Перейти к содержанию

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'новости недвижимости испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • О портале и форуме
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
    • Коста Бланка Север
    • Коста Бланка Юг
    • Валенсия и Кастельен
    • Каталуния. Коста Брава и Коста Дорада
    • Канарские острова
    • Балеарские острова
    • Коста дель Соль
    • Мадрид, Север Испании, Страна Басков
    • Коста де ла Лус
    • Видео о Барселоне. Падай на хвост
  • Частные объявления в Испании
    • Поиск работы и вакансий
    • Вторая жизнь наших вещей: обмен и даром
    • Автомобили, запчасти, обслуживание
    • Все для дома и сада
    • Все для детей
    • Поиск попутчиков
    • Aquí hay trabajo!
  • Хавея и Дения Местные новости
  • Хавея и Дения Важная информация
  • Хавея и Дения Общение
  • Хавея и Дения Объявления
  • Хавея и Дения Недвижимость
  • Бенидорм Местные новости
  • Бенидорм Важная информация
  • Бенидорм Общение
  • Барселона Важная информация
  • Барселона Местные новости
  • Барселона Общение
  • Барселона Объявления
  • Барселона Недвижимость
  • Аликанте Местные новости
  • Аликанте Важная информация
  • Аликанте Общение
  • Аликанте Объявления
  • Аликанте Недвижимость
  • Валенсия Местные новости
  • Валенсия Информация
  • Валенсия Общение
  • Валенсия Объявления
  • Валенсия Недвижимость
  • Валенсия Образование
  • Мадрид Местные новости
  • Мадрид Важная информация
  • Мадрид Общение
  • Мадрид Недвижимость
  • Мадрид Объявления
  • Малага Местные новости
  • Малага Важная информация
  • Малага Общение
  • Малага Недвижимость
  • Малага Объявления

Блоги

  • Путеводитель - Коста Бланка
  • Путеводитель - Галисия
  • Путеводитель - Интересные места и события в Испании
  • Путеводитель - Каталония
  • Путеводитель - Валенсия
  • Путеводитель - Кастилия - Ла Манча
  • Путеводитель - Арагон
  • Путеводитель - Андалусия и Коста дель Соль
  • Путеводитель - Кастилия и Леон
  • Путеводитель - Канарские острова
  • Путеводитель - Балеарские острова
  • Путеводитель - Астурия

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Регистрация

  • Начало

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

  1. Уже давно не секрет, что кризис вызванный «короной» сильно повлиял на туристический сектор по всей Испании, особенно на Балеарских островах и на Ибице, где туризм - основная деятельность, а туристы - основной источник дохода. Самоизоляция и карантин привели не к спасению города от «короны», а к увеличению числа отелей на продажу. Только на idealista можно найти около 15 отелей на продажу на сумму 200 миллионов евро. Основные предложения сосредоточены в районах Сан-Антони в Портмани и Санта-Эулалия-дель-Рио, здесь продаётся 3-звездочный отель Caribbean Hotel в районе Эс-Канар, с
  2. Спрос на жилье площадью не менее 104 кв.м. с тремя спальнями растет с сентября. В среднем за такую недвижимость придется отдать 191 000 евро. Цены на подобную недвижимость в Испании варьируются. Например на Балеарских островах за такую площадь хотят в среднем 343 900 евро, в Мадридском сообщества 284 728 евро, Эускади 263 381 евро и в Каталонии 242 474 евро. В Мурсии такое жилье - намного дешевле (в среднем всего 115 222 евро). В Кастилия и Леоне придется заплатить 119 886 евро, в Кантабрии 130 368 евро, Астурии 131 177 евро, Арагоне 136 596 евро и Ла-Риохе 137 911 евро.
  3. Мэр Хосе Луис Мартинес-Алмейда посетил эко комплекс Passivhaus. Комплекс состоит из 25 квартир и расположен в районе Карабанчель. Идея такого комплекса появилась в 2007 году, когда компания EMVS выиграла европейский конкурс. В марте 2020 года комплекс, который изначально называли Carabanchel 34, получил лейбл "Passivhaus". Инвестиции составили 2,6 млн. евро. Carabanchel 34 выставит на рынок аренды 25 новых квартир (с одной, двумя и тремя спальнями). В целом, у EMVS “наполеоновские планы”, так как они планируют построить еще 400 квартир в нескольких районах столицы. В комп
  4. Во время коронавирусного кризиса спрос на кооперативное жилье вырос. Причём рост интереса к такому жилью настолько высок, что ожидается очередной «бум». Компания Libra Gestión de Proyecto (Фонд управления проектами), которая специализируется на кооперативном жилье, уже выставила на рынок недвижимости более 4000 квартир такого типа. По словам генерального директора компании Мигеля Палмеро, сейчас жилищные кооперативы переживают «бум», как в 2008/2013 годах. Только за последние месяцы спрос вырос на 80%. По словам представителей компании, все указывает на то, что в ближай
  5. Коронавирусный и экономический кризис сильно повлияли на туризм. Из-за таких событий в Испании и в мире квартиры для туризма стали одним из наиболее пострадавших сегментов. В связи с этим многие владельцы сделали из туристического жилья сезонное или выставили на долгосрочную аренду. Есть те, кто продолжает ориентироваться на туристов, но изменились условия заселения. А есть такие владельцы, которые стали сдавать туристическое жилье для удаленной работы. Коронавирус заставил многие компании внедрять удаленную работу среди своих сотрудников. Такой вид работы снижает риск заражения
  6. Валовая прибыль с покупки жилья с последующей арендой снизилась в третьем квартале до 7.9%. Ранее этот показатель держался на отметке 8,2%. Согласно исследованию idealista, самой выгодной недвижимостью для инвестиций остаётся офис. Покупка офиса с целью аренды дает до 11,2% валовой прибыли (три месяца назад этот показатель был на уровне 10,9%). В случае инвестиций в помещения общего пользования доход составит до 9,3%. А вот инвестиции в гаражи явно стали прибыльнее (до 8,4% по сравнению с 6,7% три месяца назад). Рентабельность жилья Среди испанских столиц самое пр
  7. По оценкам агентств недвижимости, в оставшуюся часть 2020 года цены будут продолжать корректироваться как на рынке продажи, так и на рынке аренды. По мнению представителей idealista в конце 2020 года приобретение недвижимости для выставления на продажу и закрытие сделок купли-продажи будут окупаться быстрее, чем приобретение недвижимости с последующей арендой. Из-за пандемии сектор недвижимости какое-то время был “парализован”. Ограничения на передвижения влияют как на деятельность агентств по недвижимости, так и на потенциальных покупателей или арендаторов жилья, поэтому, чтоб
  8. В третьем квартале рынок коммерческой недвижимости (офисы, розничная торговля и логистика) прибавил 1.2 миллиарда, что на 40% меньше, чем год назад, но это заметное улучшение по сравнению с резким падением во втором квартале. В сентябре этого года цифра составляет 4 миллиарда евро (на 18% меньше, чем в прошлом году). Такое минимальное снижение стало возможным благодаря очень прибыльному началу года. Офисный рынок недвижимости лучше остальных выдержал кризис коронавируса. С другой стороны, в розничной торговле наблюдается увеличение инвестиций в 4 раза (в третьем квартале
  9. Заместитель мэра Мадрида Бегонья Вильясис объявила в понедельник, что земли под старой тюрьмой Карабанчель теперь доступны и там планирует построить 600 квартир и медицинский центр. Эти земли не использовались около 12 лет. Сейчас правительство решило на 170 тысячах кв.м. построить новые здания. Из них 88 тысяч кв.м. отведены для строительства мёд.центра. Государство приняло решение урбанизировать этот район и использовать земли с умом. Похожие темы: Мадрид одобрил новый план в Вальдебебасе для строительства 1393 квартир Барселона объявляет о спе
  10. Район городского развития, возглавляемый Мариано Фуэнтесом, представил окончательный план района Солана-де-Вальдебебас. Всего планируется построить около 1400 квартир. В данном проекте предусмотрено огромное количество парков. Площадь зеленых насаждений 292 000 м², в Арройо-де-Вальдебебас сохранены долины, также планируется расширение и завершение существующего парка Вальдебебас, была восстановлена старая смотровая площадка Ла-Солана. По проекту планируется очень хорошая транспортная развязка и дорожка для велосипедистов. Район, где планируют построить жилые дома, в дан
  11. Консалтинговая компания заявляет, что бизнес по аренде офисов сократился на 30–45% в 2020 году, но в следующем финансовом году этот показатель вырастет на 40%. По данным El Economista, в настоящее время из-за пандемии и перехода на удаленную работу мировой рынок офисной недвижимости меняется. Снижение аренды офисов почти на 50% - это просто следствия неуверенности в ближайшем будущем. Как только пандемия отступит, показатель снова начнет расти. Уже даже дают прогнозы, что в 2021 году рынок аренды офисов вырастет на 40%. В краткосрочной перспективе компанией Cushman &
  12. Рынок цифровой недвижимости, который специализируется на продаже через Интернет BidX1 сумел продать более 200 объектов недвижимости на сумму более 34 миллионов евро за первый год своей деятельности в Испании. В частности, компания провела четыре виртуальных аукциона и получила 500 новых регистраций. По мнению представителей BidX1 такой спрос четко отражает интерес к современному способу покупки и продажи недвижимости. Директор компании Хавьер де Пабло считает, что, несмотря на кризис, рынок недвижимости ликвиден и пользуется широким спросом со стороны инвесторов не только на на
  13. По прогнозам агентства элитной недвижимости Barnes, в ближайшие месяцы цены на жилье в каталонской столице упадут на 20-30%. По их словам, рынок премиум-класса в городе становится с каждым днём более доступным, поскольку большая часть местных ищет недвижимость от 300 000 евро до миллиона. В сентябре было зафиксировано падение цены на 10-15%, максимальная цена тогда составляла 7000 евро за кв.м. Средний дом на элитном рынке имеет около 150 кв.м., три спальни, две ванные комнаты и открытые площадки. Покупатели предпочитают «верхние» районы Барселоны и Эшампле. Паден
  14. Официальный государственный вестник (BOE) опубликовал в среду постановление Верховного суда, которое отменяет раздел 11 первой статьи Королевского указа 1070/2017 от 29 декабря «Обязанность сообщать о передаче жилья в туристических целях». Статья должна быть аннулирована и отменена, поскольку она “противоречит закону”. Закон гласит, что физические и юридические лица, должны будут лишь периодически подавать информативное заявление о назначении недвижимости. Похожие темы: В туристических квартирах или домах нужно будет регистрировать путешественников и защитить их
  15. В настоящее время Валенсия рассматривает возможность расширить свой государственный фонд доступного жилья. Именно поэтому городской совет валенсийской столицы одобрил тендер на приобретение домов у физических и юридических лиц, находящихся в муниципалитете Валенсии. Максимальный бюджет тендера составляет один миллион евро. В связи с этим совет установил ряд правил: покупная цена недвижимости будет иметь двойное ограничение: жилье не может превышать 100000 евро (включая расходы и НДС) и застроенная площадь не может быть больше 1322 евро за кв.м., включая общие элементы. П
  16. Наличие большего количества городских земель под застройку в Испании предполагает резкое падение цен на землю. Во время карантина цена квадратного метра в целом по стране составляла 139,63 евро после падения примерно на 15% как за квартал, так и за год. Впервые площадь за м2 была ниже барьера в 140 евро. Даже в 2014 году, когда был экономический кризис, цена даже не приблизилась к этой отметке. Максимальная цена за квадратный метр земли была летом в 2007 году и составляла 285 евро. В муниципалитетах с населением более 50 000 человек падение цен составляет около 4% за год.
  17. Согласно исследованию, проведенному Knight Frank, 65% испанских граждан готовы купить дом для своей семьи, и только 17% купят квартиру после пандемии. Покупатели будут готовы купить дом или шале, если они расположены в том же городе, где они уже проживают. Принимая во внимания пожелания покупателей, 74% испанцев в первую очередь хотят террасу или сад, 64% хотят отдельный кабинет для учебы или работы. Согласно Knight Frank, более 60% потенциальных испанских покупателей ожидают, что в ближайшем будущем они будут больше работать удаленно из-за пандемии. Что касается
  18. Измаил Клементе представил свой проект по объединению 33 своих офисных зданий расположенных на севере Мадрида. Компания Merlin Hub намерена предложить новые мобильные решения и услуги арендаторам своей недвижимости. Это станет возможным благодаря инвестициям в размере одного миллиона евро, хотя большие затраты были потрачены на подготовку активов к новым предложениям и услугам (около 19 миллионов евро). Реальность такова, что более 30 000 пользователей ежедневно смогут воспользоваться преимуществами и технологиями компании, установив приложение, которое уже доступно для скачивани
  19. CBRE запустила онлайн-платформу услуг оценочного рынка Испании, которая позволяет производить оплату и подписывать документацию полностью в цифровом виде. Благодаря этой платформе пользователь экономит время, а процесс упрощается. Теперь, чтобы нанять оценщика любого объекта недвижимости нужно просто иметь доступ к интернету, и за считанные минуты, в соответствии с высочайшими требованиями безопасности, у вас будет нужный вам оценщик. Согласно заявлениям CBRE, на платформе также можно удаленно заключать договор об официальной оценке своего дома. Независимо от того, хоти
  20. Испанская компания Tinsa, специализирующаяся на оценке недвижимости считает, что коронавирус больше повлиял на стоимость домов на морском побережье, чем на остальной территории страны. По данным компании недвижимость на Средиземноморском побережье, Балеарских и Канарских островах упала в цене в среднем на 4% с марта, в то время как общее среднее падение составило 1,8%. При этом в августе было зарегистрировано небольшое повышение на 0,4% по сравнению с мартом. Если рассматривать районы по отдельности, то больше всего пострадала недвижимость на побережье Средиземного моря (-4,6%)
  21. По заявлению Invertia, в настоящее время наблюдается увеличение количества ремонтов в Испании. В связи с этим Коллегия архитекторов просит правительство Педро Санчеса вычесть вложения в ремонт из НДС и земельного налога. Эти требования необходимы не только для архитекторов, но и для граждан, поскольку 75% из 25,5 миллионов испанских домов были построены до 1979 года. А это значит в ближайшее время большему количеству домов потребуются ремонтные работы. По прогнозам, к 2050 году придется отремонтировать не менее 10 миллионов домов. В этом смысле следует отметить, что евр
  22. На рынке недвижимости появилось 3700 объектов со скидками до 50%, более 1000 стоят менее 75 000 евро. Коммерческое предложение, которое будет действовать до 31 октября, включает в себя дома, гаражи и складские помещения, коммерческие помещения, офисы и производственные здания. Большая часть активов сосредоточена в Валенсийском сообществе, с более чем 1700 объектами недвижимости, включая две квартиры в Сагунто на берегу моря за 75 100 евро. Далее жилая недвижимость в Андалусии (около 1000 объектов). В этом районе особенно выделяется предложение квартиры в Куэвас-дель-
  23. Муниципальная жилищно-земельная компания Мадрида (EMVS) получила новую землю для строительства 570 охраняемых домов с доступной арендной платой. Дома будут разделены на 18 участков, расположенных в районах Тетуан, Латина, Карабанчель, Пуэнте-де-Вальекас и Викальваро, сообщает Invertia. На самом деле эта земля уже давно принадлежала EMVS, но не использовалась. Теперь же муниципальная компания воспользуется ей для строительства безопасного жилья в столице. Это не единственное, что EMVS предприняло для решения жилищной проблемы. Параллельно с этим компания добилась полных
  24. Валенсия занялась улучшением государственного жилищного фонда. Второй вице-президент Женералитата Валенсии и министр жилищного строительства Рубен Мартинес Далмау объявил о создании социального портала аренды недвижимости. Также в его указе предусмотрены санкции в отношении крупных собственников, которые не выставляют пустующие дома на продажу или аренду. Кроме того, министр заверил в интервью eldiario.es, что правительство области намерено расширять и улучшать государственный жилищный фонд. С этой целью будут привлечены пустующие дома, чтобы обеспечить большим кол
  25. Сектор “сожительства” или “коливинг” продолжает лидировать по количеству инвестиционных операций, несмотря на неопределенность, вызванную кризисом коронавируса на рынке недвижимости. В последние месяцы стало известно, что основные компании сектора “коворкинг” начали заниматься еще и “сожительством”, теперь к этой тенденции присоединилась и строительная группа Marjal. Как сообщает строительная группа, она представила в городской совет Аликанте проект строительства здания в центре города. В частности, они планируют превратить страховое здание AXA, расположенное напротив Центральног
×
×
  • Создать...