Перейти к содержанию

Recommended Posts

Декларированию (форма 720) подлежат следующие виды имущества в случае, если каждый из них превышает 50 000 евро:

 

1. Счета в банковских и других финансовых учреждениях, чье сальдо на 31 декабря каждого года и среднемесячное сальдо последнего квартара каждого года превышает 50 000 евро.

2. Недвижимость, находящаяся в собственности на 31 декабря и оцениваемая по стоимости продажи-покупки.

3. Права собственности с указанием даты приобретения и прекращения.

4. Ценности, права, страховки и доходы, размещенные или полученные за границей на 31 декабря каждого года.

 

После того, как была предоставлена первая декларация, в последующем необходимо только декларировать и сообщать в налоговую о приобретенном дополнительном указанном выше имуществе или имущественных правах в течение года, если их сумма превышает 20 000 евро.

 


Полный FAQ (на испанском) по форме 720 можно найти здесь.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Крайний срок подачи формы 720 - 31 марта (включительно) года, следующего за отчетным.

Если активы не в евро, нужно валюту конвертировать в евро по курсу Banco de España на 31 декабря отчетного года.

http://www.boe.es/boe/dias/2014/12/31/indice_departamentos.php?d=316&e=BANCO+DE+ESPA%D1A

Пример: 31.03.2015 - последний день подачи 720 формы за 2014 год. По недвижимости в собственности - берём сумму из договора покупки, умножаем на курс евро на 31.12.2014.

Share this post


Link to post
Share on other sites

@ТЛВ, по поводу недвижимости в собственности: тут на самом деле много вопросов, т.к. в FAQ налоговой написано, что курс надо брать на дату (на 31.12.XXXX) обретения прав в отношении недвижимости. Но в то же время указывается в общем положении, что при изменении стоимости денежных активов из-за курсовой разницы более чем на 20 тысяч, то надо их пересчитывать. Что касается недвижимости - прямо это не написано... Отсюда много вопросов и разных трактовок адвокатами, налоговыми... 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Т.к. у меня было много нюансов по форме 720, я попросила-таки сдать эту форму за меня своих адвокатов (уважаемая контора, не подводили и т.п., отвечают за правильность - "своим временем и валютой"). Я не призываю обращаться к адвокатам, а также "сдаваться со всеми потрохами", если что :)  (у каждого своя ситуация ! ).

 

Я мучала их 3 месяца по вопросам, связанным с той собственностью (в т.ч. недвижимостью), которую решила показать (по объективным личным причинам).

Они консультировались по вопросам, на которые не знали ответы, в Трибутарии.

Единственное, что было сказано сразу и четко:   "нужно валюту (стоимости активов) конвертировать в евро по курсу Banco de España на 31 декабря 2014 (отчетного) года".

(другой вопрос - что у них был почему-то свой курс, а у меня - свой курс (ВОЕ) Banco de España на одну дату :) ).

 

Разные трактовки были связаны со стоимостью недвижимости, которая приватизирована и т.п., это - случаи из их практики, не мои.

Share this post


Link to post
Share on other sites
@ТЛВ, вот как раз еще одни уважаемые адвокаты из Валенсии дали трактовку также после консультаций с налоговой, что я указала в предыдущем сообщении :) про что и говорю, что вопросов больше, как обычно, чем ответов...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну, так, Испания же....????

Одно ясно точно - крайний срок сейчас - 31 марта.

(хотя, пару лет назад был 30 апреля ????).

По поводу остального - запастись оф. разъяснениями и т.п. Как написано (разъяснения на сайте Трибутарии, мейл), так и делать (распечатать и хранить, к примеру) - др.вариантов нет. ИМХО.

Не подача - штраф больший, чем ошибка.

По поводу подавать или нет. Как удобнее и выгоднее каждому. В будущем, в т.ч. Общих советов нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

@ТЛВ, да, в этом случае, если подавать через адвокатов, то при заключении договора надо учитывать их ответственность за некорректное разъяснение и подачу декларации в течение какого-то времени после ее подачи (3-5 лет хотя бы).

Share this post


Link to post
Share on other sites

post-166-0-16651800-1433349096.jpg

 

Расследования по невыполнению обязательства декларировать активы за рубежом начинают приводить к наложению санкций. Первый штраф, о котором сообщили налоговые консультанты, был наложен на пенсионера из Андалусии, с которого испанская налоговая требует 439 000 евро за то, что он задекларировал позже заявленного срока 340 255 евро, которые он имеет в Швейцарии. Штраф – 150% от размера IRPF. 

 

Согласно Инспекционному Акту, к которому получили доступ испанские журналисты, налогоплательщик заявил о этой сумме добровольно в 2014 году, тогда как Правительство обязало информировать о своих иностранных активах через так называемую «модель 720» в 2013 году.

 

Таким образом, испанская налоговая считает, что 340 255 евро, которые пенсионер имел в акциях и долях в инвестиционных фондах в Швейцарии, - это «необоснованный прирост капитала» (ganancia patrimonial no justificada). На эту сумму должен быть уплачен подоходный налог 169 300 евро, к которому плюсуются проценты 16 016 евро за просрочку платежа.

 

К этому добавляется санкция за непредоставление сведений в установленные сроки – в этом случае штраф в размере 150% налога на доходы, 253 950 евро. Таким образом, общая сумма к уплате составляет  439 267 евро.

 

Брюссель считает санкции незаконными

 

Брюссель объявил, что откроет дело в отношении Испании из-за режима санкций по модели 720, которые Брюссель считает «непропорциональными».  Несколько юридических фирм, а также Испанская Ассоциация налоговых консультантов (Aedaf) протестуют против обязательства информировать об активах и банковских счетах за рубежом с помощью так называемой модели 720. В письмах, отправленных в начале этого года налогоплательщикам, Европейская Комиссия призналась, что была не в курсе, что Испания начала налагать такие штрафы.

 

Санкции для налогоплательщиков, которые не подали декларацию об активах за рубежом или сделали это, но в неправильной форме, составляют 5000 евро за пропущенные данные, минимально 10 000 евро. Когда налогоплательщик сообщает, но позже установленного срока, то штраф за каждый объект – 100 евро, минимум 1500 евро. Кроме того, если есть необоснованный прирост капитала, как в рассмотренном случае, то на налогоплательщика будет наложена санкция в размере 150% от налога, подлежащего уплате за последний год.

 

Налоговое управление ведет расследование в отношении более 7 тысяч человек, которые предоставили декларации об активах за рубежом в неправильной форме или позже установленных сроков. Благодаря этой обязанности, испанская налоговая получила беспрецедентную информацию, ведь она уже знает о 124,5 миллиардах евро от 197 тысяч человек. Модель 720 также породила расследование в отношении бывшего вице-премьера  Родриго Рато, которое привело к его временному задержанию.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Самое главное во всем сообщении находится в последнем абзаце: Налоговое управление ведет расследование в отношении более 7 тысяч человек, которые предоставили декларации об активах за рубежом в неправильной форме или позже установленных сроков.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Самое главное во всем сообщении находится в последнем абзаце: Налоговое управление ведет расследование в отношении более 7 тысяч человек, которые предоставили декларации об активах за рубежом в неправильной форме или позже установленных сроков.

Правильно гласит русская байка - не суй себя туда, куда тебя не суют или попроще ...не надо бежать впереди паровоза...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Завтрашняя новость: "За попытку задушить налогового консультанта, который посоветовал ему добровольно задекларировать зарубежные активы, задержан пенсионер из Андалусии.."".

 

(Чёрный юмор, извините).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не знаю, в правильную ли ветку вторая часть вопроса, если что, модератор, перенеси её куда положено.

 

Итак, резиденция получена в октябре 2015 года. Налоговым резидентом Испании стану в начале июня 2016 года, сейчас пока просто резидент. Декларация по форме 720 (зарубежные активы) подаётся только налоговыми резидентами. Т. к. она подаётся до 31 марта каждого года (с данными по активам за прошлый год), а я резидентом налоговым стану позже этого срока, значит я её в этом, 2016 году не подаю, верно ?

 

И, имея, к примеру, деньги в России, хочу их перевести в Испанию. Испанскому банку происхождение этих средств понятно (есть 3НДФЛ, переведённые традуктором хурадо за 3 последних года), с зачислением денег проблем не будет. А вот дальше, банк данную информацию (о приходе крупной суммы из другой страны) в налоговую передаёт ? Есть ли здесь риски нарваться на какой-либо налог ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не знаю, в правильную ли ветку вторая часть вопроса, если что, модератор, перенеси её куда положено.

 

Итак, резиденция получена в октябре 2015 года. Налоговым резидентом Испании стану в начале июня 2016 года, сейчас пока просто резидент. Декларация по форме 720 (зарубежные активы) подаётся только налоговыми резидентами. Т. к. она подаётся до 31 марта каждого года (с данными по активам за прошлый год), а я резидентом налоговым стану позже этого срока, значит я её в этом, 2016 году не подаю, верно ?

 

И, имея, к примеру, деньги в России, хочу их перевести в Испанию. Испанскому банку происхождение этих средств понятно (есть 3НДФЛ, переведённые традуктором хурадо за 3 последних года), с зачислением денег проблем не будет. А вот дальше, банк данную информацию (о приходе крупной суммы из другой страны) в налоговую передаёт ? Есть ли здесь риски нарваться на какой-либо налог ?

А как Вы подсчитали дату становления налоговым резидентом?

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Ром, на 184 день проживания в календарном году.

 

Как раз снял небольшое видео о том как можно стать налоговым резидентом Испании

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые старожилы форума и просто знающие люди, прошу, не проходите, пожалуйста, мимо моего вопроса :) Очень остро он стоит на повестке дня :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Klubbheads, в 2015 году Вы не являетесь фискальным резидентом Испании, так как в календарном году не прожили 183 дня на территории Испании. Есть другие два правила: если Ваши экономические интересы находятся в Испании и если Ваша семья проживает в Испании. То есть, риск есть, но я бы считал его незначительным, вряд ли налоговая будет за Вами гонятся и доказывать эти параметры, если суммы не как у звезд...

 

 

Есть ли здесь риски нарваться на какой-либо налог ?

Рисков нарваться на налог не вижу, особенно если у Вас есть документы о том, что эти деньги были Вами заработаны ранее.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы сами Modelo 720 подавали?

Вот, к примеру, тема про 720 форму:

http://www.spain4you.es/forum/topic/1185-deklarirovanie-rezidentom-zarubezhnyh-aktivov/#entry42866

Я подавала 720 форму (на часть своей недвижимости), чтобы в будущем иметь "запас": продать что-то и легализовать поступление денег.

Для банков, в том числе, продажа недвижимости - "понятное" поступление денег на счет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я подавала 720 форму (на часть своей недвижимости), чтобы в будущем иметь "запас": продать что-то и легализовать поступление денег.

Для банков, в том числе, продажа недвижимости - "понятное" поступление денег на счет.

А подоходный с этих поступлений платить не потребуют?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А подоходный с этих поступлений платить не потребуют?

Если сумма продажи недвижимости не больше суммы покупки, то не потребуют.

Её лучше вообще не заполнять.

Возможно, лучше: для пенсионеров, для тех, кто имеет официальную работу в Испании или свою фирму, у кого работающий спонсор-муж в России и т.п... ИМХО

Share this post


Link to post
Share on other sites

Возможно, лучше: для пенсионеров, для тех, кто имеет официальную работу в Испании или свою фирму, у кого работающий спонсор-муж в России и т.п... ИМХО

А для кого хуже?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если сумма продажи недвижимости не больше суммы покупки, то не потребуют.

Т.е. в резиденту надо будет предъявить испанской налоговой договор покупки и продажи?   Стоимость давней покупки (в евро) будет заведомо меньше стоимости текущей продажи (в евро). Или они будут сравнивать стоимость в рублях? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в эту тему...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Владимир.И
      В последнее время появился интересный и альтернативный вариант покупки или аренды недвижимости известный как “лизинг недвижимости”. Эта опция позволяет компаниям или частным лицам получить собственность (офис или дом), не проходя процедуру подписания ипотеки и не оплачивая как таковую арендную плату. 

      Суть лизинга в том, что можно купить недвижимость, благодаря соглашению с финансовым арендодателем, который является первым владельцем и сдает недвижимость в аренду с возможностью покупки по истечению договора.

      Но здесь возникают сомнения об уплате муниципального налога на прирост капитала.

      Хосе Мария Сальседо, партнер юридической фирмы Ático Jurídico, отмечает, что с юридической точки зрения довольно сложно доказать или опровергнуть - увеличивается ли стоимость недвижимости с её передачей арендатору или нет.

      Верховный суд Астурии в своем недавнем решении объявил, что в этих случаях увеличение стоимости не наблюдается по двум причинам:
      Стоимость земли была окончательно установлена в день первоначального заключения лизингового контракта, даже несмотря на то, что до реализации права покупки должно пройти много лет аренды. Невозможно определить увеличение стоимости имущества путем сложения суммы оплаченных взносов за аренду с остаточной суммой для последующего приобретения имущества и сравнения с первоначальной стоимостью земли.
      Учитывая эти два противоречивых критерия, Верховный суд пока так и не вынес вердикт о налоге на прирост капитала в случае лизинга.

      Похожие темы: 
      Нововведения в налогообложении жилья - по автономиям Правительство планирует ввести новые налоги уже в этом году Unidas Podemos предлагает ввести новый налог
    • От Владимир.И
      В эту пятницу Народная партия представила не правовое предложение, в котором она потребовала сверхнизкий НДС для всей туристической деятельности в 2020 и 2021 годах, чтобы смягчить последствия кризиса коронавируса.

      Как указала партия в своем кратком заявлении, реальность этого года “разрушительна” для туристического сектора, причем потери в гостиничном и ресторанном секторах по состоянию на 30 июня превышают 45 000 миллионов, с “очень негативными” прогнозами на ближайшие месяцы.

      По этой причине Народная партия считает, что исключительная ситуация, в которой находится сектор туризма, требует исключительных мер в соответствии с теми, которые применяются в Германии или Великобритании (эти страны снизили НДС для сектора туризма).
       
      Похожие темы: 
      НДС, подоходный налог или экологический налог: вот такое вот повышение налогов от правления Педро Санчеса Мадрид снизит местные налоги для смягчения последствий кризиса для бизнеса OCU просит правительство снизить НДС на маски и на дезинфицирующие гели до нуля
    • От Владимир.И
      Министерство финансов даже запустило телефонный канал по реализации таких услуг, как оплата задолженности, консультация залогового удержания или предоставление компенсации. Пользователям нужно только идентифицировать свою личность и получить пароль.

      Во вторник Официальная государственная газета (BOE) сообщила, что эта система идентификации создана с соблюдением «безопасности данных клиентов», и есть разрешение на определенные процедуры и действия.

      Для подтверждения личности, включенная автоматическая система запросит налоговый номер NIF / NIE налогоплательщика и некоторые данные (например: дата рождения), после чего на ваш мобильный телефон будет отправлен PIN-код.

      Затем вы диктуете PIN-код оператору, и в случае правильности пароля можно будет воспользоваться предоставляемыми услугами.

      Таким образом, с 8-го июля можно будет оплатить задолженность, налоги и другие услуги с помощью мобильного телефона.

      Похожие темы: 
      Казначейство открыло счет в Банке Испании для прямого управления расходами Каталонии Как записаться на прием в налоговую для подачи декларации о доходах за 2019 год? Налоговая резиденция России: жёстче, круче, строже
    • От Владимир.И
      «Нужно больше государственных доходов». Этой фразой Педро Санчес ясно дал понять свои намерения в краткосрочной перспективе. Этот план появился с тех пор, как коалиция пришла к правительству, и теперь, когда в стране коронавирусный кризис правительство приняло решение реализовать этот план: налоги будут повышены.

      Однако, исполнительная власть хочет провести свою «налоговую реформу». По словам президента, «снижение зарплаты чиновникам не входит в их планы», а налог на роскошь не является частью программы коалиции. 

      В свою очередь профессор школы бизнеса и представитель коллегии экономистов Рафаэль Пампильон утверждает, что сейчас не время повышать налоги. С его высказыванием согласны как конфедерация CEOE, так и бывший министр экономики Кристобаль Монторо.

      Банк Испании также заявил, что сейчас не время для повышения налогов, сейчас было бы предпочтительнее увеличить НДС, чем другие налоги. Предлагается увеличить НДС до 23% (в настоящее время 21%), но правительство планирует увеличить ставку в зависимости от обстоятельств.

      Налог на роскошь

      На этом налоге настаивает Испанская социалистическая рабочая партия еще с 2018 года. Согласно налогу на роскошь те, кто зарабатывает больше всего, будут платить больше налогов. Поэтому будет раздел для тех, кто зарабатывает от 130 000 до 300 000 евро в год, и доходы будут облагаться налогом по ставке 47%.
       
      Для тех, кто зарабатывает более 300 000 евро, ставка налога составит 49%. Такой вариант отстаивает партия и настаивает на том, чтобы план соответствовал первоначальному варианту, а не менялся в связи с коронавирусом.

      Экологический налог

      На экологическом налоге уже давно настаивает Европейский союз (особенно в последние месяцы). Идея состоит в том, чтобы сосредоточить повышение налогов, например, на авиалиниях - учитывая уровень загрязнения, которое они вызывают - или налог на производство пластмассы. Существует также вероятность того, что возрастут налоги на табак или электронные сигареты, но пока это остается лишь «вероятностью».

      Также Педро Санчес подтвердил, что будут увеличены налоги на крупные компании, несмотря на нежелание экспертов.
      Идея правительства состоит в том, чтобы установить минимальную ставку в 15% для этих крупных компаний и 18% для предприятий, связанных с углеводородом. Кроме всего сказанного, планируется налог на финансовые транзакции и цифровые услуги соответственно. Этот проект уже был в стадии реализации, но в итоге был отложен.
       
      Похожие темы: 
      Мадрид снизит местные налоги для смягчения последствий кризиса для бизнеса FAQ по IRPF (налог на доход): что нужно знать при заполнении декларации OCU просит правительство снизить НДС на маски и на дезинфицирующие гели до нуля
    • От tkha
      Пленум мэрии Мадрида одобрил модификацию налогов IBI (на недвижимость) и IAE (на экономическую деятельность), чтобы применить бонус 25% в течение 2020 в связи с кризисом COVID-19. Этот бонус предназначен для бизнесов и объектов недвижимости, которые имеют интерес для города. В случае IBI эта налоговой скидкой воспользуются владельцы недвижимости, предназначенной для отдыха и гостеприимства, торговли, шоу и культуры.
       
      Налогоплательщики, которые хотят воспользоваться этими бонусами, должны подать заявку не позднее 29 июня 2020 года. Эти бонусы состоят из:
       
      Бонус  IBI (налог на недвижимость) в размере 25% от полной платы за недвижимость, объявленную представляющей особый интерес или пользу для города Мадрид, предназначенную для отдыха и гостеприимства, торговли и развлечений и культуры (музеи, библиотеки, кинотеатры, театры, музыкальные залы). Есть особые условия в случае, если данные объекты сдаются в аренду. Ожидается, что данным снижением налога IBI  на 25% воспользуются более чем 109.200 магазинов и учреждений на сумму более 55,6 миллионов евро.   Бонус IAE (налог на экономическую деятельность) для деятельности, объявленной представляющей особый интерес или пользу для города для пассивных субъектов, осуществляющих какую-либо деятельность, предусмотренную решением пленума  мэрии (включая, в частности, питание, торговлю, проживание, туристические агентства, исследования в области медицинских наук и культуры), в размере 25% муниципальной квоты IAE или 50% для пассивных субъектов с менее чем десятью работниками. Бонус в размере 25% также может быть применен в 2021 году в случае сохранения занятости. Это сокращение связано не только с торговлей, досугом и гостеприимством, но и с кинотеатрами, театрами, цирками, корридой, спортивными и культурными мероприятиями, такими как библиотеки, музеи и музыкальные коллективы. Бонус 25% налога IAE принесет пользу 16.200 магазинам и учреждениям и превысит 11 миллионов евро.  
      Как получить?
       
      Для получения бонусов установлены следующие дополнительные требования:
       
      Предварительно бизнес или объект недвижимости должны быть признаны как представляющие особый интерес или пользу для города Мадрида. Этот документ должно быть запрошен на пленарном заседании муниципальной корпорации  в течение 30 календарных дней с 30 мая 2020 года. Пленум должен опубликовать декларацию до 31 июля 2020 года.   Экономическая деятельность должна была быть осуществлена до 15 марта 2020 года и продолжаться до 31 декабря 2020 года.   Бонусы не распространяются на организации, которые имеют свой налоговый адрес на территории, квалифицируемой как "налоговый рай".   Для подтверждения соответствия требованиям должна быть представлена "декларация об ответственности".
×
×
  • Создать...