Перейти к содержанию

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'новости балеарских островов'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • О портале и форуме
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
    • Коста Бланка Север
    • Коста Бланка Юг
    • Валенсия и Кастельен
    • Каталуния. Коста Брава и Коста Дорада
    • Канарские острова
    • Балеарские острова
    • Коста дель Соль
    • Мадрид, Север Испании, Страна Басков
    • Коста де ла Лус
    • Видео о Барселоне. Падай на хвост
  • Частные объявления в Испании
    • Поиск работы и вакансий
    • Вторая жизнь наших вещей: обмен и даром
    • Автомобили, запчасти, обслуживание
    • Все для дома и сада
    • Все для детей
    • Поиск попутчиков
    • Aquí hay trabajo!
  • Хавея и Дения Местные новости
  • Хавея и Дения Важная информация
  • Хавея и Дения Общение
  • Хавея и Дения Объявления
  • Хавея и Дения Недвижимость
  • Бенидорм Местные новости
  • Бенидорм Важная информация
  • Бенидорм Общение
  • Барселона Важная информация
  • Барселона Местные новости
  • Барселона Общение
  • Барселона Объявления
  • Барселона Недвижимость
  • Аликанте Местные новости
  • Аликанте Важная информация
  • Аликанте Общение
  • Аликанте Объявления
  • Аликанте Недвижимость
  • Валенсия Местные новости
  • Валенсия Информация
  • Валенсия Общение
  • Валенсия Объявления
  • Валенсия Недвижимость
  • Валенсия Образование
  • Мадрид Местные новости
  • Мадрид Важная информация
  • Мадрид Общение
  • Мадрид Недвижимость
  • Мадрид Объявления
  • Малага Местные новости
  • Малага Важная информация
  • Малага Общение
  • Малага Недвижимость
  • Малага Объявления

Блоги

  • Путеводитель - Коста Бланка
  • Путеводитель - Галисия
  • Путеводитель - Интересные места и события в Испании
  • Путеводитель - Каталония
  • Путеводитель - Валенсия
  • Путеводитель - Кастилия - Ла Манча
  • Путеводитель - Арагон
  • Путеводитель - Андалусия и Коста дель Соль
  • Путеводитель - Кастилия и Леон
  • Путеводитель - Канарские острова
  • Путеводитель - Балеарские острова
  • Путеводитель - Астурия

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Регистрация

  • Начало

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

Найдено: 2 результата

  1. Испанское правительство работает над проектами безопасных коридоров, для того, чтобы во второй половине июня некоторые автономные сообщества (сейчас речь идет только о Канарских и Балеарских островах) могли принимать иностранных туристов. Фактически, оба архипелага идут впереди других автономий по пути деэскалации - три канарских и острова и балеарская Форментера уже переходят на третью фазу. Что касается стран, из которых будут приезжать первые туристы, то это, во-первых, Германия (второй повеличине рынок-эмитент туристов в Испанию) и, во-вторых, скандинавские страны. Великобритания, главный рынок-эмитент, пока не рассматривается, хотя переговоры с британскими туроператорами уже ведутся. Правительство подчеркивает, что первыми туристами должны быть те, которые находятся в той же эпидемиологической ситуации, что и Испания. Непосредственные конкуренты Испании на рынке иностранного туризма - это Греция (открывает границы 1 июля) и Португалия и Италия (сделают это в июне).
  2. Банк Испании отмечает, что "увеличившаяся корреляция" между ростом цен на жилье и ростом населения показывает, что увеличение числа иностранцев, проживающих в определенных провинциях, особенно островных, мог стать причиной подъема цен на недвижимость, через свое влияние на спрос. Такое мнение приводится в докладе банка "Иностранные инвестиции в испанский рынок жилья в период с 2007 по 2019 год", опубликованный в среду, в котором подтверждается гипотеза о том, что влияние роста населения на цены больше в тех провинциях, где выше плотность населения. Тем не менее, Банк Испании предупреждает, что гипотезу о том, что инвестиции иностранцев-нерезидентов способствовали росту цен на жилье за последние несколько лет, данные не подтверждают, хотя их нужно принимать с осторожностью - нерезиденты покупают жилье в основном лишь в нескольких провинциях и, кроме того, существует возросшая корреляция между ростом численности населения и объемом этих покупок, что затрудняет выявление влияния. Также банк отмечает, что в анализ не включены операции, совершаемые через юридические лица, такие, как инвестиционные компании, хотя их деятельность в основном сосредоточена на нежилом рынке. Растущая тенденция: 10,9% от общего количества сделок Исследование показывает, что доля покупок жилья иностранцами-резидентами Испании в общем объеме сделок на этом рынке увеличилась с 4,2% до 10,9% за период с 2007 по 2019 год. По национальности инвесторов, покупатели-резиденты родом из стран ЕС (включая Великобританию) и Норвегии увеличивали свой вес в общем количестве покупок иностранцев-резидентов до 2015 года - в этом году на их долю пришлось 58%. Но затем, с 2016 по 2019 их вес снизился до 53%. При этом за 2007-2019 в группе покупателей иностранцев, проживающих в Испании, произошли изменения по странам. Относительный вес британцев снизился на 6% и составил 8% в общем количестве сделок иностранцев-резидентов в 2019 году, а вот выходцы из Италии и Румынии стали покупать жилья больше, достигнув соответственно 8% и 12% в 2019 году. Среди стран, не входящих в ЕС, выделяются Марокко и Китай - в 2019 году на долю покупателей родом из этих стран, проживающих в Испании, пришлось соответственно 14% и 6%. Также общий объем сделок, совершенных иностранцами-резидентами выходцами из стран за пределами ЕС, также значителен - 27% в 2019 году. В период восстановления после кризиса 2008 года (2014-2019) провинцией, где иностранцы-резиденты имели наибольший вес (19% от общего количества покупок жилья в провинции) стала Санта Крус де Тенерифе. Далее следуют Балеарские острова (16%), Аликанте (15%) и Лас Пальмас (14%). Анализ показывает, что сток жилья в руках иностранцев-резидентов непрерывно растет с 2007 года и ускоряется с 2014 года. Так, в 2019 году покупки-нетто иностранцами-резидентами составили почти 0,2% от имеющегося жилищного фонда, что почти в три раза больше, чем в 2013 году. Иностранцы-нерезиденты стали покупать меньше При этом активность иностранцев-нерезидентов на рынке жилья Испании снижается: достигнув максимума в 10,5% в 2014 году, к 2019 она снизилась до 7,8%. По странам в списке покупателей-нерезидентов лидируют страны ЕС и Норвегия - 84% от всех сделок. Больше всего покупали британцы (23% от общего числа), немцы (12%), французы (12%), бельгийцы (10%) и шведы (8%). Что касается провинций, в которых предпочитают покупать жилье иностранцы-нерезиденты, то тут тоже наблюдается неоднородность, как и в случае с иностранцами-резидентами: на Аликанте приходится 38%, на Малагу 28% и на Санта Крус де Тенерифе 25%. С другой стороны, на 35 из 50 провинций Испании пришлось менее 2% покупок иностранцами-нерезидентами. Цена сделок иностранных покупателей выше, чем у испанцев Что касается цен, то средняя стоимость квадратного метра в сделках, совершенных иностранцами-резидентами в 2014-2019 годах, была на 4% выше, чем у покупателей-испанцев за тот же период, и на 3% выше в 2008-2013 годах, но! в провинциях Санта Крус де Тенерифе, Барселона и Балеары иностранцы-нерезиденты покупали по цене за квадратный метр на 10% выше, чем испанцы. По данным Банка Испании, это связано с тем, что на побережье Средиземного моря и на островах, безусловно, более высокий вес имеют иностранные инвесторы с высоким уровнем доходов, которые предъявляют более высокие требования к качеству жилья и расположению в хороших районах. В свою очередь, иностранцы-нерезиденты в 2014-2019 годах покупали по цене за квадратный метр на 46% больше, чем покупатели-испанцы. В 2008-2013 этот разрыв составлял 19%. Но и тут отмечается разделение по провинциям - выше цена за квадратных метр для покупателей-нерезидентов была в 26 провинциях, а в остальных - ниже. Британцы продали больше, чем купили Бельгийцы, шведы и французы были саыми частыми покупателями в 2019 году, в то время как число покупок, совершаемых британцами, сократилось из-за "брексита" и девальвации фунта. Это привело к тому, что в период 2017-2019 продажи жилья британцами-нерезидентами вновь превысили их покупки в Испании. Покупки-нетто иностранцами-нерезидентами в 2014-2019 были в основном сосредоточены, как и покупки-брутто, в провинциях средиземноморского побережья и на островах. Наибольшее значение было достигнуто в Аликанте, где иностранцами-нерезидентами было приобретено 3% жилищного фонда, далее идут Малага (2,1%) и Балеарские острова (1,3%).
×
×
  • Создать...