Перейти к содержанию
Авторизация  
tkha

Vellosillo Dreams: спасение забытой деревни в Сеговии

Recommended Posts

16023.jpg.04bad50e146c3e80ec13568c5c40bd50.jpg

 

Заброшенная деревня посреди Кастильи. Трое жителей. И фонд в размере 200 000 евро из венчурного капитала. Это - начало самого амбициозного на сегодняшний день плана по спасению сельской Испании. Пилотный проект, который хочет быть маяком для сотен деревень на грани вымирания по всей Испании. Поскольку ни правительства автономий, ни правительственные делегации, ни тем более Конгресс депутатов не могут договориться применить шоковый план против самой большой проблемы Испании в ближайшие десятилетия, в битву вступили обычные люди - потомки бывших жителей деревни Вельосильо (Сеговия). Они назвали фонд Vellosillo Dreams и уже работают над тем, чтобы привлечь в деревню бизнес. На данный момент, есть два соглашения. Мэрия Сепульведы, муниципалитета, к которому относится деревня, пообещал инвестиции в размере 90 000 евро в базовую инфраструктуру деревни в 2019 году.

 

"Здесь государство давно покинуло нас, остался только один прописанный человек, мы были и мы остаемся заброшенной деревней. А что происходит в Испании, когда нет жителей? - Правильно, они оставляют тебя без сервисов. Прошлым летом мы поняли, что если не начнем действовать, они закроют деревню. Мы 50 дней были без воды. В сельском мире есть много упаднического настроения и депрессии среди жителей, поэтому мы решили - брать быка за рога", говорит Хорхе Хуан Гарсия, автор Стратегического Плана, призванного оживить это маленькое поселение, образованного пересечением улиц перед церковью.

 

План был единогласно одобрен Ассоциацией жителей Вельосильо, образованной 170 детьми и внуками проживавших тут людей, большинство из которых теперь - резиденты Мадрида, среди них - финансисты, архитекторы и юристы. Все готовы работать бесплатно, чтобы спасти деревню, в которой 50 лет назад жили 200 человек. Их идея - переехать сюда в не слишком отдаленном будущем. "Попытки населить сельские районы в Испании потерпели неудачу по двум причинам - либо потому, что нет товарищества (общества) для поддержки населенного пункта, либо потому, что эти попытки не имели долгосрочного планирования. Мы изучили экологические деревни и множество проектов во всех частях Испании, но не один не работает", говорит Гарсия, финансовый консультант по профессии и один из трех человек, которые сейчас живут в деревне.

 

"Мы, к счастью, очень активное сообщество, и наш план является долгосрочным, теперь первое, что нам нужно - это фундамент для того, чтобы это место вновь стало пригодным для жизни. Без этого невозможно перейти к этапу привлечения жителей и предпринимателей", признается он. В Вельосильо почти нет канализационной системы и резервуаров для воды. Также нет уличного освещения и никаких услуг, кроме сервиса сельского врача, который появляется здесь раз в неделю.

 

16024.jpg.b96eae4a2473928dcda84ebac13821a0.jpg

 

Новаторский фонд

 

Этот фонд, вдохновленный венчурным капиталом, является звездным планом для Вельосильо. Он действует по тем же принципам, как и большие технологические фонды, хотя и менее ориентирован на немедленную отдачу. "Мы обеспечили подписку на 200 000 евро среди трех жителей, мы будем поддерживать людей, которые хотят переехать, чтобы создать свой бизнес с миноритарным участием. Мы поможем финансово и в принятии рисков, а также во всем, в чем мы можем, всегда бумая о получении прибыли. Когда мы инвестируем в два или три проекта, мы откроем фонд для всех жителей Вельосильо и для всех, кому интересно принять участие от 1000 евро", говорит Гарсия, который имеет большой опыт в инвестициях этого калибра.

 

"Если в первые пять лет мы сделаем первые шаги правильно, это будет притягивать многих и "выстрелит". Есть много людей, желающих инвестировать в хорошо продуманные проекты в сельской местности. Пуэбло сможет выжить только тогда, когда является достаточно привлекательным по сравнению с городом, а это означает создание рентабельной и устойчивой экономики, а не искусственного организма, поддерживаемого субсидиями", подчеркивает "мозг" проекта.

 

16025.jpg.e070b0ec05ae808f4ac0f75333a994a2.jpg

 

Фонд покроет первоначальный спрос на инвестиции, который возникнет: будь то производство фуража для лошадей, или ресторан, или сельский отель. "Мы - 170 преданных потребителей. Если к нам придет ресторан, то он будет знать, что у него будет гарантированный спрос, то же самое для любого другого продукта или сервиса", уверяет Гарсия. Единственное требование, которое фонд ставит перед бизнесом - с уважением относиться к окружающей среде.

 

В настоящий момент, подтверждены две инвестиции. Первая - это эксплуатация пяти гектаров земли, на которой буду разти экологически чистые зерновые культуры, и будут изучаться другие объекты агролесомелиорации. Цель - обеспечение экологическим зерном и кормами производителям в окрестностях Вельосильо и коммерциализация других видов деревьев. Вторая инвестиция - новаторский аналог проекта по лесному хозяйству в Европе. Он основан на планировании лесов, состоящих их растений, которые обеспечивают рентабильность в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе, и уже дает хорошие результаты в нескольких странах Латинской Америки.

 

16026.jpg.051b9ca02c2d90f4e7df9188f12eb58a.jpg

 

"А что же местные власти? Какая реакция на фонд у них?" - спросит искушенный российский читатель. Об этом - в следующей части истории о возрождении одной из испанских деревень. (Продолжение следует).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ездил по делам в Псковскую область, 170 км на машине и все деревни мертвые ,заброшенные, где же внуки жителей  этих деревень, почему не спасают, не создают фонды. Наверно, в том числе , и в Испании, ну и конечно в Пскове, Новгороде, Москве,Питере. Все выглядит гораздо хуже.

Share this post


Link to post
Share on other sites

16027.jpg.2c0dec6aba7c6f6d06506f7116e12883.jpg

 

Сдвинуть государственного динозавра с места

 

Машина под названьем Вельосильо не может начать движение без коробки передач. И это, в первую очередь, инфраструктура для того, чтобы люди могли поселиться здесь и вести бизнес. Ассоциация жителей хочет создать консорциум вместе с мэрией Сепульведы и Депутацией правительства Сеговии. Мэрия уже сказала "да" устами своего мэра Рамона Лопеса, который тоже принимает активное участие в этой инициативе. Что скажут власти Сеговии - пока неизвестно. Три недели назад у них попросили о встрече и до сих пор не получили ответа.

 

"Изменить что-то сверху, через Администрацию - я считаю, что это невозможно. Это было бы слишком просто. Даже изменив просто налогообложение, вы сделаете это всё более привлекательным. Налоговый вычет 50% для людей и компаний, которые обоснуются в деревне, или снизить обязательный платеж предпринимателям - всё это заинтересует многих людей", говорят представители Ассоциации. Вот почему Сильвия Гарсия, ко-основатель Фонда, говорит, что не понимает, почему Депутация подрезает крылья консорциуму: "То, что сейчас здесь происходит, больше такого нет нигде (речь идет о Фонде). Я не вижу причин, почему властям не дать возможность маленькому пуэбло попробовать что-то новое, лни ничем не рискуют, а потенциальная выгода огромна".

 

То, что просит консорциум - это 200 000 евро на инфраструктуру. Из них 140 000 евро - это удержание 50% муниципальных налогов (IBI и сборов) в течение 10 лет. Остальная сумма будет финансироваться из частных фондов. "Если Депутация откажется сформировать консорциум и дать нам эти налоговые поступления, будем искать альтернативы. Мы найдем способ. Есть много программ развития сельских районов, финансируемых Европой", говорят жители. Если добавить 200 000 фонда Vellosillo Dreams, то получатся 400 000 евро, необходимых для возрождения пуэбло.

 

Мэр Сепульведы, который выступает  связующим звеном между жителями и Администрацией, ясно говорит об этом: "Это в первый раз, когда на стол к нам легли конкретные предложения. Существует Закон 45/2007 Об устойчивом развитии сельской среды, который засмеяли до смерти. Прошло уже 10 лет, и ничего не было сделано". Мэр соглашается с членами Ассоциации в том, что сельские муниципалитеты действуют "как пожарные, бросаясь в гущу огня", в то время как власти автономий и провинций ставят временные заплатки, не имея долгосрочного плана.

 

 

Экологическая резервация

 

16028.jpg.12f5fa506bb799ea289d010474a9cd98.jpg

 

ОК, предположим, что жизненная инфраструктура в деревне появилась. Что дальше? Это станет фундаментом для проведения критической фазы: привлечения жителей и компаний в деревню. Во-первых, сначала следует открыть рынок аренды уже существующего жилья - домов, которые стоят закрытыми 10 месяцев в году, как и в тысячах других испанских пуэбло. Если этого будет недостаточно, будут строить жилью с помощью кллператива устойчивого строительства. "Если мы выведем на рынок устойчивое жилье по 50 000 евро, у нас будет большой спрос. Люди, которые за то же самое платят 300 000 евро в Мадриде и тратят много денег на электроэнергию, здесь их сэкономят", говорит Гарсия, который живет в таком доме у въезда в деревню.

 

Что касается компаний, то для того, чтобы получить средства из фонда Vellosillo Dreams, они должны отвечать требованию иметь устойчивые ценности, чтобы сделать место "экологической резервацией, наподобие таких, которые уже существуют в Германии и Франции". Или согласиться переехать жить в деревню, если планируют запустить старт-ап или заняться традиционной торговлей. Стратегический План показывает, что одна треть бизнеса должна быть физической или в реальной экономике, вторая треть - в виртуальной экономике (работа через интернет) и еще одна треть - пенсионеры. Максимум жителей - 150 человек, которые не окажут большого давления на 700 гектаров, принадлежащих деревне.

 

16029.jpg.eadaea1c1667276a950b00bde0b9cab3.jpg

 

План разработан на 10 лет и всё ещё находится в зачаточном состоянии, но он является реальным будущим сельской местности, как только станет жизнеспособным. В основном потому, что нет другой альтернативы, чтобы избежать смерти всех пуэбло. В Вельосильо жители имеют сильную веру. "Единственная опасность заключается в том, что сообщество начинает разрушаться, люди готовы выбросить белый флаг. В этом проекте у нас будут успехи, и мы, может быть, будем делать ошибки, но мы должны, должны изгнать из испанцев это чувство страха перед неудачей, потому что это - абсурд. И что произойдет, если все пойдет плохо и мы закроем деревню? Мы должны будем закрыть её и и так, если не будем пытаться ничего делать".

Share this post


Link to post
Share on other sites

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в эту тему...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Inglesa
      Добрый вечер вам! 
      Хочется подружиться   Интересует все!
      Обсуждаем в семье вопрос о возможности переселения семьи из 2 человек в Испанию, причины - континентальная Европа и погода (получше английской)
      Первый же вопрос - найти жилье (аренда). Еще даже не выбрали место, но вообще-то более интересует северная и восточная часть (от Сантандер до Барселоны и южнее Барселоны), хотелось бы в городе среднего размера.
      Как лучше всего искать жилье на длительный срок (до года)? Газеты или агенства?
      Сколько стоит аренда?
       
      Спасибо за советы и ответы!
       
    • От Tim
      Здравствуйте! Хотелось бы обменяться опытом, мыслями и тд о выборе места для жизни в Каталунии. Мы на данный момент периодически обитаем в Торревьехе, однако, хочется более спокойного места неподалеку от крупного города (Барселона, Херона). Рассматривается покупка недвижимости. Важные критерии это климат-отсутствие сугробов зимой, невымирание городов вне туристического сезона. Дело ясное, что надо ездить и смотреть самостоятельно, но какие то доводы по вопросу того или иного места хотелось бы почитать. Насколько хороша погода в городка типа Олот, в горах, либо на побережье, вроде Льорет-Де-Мар в зимний период.
    • От Anderson
      фото El Pais 
       
      Итак, правительство Испании за период карантина собрало с населения столько денег в виде штрафов, сколько налогов за 4 года - такие промежуточные результаты экономика карантина.
       
      Правительство Испании решило обратиться к закону ,,О безопасности граждан ‘’, названному ,,законом кляпа’’,чтобы наказывать нарушителей самоизоляции в период режима тревоги, введённого из-за COVID-19.
       
      Согласно данным МВД, опубликованным в субботу, с 14 марта было наложено 741 047 штрафов. Эта цифра соответствует объёму налогов, собранных благодаря этому ‘’Ley Mordanza’’ в период с середины 2015 по 2018 год. 
       
      Объём штрафов вызвал критику со стороны некоторых юристов, ОNG и политических партий. Министр Фернандо Гранде-Марласка преуменьшил их большое число, ведь ,, если разделить их по дням и провинциям, их не так много’’,сказал он и подчеркнул, что не все нарушения должны заканчиваться штрафом, ,,так как описание происшедшего агентами может быть некорректным’’.
       
      За день в Испании в среднем регистрируется 18 000 штрафов, начиная от 601 евро за нахождение на улице без причины, и который может возрасти до 2000 евро, если агент заподозрит неуважение к представителям власти.
       
      Критика применения ,,закона кляпа’’ не нова, особенно статья 36.6, которая наказывает за неповиновение сотрудникам полиции как за серьезный проступок. ,,Если агент считает, что гражданин ,, принизил’’ его, закон даёт бóльшую власть агентам, они чувствуют себя безнаказанными, так как их версия стóит больше’’,- обьясняет Вирджиния Альварес, ответственная за расследование амнистий, она надеется, что ,, многие предложения о наказании в итоге ни к чему не приведут’’, но опасается, что люди предпочтут заплатить штраф с 50% скидкой, чем рискнут обжаловать санкцию. 
       
      Кстати, в комиссии по внутренним делам заявлено, что в Испании санкций больше, чем в соседних странах( Франции, Италии, Германии, Англии и т.д.)
    • От tkha
      У "оkupas de playa" ("окупасы пляжа") странное хобби - содержать животных в домах, которые они занимают на лето, а если появится такая возможность - то и на зиму. В урбанизации класса люкс в Марбелье "окупа" оставил жить свою лошадь в саду великолепного шале, который он занял вместе со всей своей семьей. В Уэльве, другой "окупа" не придумал ничего лучше, как разместить своего мула на травяном газоне общего бассейна, к ужасу других жильцов. И этот "окупа", и его семья освежались в бассейне ежедневно, чтобы спастись от жары, как и другие жители, но - без обязательства платить 300 000 евро ипотеки. В городе Лепе, местная полиция обнаружила коз и овец в квартирах и шале. В муниципалитете Исла Кристина, также в Уэльве, 30 семьям в урбанизации с видом на море пришлось выносить в течение полутора лет 25 собак пары "окупас". И еще длинный список примеров, которые иллюстрируют последнюю тенденцию: оккупировать дома на пляже. И чем дом эксклюзивней, тем лучше.
       
      "Вещь настолько неконтролируемая, что мы были вынуждены дать "окупас" ключи от общих мест, потому что если бы не дали, то они сломали бы замки, что хуже. Мы дошли до такой крайности", вздыхает Хосе Антонио Ориа, вице-президент Коллегии администраторов финок Уэльвы (CAFH). "Так что, когда "окупа" забирается в резиденцию (дом) на пляже или другую финку, то, что мы делаем - это открываем двери, чтобы избежать более серьезных проблем, пока торгуемся с ними через посредника или пытаемся начать судебный процесс, чтобы выселить их. И это может занять годы".
       
      Хавьер Гаррочо, представитель комунидада жителей урбанизации Лас Колинас в муниципалитете Исла Кристина (Уэльва), сопротивлялся трем парам "окупас", которые заняли дома в урбанизации, и они "заплатили" за это оскорблениями и ежедневными угрозами. В его урбанизации, по которой 25 собак бегали огромной стаей, есть сад, сосновый бор и футбольное поле. "Ночью мы не могли спать из-за безостановочного лая собак, а днем - представьте - зловонные жижи из мочи и экскрементов", рассказывает он. "Наконец-то мы можем его выселить, но у нас паника, что он вернется. У него киоск на пляже, я думаю, когда наступит сентябрь, он вернется и начнет всё заново".
       

       

       
      Это одна из "новинок" - оккупация домов на пляже, и среди "окупас" высокий процент тех, кто работает в городах вблизи от побережья. "Большинство "окупас" - это по-прежнему румыны и испанские цыгане, но каждый раз я встречаю среди них всё больше людей, которых знаю, и у которых спрашиваю "А ты что здесь делаешь?", говорит местный полицейский из Лепе. Гаррочо подтверждает: "В одном из трех домов, занятых в моей урбанизации, живет сын сотрудника Национальной полиции, а в двух других - жители города Лепе, которые использовали эти дома, чтобы поселиться здесь бесплатно".
       
      "Тенденция - чем ближе к пляжу, тем лучше. Несколько лет назад занимали больше квартир во внутренних районах. Но теперь на пляжах появились "окупас"", говорит Давид Тоскано, президент CAFH. "Так как вторая резиденция по-прежнему остается предметом роскоши, то есть определенная незаинтересованность (судебная, полицейская и политическая). Если оккупируют место постоянного жительства, они идут в бой, ведут переговоры, но второе жилье имеет другую динамику. Вы или живете далеко, или у вас нет денег, чтобы заплатить, или у вас есть несколько сроков по уплате ипотеки - следовательно, возникает другая ситуация. Это явление ("окупасы пляжа") выделяется, начиная с 2016 года, и до сегодняшнего дня", объясняет Тоскано.
       
      Урбанизация Лас Колинас - классический пример. В ней 60 домов, в 30 - живут постоянно, в 27 - только летом и в остальных 3 - никогда никто не жил. Три дома были брошены на произвол судьбы разорившимся застройщиком. Трехэтажные шале на участках 400 кв.м. "Однажды мы увидели, что там поселилась пара. Мы знали, кто они такие - у нее есть свой магазин, а он работал на мусоровозе, а теперь получает пенсию. Позже еще одна пара заняла второе шале, затем в третье пришла пара с маленьким ребенком. Все они - жители этого города. С первого дня мы им сказали, что могут делать, что хотят, но вода и электричество - наши, и мы не собираемся разрешать им подключаться. Они подключились, я им всё обрезал и из первого дома меня оскорбляли и угрожали. А из второго дома - почти напали на меня. На машину президента комунидада "окупа" бросил банку с краской. Они сломали счетчики и трубы, это - кроме 25 собак. У нас было очень плохо", рассказывает Гаррочо.
       
      (Продолжение следует).
    • От tkha
      Это даже не новость, а напоминание.
       
      В марте в Испании проводится переход на летнее время, стрелки часов переводятся на один час вперед. В ночь с субботы 24 марта на воскресенье 25 марта в 02:00 (на Канарском архипелаге в 01:00) часы переводятся на один час вперед.
       
      По данным министерства промышленности, энергетики и туризма, потенциально экономия электроэнергии в связи с переходом на летнее время составит 5% от потребления электроэнергии, что эквивалентно 300 миллионам евро.
×
×
  • Создать...