Перейти к содержанию
tkha

Конгресс одобрил закон об экспресс-выселениях

Recommended Posts

2 часа назад, tkha сказал:

то теперь оно может быть завершено за два месяца.

Вот тут загвоздка. А может и не быть...

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Ытц сказал:

Вот тут загвоздка. А может и не быть...

 

Это в смысле - максимум за 2 месяца. То есть, может быть завершено за 2 месяца, а может быть - и раньше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

а если купить у застройщика с окупасами - то действие закона будет распространяться на эту недвижимость или тоже нельзя выселить по-быстрому?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нет, не приняли пока. Все по-старому.

Más de 87.000 familias -unas 270.000 personas- ocupan viviendas de manera ilegal en España, según el estudio La ocupación ilegal: realidad social, urbana y económica, elaborado por el Instituto Cerdà, que considera que los inmuebles con pisos ocupados pierden entre un 40% y un 60% de su valor.

http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2017/05/04/590b07e9268e3e842e8b46a2.html

Share this post


Link to post
Share on other sites

Социалисты, извеняюсь, их мать,,,,, даже если конгрес примет положительное решение эти ребята его оспорят в верховном суде, всё это надолго, поправьте если ошибаюсь

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часа назад, Arco iris сказал:

Нет, не приняли пока. Все по-старому.

Más de 87.000 familias -unas 270.000 personas- ocupan viviendas de manera ilegal en España, según el estudio La ocupación ilegal: realidad social, urbana y económica, elaborado por el Instituto Cerdà, que considera que los inmuebles con pisos ocupados pierden entre un 40% y un 60% de su valor.

http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2017/05/04/590b07e9268e3e842e8b46a2.html

 

А как он хоть по испански называется этот закон? Может номер какой есть. Я бы его тогда отслеживал и как новости будут отписался бы. Думаю, новости по нему много кто ждет

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

57 минут назад, Олег А сказал:

 

А как он хоть по испански называется этот закон?

una modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil "en relación a la ocupación ilegal de inmuebles или Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-78-5.PDF

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

До меня сегодня долетела вот такая информация. За правильность не ручаюсь, т.к. слабоват еще в испанском, чтобы законы переводить, поэтому продаю за что купил:

 

Сегодня 12.06.2018 в официальном королевском вестнике (BOE) наконец опубликованы принятые законодателями изменения гражданского процессуального кодекса (LEC) по части борьбы с ОКУПАСАМИ. И хотя их вступление в силу назначено по истечении 20 дней, уже сейчас можно насладиться сутью нововведений:

Истцом может быть не только собственник имущества, но и его законный ВЛАДЕЛЕЦ (art.250.1.4º). Следует приложить документ, подтверждающий право собственности или владения на объект.

Судебный иск о выселении окупаса не требует четкого определения ответчика, а может быть подан в отношении «всяких там НЕИЗВЕСТНЫХ по адресу» (art.437.3bis). 
Уведомление об иске также вручается «любому открывшему двери», а для пущей убедительности почтальона могут сопровождать товарищи полисмены (art.441.1bis).

Ответчику дается пять дней для предоставления документов в подтверждение правомочностей своего владения, и в случае их непредоставления следует немедленное определение суда (без всяких там слушаний и сентенций) о водворении прежнего владельца. Данное судебное определение НЕ обжалуется (!?) и исполняется в отношении ЛЮБЫХ лиц, находящихся по адресу (art.441.1bis).

Возражения от ответчика принимаются исключительно если они связаны с наличием у него достаточных правовых оснований против документов, предоставленных истцом, или с отсутствием у истца права на вещь (art.441.1bis).

Только при наличии предварительного согласия со стороны окупас (!?) о ситуации с их выселением великодушно уведомляются местные социальные службы с целью разрешения сложившейся обстановки.

Окупасы недвижимости, принадлежащей БАНКАМ, фирмам, риелторам и прочим буржуям, находятся вне пределов досягаемости новой процедуры, поскольку закон устанавливает ее применение только в отношении имущества ФИЗИЧЕСКИХ лиц, некоммерческих юридических лиц и субъектов публичного права в отношении социального жилья.

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Олег А сказал:

Истцом может быть не только собственник имущества, но и его законный ВЛАДЕЛЕЦ

а собственник и владелец это разве не одно и то же?

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Planet Express сказал:

а собственник и владелец это разве не одно и то же?

наверное "Владелец" - это ответственный квартиросъемщик, или управляющий данным жилищным фондом...- что бы собственника из Москвы не вызванивать по всяким мелочам.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.06.2018 в 09:55, Олег А сказал:

Окупасы недвижимости, принадлежащей БАНКАМ, фирмам, риелторам и прочим буржуям, находятся вне пределов досягаемости новой процедуры, поскольку закон устанавливает ее применение только в отношении имущества ФИЗИЧЕСКИХ лиц, некоммерческих юридических лиц и субъектов публичного права в отношении социального жилья.

Правильно ли я понимаю, что если банк продаст такую недвижимость физлицу, например, то окупас можно выселять по новому закону?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.06.2018 в 16:17, serg77 сказал:

Владельцем может быть арендатор, например

 

4 минуты назад, Ытц сказал:

Правильно ли я понимаю, что если банк продаст такую недвижимость физлицу

Правильно ли я понимаю, что представитель банка, адвокат, с договором аренды на руках выселит окупасов по новому закону?

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, Ытц сказал:

Правильно ли я понимаю, что если банк продаст такую недвижимость физлицу, например, то окупас можно выселять по новому закону?

 

16 минут назад, Eugene70 сказал:

Правильно ли я понимаю, что представитель банка, адвокат, с договором аренды на руках выселит окупасов по новому закону?

 

Может - может и по старому требовалось только 2 месяца МАКСИМУМ...по закону, а по факту 8-12 месяцев, с этим законом дай бог до 6-ти сократят :D 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какие вы наивные, ребята - мы же в Испании. Вот и подачу на гражданство ввели по телематике, якобы для ускорения процесса, а в итоге  еще даже подавшиеся в 2015 году ждут инфо. И занимается процессом департаменто с 5 сотрудниками!!!! Это на всю-то Испанию. Охала, если не увеличатся сроки выселения - маняна здесь живее всех живых 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 09.07.2018 в 14:09, Turisto сказал:

Может - может и по старому требовалось только 2 месяца МАКСИМУМ...по закону, а по факту 8-12 месяцев, с этим законом дай бог до 6-ти сократят

вот очередной закон готовят:

Se presenta una ley para desalojar más rápido a los okupas de pisos

El Partido Popular ha celebrado hoy la resaca dulce de su convención con un nuevo anuncio: el viernes registrará en el Congreso de los Diputados una proposición de ley para acelerar los desalojos de okupas, para que se completen en menos de dos meses.

La medida la presentará Pablo Casado junto a varios de los candidatos a las elecciones municipales de las ciudades más afectadas por la ocupación de viviendas deshabitadas, como Madrid, Barcelona, Badalona y "ciudades patrimonio".

 

Con esta iniciativa, Pablo Casado intentará dar respuesta a esta problemática tras el incendio de un piso ocupado en Badalona en el que murieron tres personas. De hecho, el Partido Popular de Cataluña prevé querellarse por presunto "homicidio imprudente" contra los okupas. El ex líder del PP catalán y alcalde de la ciudad entre 2011 y 2015, Xavier García Albiol, acusó a los habitantes del domicilio de haberlo abandonado "cuando empezó a salir humo", sin alertar presuntamente a los bomberos ni al resto de vecinos mientras el fuego tomaba cuerpo dentro de la vivienda.

 

Hoy, el comité de dirección del PP ha pactado llevar al Congreso una proposición de ley para "perfeccionar una modificación que ya se hizo de la Ley de Enjuiciamiento Civil, para intentar facilitar el desalojo de viviendas ocupadas", apuntan fuentes populares. "Hasta ahora, la legislación protegía extraordinariamente a quienes ocupaban pisos, y se ha comprobado que esta modificación no fue suficiente, así que vamos a mejorarla en algunos puntos", agregan.

La modificación a la que hacen referencia es una reforma del PDeCAT en favor de los desahucios exprés, aprobada por la Comisión de Justicia del Congreso en abril de 2018 con el apoyo de PP, Cs y el PNV y los votos en contra de PSOE, ERC y Unidos Podemos.

 

Hasta abril de 2018, el proceso de desahucio podía alargarse hasta dos años y, en cambio, ahora se puede culminar el desahucio en dos meses. La ley deja fuera a las entidades financieras, promotoras y fondos buitre.

 

El PP cree que debe ir más allá y darles "más poder a los tribunales" para "agilizar el proceso".

Con esta proposición, el PP inaugura el camino electoral tras la convención del "rearme ideológico". La estrategia de Génova pasa por ir anunciando medidas parlamentarias junto a los candidatos que más rédito electoral puedan sacarles.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это все конечно очень хорошо, особенно экспресс-выселение, вот только проблема то в том, что не хватает судей, прокуроров, фунционариос-работников суда, полицейских для рассмотрения дел в срок. Вроде собираются увеличить количество этих самых сотрудников или хотя бы не сокращать больше. Так что не с той стороны они начали ускорение выселений. Да и в других минестерствах 3,5 человека работают на полставки, делая работу целого отдела (это когда хакеры какое-то министерство взломали, а там 5 человек по информацонной безопасности на полставки работает). Да во всех сферах так...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в эту тему...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Владимир.И
      Мадрид, Барселона и Балеарские острова стали районами с самой высокой арендной платой во всей Испании. 

      В Мадриде цена квадратного метра в среднем составляет 11.7 евро, в то время как в Барселоне этот показатель равняется - 10 евро, на Балеарских островах - 8.1. Для сравнения в городе Луго за м2 придётся отдать 4.2 евро (это самая низкая цена по стране), в Камтельон - 4.3 евро в Касерес - 4.4 евро.

      В Мадриде средняя арендная плата составляет 780 евро в месяц, в Барселоне - 694 евро, на Балеарских островах - 654 евро; в Кастельон и Луго за жильё в среднем платят 363 евро, в Сьюдад-Реале около 367 евро. 

      Данные эти получены в соответствии с налоговой информацией, представленной в декларациях по подоходному налогу с физических лиц, дополненная кадастром.

      Из этих данных следует, что Мадрид - самый дорогой город, а Екла (Мурсия) - самый дешёвый город (стоимость аренды 1 м2 составляет 2.8 евро в месяц).
       
      Похожие темы: 
      Опыт сдачи в аренду через Booking.com, плюсы и минусы Лучшие сайты для краткосрочной аренды в Испании (аренды на отпуск) Вопросы арендодателя по сдаче жилья в долгосрочную аренду  

    • От Владимир.И
      Сайт недвижимости Casaktua присоединился к кампаниям по продаже недвижимости и запускает промо-акцию «2100 апартаментов и других объектов недвижимости (помещения, склады, офисы, гаражи и складские помещения) со скидкой до 50%». 

      Согласно представителям Casaktua средняя скидка составляет 33%, хотя некоторые помещения продаются за пол цены.
       
      «Распродажа недвижимости» действует на всей территории Испании, больше всего доступной недвижимости можно найти в Андалусии, Валенсии, Кастилья-Ла-Манча и Мадриде; также большой выбор недвижимости со скидкой в Каталонии, Ла-Риохе и Кастилии-Леон. 

      Причина такой промоакции - содействие восстановлению рынка недвижимости. Но даже не смотря на скидки и интерес покупателей, кризис после пандемии будет ощутим этим летом. Однако в ближайшем будущем рынок недвижимости восстановит свою активность и стабилизируется.

      «Распродажа недвижимости» продлится до конца июля и будет распространяться на различные типы зданий. Так, например, со скидкой продаётся квартиры и шале площадью 110 м2 с тремя спальнями (средняя цена - 74,5 тыс евро). Наибольшее количество жилых объектов для продажи представлено в Альмерии, Валенсии, Кастельон, Малаге, Барселона, Толедо и Гранаде (средняя скидка - 21%). Средняя цена гаражей (20 м2) и складских помещений (15 м2) - 5200 евро и 4100 евро соответственно.

      Остальная недвижимость предназначена для инвесторов и предпринимателей, которые ищут помещения под офисы. В случае офисных помещений средняя цена составляет около 62 тыс евро при средней площади в 110 м2; а склады площадью около 970 м2 можно в среднем купить за 133, 7 тыс евро. 

      Похожие темы: 
      Продажа недвижимости на Коста Бланка. Выгодные предложения 2020 Продажа недвижимости в Валенсии. Выгодные предложения 2020 Недвижимость останется в фокусе внимания инвесторов и после пандемии
    • От Владимир.И
      Несмотря на Covid-19 у Жироны оптимистические прогнозы на летний сезон в августе, при условии хорошей погоды и потока иностранных туристов. Таким образом планируется достигнуть аналогичных показателей прошлого года. 

      Испанская ассоциация заверила, что судя по бронированию отелей, испанские и французские туристы уже готовы отдыхать на Средиземном побережье. 

      Да, будет меньше немецких граждан, но это произошло из-за задержки открытия границ между странами Европы. 

      Ассоциация утверждает, что апартаменты - это самое безопасное решение для туризма 2020, так как речь идёт об индивидуальном жилье, которое сдаётся продезинфицированным и с гарантиями безопасности.

      Похожие темы: 
      Восстановление пассажиропотока в аэропорту Жирона Встречаем: "Победа" начинает летать в Жирону! Да здравствует внутренний туризм!
    • От Владимир.И
      1 июля Барселона представила план своей модернизации, как безопасный, современный и город, который предоставляет услуги высокого качества. Общая стоимость этого плана составляет 2 миллиона евро. 

      Для начала, необходимо задействовать местные рынки услуг (до сентября), затем каталонский и испанский (с середины июля), европейский (в конце августа) и мировой рынок (к концу года), особое внимание будет уделено Юго-Восточной Азии, Китаю и США. 

      Для первых двух этапов будет запущена торговая площадка, созданная в рамках кампании «Viu Barcelona», в которой примут участие 150 компаний. Всего будет проведено более 200 мероприятий в городе. Подробнее о мероприятиях можно узнать на сайте visitbarcelona.com или через мобильное приложение CityTrips. 

      Первые туристы должны приехать наземным транспортом. Поэтому основная задача для Барселоны - разгрузить дорожный трафик, а также предоставить места для парковки и необходимое количество общественного транспорта.
       
      В свою очередь, Севильская есть Ave и Renfe ответственны за привлечение французских туристов, путешествующих железной дорогой. Предусмотрены также соглашения с авиакомпаниями (например, Vueling) и другими европейскими городами. 

      В конце августа Барселона будет нацелена на европейских туристов (которые составляют 41% всех туристов, за исключением испанцев). 

      Политический деятель Хауме Коллбони заверяет, что каталанская столица готова возглавить современный туризм будущего, так как у города есть возможности, знания и необходимые ресурсы для достижения. В туризме работают 90 тысяч барселонцев, поэтому основная цель - восстановить прежний уровень туризма, чтобы испанцы, работающие в сфере туризма могли как можно скорее вернуться к своим обязанностям. При этом, он подчёркивает, что Барселона стремится туризму с услугами высокого качества. 
       
      Похожие темы: 
      Где живут самые богатые и самые бедные люди Испании? Какие изменения ждут наши города, на примере Мадрида и Барселоны Барселона вдохновляет
       
    • От Владимир.И
      С первого июля в Испании официально возобновился туризм. В Барселоне туристический сезон начался с открытия 74 отелей, это всего 17.1 %  из 438 отелей и апартаментов (по данным туристической отрасли). Это беспрецедентное начало летнего сезона с минимальным и очень ограниченным предложением для туристов. 

      В целом, правительство будет ориентироваться на спрос со стороны туристов, и уже в ближайшее время туризм будет функционировать на полную мощность, однако после долго «застоя» из-за пандемии остаются сомнения по поводу полного восстановления прежних показателей.
       
      Высокая степень неопределенности относительно развития туризма в ближайшие недели означает, что большинство заведений в Барселоне пока будут закрыты. Их открытие даже с минимальной гарантированной загруженностью невыгодно для многих владельцев, так как работникам нужно выплачивать зарплату. 
       
      Официальные туристические источники из Франции, Германии и Италии уже дают позитивный прогноз на лето, но ещё рано говорить о «высоком сезоне». На данный момент практически всё зависит от испанского туризма, а непредсказуемость распространения вируса может привести к моментальному закрытию всех заведений, а повторное открытие крайне затруднительно. Именно поэтому многие отели просто не хотят рисковать. 
       
      По данным сети отелей Gremi d’Hotels в середине августа должен уже работать 121 отель (27.6 %), лишь в сентябре процент работающих отелей приблизится к отметке в 40%.
       
      В теории работающие отели должны быть полностью или почти заполнены, на практике же отеле загружены всего на 10% (для сравнения в июле прошлого года все отели были в среднем загружены на 80%). По факту, сейчас отели работают себе в убыток, но даже минимальный туристический поток  способствует нормализации ситуации. 
       
      Похожие темы: 
      Пустые пляжи в "нетипичный Сан Хуан" Правительство представило план стимулирования туристического сектора с бюджетом 4,262 миллиарда евро Европейские туристы не смогут посетить Испанию этим летом
×
×
  • Создать...