Перейти к содержимому
tkha

Преступный бизнес на "окупас" растет в Каталонии

Recommended Posts

15031.jpg.e5d40bf555d27cff880fef933b00ae49.jpg

 

"Здесь живу я" ("Aquí vivo yo"). Бумажный плакат с надписью от руки , прикрепленный скотчем к двери, предупреждает, что в квартире кто-то живет. Кто? Молодой доминиканец, полтора месяца назад заплативший 600 евро за ключ, который позволяет жить в хорошеньком апартаменте в новом доме по дороге на Монткаду в городе Терасса (провинция Барселона).

 

Как этот парень, так и остальные жители имели дело с одним и тем же человеком, заплатив тому за ключи от квартир от 500 до 1000 евро в зависимости от жилой площади. Ни один из этих людей не смеет назвать имя того человека.

 

15032.jpg.c6537ab2f4c3e7cb13ee847de8719d5c.jpg

 

Этот человек является одним из многих мафиози, которые в течение последних двух лет воспользовались проблемой острой нехватки жилья, чтобы "поднять" на этом деньги. Эти люди организованно ищут через интернет или в официальных отчетах пустующие квартиры, принадлежащие банкам. Эти квартиры - их фавориты. Почему? Потому что банкам придется реагировать и в конечном итоге, в основном под давлением законных владельцев, проживающих в том же доме, выселять "окупас" из банковских квартир, при этом банки платят хорошую компенсацию "окупас" за то, чтобы те ушли. Те люди, которые покупают ключи от таких квартир, чтобы окупировать их, получают гарантию, что могут быть выселены только за деньги или в обмен на другую квартиру. Но никогда не потерпят неудачу.

 

Никто не имеет официальных статистических данных по этой проблеме, которую, на данный момент, только мэрии некоторых городов, таких, как Терасса и Матаро, начали воспринимать всерьез.

 

Каталонская полиция Mossos d'Esquadra до настоящего времени не проводила расследований действий этой мафии. Это сложно - нет заявлений. Это даже не мошенничество - ведь те, кто занимает эти квартиры, прекрасно знает, что платит за незаконное имущество.

 

"Необходимо как можно скорее разоблачить эту мафию", заявила представитель мэрии Терассы Льюса Мелгарес, ответственная за социальную политику и жилищный фонд. Её мэрия была первой, которая провела перепись пустующих домов. С какой целью? "Наказывать высокими штрафами банки и крупных владельцев недвижимости, которые не обращают внимания на свои пустующие квартиры".

 

Мелгарес рассказывает о двух типах мафиози. Первый - это которые вышибают двери в пустующих квартирах, а потом перепродают ключи тем, кто действительно нуждается в жилье. Вторые - это сами банки, которые через посредников платят "окупас" значительные суммы денег, чтобы те ушли. "Это новое явление, очень тревожное, которое ведет к упрочению ситуации обсолютного отсутствия контроля", настаивает представитель мэрии Терассы.

 

В этом городе, например, всех "окупас" из нового дома на дороге в Монткаду недавно посетил посредник. Что просят "окупас"? "Зависит: или сумму денег, которая будет нам интересной, или возможность социальной аренды, если мы можем остаться тут и дальше, потому что на самом деле мы любим этот дом и будет трудно найти новое жилье такое же хорошее, как эта квартира", говорит одна из "окупас". Она не находится в тяжелой жизненной ситуации - работает в ресторане и до тех пор, пока не купила ключ, жила вместе с родителями.

 

Для Льюсы Мелгарес из мэрии Терассы такая ситуация является неприемлемой, поскольку такие дома, квартиры в которых мэрия могла бы предоставить действительно нуждающимся семьям, попадают в руки людей, которые находятся вне какого-либо контроля. "Люди, которые зарегистрированы в Терассе три года, по своему доходу нуждаются в социальной аренде и выполняют нормы сосуществования с другими соседями - мы им помогаем. Остальных мы не можем поддержать, потому что находятся люди, которые пользуются таким жильем незаконно", говорит Мелгарес.

 

15033.jpg.875587a064fe73aa8f3c0e0da5e5d775.jpg

 

Вот еще данные, которые позволяют лучше понять эту проблему, которая ширится в некоторых муниципалитетах Каталонии. В течении трех лет компания STM Integrated Security прошла путь от простого слесаря до очень востребованной фирмы, устанавливающей до пятидесяти "антиокупационных" дверей в день, и это - только в Каталонии.

 

Существует реальность "окупации", скрытая в тени больших домов банков или государства, когда пустуют дома, полученные по наследству (или наследство ещё оформляется) или когда жилье пустует из-за того, что хозяин попал в больницу. В них так же по ночам взламываются двери, и эти квартиры на сегодняшний день также нелегко вернуть за один день. И это стало настолько распространено в некоторых районах Барселоны, что есть владельцы, сдающее жилье, которые покупают и устанавливают эти "антиокупационные" двери, чтобы защитить свою собственность. "Есть люди, которые устанавливают двери для защиты, пока их родитель находится в больнице", говорит официальный представитель компании.

 

(Продолжение следует).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наконец-то стало немного потише и можно закрыть оба глаза, положив голову на подушку. Но это - только последние полтора года. Сандра Родригес Лорето, президент комунидада жильцов в одном из рабочих районов Терассы, ведет эпохальную битву против "окупас", поселившихся в её здании. Из семи нелегальных захватчиков остался только один, но охрана не снижается. Вместе с другими законными жильцами они всегда стараются, чтобы хоть один человек оставался в здании, на случай, если произойдет новая попытка захвата. Это кажется сумасшествием, но они даже создали группу в WhatsApp, чтобы предупреждать о любом неизвестном шуме. Посторонних людей, которых они видят на лестнице в подъезде, они подвергают всестороннему опросу. Они не доверяют никому.

 

"Это стоило нам многого, чтобы ситуация стала такой, как сейчас, и мы не согласны вернуться к тому, чтобы нашими соседями стали люди, которые не знают, как жить вместе, или не хотят, или не находятся в бедственном положении, чтобы окупировать жилье, которое им не по карману арендовать", говорит Сандра. Её дом иллюстрирует ситуацию, в которой оказались множество объектов недвижимости по всей Каталонии. Новостройка, которую банк BBVA забрал у строительной компании за долги. Сандра купила свою квартиру в 2011 году, но переехала только в октябре 2014 года. На тот момент в здании было только 4 жителей, трое - арендовали и один - в квартире на первом этаже - являлся собственником.

 

Всё произошло очень быстро. "Кто-то наверняка знал, что дом пустует, и что он принадлежит банку, потому что когда мы хотели понять, что с другими квартирами, все они, которые были выставлены на продажу - через несколько дней оказались заняты "окупас". вспоминает Сандра. Женщина, которая незаконно вселилась в первую квартиру на первом этаже, заплатила 600 евро за ключ от квартиры и от общей двери в подъезд. В эту цену было включено незаконное подключение к электроэнергии. Ту же сумму заплатил человек, вселившийся в четвертую квартиру на первом этаже - позже в этой квартире сменились пятеро "окупас", которые перепродавали ключи следующим. "Последний на полном серьезе считал, что этот дом - его, потому что он его купил за 95 евро", вспоминает Сандра с горьким юмором, хотя видно, как внутри неё всё кипит. "Проблемой для нас было то, что они никогда не вели себя, как соседи. Они не ощущали, что это их дом, не берегли его, громили помещения общего пользования. Не говоря уже о шуме, криках, мотоцикле, припаркованном на лестничной площадке... Кошмар".

 

В течение последних нескольких месяцев, благодаря постоянной настойчивости Сандры, банк назначил посредника для ведения переговоров с "окупас". "Им заплатили, чтобы они съехали". Сколько денег? "Не знаю, но никто их них не был в слезах, наоборот. Уверена, что они уже находятся в других квартирах, которые можно окупировать, купив ключ. Пока им вновь не заплатят, чтобы они ушли оттуда", говорит президент комунидада, которая настаивает на том, что "окупас", которые жили в её доме, не были людьми, лишенными средств к существованию, а "потребителями, которые нашли в социальной окупации способ жить за чужой счет и получать лёгкие деньги каждый раз, когда они выезжают из окупированного жилья".

 

Когда банку удается освободить квартиру, он отправляет работников установить "антиоккупационную" дверь. И они должны действовать очень быстро. В квартире 2 на втором этаже - не успевают. "Окупа", который занимал квартиру, покинул её, получив деньги, а работники, устанавливающие двери, задерживались. "Я звонила несколько раз в банк, потому что знала, что они попытаются вновь окупировать квартиру". И это почти удалось.

 

В тот день, один из законных жильцов вернулся домой рано - в полдень - и увидел парня, который ждал у двери квартиры, из которой только что выселили "окупаса" (вторая квартира на втором этаже). "Парень сказал, что он ждет, когда ему принесут ключ, который он только что купил". Жильцу удалось отговорить его и парень ушел, но уже два часа спустя после этого трём парням удалось войти в подъезд и запереться в квартире.

 

Жители не сдались. Они скоординировались с посредником из банка и с двумя охранниками, нанятыми банком, и воспользовались промахом новоявленных "окупас", которые покинули квартиру, чтобы начать переезд - и вновь отвоевали квартиру. Двое охранников встали у двери и охраняли её до тех пор, пока в тот же вечер работники не поставили "антиокупационную" дверь, которую уже никто не сможет взломать.

 

Но битва Сандры и её соседей не закончена. Теперь они пытаются заставить банк оплатить тот ущерб, который понес комунидад за последние полтора года из-за непрошенных "гостей", точнее, из-за их вандализма. Учитывая решимость Сандры, она неостановится, пока не доведёт дело до конца.

 

Проблема преступников, которые пользуются уязвимостью семей без средств к сосуществованию, наконец-то начала рассматриваться в Конгрессе депутатов страны. Депутаты из Каталонии вчера вечером внесли поправки в закон, позволяющие властям ускорить выселение "окупас" из квартир, которые предназначены для сдачи в социальную аренду семьям, не имеющим средств. Только на балансе одного каталонского Женералитета находятся 320 таких квартир. Новые поправки позволят снизить срок рассмотрения таких дел. Так, предлагается, что "окупас" дается 10 дней, чтобы доказать, что они  находяься в квартире на законных основаниях. По истечении этого периода судья направляет компетентным органам судебный ордер об экспресс-выселении. "Если у семьи не хватает ресурсов, городские власти должны будут предоставить им жильё. Но мы должны начать, чтобы устранить эту мафию".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не понятно - взломал двери,значит преступник. Вызывайте полицию,она его под белы ручки и в тюрьму.

 

Что это получается - покупаю квартиру, и не дай бог выйду в магазин,а ее займет кто-то...

 

Вернуть квартиру будет проблемой???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы правы: теоретически, ваше жилье могут занять в любой момент, а практически, если вы не заявите в полицию в течении 24 часов после незаконного вторжения  - реально вернуть квартиру по суду через 1,5-2 года. И закон на стороне захватчиков: невозможно их выставить силой - вас самих повяжут. Вот такой закавык европейской толерантности...или демократии... Без разницы - результат одинаков

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
25 минут назад, Яснавельможны сказал:

Что имеется ввиду под дверями типа "антиокупас". Разъясните технически.

Что видел по телевизору - дверь заваривают сваркой, листами 4-5 мм стали. Вскрыть сложно, окна - опускают жалюзи и тоже заваривают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На второй фотографии видно - две двери металлические, говорят, можно открыть только оригинальным ключом. Или даже с помощью мобильного телефона через приложение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Честно говоря, после прочтения все этих окупасных историй, у меня изрядно испортилось отношение к испанцам((((.

Ведь, как выясняется, значительная часть окупасов - это вовсе не несчастные люди, лишенными средств к существованию, а наглые потребители, которые нашли в социальной окупации способ жить за чужой счет и получать лёгкие деньги каждый раз, когда они выезжают из окупированного жилья.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Golondrina сказал:

наглые

Странно, что Вы заметили это только что, мне это понятно было уже после пары лет проживания здесь.

Цыгане они и в африке цыгане, наглые, настырные и все им должны, а уж про их восприятия экстранхеров вообще молчу...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: tkha
      Юридическая комиссия Конгресса депутатов Испании во вторник вечером утвердила предложение закона об ускорении процедуры выселения из жилых объектов, занятых нелегально. Закон, который теперь направляется в Сенат, направлен на защиту мелких собственников, НПО и государственных структур (которые владеют или управляют государственным жильем).
       
      Эта мера, законность которой была подтверждена юридической комиссией нижней палаты Парламента, предусматривает реформу Гражданского процессуального Кодекса для защиты частной собственности. Если ранее выселение "окупас" могло продолжаться два года, то теперь оно может быть завершено за два месяца. Следует отметить, что в тексте нового закона говорится только о жилье, принадлежащем мелким собственникам, неправительственным организациям и госдарственным стрктурам. Жилье, принадлежащее финансовым учреждениям (банкам), застройщикам и "фондам-стервятникам", в тексте закона не упоминается.
    • Автор: tkha
      "Нам надоела грязь, которую они разводят в этом районе, они даже там испражняются". Это жалоба соседей, которые живут прямо напротив здания Nou Temple, рядом с Via Augusta, заброшенном более 10 лет назад и в котором сейчас проживают около дюжины "окупас". Согласно жалобе, привычки людей, занявших здание, превратили близлежащие жилые зоны в "реальную свалку". Люди жалуются на запах фекалий и на собак "окупас", которые без присмотра бегают по району и также справляют свои нужды на улицах.
       
      Эта ситуация, от которой жители близлежащих 15 домов страдают уже 11 лет. Именно 11 лет назад компания, возводившая здание, обанкротилась и вынуждены была оставить недостроенный дом. После этого из дома украли всё, что можно было десонтировать - дверные и оконные коробки, и даже электропроводку. Потом пришли "окупас". С годами их состав меняется, говорят соседи этого дома, "через дом прошли более 50 человек".Зеленые насаждения растут, не зная ножниц и секаторов садовников - кусты уже заслонили улицу.
       
      Жители соседних домов неоднократно жаловались в мэрию Хавеи и в местную полицию, но проблема до сих пор не решена. Мэрия объясняет, что здание является частной собственностью, и поэтому действия городских властей "очень сильно ограничены законом". Мэр города призвал соседей самих подать судебный иск, так как, по его словам, "это единственный способ решить проблему".
    • Автор: tkha
      Сотрудники Гражданской Гвардии провели во вторник выселение "окупас" из 40-квартирного дома в городке Гранадилья де Абона, район Сан Исидро. Выселение было проведено в соответствии с ордером суда. Дом находится в собственности банка.
       
      Сотрудники отдела социальных служб мэрии города изучили каждый случай и причины незаконного захвата жилья в доме. Одной из семей "окупас" было предоставлен вариант альтернативного проживания - в отеле, находящемся в этом же районе. Других "окупас" забрали к себе жить родственники, проживающие на острове.
       
      Со своей стороны, группа "Подемос" на Тенерифе назвала безответственностью то, что государственные органы до сих пор реально не осознают серьезность жилищной проблемы на Канарских островах. "Реальность такова, что десятки семей с детьми остались во вторник без крыши над головой, и администрации острова не имеют решения, которое можно было бы предложить этим людям", говорит советник "Подемос" Хулио Консепсьон. "Необходимо срочно реализовать план комплексной помощи семьям, которые страдают от социальной и жилой изоляции, и рассматривать драму выселения комплексно, потому что эта проблема связана с безработицей и отсутствием минимальных средств, чтобы вести достойную жизнь".
    • Автор: tkha
      Эти дома были построены в начале 90-х, чтобы разместить всех журналистов, приехавших на Олимпийские Игры 1992 года. Эти желтые здания легко узнаваемы в районе Монтигала. Из-за кризиса некоторые квартиры в этих домах опустели, и их владельцами теперь являются банки и крупные агентства недвижимости. Но жизнь, которой живут сейчас жители дома №22 по улице Анна Тугас - это настоящее испытание. 5 из 36 квартир заняты незаконно и проблема сосуществования с каждым разом растёт всё больше и больше.
       
      "Они подключились к электричеству и водоснабжению, воруют у нас лампочки и взламывают замки на дверях", с отчаянием рассказывает один из жителей дома 22. Предпочитает анонимность, опасаясь возмездия со стороны "окупас". "Мы очень боимся, мы не спим почти месяц", говорит он. Уже год, как этот жилой блок подвергся "оккупации", но в последние месяцы проблемы усилились. "11 мая один из них залез в квартиру, где живет девушка, и украл все её электронные устройства", говорит один из владельцев.
       
      По всей видимости, "окупас" не действуют в одиночку. По словам жильцов, существует "мафия", которая облегчает доступ в квартиры и затем "сдает" их "в аренду". "Нам показали контракты", говорит одна из соседок, которая уверена, что эти люди прекрасно понимают, что "арендовали" квартиры не у настоящих владельцев, а у мошенников. В реальности, владельцем 9 квартир в доме является агентство недвижимости, которое подало в суд за незаконную оккупацию своих квартир. Судебный процесс идет, но очень медленно.
       
      На данный момент незаконно заняты 5 квартир, но жильцы боятся, что займут и оставшиеся пустующие квартиры. Некоторые из этих квартир имеют металлические двери, но жильцы говорят, что "они перелезают с балкона на балкон, чтобы зайти в квартиру и открыть дверь изнутри". Это не первый случай оккупации на улице Анна Тугас в Бадалоне. В доме 8 уже было подобное, оттуда "окупас" выселили, и они переселились в дом 22, и теперь сидят без электричества, потому что компания по заявлению жильцов опечатала счетчики. Кроме того, жители дома 22 поставили замки и сигнализации на свои счетчики, чтобы никто к ним не подключился. "Это проблема, потому что у них свечи и газ бутан, тут всё может загореться в любой момент", предупреждает один из соседей.
       

       
      "Мы хотим, чтобы они ушли", повторяют они вновь. "Если бы это были люди, которые пострадали от кризиса и не могли платить за своё жильё из-за отсутствия денег, было бы иначе. Но это - мафиози, преступники, которые делают нашу жизнь невозможной".
       
      (Продолжение следует).
    • Автор: tkha
      Издание Diario de Tarragona рассказывает о том, что произошло в городе Калафель. Окупас заявили в полицию на владельцев дома, в котором они жили.
       
      Эта история собрала все "изюминки" кризиса последнего десятилетия. Отдельностоящий дом (casa familiar) три года назад стал собственностью банка, который получил его в результате неплатежей по ипотеке. Этот дом незаконно заняла семья с шестью детьми. В настоящее время банк продал этот дом и новые владельцы, после бесплодных попыток достичь соглашения с окупас, воспользовались оплошностью и поменяли замок. Но оказалось, что закон - на стороне нелегальных жильцов. Поэтому заявление от окупас в полицию имело эффект и стражи порядка заставили владельцев покинуть дом.
       
      Источники в социальных организациях, помогающих этой семье, говорят, что ключ к этой истории находится в банке. Согласно их версии, банк продал этот дом с садом и бассейном за 180 000 евро, в то время как рыночная цена такой недвижимости превышает 400 000 евро. Это обстоятельство предполагает, что новые владельцы знали, что дом не был свободным от того, что кто-то его оккупировал.
       
      Семья окупас в то же время признает новых собственников, но требует, чтобы кто-то им помог. Отец семейства нашел работу год назад, но зарплата не позволяет оплачивать жилье. Мэрия Калафеля, со своей стороны, объясняет, что семья уже получает различные виды помощи, начиная от бесплатных школьных обедов и заканчивая продуктами питания.
×
×
  • Создать...