Перейти к содержанию

Возьму в аренду апартаменты/таунхаус/дом с ежемесячной оплатой и страховкой


Рекомендованные сообщения

Федор,вы забыли еще дырки посчитать в сезон и не сезон,и вычесть комуналку. И гимор со встречей провожанием гостей,проверкой имущества и т.д.

 

А вообще конечно конкретики вообще ни какой.   Хотя бы пример на пальцах показали.

 

вод вод)) :biggrin:

Ссылка на комментарий
Share on other sites

Всем привет!

 

На сегодняшний день нас интересуют апартаменты и таунхаусы. С домами решили пока не связываться, так как очень много проблем с ними.

В первую очередь нас интересует Бенидорм и его окрестности, Эль Кампельо. Так как в них расположено большинство нашей собственной недвижимости и той недвижимости, которую нам уже сдали в аренду. Так же нам интересны Дения, Хавея и Кальпе.

 

Стоимость долгосрочной аренды апартаментов с 1-2 спальнями в 200-500 метрах до пляжа составляет 300-400 евро. Это деньги, которые владелец получает на руки, коммуналку оплачиваем мы. Основная проблема состоит в том, что с физическими лицами есть очень большой шанс не получить деньги за аренду, не получить деньги за коммуналку. Все пройдено на личном опыте и не один раз. Сколько стоит этот риск лично для вас решайте сами.

 

Есть кстати варианты на 1-ой, 2-ой линиях - отлично, они стоят дороже, пишите, обсудим цену. Ваш вариант должен стоить дороже? Окей, давайте обсудим почему он должен стоить дороже.

 

Тот, кто хочет самостоятельно заниматься арендой или считает, что такое предложение не выгодно - Пожалуйста, занимайтесь самостоятельно, находите людей, которые готовы следить за вашей недвижимостью и получать за это некий процент, а вы основную сумму. Мы то, это проходили уже и на собственном горьком опыте знаем, что все такие подходы заканчиваются высокими затратами на ремонт и сдачей в аренду мимо кассы, не говоря уже о риске неуплаты налогов со сдачи, ведь рекламируется ваша недвижимость вполне открыто, на открытых и популярных сайтах.

 

pauletto, какой пример Вы просите? У Вас есть апартаменты недалеко от моря? Вы хотите их сдать? Если да, то отлично, пишите и мы с радостью обсудим все детали... 

Ссылка на комментарий
Share on other sites

ну вот) уже понятней)) :cool:

И мне понятно, где будем квартиру под сдачу искать. А что, Верхель совсем не котируется?

Ссылка на комментарий
Share on other sites

  • 1 year позже...

@betmax, в первом сообщении написано, что не интересно. Просто попробовали и поняли, что не выгодно так работать совсем.

Ссылка на комментарий
Share on other sites

@betmax, в первом сообщении написано, что не интересно. Просто попробовали и поняли, что не выгодно так работать совсем.

а как ваши объекты? бизнес идёт? я думаю должен, если самому заниматься без маньянцев или есть нюансы? безусловно объекты должны быть расположены в самом сердце туристической тусовки

Ссылка на комментарий
Share on other sites

Много моментов. Я сдаю с 2013 г.( апарт где живем и инвест).

Сначала приискал чела таксиста(на встречу,ключи,уборку). Трансфер получался хорошо, остальное-отстой.

С этого года с получением пермисо на резиденцию-пасем сами. Абсолютно другое дело! Дружим ,киряем с арендаторами,подключаем их к бизнесу(%).

Взяли еще одну инвест. На порносайты(Booking и тп) не ходим, работает сарафанное. Этот вариант-имхо-наилучший. Там особо и делать нечего, а тут вроде активность какая-то. Не только же на рынках и подобных мероприятиях шарится? Каждый выбирает то, на что хватает смекалки и энергии.

Но я считаю, что получая одинаковые деньги за год и сезон, второе лучше.

Ссылка на комментарий
Share on other sites

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в эту тему...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...