Поиск сообщества
Показаны результаты для тегов 'новости недвижимости'.
Найдено: 126 результатов
-
Операции по купле-продаже жилья в Валенсийском регионе возобновляются с возвращением французских, немецких и итальянских инвесторов, хотя из-за падения рубля российский клиент, ключевой в этом сегменте, все еще остается в режиме stand by. После остановки кризиса covid-19, с открытием границ и застенчивым экономическим возрождением, французские, немецкие и итальянские инвесторы снова собираются в Валенсийском сообществе, чтобы приобрести новые объекты. "В ближайшие недели у нас уже запланированы визиты иностранных инвесторов, заинтересованных в покупке жилья", - объясняет Хуан МаФе- 2 ответа
-
- 6
-
-
Правительство Испании работает над тем, чтобы представить индексы цен на аренду в течение следующего месяца, как подтвердили источники в Министерстве транспорта, мобильности и городского развития. Для разработки государственной системы эталонных индексов цен на аренду жилья правительство сформировало группу с участием Агентства по налогам, Национального института статистики (INE), Кадастра, самого Министерства транспорта, земельного реестра, Банка Испании и других. Таким образом, индексы будут выведены на основе до десяти значений - из кадастра, деклараций подоходного налога или з
-
Новое изменение правил на каталонском рынке недвижимости. После ряда законов, принятых Каталонией в течении последних пяти лет в жилищной сфере, последним из которых стал скандальный указ о защите незаконной оккупации (был признан неконституционным), президент автономии Ким Торра добавил к ним спорное решение, блокирующее до лета продажи банков и фондов. Чтобы понять значение этого нового указа, нужно вернуться к закону 2015 года, который дает как Женералитету, так и мэрии Барселоны право первоначальной покупки жилых объектов, полученных из-за неуплаты ипотеки. С этого момента кажд
- 7 ответов
-
- 7
-
-
- новости испании
- новости каталонии
- (и ещё 12 )
-
EURIBOR, 12-месячный индекс, применяемый для расчеты процентов большинства ипотечных кредитов в Испании, показал рост в апреле и составил -0,108%. В марте этот показатель равнялся -0,266%. В годовом исчислении рост не так значителен - всего на 0,004%. Несмотря на это, изменение повлияет на ипотечные кредиты, пересмотр платежа по которым приходится на этот месяц - он незначительно повысится, по сравнению с апрелем 2019. На сколько точно вырастет платеж? Точная цифра зависит от дифференциала, применяемого к каждому кредиту (EURIBOR+?) и от периодичности пересмотра, который может быть полуго
-
Из-за экономических последствий пандемии COVID-19 цены на жилье снизятся почти на всех основных рынках Западной Европы, следует из доклада S&P Global Ratings. Рейтинговое агентство прогнозирует снижение цен на жилье в Испании на 3,0% - 3,5% и ожидает, что они начнут расти не раньше 2022 года. Результаты анализа европейского рынка жилья и последствий кризиса COVID-19 рисуют достаточно обнадеживающее будущее для продавцов, поскольку агентство прогнозирует минимальное снижение цен на жилье. "Мы ожидаем, что цены на жилье снизятся на 3,0%-3,5% в Ирландии, Италии, Испан
- 47 ответов
-
- 7
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 10 )
-
Генеральный Совет Официальных коллегий агентов по недвижимости Испании (COAPIS) сообщил всей отрасли, что после проведения консультаций с министерством транспорта, мобильности и урбанистики коммерческим агентам, в том числе из регионов, всё еще находящихся в фазах 0 и 0,5, разрешены посещения жилых объектов и коммерческих помещений, выставленных на продажу или в аренду, даже в сопровождении клиентов. Эта новость - глоток свежего воздуха для агентств, специализирующихся на этих видах недвижимости, так как их бизнес напрямую зависит от посещений и поэтому больше всего пострадал из-за
-
Консалтинговая компания Savills Aguirre Newman организовала онлайн-встречу, на которой эксперты в области недвижимости обсудили влияние кризиса COVID-19 на экономику в целом и на сектор недвижимости в частности. Основные выводы, сделанные участниками встречи - после пандемии сектор останется в центре внимания инвесторов и первыми из кризиса выйдут сектора логистики и жилой недвижимости (примерно в третьем-четвертом кварталах 2020 года). Все участники согласились с тем, что COVID-19 приведет к значительным изменениям в таких сегментах рынка недвижимости, как логистика и жилая, в то
-
- 4
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 2 )
-
Банк Испании отмечает, что "увеличившаяся корреляция" между ростом цен на жилье и ростом населения показывает, что увеличение числа иностранцев, проживающих в определенных провинциях, особенно островных, мог стать причиной подъема цен на недвижимость, через свое влияние на спрос. Такое мнение приводится в докладе банка "Иностранные инвестиции в испанский рынок жилья в период с 2007 по 2019 год", опубликованный в среду, в котором подтверждается гипотеза о том, что влияние роста населения на цены больше в тех провинциях, где выше плотность населения. Тем не менее, Банк Испании предупре
-
- 2
-
-
- новости испании
- новости канарских островов
- (и ещё 10 )
-
Кризис, вызванный COVID-19, привел к росту спроса на аренду домов с частными бассейнами для проведения летних отпусков. Половина Испании сейчас находится в первой фазе выхода из карантина, и это означает, что жители могут ехать в свои вторые резиденции (дачи), находящиеся в той же провинции, что и место их постоянного проживания. Возможно, именно поэтому взлетели продажи разборных бассейнов - количество их приобретений выросло на 50% по сравнению с предыдущим годом. А есть те, кто идут дальше, и, не имея бассейна в месте своего постоянного проживания, начинают бронирова
- 3 ответа
-
- 4
-
-
- новости недвижимости
- новости испании
- (и ещё 4 )
-
Возвращение к обычной жизни, предшествовавшей пандемии коронавируса, началось в Китае раньше, чем в остальном мире. Это вернуло интерес китайских инвесторов и семей к поиску жилья за рубежом, как для инвестиций, так и в качестве постоянного места проживания при переезде. Экономическая ситуация не вселяет оптимизма, и всё указывает на то, что цены будут продолжать падать. Несколько китайских порталов недвижимости, специализирующихся на зарубежном жилье, заметили, что за последние шесть недель посещения взлетели, по сравнению с аналогичным периодом в январе и феврале, когда в Китае действов
-
На основании новой редакции Закона о Кадастре объектов недвижимости, правительство планирует провести инспекцию в 107 валенсийских муниципалитетах, чтобы обнаружить здания и промышленные постройки, незадекларированные в последние годы или построенные нелегально, которые нарушают кадастровый учет. По данным властей, таковых в Валенсийском сообществе 911 132 единицы, в том числе в Кастельоне 78 061 постройки, в Валенсии - 383 767 и в Аликанте - 449 304. Таким образом правительство реализует меры в области налогообложения, указанные в законе и направленные на консолидацию государственных финансов
- 17 ответов
-
- 4
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 2 )
-
Если вы уже купили квартиру или дом в Испании и регулярно читаете новости на нашем форуме, то вы знаете, что стоимость жилья, консувшись "дна" в 2014 году, начала расти. И вам, безусловно, было бы интересно узнать, а на сколько выросла цена именно вашего дома или квартиры? Такие изменения могут быть обусловлены многими внешними факторами. Чтобы вы могли самостоятельно провести оценку вашего жилья, группа Tinsa (специализирующаяся именно в оценке недвижимости), запустила на своем сайте программу Mi Casa, которая позволяет клиентам группы ежеквартально отслеживать изменение цены на свои объекты.
-
- 10
-
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 3 )
-
Портал idealista опубликовал прогнозы одного из агентств по недвижимости по стоиомости аренды жилья в 2018 году для Мадрида, Барселоны и Валенсии - трех наиболее населенных мегаполисов Испании. Давайте посмотрим, что говорят профессионалы. Мадрид: увеличение до 5% Специалисты считают, что 2018 год станет годом консолидации аренды жилья в столице. В своих прогнозах они указывают на повышение цен почти на 5%, что составит 16,3 евро за квадратный метр. Если такой рост действительно произойдет, аренда в МАдриде поставит новый рекорд: 15,5 евро за квадратный метр, которыми з
-
- 2
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 1 )
-
30% покупателей недвижимости в Испании в 2017 году сделали это без привлечения банковского финансирования, в то время как 59% были вынуждены просить ипотеку, а 12% людей, в дополнении к ипотеке, пришлось прибегнуть к помощи родственников, говорится в исследовании, проведенном порталом fotocasa. С другой стороны, 9% респондентов уверяют, что им потребовалась только помощь родственников, но не банков, для покупки жилья, 5% было достаточно денег, полученных от продажи другого жилья, и 15% ответили, что у них было достаточно сбережений для приобретения. Как указывает директ
-
- 1
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 2 )
-
Как сообщает портал idealista.com, стоимость вторичного жилья в Испании в феврале 2018 увеличилась на 1% в месячном выражении и на 7,7% - в годовом выражении, согласно последнему индексу цен на недвижимость, рассчитываемому порталом, и составила 1613 евро за квадратный метр. По автономным сообществам картина за февраль такая: стоимость вторичного жилья снизиласть только в двух автономиях - в Наварре, где владельцы просят на 0,7% меньше, чем в январе, и в Астурии (-0,3%). Наибольший рост цен на "вторичку" в феврале наблюдался на Балеарских островах (+3,1%), в Сообществе
-
- 2
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 3 )
-
Стоимость аренды жилья в Испании выросла в 2017 году на 18,4%
tkha опубликовал теме в Свежие новости
Стоимость аренды жилья в Испании восстановилась в 2017 году и завершила его со средним показателем роста на 18,4% - до 9,7 евро за квадратный метр в месяц, согласно последнему отчету портала Idealista.com. В четвертом квартале темпы роста замедлились - стоимоть аренды выросла на 3,3%. Наибольшего роста достигли показатели в двух канарских столицах (Санта Крус де Тенерифе и Лас Пальмас де Гран Канария) - более 22%. В отличие от них, Барселона (-2,4%) и Касерес (-1%) были единственными столицами провинций, где арендная плата снизилась. Для Фернандо Энсинара, главы отдела исследований- 2 ответа
-
- 8
-
-
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 2 )
-
Средняя цена жилья в Испании в 2017 году составила 1558,7 евро за квадратный метр, что на 3,1% больше показателя за предыдущий год, согласно данным министерства экономического развития, опубликованного в четверг. После 26 кварталов падения (в годовом исчислении) цен на жилье, которое началось в конце 2008 года, рост в годовом выражении исчисляется одиннадцатью кварталами (или 33 месяца). В реальном выражении, за вычетом инфляции, цены на жилье в 2017 году выросли на 1,7%. Что касается автономий, то в 13 из них зафиксирован рост цен. Наиболее выделяются Сообщество Мадрид (+6,9%), Ба
-
- 2
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 2 )
-
То, что рынок аренды очень актуален, не вызывает сомнения. Цены в самых популярных и востребованных районах Мадрида и Барселоны стремительно растут и есть много инвесторов, которые видят в покупке жилья для последующей его сдачи в аренду хороший бизнес. Только в 2017 году цены на аренду в Испании выросли почти на 13%. 11,88% в Мадриде и 12,24% в Барселоне. Фактически, впервые после смены цикла сектор жилья занял почетное место в плане инвестиций и считается среди всех типов недвижимости наиболее привлекательным среди инвесторов. Таковы результаты последнего обзора сектора недвижимо
- 2 ответа
-
- 10
-
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 2 )
-
За последние годы покупка жилья иностранными покупателями в Испании выросла, и бизнес-промоутеры, ориентированные на них, оправились от кризиса раньше, чем остальная часть сектора недвижимости. Коста дель Соль, Балеарские острова, Канарский архипелаг - вот любимые места иностранных покупателей, где они ищут дома класса люкс, гольф и, прежде всего, виды на море. По данным испанских нотариусов, количество сделок, совершенных иностранными покупателями, к середине 2017 года впервые превысило отметку в 50 000 транзакций, увеличившись на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого
- 3 ответа
-
- 4
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 1 )
-
S&P: продажи жилья в Испании вырастут на 8% и цены продолжат расти
tkha опубликовал теме в Свежие новости
Рейтинговое агентство Standart &Poor's прогнозирует год роста для испанского внутреннего рынка недвижимости. Оно считает, что благоприятные экономические условия будут стимулировать сделки по покупке-продажи жилья и что цены будут продолжать расти, особенно на рынке вторичного жилья. Согласно последнему докладу, опубликованному американским агентством, главной движущей силой будет экономический рост. Испания демонстрирует его уже четыре года подряд, и прогнозы говорят, что в 2018 году ВВП продолжит свое восхождение. Фактически, несмотря на то, что ожидается замедление темпов эк- 5 ответов
-
- 4
-
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 1 )
-
Внимание-внимание! Впервые в Испании! На продажу выставлена квартира, которую можно купить только за биткойны! Это - атико, которое находится на центральной площади Таррагоны - Империал Таррако. Владелец атико поставил условие, что платеж должен быть осуществлен только в биткойнах. Стоимость недвижимости - 40 биткойнов, что по текущему курсу составляет около 550 000 евро. В случае, если у заинтересованного в покупке лица нет биткойнов, он должен предварительно начать их покупку через интернет. По словам представителя агентства недвижимости, через которое осуществляется
- 105 ответов
-
- 2
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 2 )
-
Инвесторы в этом году будут смотреть далеко за пределы Нью-Йорка, Лондона и Токио. Как уверяют крупные консалтинговые компании, отсутствие продукта в "global cities" толкает капитал, заинтересованный в сфере недвижимости, к поиску новых направлений. И именно в этой ситуации в игру вступают города меньшего размера. В целях диверсификации своего портфеля, капитал ищет основные активы, которые дают хорошую рентабельность и находит офисы в местах, которые обеспечивают хорошее качество жизни для сотрудников - благодаря этим факторам такие города, как Мадрид, Барселона, Берлин, Амстердам
- 7 ответов
-
- 4
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 2 )
-
44% жителей Мадрида признались, что продажа жилья была для них утомительным процессом. Кроме того, четверо из десяти чеовек, заинтересованных в продаже своего жилья, говорят, что они готовы значительно снизить цену, чтобы получить деньги меньше чем за неделю. Главные причины для смены места проживания - это возможность увеличить площадь своего жилья и переехать в более хороший район. За последние годы, покупка вторичного жилья в Испании не прекращала расти. Фактически она продолжает лидировать в секторе недвижимости. Тем не менее, для многих людей выставить свой дом на продажу было
-
- 3
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 1 )
-
Банк "Сабадель" фактически завершил продажу всех отелей, которые получил в качестве уплаты по долгам. После того, как он передал фонду Blackstone четырнадцати отелей на сумму 631 миллион евро, финансовое учреждение продало еще 5 отелей из 11 оставшихся по меньшей цене. Эти отели были проданы пяти различным операторам. Общая сумма, вырученная банком от сделки, составляет 20 миллионов евро. Список гостиниц: AC Hotel в Лериде - куплен сетью AA Hoteles; Asta Regia в Херес де Ла Фронтера - сетью Hotusa; Aparthotel Augusta в Бой Тауль - куплен Kesse Invest; Bal Hotel
- 4 ответа
-
- 2
-
-
- новости испании
- отели в испании
- (и ещё 2 )
-
Только 6,8% вторичного жилья в Испании стоят меньше 50 000 евро
tkha опубликовал теме в Свежие новости
Согласно последнему исследованию портала недвижимости pisos.com, только 6,8% вторичного жилья в Испании имеют стоимость менее 50 000 евро. Только 0,7% "вторички" стоят меньше 25 000 евро. Принимая во внимание, что средняя зарплата (брутто) в стране за год составляет 23 106 евро (данные Национального Института статистики), за годовую зарплату можно получить достут менее чем к 1% предложений на рынке вторичного жилья. Однако существуют географические различия: до 24% этих предложений (стоимостью до 25 000 евро) сосредоточены в Валенсийском сообществе, 12% - в Кастилье и Ла Манче и 8%-
- 3
-
-
- новости испании
- новости недвижимости
- (и ещё 2 )
