Перейти к содержанию

Здесь пока ничего нет

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Владимир.И
      Долгие недели самоизоляции заставили испанцев пересмотреть свои приоритеты при выборе недвижимости. Процент людей, которые ищут жилье в центральных городах провинций снизился до 38,8% (по сравнению с данными за январь - 44,1%). 

      Когда же пандемия поутихла и люди смогли вернуться к более менее прежней жизни, процент желающих купить недвижимость в центральных городах провинций составил 40,4%.

      Для Фернандо Энсинара, руководителя отдела исследований компании idealista такие цифры свидетельствуют лишь о том, что как только ослабили карантин, испанцы начали терять интерес к недвижимости за пределами центральных городов. Понадобится несколько месяцев, чтобы понять был ли такой интерес к пригороду вызван страхом заточения или испанцы больше не гонятся за жизнью в большом городе.

      Самое резкое падение спроса на недвижимость зафиксировано в столице провинции Паленсия (-12.2% по сравнению с январем), далее следует Ла-Риоха (-11%), Вальядолид (-9 , 8%), Самора (-8,2%), Ла-Корунья (-8,1%), Сеговия и Бургос (по -7,7 %) и Алава (-7,1%).

      В то же время в Мадриде спрос на недвижимость упал на 3,2% по сравнению с январем, но если сравнивать с мартом 2020, то снижение произошло всего на 0,7%. В Барселоне спрос на покупку недвижимости остается ниже, чем в начале года (-1,2%), но если сравнивать с мартом спрос увеличился на 1%.

      Несмотря на Covid-19 и самоизоляцию, есть пять провинций, где спрос на покупку недвижимости вырос с момента начала пандемии: Гранада (+5,5%), Луго (+5, 2%), Лерида (+2,2%), Касерес (+1%), Теруэль (+0,2%) и Сория (+0,1%). В Сан-Себастьяне спрос остался без изменений в период с января по июнь, но вырос на 4,1% по сравнению с апрелем.
       



       
      Похожие темы: 
      Рентабельность инвестиций в жилье выросла до 8,2% во втором квартале Терраса или балкон теперь основное требование 80% новых покупателей Распродажа на рынке недвижимости Испании, скидки до 50 %
    • От Владимир.И
      Банки продолжают уверять клиентов, которые собираются взять кредит или ипотеку, что те обязаны оформить страховой полис в этой же организации, несмотря на тот факт, что это прямое нарушение законодательства.

      66% претендентов на ипотечный или потребительский кредит не были проинформированы банками о возможности заключения страхового полиса в любой другой организации и считают, что обязаны сделать страховку у кредитора.

      Кроме того, в 59% проанализированных случаев страховой полис был необходимым условием для оформления кредита; также нужно было получить страховку при оформлении ипотеки или потребительского кредита (в 74% и 53% случаев соответственно). 
       
      Президент Школы страхового бизнеса CECAS Хавьер Барбера заявил, что в течение длительного времени страховые посредники «злоупотребляли положением и действовали незаконно, навязывая страховые услуги банка». По словам Хавьера, нарушение закона еще заключается в том, что банки предлагают страховку на 79% дороже, чем страховые компании.

      Также было выявлено следующее нарушение: 75% людей, заключивших договор ипотеки или потребительского кредита, подтверждают что тот же страховой полис продолжает действовать даже после закрытия кредита.

      Получать страховой полис заставляли даже бизнесменов, которые хотели получить кредит ICO для борьбы с последствиями Covid-19.

      Похожие темы: 
      Отсроченные проценты на ипотеку и кредиты продлили до сентября Ипотека будет дороже на 700 евро в год, если не приобретать связанные продукты Ипотека: отныне банки обязаны информировать клиентов о максимальной стоимости ипотечных кредитов
    • От Владимир.И
      В субботу 25 июля вы уже сможете посетить знаменитую достопримечательность, а с сегодняшнего дня уже можно купить билет онлайн.

      Как сообщил генеральный директор собора Святого Семейства, Ксавье Мартинес, после постепенного открытия собора было принято решение принимать посетителей на постоянной основе, даже несмотря на нехватку туристов.

      Sagrada Familia будет открыта для всех посетителей по утрам в выходные дни с 09.00 до 15.00.

      Мартинес объяснил, что тестовые рабочие дни показали положительный результат. Люди с радостью посещали собор и благодарили сотрудников. 

      Мартинес также напомнил, что всего за пять часов “разлетелись” первые 37 000 билетов, которые собор подарил барселонцам, чтобы жители могли выделить время и найти возможность насладиться уникальной красотой собора Святого Семейства.

      Похожие темы: 
      Саграда Фамилия откроется 4 июля В Соборе Саграда Фамилия установили сканеры и рамки безопасности ИГ угрожает собору Саграда Фамилия
       
    • От Владимир.И
      Президент ICEX Сиана Маргарида Мендес сосредоточила свое внимание на продвижении Испании как безопасной страны. Это необходимо чтобы продолжать привлекать иностранные инвестиции, которые станут “ключевым фактором” для выхода из экономического кризиса, вызванного Covid-19. 

      Во время своего выступления на вебинаре, организованном форумом инвесторов «День инвестора в Испании» сказала: «Международные инвестиции являются основой для выхода из кризиса, и Испания по-прежнему привлекательна для инвесторов. В данный момент нужно работать над тем, чтобы продвигать Испанию как страну безопасную и способную восстановить производственные сектора в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Это сейчас важнее всего».

      Из-за пандемии наблюдается сильнейший спад экономики по сравнению с другими странами Европы, именно поэтому важно привлекать инвесторов.

      Безусловно, пандемия затронула туризм, и сейчас страна понимает важность принятия своевременных мер против коронавируса и готова предоставить туристам безопасный отдых (а туризм - это прекрасные инвестиции). 

      Глава МИД Мария Гонсалес Лайя подчеркнула, что до тех пор, пока нет эффективной вакцины или лечения, «нужно применять меры предосторожности», в любом случае «Испания остается безопасной», так как соблюдаются санитарные протоколы, необходимая гигиена, используют маски в общественных местах и придерживаются социальной дистанции.

      Похожие темы: 
      Международные компании спешат открыть свои филиалы в Испании Инвесторы готовы вложить в испанскую недвижимость 40 миллиардов евро Иностранные инвесторы вывели из Испании 70,2 миллиарда евро в 2015 году
    • От Владимир.И
      Ада Колау настроена очень серьезно. Городской совет Барселоны угрожает конфисковать недвижимость приблизительно у 200 владельцев квартир, если их не сдадут в аренду в течение месяца. 

      Это предупреждение получили крупные домовладельцы квартир (половина этих квартир принадлежит компании Sareb), которые пустуют более двух лет.

      Месяц - это короткий период, учитывая, что сейчас рынок аренды переживает кризис из-за пандемии. Но если в течение этих 30 дней квартиры не будут арендованы или не будет потенциального арендатора, недвижимость могут изъять.

      На пресс-конференции советник по вопросам жилья Люсия Мартин объяснила, что они запустили механизм, предусмотренный каталонским законом 17/2019, который ранее никогда не использовался. Экспроприация, в случае осуществления, вступит в силу через полгода и тогда правительство не только сможет использовать недвижимость, но и может распоряжаться имуществом, в отличие от предыдущих конфискаций, которые давали право только использовать недвижимость.

      В свою очередь, по закону предусмотрена выплата половины стоимости квартиры при изъятии.

      Мартин уточняет: “Чтобы избежать конфискации необходимо продемонстрировать, что дом уже сдан в аренду или аренда находится на стадии оформления”.

      Похожие темы: 
      Колау предлагает заплатить до 1200 евро за пустующие туристические апартаменты при одном условии Правительство представит в следующем месяце индексы цен на аренду жилья Аренда банковской недвижимости от 150 евро в месяц
×
×
  • Создать...