Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'недвижимость'.
Найдено 19 результатов
-
Арендная плата в Испании поднялась на 50% за 5 лет Мадрид, 12 августа 2019, 13:05 — REGNUM Средний размер арендной платы в Испании возрос на 50% за прошедшие 5 лет. Об этом сообщает испанское новостное издание El País со ссылкой на отчет Банка Испании и данные сайта недвижимости Idealista. Согласно отчету, самое значительное повышение арендной платы с конца 2013 по май 2019 наблюдается в Барселоне и Пальме (более 50%), а также в Малаге, Мадриде, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Валенсии (около 45%). Эксперты обращают внимание на то, что цены на аренду растут гораздо быстрее, чем жилищные расходы. Это особенно сказывается на малоимущих семьях, тратящих на оплату аренды большую часть дохода. В исследовании Банка Испании отмечается, что причинами роста арендной платы послужили нестабильность условий труда, осложняющая для безработных или временно занятых испанцев покупку недвижимости, увеличение числа людей, переезжающих в города в поисках работы, а также вмешательство в рынок инвестиционных фондов. Airbnb + наплыв мигрантов (в том числе нас), которым тоже нужно где-то жить? интересно, что стало с инициативами вроде той по заморозке аренды в мадриде
-
Вот наглядный пример: МОСКВА, 13 мар — РИА Новости. Французская таможня совместно с коллегами из Испании конфисковала имущество общей стоимостью около 691 миллиона евро, принадлежавшее Рифату Асаду — дяде действующего президента Сирии Башара Асада и его приближенным, сообщает газета Figaro. В апреле 2016 года во Франции началось расследование в отношении Рифата Асада по подозрению в приобретении имущества на сумму 100 миллионов долларов, включая конезавод и роскошные квартиры. В июне прокуроры Франции предъявили ему обвинения в коррупции. Позднее на собственность был наложен арест. По информации издания, власти изъяли более 500 объектов недвижимости, в том числе в районе курортного города Марбелья в Испании, среди которых особняк, загородные дома, апартаменты и ресторан. По данным газеты, всего в 2017 году таможня Франции конфисковала 862 миллиона преступных активов, в том числе украшения, автомобили, недвижимость и скаковых лошадей. Отмечается, что это на 477% больше, чем в 2016 году. Рифат Асад — брат отца Башара Асада. Он был изгнан из страны после попытки государственного переворота в 1983 году. Предварительное дознание по делу дяди президента Сирии началось в сентябре 2013 года после того, как две французские общественные организации — Transparence International France и Sherpa — подали против него иск в суд. Объектом для начавшихся судебных тяжб стало французское имущество родственника сирийского лидера. Как сообщалось, антикоррупционные организации подозревают, что "вероятнее всего, все или часть активов (Рифата Асада) были получены в ходе коррупционных сделок или аналогичных правонарушений", таких как хищение и неправомерное присвоение активов. -
Продается помещение с арендатором, район Эйшампле, договор аренды 15 лет, рентабельность 7%. цена 600 тыс. евро. Подробная информация: comercial @ inmofc . com- 4 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость
- коммерческая недвижимость
- (и ещё %d)
-
Уважаемые форумчане, Сталкивался ли кто-либо из вас с необходимостью продажи недвижимого имущества из России, Белоруссии, Украины, при этом сам находился в Испании? Возможно ли оформить такую сделку не выезжая из Испании, скажем через посольство/консульство? Буду признателен, если люди со знанием дела по делятся опытом.
-
2018 принесет с собой новые правила ипотечного кредитования, выгодные ипотечные контракты и максимально прозрачные условия финансирования. Так, например, в 2018 году показатель Euribor будет продолжать падать, что позволит снизить стоимость ипотеки, и финансовые учреждения будут обязаны это сделать. Также, благодаря установлению новых правовых норм правительством Испании, отныне финансовые учреждения не смогут навязывать дополнительные услуги и безосновательно увеличивать стоимость ежемесячного платежа. Согласно новому закону, продлевается срок для погашения задолженности по просроченным платежам ипотеки, не давая возможности банкам отбирать имущество в случае несвоевременной оплаты. Эта мера имеет обратную силу, поэтому она также будет влиять на существующие ипотечные кредиты. Условия уплаты комиссии по досрочному погашению также изменились: если до 2018 года комиссия составляла 0,5% в течение первых 5 лет и 0,25% последующие годы (как для фиксированных ипотечных кредитов, так и для переменных), то после принятия нового закона о ипотеке, комиссии по досрочному погашению при переменной ставке составит 0,5% первые три года или 0,25% первые пять лет (на выбор), после истечении этого срока комиссия больше не применяется; при фиксированной ставке комиссия составит 4% в течение первых трех лет и 3% последующие годы. Также, в соответствии с новым законом, операция смены ипотеки с переменной на фиксированную теперь обойдется значительно дешевле. Если раньше комиссия составляла до 1%, и подлежала уплате на протяжении нескольких лет, теперь будет взиматься комиссия в размере 0,25% и только за первые три года, а также значительно снизятся затраты агентства и нотариуса. По мнению аналитиков, цены на жилье будут продолжать расти, растущая экономическая реактивация и низкие процентные ставки вызовут стремительное увеличение активности в секторе недвижимости и привлекут еще большее внимание инвесторов.
- 4 ответа
-
- 3
-
-
- ипотека
- недвижимость
- (и ещё %d)
-
Возможно, скоро Каталония станет независимой. Поживём - увидим. А на рынок недвижимости результаты референдума как-то повлияли? Цены упадут или уже падают? Нужно готовиться к чему-то особому? Как вы думаете?
-
Рассматриваю для себя выбор места жительства. 1 Валенсия нравится большим размером(больше возможностей для заработка) и вообще я люблю города, аэропорт под боком.Минусы:не знаю, как там с экологией(куда ехать на пляж),криминальная обстановка портового города, комфорт жизни? 2 Аликанте-размер поскромнее, имхо золотая середина, но зимой должно быть тухловато. Возможностей мало. 3 Торребьеха. Деревня, вне сезона-повеситься, возможностей для заработка,кроме сдачи недвиги ноль.+Понятно, что практически любой район одинаковый, криминал как в любом курортном городке,жене будет с кем пообщаться на русском.Экология видна невооруженным глазом-главное, чтобы помойки не было.... Подскажите, уважаемые испанцы, какими мыслями вы руководствовались при покупке падрономиенто, оправдались ли Ваши ожидания, чтобы сейчас сделали бы не так. И кстати, по поводу энергетики недвиги, видел 3 варианта:ен трамите,107ктч/м2, и неопределенный контракт. Сколько тратиться квт/ч при круглогодичном проживании в Валенсии, если выделенного не хватает, что делаете? Всем спасибо за поддержку.
-
Приветствую! Чтобы не отнимать много времени, буду кратким. Помогите, пожалуйста, в теоретическом вопросе. Дано: сумма 250.000 - 300.000 евро (можно меньше, больше - нет) Цель: квартира в Барселоне или окрестностях Зачем: 1). Сдавать в аренду 2). Иногда приезжать с семьей из России (и не тратиться на курортный отдых) 3). Иметь запасной аэродром Вариант 1 Барселона (район Сан-Марти, Побленоу, повыше Форума - например. Не первая линия, там очень дорого) Плюсы: сдается круглый год, жить в городе интереснее. Минусы: это все-таки город, нужна турлицензия для аренды. Если долгосрочная аренда, это много не принесет. Если сдать долгосрочно, то не сможешь приезжать сам. В городе могут быть стремные соседи, выше криминал. Вариант 2 Бадалона (если пойти направо), Кастельдефельс, Гава (если налево) Плюсы: не нужна турлицензия, как в Барселоне. Можно за несколько месяцев отбить то, что в городе накопишь за год. Лучше пляж, тише жизнь. Минусы: жить скучновато, особенно зимой. Вариант 3 Ваше предложение, если бы вы сделали что-то иначе. Но нравится Барселона, не хочется уезжать от нее куда-то далеко. Хотя понятно, что есть и Канары, и Аликанте, и Марбелья. Подскажите, пожалуйста, каким был бы ваш ответ? Что сделали бы вы? Спасибо Возможно, неправильно выразился. В окрестностях Барселоны тоже нужна лицензия, но ее вроде бы дают,а в самой Барселоне - уже нет.
-
Ищу квартиру в Валенсии на две недели. Семья из 5 человек 3 взрослых и 2 ребенка 8 и 6 лет. В первый раз в Европе. Хочется поближе к пляжу и недорого. В Валенсию прилетаем 04.07.2017 улетаем 18.07.2017. Буду очень признателен за любую помощь в данном вопросе.
-
Всем привет! Буду очень признателен если кто-то подскажет решение следующего вопроса: - есть квартира, у нее 2 собственника и они оба плательщика ипотеки Как сделать так чтобы они оба остались плательщиками ипотеки, а собственником стал один? Вообще это возможно. И можно ли счет оформить на одного в банке, чтобы не предоставлять каждый год документы на двоих. Всем заранее спасибо! :-)
-
Поделитесь ссылкой , если кто то знает - где можно прочесть про историю земледелия в горных районах Испании? Какой возраст имеют каменные стены, которые подпирают терассы с деревьями? Сколько предположительно лет руинам каменных горных домиков?
-
Здравствуйте с недавних пор заинтересовался недвижемостью в Испании в частности в городе Аликанте , увидел предложения о продаже квартир в пределах 2500000 рублей с мебелью и техникой ,хотел узнать реальны ли такие предложения и нет ли там подвоха? Дадут ли на такую квартиру ипотеку, и есть ли смысл сдавать её через агенство .
-
Добрый день, прошу совета у форумчан. Хочу приобрести апартаменты на побережье Коста Брава. Выбор пал на Ллорет де Мар и Платья де Аро. Знакомые проживают во втором городке. Цены на недвижимость в Ллорете более низкие, сам город мне нравится, бывал подолгу неоднократно. Но испанские товарищи не советуют, при чем никаких явно отрицательных аргументов у них нет. Цель приобретения для проживания в несезон, летом сдача в аренду. В последствии на пенсии планирую проживать постоянно. Что скажете? Буду благодарен за ответы. -
Добрый день! Приглашаем Вас на отдых в уютные апартаменты с двумя спальнями и с потрясающим видом на Атлантический океан. Апартаменты расположены в самом живописном месте на о. Тенерифе - городе Пуэрто де Сантьяго, в популярном комплексе - Balcon de Los Gigantes. До небольшого пляжа с черным вулканическим песком всего 5 минут. До самого известного пляжа - Плайа Ла Арена всего 15 минут неспешным шагом. Рядом с комплексом находится большой супермаркет с продуктами "Лидл" и "Меркадона", рядом много хороших ресторанов, кафе, магазинов, банков, а с балкона открывается потрясающий вид на знаменитые величественные Скалы - Лос Гигантес. В комплексе - 2 больших бассейна и 2 маленьких - для детей, 2 джакузи, библиотека. Апартаменты в отличном состоянии, со всей необходимой мебелью и всей бытовой техникой, wi-fi интернет и все необходимое для Вашего комфортного отдыха: оборудованная кухня, большой холодильник, микроволновая печь, телевизор, стиральная машина, утюг, фен и другое. Постельное белье и полотенца - предоставляются бесплатно. В апартаментах - кровать для двоих в спальне, одна односпальная кровать во второй спальне, и раскладывающийся диван в гостиной для двоих. Несомненным достоинством апартаментов является наличие двух ванных комнат. Автобусная остановка находится в 3 минутах ходьбы от апартаментов. Стоимость за сутки - 60 евро Стоимость при аренде от 7 дней - 55 евро/сутки Стоимость при аренде на 1 месяц - 50 евро/сутки Свои запросы можете высылать на почту: renttenerife@yandex.ru Подробности по телефону: ☎: Whats App/Viber: 7-921-750-14-45. ☎: +7-981-784-19-82 (РФ) ☎: +34-603-122-863 (Испания) Дополнительно оплачивается: 50 евро - уборка; 300 евро - возвращаемый залог.
-
Покупка квартиры - дома а есть ли какие-то плюсы от этих вложений или только коммунальный гемор.
-
Инвестиции в недвижимость с помощью "краудфандинг" (crowdfunding) начинают распространяться в Испании, где любой желающий может инвестировать в строительство жилья через интернет начиная от 500 евро. Согласно статье, опубликованной на портале недвижимости idealista.com, в настоящее время, по крайней мере, три таких проекта в действии, которые предлагают привлекательную доходность, значительно выше большинства банковских продуктов. Housers.es является новейшей платформой, пришедшей из мира "стартапов" и сектора технологий, отдыха и культуры. На базе этой платформы можно инвестировать в покупку домов от 500 евро. Цель компании привлечь не менее 300 млн евро в течение ближайших трех лет, чтобы набрать портфель из 1500 домов, коммерческих помещений и промышленных зданий. Создатели платформы говорят, что они адаптировали свою систему в соответствии с ограничениями, которые были приняты правительством в новом законе о краудфандинге. В нем указан лимит в 3000 евро на проект для неаккредитованных инвесторов и максимальный предел инвестиций в 10000 евро за 12 месячный период, в то время как аккредитованные инвесторы не имеют никаких ограничений. Кроме того, компания объяснила, что эти инвестиции с низким риском в связи с диверсификацией вложений. Они изменили традиционную формулу, большая сумма в один проект, на противоположную. Теперь инвестор может выбрать между вложением всей суммы в один проект или инвестированием небольших сумм в различные проекты. Считается, что рынок совместного финансирования в Испании достигнет более 250 миллионов евро в 2016 году, из которых 15% пойдут на проекты в области недвижимости. Существует, по крайней мере, две других компании, занимающиеся инвестициями в недвижимость через интернет, которые в настоящее время активно ищут инвесторов. Crowd Estates недавно запустила кампанию для строительства трех домов с частными бассейнами "всего в 140 метрах от одной из самых красивых бухт Коста Брава, Cala Montgó в Ла'Эскала". По данным компании, минимальный объем инвестиций для участия в этом проекте составляет 3000 евро. Еще одна компания InvesReal стремится привлечь мелких инвесторов с инвестициями в 520 евро на покупку, ремонт и последующую продажу квартир в "элитных" районах Мадрида и Барселоны. Эти вложения обещают до 15% доходности, показатель, который, эксперты считают, имеет умеренно повышенный инвестиционный риск. Источник -
Из альбома Недвижимость в Испании на море
Недвижимость в Испании на море© http://espana-live.com/ - Недвижимость в Испаниина побережье моря Коста Бланка недорого
-
Из альбома Недвижимость в Испании на море
Продается новая ХайТек вилла в Испании на берегу Средиземного моря© http://espana-live.com/ - Недвижимость в Испаниина побережье моря Коста Бланка недорого
-
Недвижимость в Испании на берегу моря
изображение в галерее добавил Alicantov в Members Albums Category
Из альбома Недвижимость в Испании на море
Недвижимость в Испании Квартиры в Испании на берегу моря, виллы и дома на побережье Коста Бланка© http://espana-live.com/ - Недвижимость в Испаниина побережье моря Коста Бланка недорого
