Перейти к содержимому

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'escritura'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Наш форум об Испании. Puerto de España

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
    • Коста Бланка Север
    • Коста Бланка Юг
    • Валенсия и Кастельен
    • Каталуния. Коста Брава и Коста Дорада
    • Канарские острова
    • Балеарские острова
    • Коста дель Соль
    • Мадрид, Север Испании, Страна Басков
    • Коста де ла Лус
    • Видео о Барселоне. Падай на хвост
  • Частные объявления в Испании
    • Поиск работы и вакансий
    • Вторая жизнь наших вещей: обмен и даром
    • Автомобили, запчасти, обслуживание
    • Все для дома и сада
    • Все для детей
    • Поиск попутчиков
    • Aquí hay trabajo!

Блоги

Нет результатов для отображения.

Нет результатов для отображения.


Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

Найдено 1 результат

  1. Нотариально заверенная купчая (escritura de compraventa) — это документ, подписанный и ратифицированный нотариусом, регистрируемый в Реестре собственности. Итак, чтобы получить во владение купленную недвижимость, вы должны обратиться к нотариусу для подписания официального контракта купли-продажи. Покупатель имеет право выбрать нотариуса. И, естественно, перед подписанием договора его нужно прочесть и понять, и нотариус должен проследить за тем, чтобы все было сделано правильно. Нотариус обязан объяснить от начала до конца, что означает документ, который вы собираетесь подписать. Если вы чего-то не понимаете — смело задавайте вопросы. В официальном договоре купли-продажи жилья должны быть отражены все детали сделки. Но бывает, что продавец в последний момент вносит в одностороннем порядке изменения, которые могут быть невыгодны покупателю. В этом случае нужно требовать, чтобы не обговоренное предварительно условие было вычеркнуто из контракта. Что должно быть прописано в официальной купчей В нотариально заверенный договор купли-продажи, помимо данных, содержащихся в частном контракте на покупку недвижимости, должны быть внесены следующие пункты: Сведения об обременении данного объекта недвижимости. Нотариус обязан провести последнюю проверку сведений о регистрации собственности. Подтверждение оплаты Налога на недвижимое имущество (IBI). Нотариус должен приложить к контракту ксерокопию последней квитанции IBI, оплаченную продавцом. Фиксация исполнения правовых норм и налоговых обязательств, связанных с куплей-продажей. Распределение операционных расходов между сторонами. Урегулирование нотариальных издержек при специальном упоминании оснований для применения шкалы нотариальных пошлин, номера примененной ставки и соответствующей суммы. В обязанности нотариуса входит внимательное прочтение всего документа в момент подписания. После того как официальная купчая подписана обеими сторонами, ее вносят в Реестр собственности. Налоги и прочие документы Прежде чем нотариально заверенная купчая будет внесена в Реестр собственности, должны быть уплачены все налоги, связанные с операцией. В случае вторичного жилья — налог на передачу права собственности. После подписания и оплаты вы получаете ключи от квартиры и оставшиеся документы; к ним относится, к примеру, свидетельство, подтверждающее пригодность недвижимости для проживания, необходимое для заключение контрактов на водо-, электро- и газоснабжение. Также вам должны передать руководство по эксплуатации недвижимости, содержащее всю информацию об объекте: от проектов и планов до норм по обслуживанию. Если вы получили эти документы, они должны быть занесены в протокол в нотариальной конторе, а если нет — необходимо потребовать, чтобы их представили на следующий день после подписания.
×
×
  • Создать...