Перейти к содержанию

Recommended Posts

Всего 25 000 операций - самый низкий показатель с августа 2014 года
Снижение цен еще не зафиксировано, но рост цен точно нет
Порталы винят карантин, но говорят, что активность постепенно возвращается

 

В апреле, продажи домов упали на 39,2% по сравнению с тем же месяцем 2019 года, всего 25 042 операций, это самый низкий показатель в апреля с 2014 года и самый низкий показатель за любой месяц с августа 2014 года, согласно данным Национальный институт статистики (INE) опубликованным вчера.

 

Это снижением, крупнейшее за одиннадцать лет. Продажи жилья показывают отрицательные значения два месяца подряд, когда в марте было зафиксировано падение числа сделок с недвижимостью в Испании на 18,6%.

Падение продаж домов в апреле стало следствием сокращения операций с вторичным жильем на 38,8%, и это самое большое снижение за одиннадцать лет, до 20 603 сделок, а также сокращения продаж новых домов на 41,3%, до 4439 операций.

 

Screenshot 2020-06-12 at 08.04.05.png

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всё намного хуже и это только начало.

 

Режим повышенной готовности из-за пандемии коронавируса в Испании спровоцировал резкое падение числа сделок на рынке недвижимости.

По данным нотариусов, в апреле заключено 14 459 сделок купли-продажи жилья, что на 71,3% меньше, чем за тот же месяц прошлого года. Это сильнейшее падение на всю историю наблюдений и самый низкий показатель. Предыдущий антирекорд был установлен в разгар финансового кризиса в 2013 году, когда было продано 14 674 объекта.

В апреле в Испании выдано 10 597 ипотечных кредитов. Это на 57,2% меньше, чем год назад. Но это не самый плохой показатель. В августе 2015 года было выдано всего 8500 кредитов на покупку жилья в Испании.

https://russpain.com/news/inmuebles/prodazhi-zhilya-v-ispanii-rekordno-upali/

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все гораздо лучше, чем я полагал.

В апреле, во время БОЛЬШОГО КАРАНТИНА, когда большинство боялось или не имело права даже ВЫХОДИТЬ на улицу, все равно совершались сделки купли-продажи недвижимости. Это удивительно. Тут , казалось бы, народ должен думать как бы не заразиться. Ан нет. Люди думают о будущем, недвижимость покупают.

Да. Неожиданно.

Хотя, те кто думает о будущем - должны думать о расселении.

У меня многие знакомые начали поиск недвижимости, ипотеки, чтобы расселиться. Например, одна семья - молодая пара, плюс их родители. Родителям за 65. Молодая супруга работает в больнице (не врач, а как ни странно администратор). Старики нервничают. Вот молодые и надумали съехать. Сейчас снимают, но активно ищут новую квартиру.

Расселиться из "забитых" квартир - цель многих. Если раньше можно было уживаться, то теперь надо расселяться.

Лучше расселяться в свои дома, карантины будут проходить легче. Полагаю, что дешевые дома сейчас будут на первом месте по продажам, потом начнут продавать средней ценовой категории, потом начнут строить маленькие дешевые дома.

Плотность проживания населения надо уменьшать. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, bet max сказал:

Всё намного хуже и это только начало.

Режим повышенной готовности из-за пандемии коронавируса в Испании спровоцировал резкое падение числа сделок на рынке недвижимости.

Вы просто забыли что люди не могли никакую недвижимость даже просто посмотреть, а между провинциями не могут смотреть до сих пор.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Anderson сказал:

Вы просто забыли что люди не могли никакую недвижимость даже просто посмотреть, а между провинциями не могут смотреть до сих пор.

Anderson согласен полностью:good2: народ запуган, какая недвижка, всё по идеи восстановиться должно, но если Испанские власти влепят повторный карантин с октября по апрель,  тут уж извини :sad:

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12 июня 2020 г. в 12:12, Andrey_2001 сказал:

карантины будут проходить легче.

 

Вот, видите, как быстро происходит адаптация в восприятии и принятии изменений. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в эту тему...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Владимир.И
      Жилье перестало быть местом отдыха и стало эпицентром работы для многих граждан после пандемии covid-19. В этой ситуации вторые дома представляются как идеальный вариант для тех, кто сейчас интересуется альтернативным местом как для отдыха, так и для удаленной работы.

      Агентство по недвижимости Solvia назвало пять причин, чтобы купить второй дом этим летом, например, возможность договориться о цене или инвестиции, которые могут принести прибыль.

      Из-за пандемии наблюдается снижение цен на жилье, предлагают разные скидки. В связи с этим, текущая рыночная ситуация и новый интерес к спросу на дома делают это лето идеальным временем для приобретения недвижимости. 

      Эксперты Solvia выделяют 5 причин, по которым покупка второго дома этим летом может стать отличной возможностью, как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе:
      Отдых и вечеринки гарантированы в любом случае. В случае очередного карантина, имея собственный дом и соблюдая меры предосторожности, вам не придется отказываться от запланированного отдыха или развлечений. Хорошие возможности и приятные цены. Из-за кризиса многие застройщики и первые владельцы снизили цены. Инвестиционная ставка, которая может принести прибыль. Покупка второго дома, для смены обстановки и приятного места для отдыха или даже работы, может стать рентабельной в среднесрочной перспективе в случае сдачи в аренду или переоценки собственности. Индивидуальное внимание и больше времени для принятия решений. Из-за пандемии многие не спешат с покупкой недвижимости, поэтому есть отличная возможность подумать дольше. Падение индекса Euribor (средневзвешенная процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро). В этом случае можно получить очень выгодные условия и процентные ставки при оформлении ипотеки.  
      Похожие темы: 
      Самое время покупать недвижимость, дешевле уже не будет Интерес к покупке дома в муниципалитетах с населением менее 5000 человек растет За год цена аренды в Мадриде выросла на 2%
    • От Владимир.И
      По данным агентства недвижимости в Барселоне Laborde Marcet сейчас самый выгодный период для покупки недвижимости. Страна постепенно будет восстанавливаться от последствий карантина, и цены на жилье больше не будут падать. 

      Агентство считает, что цены на недвижимость, расположенную на второй и третьей береговых линиях, значительно снизятся, поскольку коммерческие помещения будут пустовать. 

      По данным этой фирмы, фонды, семейные офисы и частные инвесторы уже ищут недвижимость с бюджетами от одного миллиона евро для розничных активов и более 20 миллионов для покупки отелей и зданий в престижных районах.

      По типу активов жилые, коммерческие помещения в хорошем районе и отели будут по-прежнему оставаться безопасными и прибыльными активами для инвестиций в Испании.
       
      Похожие темы: 
      Интерес к покупке дома в муниципалитетах с населением менее 5000 человек растет За год цена аренды в Мадриде выросла на 2% Аренда элитной недвижимости в Мадриде: от 3000 евро в месяц за квартиру до 7000 евро за шале
    • От Владимир.И
      LACOOOP запустил единственную в Испании платформу по безопасному жилью с целью ознакомить покупателей со всеми деталями и требованиями для покупки такого жилья, а также информировать об акциях.

      В течение последних месяцев наблюдается рост поиска безопасного жилья на 164,3%. Учитывая такой спрос, в Испании родилась эта новаторская платформа LACOOOP, которая предлагает безопасное жилье по всей стране.

      В поисковике LACOOOP можно найти общую информацию о безопасном жилье, что это такое и различных существующих типах, а также узнать об общих требованиях.

      На сайте также можно найти информацию о возможности сдачи безопасного жилья в аренду, может ли такая недвижимость быть прибыльной, и что для этого необходимо сделать.

      Безусловно, такой бешеный спрос на безопасное жилье вызван коронавирусом и самоизоляцией.
       
      Похожие темы: 
      Интерес к покупке дома в муниципалитетах с населением менее 5000 человек растет Инвесторы заинтересованы в квартирах для продажи и аренды Агентство по недвижимости Solvia предлагает отсрочку до двух месяцев на аренду своих квартир
×
×
  • Создать...