Перейти к содержанию

Recommended Posts

Мы проектно-строительная компания с 20 летним стажем, которая выполняет все виды строительных и ремонтных отделочных работ, начиная косметическим ремонтом и заканчивая комплексным ремонтом под ключ от дизайна до воплощения. Elche, Alicante, Benidorm, Torrevieja y alrededores. Бесплатно предоставим вам расчет сметы! Мы говорим на русском, испанском и английском.

Телефон: 622438821 Анастасия

2018_05_17_Bedroom design.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Проконтролирую ремонт (его стоимость) Вашего жилища в Валенсии и окрестностях, когда Вы не можете находиться в Испании. Инженер-строитель (инспектор технического надзора), Ваш представитель +34 шесть64820966 Андрей (можно WhattsApp).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в эту тему...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От tkha
      Бенидорм, столица испанского туризма, уже готовит повторное открытие своих пляжей, запланированное на 15 июня. В этот понедельник пляжи этого курорта уже выглялят несколько неожиданно - после того, как местные власти стали размечать на песке участки для раздельного размещения отдыхающих.
       
      Мэрия Бенидорма решила не открывать свои пляжи 1 июня, когда всё Валенсийское сообщество перешло во вторую фазу, и решила лучше подготовиться к первому "послепандемийному" сезону. Был введен в действие протокол, по которому устанавливается контроль за вместимостью пляжей, разделение их на участки, вводятся утренние и вечерние смены для отдыхающих, а также запрет на посещение пляжей ночью и в обеденный перерыв. Да-да, празднование Сан Хуана на пляжах Бенидорма тоже запрещено.
       
      Эти меры уже вызвали опасения у британских туристов - основных иностранных гостей Бенидорма. Также им не нравится ограничения в работе местных дискотек.

    • От Anderson
      Аликанте расположен в самом центре Средиземноморского побережья Испании, а сам он был важным морским портом Испании в течение многих веков.
      Очень комфортно и притягательно прогуляться по набережной города, где пальмы выстроились четырьмя рядами, а красный, кремовый и черный мрамор подражает волнам Средиземного моря.

      Многие известные жители говорят с любовью о городе, по словам поэта и романиста, Хуана Хиль-Альберта, "Аликанте выглядит непрерывно с Средиземным морем". Автор Габриэля Миро пишет: "Мой город пронизан насквозь Средиземноморья". А другой автор, уроженец Аликанте Джоан Фустер, писал "Аликанте, без сомнения, дружелюбнее всех Валенсианских городов Валенсия, город, который можно выбрать, если вы хотите переехать из деревеньки в город».

      Аликанте, всем своим существом, смотрит в сторону моря, а Пасео-де-ла-Экспланда (Paseo de la Explanada) сделала его знаменитой среди туристов, обладая сильнейшим притяжением для туристов как одна из самых красивых набережных для прогулок в Испании.

      Аликанте - это также университетский город, различных факультетов и ряда технических колледжей. Которые летом предлагают иностранцам различные курсы испанского языка.


      Культура
      Город предлагает интересный выбор культурных мероприятий в различных местах по всему городу, таких как Каса-де-ла-Культура (культурный центр), которая имеет богатую библиотеку, исторический архив, который помогает местным жителям и гостям города всегда быть в курсе культурных событий и истории, устраивая различные художественные экспозиции, конференции и демонстрируя кинофильмы.


      Главный театр (Teatro Principal) - это здание, построенное в 19 веке в неоклассическом стиле, в котором круглогодично проходит обширная программа спектаклей.

      Выставочный центр Lonja del Pescado (Рыбная биржа), расположенная на месте бывшего рыбного рынка, принимает важные художественные выставки и другие культурных мероприятия в течении всего года. В сентябре проводится заседание Национального театра "Аликанте Эссена» (Alicante Escena), а также Международный Фестиваль современной музыки. В декабре проходит международный фестиваль кукол.

      Для любителей абстракционизма и современного искусства предлагаю посетить выставку Эйсебио Семпере (Eusebio Sempere) проходящую в Каса-де-ла-Асегурада (Casa de la Asegurada) в которой вы найдете коллекцию произведений искусства, переданной в дар городу или созданной местными скульпторами и живописцами.

      Любители музыки могут посетить ежедневный концерт на Пасео де ла Экспланада (Paseo de la Explanada), проводящийся в послеобеденное время. В летнее время концерты проходят в воскресенье утром.

      Пляжи
      Мягкий климат Аликанте делает пляжную жизнь доступной практически круглый год, и существует множество фантастических пляжей на выбор: 
 Ла Плайя-де-Сан-Хуан (La Playa de San Juan) - это семь километров золотого песка; 
 Ла Альбуферета (
La Albufereta) - это интимный пляж с золотистым песком, защищенный от внешнего мира мыс Серра Гросса (Serra Grossa), пляж Эль Постигет (El Postiguet), который расположен практически в самом городе, у подножия горы Бенаканатиль (Benacantil) сразу за портом и Лос-Саладарес (Los Saladares), пляж с непереводимым названием Iying к югу от города, в районе, известном как Agua Amarga.

      Песок просто никогда не закончатся в Аликанте, но если вы предпочитаете каменистый пляж с кристально чистой водой, то в Кабо-де-лас Уэртас (Cabo de las Huertas), вы обнаружите скалистые области с бухтами, такими как Лос-Кантаралес (Los Cantarales), Лос Худиос (Los Judios) и Палмера (Palmera). А так же два нудистских пляжа - Эль Сальдар (El Saladar) и Лос Худиос (Los Judios).

      Спорт и отдых
      Панорамным видом на город и море можно наслаждаться из Кастильо-де-Санта-Барбара (Castillo de Santa Bárbara), что располагается на высоте 166 метров над уровнем моря на вершине горы Бенакантиль (Benacantil), до которой можно добраться по дороге или с помощью подъемника от пляжа Постигет (El Postiguet).

      Специально для дайверов море вокруг Исла-де-Табарка (Isla de Tabarca) просто кишит притягательной морской жизнью.

      Аликанте также предлагает широкий спектр спортивных комплексов - площадок для футбола, волейбола, баскетбола, тенниса, стрельбы, есть школа верховой езды, спортивные бассейны и спортивные залы. Для энтузиастов парусного спорта всегда открыты двери клубов Real Club Nautico, Alicante Marina, Морской клуб Аликанте-Коста Бланка, всего порядка 800 причалов.

      Если вы любите альпинизм, то горы Мальгмо (Montanas Maigmó) с вершиной на уровне 1 296 метров представляют из себя не легкую задачу, так что вам понравится.

      Приятный отдых вам будет обеспечен на Балконе-де-Аликанте (Balcón de Alicante), который предложит великолепную панораму на гору Касталья (Montana Castalla), равнины Аликанте и конечно же Средиземное море.

      В соседнем городе Muchamiel существует местный аэропорт, который обслуживает частные спортивные и ультра-легкие самолеты.
 


      Экскурсии

      Из Аликанте на корабле вы можете посетить остров Табарка (Tabarca), 
 проехав 26 километров посетить город Хихона (Jijona), где родилось лакомство - сладкий миндаль Turrón, очень популярный в Испании и служивший угощением на рождество.

      Посетите пещеры Канелобре (Canelobre), крупнейший пальмовый лес недалеко от Аликанте - это чудеса природы. Так же стоит посетить повсеместно известный город Эльче.

      Готика, ренессанс, барокко вы встретите в изобилии в городе Ориуэла (Orihuela), находящийся всего-то в 54 км от Аликанте.

      Горный город Иби, в 40 км к северу от Аликанте, это прекрасное место, для детей, так как там расположен потрясающий музей игрушек, а в целом это столица игрушечной промышленности в Испании. Как ее ласково называют штаб-квартира Рейес Магос (Reyes Magos, Три Короля Востока), именно оттуда сказочные персонажи приносят подарки испанским детям на Рождество.

      Деревня Агост (Agost), тоже расположена неподалеку от Аликанте, она известна своими гончарными изделиями, в том числе большим глиняным горшком Botijos. Не забудьте купить самый аутентичный сувенир Ботихо де Новия (Botijo ​​де Novia).

      Парки 
 

      Существует несколько красивых зеленых парков в центре города. В их числе парк Каналехас (Canalejas), Эль Пальмераль (El Palmeral), расположенный на набережной вдоль дороги в Мурсию, который включает в себя зрительный зал, где можно насладиться концертами, обширной сосновой рощей, расположенной на склонах замка Санта-Барбара (Santa Bárbara).

      Ночная жизнь
      Аликанте предлагает отличный выбор ночной жизни круглый год, с множеством баров и дискотек, открытых до самого утра. Есть много мест, чтобы выпить или перекусить в городе. Старый центр города, известного как Эль-Баррио, предлагает одни из лучших ресторанов и тапас-баров.

      Бары, кафе, таверны, пивные, пиццерии - каждый со своим собственным стилем и индивидуальностью. Плюс музыкальные баров и дискотеки присутствуют в изобилии, от сальсы до джаза, от рока до попсы.

      В летнее время, ночная жизнь кипит на Плайя-де-Сан-Хуан (Playa de San Juan).

      Праздники 
 

      Не пропустите магию и очарование Les Fogueres de San Juan. В ночь на 24 июня, пламя пылающих костров освещает ночное небо Аликанте в стократ лучше чем городское освещение.

      Хабанерас (Habaneras) и фестиваль Полифония проводятся в близлежащей Торревьехе каждый год в августе, и сейчас является одним из крупнейших фестивалей в Испании. Его кубинский аромат и фольклор, с радостью отмечается как испанцами так и выходцами из других испаноязычных стран.

      Кухня
      Попробуйте рисовые блюда с моллюсками, рыбой или мясом, не забудьте про вино и мороженное на десерт.


      Климат 
 

      Аликанте имеет отличный мягкий климат, средняя температура круглый год 18-20 °С.
    • От Dimitry
      Всем hola в этом чате! Дорогие господа и дамы!
       
      Предлагаю обсудить тему постройки с нуля своего дома в Испании, от выбора и покупки земельного участка до залития воды в бассейн и оплаты налога на строительные материалы. Буду очень благодарен, если кто поделится своим опытом и расскажет о возможных трудностях в этом непростом процессе. Спасибо. Итак, приступим:
       
      1. Объехав много мест южнее Барселоны, побывав в "испанском Майми"  - Бенидорме и прочих местах я таки пришел к выводу:
       
      -    архитектура Испании (кондо) имеет свои уникальные свойства, типа отсутствия звукоизоляции как таковой, хитрую испанскую планировку ( когда квартира 100 кв.м. делится на кубики-комнатушки, узенькая кухонька, сан. узлы как в самолёте и пр. достоинства), маленькие окна, хитрое отопление, например у меня в Памплоне бывает минусовая температура, батареи топят до 12 ночи, просыпаешься в холодной квартире и включить отопление НЕ можно, надо ждать автоматического включения к обеду.
       
      Новые проекты, современные дома, панорамные окна, просторные планировки - цена близка к 500К за квартиру. Таких проектов не много   например вот один из таких застройщиков.
       
      -    частные дома. Места много, предложений много, цены разные, выбор есть, но как на выборах, выбрать не из чего.
      Большая часть рынка - это неуклюжие стилизации под мавританскую архитектуру с  дешевыми материалами и дизайном из прошлого века, когда жадные до денег застройщики строили объемы, а жадные до наживы эти обьемы с рынка скупали до 2008 года. 
       
      Вот такая преамбула к вопросу о том, что можно купить на рынке за +-400К евро.
       
      2. Изучив предложение земли (8-15соток) в районе Барселона - Жирона, я понял что стоимость участка 30-100К евро, в зависимости от удаления от моря и пляжа и вида с участка. Строительные компании Испании пишут на сайтах, что стоимость строительства под ключ, с отделкой и инженерными коммуникациями стоит 1200-1300 евро/ м.кв. площади дома. Без бассейна и ландшафтных работ.
       
      Предполагается что участок плоский, без сложных строительных работ.
       
      Таким образом, получается что современная вилла ( contemporary design ), с понятной планировкой и площадью 200 кв.м. будет стоить около 260К евро. Архитектор проекта берет в среднем 5-10К евро за свою работу. 10% на все строительные материалы по фактурам нужно будет заплатить в конце стройки налоги. (ну здесь можно ведь не всё платить официально, как минимум 1/3 можно не показывать и строители с этим согласятся)
       
      Поучаем грубо: 260 стоимость стройки+10 архитектор+20 налоги+20 бассейн +20 ландшафт и прочее+20 мебель= 350К+участок 50-70К = 400 - 420К евро за дом, который на рынке стоит около 1млн, так как, как правило, новые проекты строят на очень дорогой земле, которая составляет 30% от общей стоимости.
       
       
      3. Земля. Есть урбано и урбанизадо, иметь дело без риска стоит только с урбано, как я понял с сайтов испанских авокадос
      Сроки строительства около 1 года.
       
      Дорогие форумчане! Есть ли у кого опыт подобных дел? Или быть может кто-то имеет такие же планы? Давайте поделимся тут и обсудим наши идеи! Спасибо.
       
      Для наглядности я повешу картинку, чтобы было видно о чем я тут писал.
       
      Спасибо за внимание к данной теме.
       
      Дмитрий.



    • От Hlo
      Мечтаем переехать, изучаем рынок. "пока в начале пути", но чувствую подтормаживаем.)))
      Для ускорения процесса надеюсь на информацию из "первых рук"
      Исходники: семья: 2 взрослых, 2 детей (6лет и 3 года) , собака (бишон - средняя порода) .
      Требования: школа, сад, кружки, море (дети аллергики, поэтому море - д б постоянно, а не на машине 30 минут), спокойный красивый город, недорогой по стоимости. Покупку недорогих апартаментов для жизни вполне потянем.
      Возможно, в т ч  и  арендный бизнес для туристов.
      В идеале - город, в котором можно работать при получении  документов с правом на работу. 
      Буду рада услышать рекомендации по городам/ районам в конкретном городе: +/-, на что обратить внимание при покупке, подводные камни,  и т.д.
      Спасибо всем неравнодушным! )
       
×
×
  • Создать...