Перейти к содержанию

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'незаконный захват дома в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • О портале и форуме
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
    • Коста Бланка Север
    • Коста Бланка Юг
    • Валенсия и Кастельен
    • Каталуния. Коста Брава и Коста Дорада
    • Канарские острова
    • Балеарские острова
    • Коста дель Соль
    • Мадрид, Север Испании, Страна Басков
    • Коста де ла Лус
    • Видео о Барселоне. Падай на хвост
  • Частные объявления в Испании
    • Поиск работы и вакансий
    • Вторая жизнь наших вещей: обмен и даром
    • Автомобили, запчасти, обслуживание
    • Все для дома и сада
    • Все для детей
    • Поиск попутчиков
    • Aquí hay trabajo!
  • Хавея и Дения Местные новости
  • Хавея и Дения Важная информация
  • Хавея и Дения Общение
  • Хавея и Дения Объявления
  • Хавея и Дения Недвижимость
  • Бенидорм Местные новости
  • Бенидорм Важная информация
  • Бенидорм Общение
  • Барселона Важная информация
  • Барселона Местные новости
  • Барселона Общение
  • Барселона Объявления
  • Барселона Недвижимость
  • Аликанте Местные новости
  • Аликанте Важная информация
  • Аликанте Общение
  • Аликанте Объявления
  • Аликанте Недвижимость
  • Валенсия Местные новости
  • Валенсия Информация
  • Валенсия Общение
  • Валенсия Объявления
  • Валенсия Недвижимость
  • Валенсия Образование
  • Мадрид Местные новости
  • Мадрид Важная информация
  • Мадрид Общение
  • Мадрид Недвижимость
  • Мадрид Объявления
  • Малага Местные новости
  • Малага Важная информация
  • Малага Общение
  • Малага Недвижимость
  • Малага Объявления

Блоги

  • Путеводитель - Коста Бланка
  • Путеводитель - Галисия
  • Путеводитель - Интересные места и события в Испании
  • Путеводитель - Каталония
  • Путеводитель - Валенсия
  • Путеводитель - Кастилия - Ла Манча
  • Путеводитель - Арагон
  • Путеводитель - Андалусия и Коста дель Соль
  • Путеводитель - Кастилия и Леон
  • Путеводитель - Канарские острова
  • Путеводитель - Балеарские острова
  • Путеводитель - Астурия

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Регистрация

  • Начало

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

Найдено: 2 результата

  1. Портал idealista опубликовал статью о том, сколько стоит выселение "окупас" - законный путь и нелегальный вариант. Заявление, адвокат, бронированная дверь, месяцы ожидания и много, много терпения. Выселение "окупа" не просто для частника: в среднем это стоит 2100 евро плюс деньги, не полученные за пользование жильем (opportunity costs) плюс затраты на ремонт дома, который, как правило, оставляют в непригодном для проживания состоянии. Страх любого владельца, который оставляет свой дом без жильцов, что его займут незаконно. В зависимости от района, в котором расположено жилье, сделать это более или менее легко. Эксперты рекомендуют избегать вывешивания плаката "Продается", чтобы не давать подсказки. Кроме того, сегодня почти весь мир ищет квартиру через интернет. Для частного лица, чью собственность заняли "окупас", случившееся - настоящая драма, но этого можно в некоторой степени избежать. Если силы правопорядка видят совершение преступления, то есть, видят, что "окупас" заходят в жилье, они обязаны предупредить это. Если дверь квартиры/дома открыта, то можно зайти и потребовать выселения. Если же нет, то можно использовать два пути, как указывают адвокаты компании Pluslegal: первый - уголовное дело. заявление на преступление посягательства на частную собственность (un delito de usurpación), статья 245 Уголовного Кодекса; второй - гражданский иск. выселение по решению суда. Существует мнение, что в течение 48 часов можно положить конец оккупации, но, как говорят адвокаты из Pluslegal, это связано с протоколами полиции, заполненными в связи с захватом и с муниципальными постановлениями. Последние относятся только к захвату государственной собственности (общественных зданий или квартир, принадлежащих государству, например). По данным фирмы Pluslegal, время, прошедшее с момента, когда владелец подаст иск о выселении по решению суда до момента, когда будет постановление суда, составляет в среднем 8 месяцев. И затраты возрастают. Давайте посмотрим, сколько в среднем. Адвокат - 1200 евро. Procurador - 400 евро (судебный пристав). Слесарь - когда вселение осуществляется за счет владельца - 300 евро. Повреждения: 1. Нотариально заверенный акт, чтобы зафиксировать повреждения, с фотографиями (escritura pública con fotos) - 300 евро. 2. Затраты на ремонт повреждений - зависят от того, в каком виде оставлено жилье. Неполученный доход за эксплуатацию жилья (например, арендная плата). Таковы затраты на законный путь выселения "окупас". Но есть еще путь "нелегальный" - большинство "окупас" готовы взять деньги в обмен на то, чтобы покинуть занятое жилье. Всё больше компаний, которые занимаются покупкой банковской недвижимости с "окупас", потому что их можно приобрести на 50% дешевле рыночной цены. И цена, которую платят "окупасам" за выселение, составляет 3000 евро, хотя некоторые просят 4000 евро, а некоторые - 1200 евро, как говорит один из риэлторов, пожелавший остаться анонимным. Добавляется еще один расход - на установку двери - "антиокупа", это стоит от 800 до 1000 евро. Обычно это бронированные двери, которые можно демонтировать и увезти в другой дом. В настоящее время есть двери, в которых нет замка, как такового - они открываются с помощью мобильного приложения. Как говорит один из участников рынка, профессиональные "окупас" обычно не занимают квартиры частных лиц, поскольку сталкиваются с угрозами владельца. Наоборот, они занимают объекты, принадлежащие банкам, так как знают, что банк не будет предпринимать ничего, чтобы не поставить под угрозу свою репутацию, и выберут законный путь выселения.
  2. В минувшую субботу в рабочем районе Пальмы, Сон Готлеу, было "жарко". Владелица одной из квартир решила вернуть её себе силой, после того, как квартира несколько дней назад была занята незаконно другой женщиной. Воспользовавшись тем, что "окупа" вышла из квартиры, владелица вместе с друзьями вскрыла дверь и поменяла замок. Когда вернулась "окупа", начался переполох, закончившийся задержанием двух человек. Местная полиция города Пальма де Майорка, вызванная соседями, вынуждена была вмешаться. Друг "окупы" начал оскорблять и выкрикивать угрозы в адрес владелицы квартиры, при этом при нем был нож. Этот человек, испанец по национальности, был арестован. Второй задержанной оказалась - внимание! - владелица квартира, родом из Гвинеи, обвиняемая в незаконном проникновении в жилье. Как сообщили журналистам полицейские, женщина не воспользовалась законными механизмами, чтобы вернуть свой дом. Она вообще не заявила в полицию о том, что в квартире поселились "окупас". Что касается самой женщины-"окупа", испанки по национальности, то она заявила полицейским, что не является хозяйкой квартиры, но проживает в ней, и смогла доказать это благодаря своим вещам, находившимся внутри. Когда она вернулась в дом и увидела, что в квартире находятся другие люди, то позвонила своему другу, чтобы попытаться вернуть жилье. Как сообщает местная газета, друг "окупа" выкрикивал расистские лозунги в адрес хозяйки квартиры и грозился её убить.
×
×
  • Создать...