Перейти к содержанию

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'недвижимость в испании цены'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • О портале и форуме
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
  • Частные объявления в Испании
  • Хавея и Дения Местные новости
  • Хавея и Дения Важная информация
  • Хавея и Дения Общение
  • Хавея и Дения Объявления
  • Хавея и Дения Недвижимость
  • Бенидорм Местные новости
  • Бенидорм Важная информация
  • Бенидорм Общение
  • Барселона Важная информация
  • Барселона Местные новости
  • Барселона Общение
  • Барселона Объявления
  • Барселона Недвижимость
  • Аликанте Местные новости
  • Аликанте Важная информация
  • Аликанте Общение
  • Аликанте Объявления
  • Аликанте Недвижимость
  • Валенсия Местные новости
  • Валенсия Информация
  • Валенсия Общение
  • Валенсия Объявления
  • Валенсия Недвижимость
  • Валенсия Образование
  • Мадрид Местные новости
  • Мадрид Важная информация
  • Мадрид Общение
  • Мадрид Недвижимость
  • Мадрид Объявления
  • Малага Местные новости
  • Малага Важная информация
  • Малага Общение
  • Малага Недвижимость
  • Малага Объявления

Блоги

Без результатов

Без результатов


Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Регистрация

  • Начало

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

Найдено: 11 результатов

  1. Более половины профессионалов в сфере недвижимости уверены в стабильности и умеренном росте сделок купли-продажи вторичного жилья, а 80% считают, что цена этого типа жилья останется стабильной или снизится на 5%-10%. Анализируя закрытие сделок по продаже вторичного жилья в Испании, более половины профессионалов в сфере недвижимости указывают на стабильность и умеренный рост в последний месяц, что на 29% больше, чем после карантина, когда цифры указывали на радикальный спад. Точно так же количество покупателей вторичного жилья увеличилось на 20%. Таким образом, согласно отчёту, фонд вторичного жилья за весь анализируемый период серьезно не пострадал. Что касается стоимости вторичного жилья, 8 из 10 профессионалов в сфере недвижимости говорят, что она остается стабильной или упала на 5-10%. Это умеренное снижение будет постоянным в течение следующих месяцев, по мнению 44% специалистов. Похожие темы: В июле на Балеарских островах цены на вторичное жилье на 0,8% больше, чем в прошлом году Цена на жильё на Ибице примерно на 20% выше, чем в была 2007 году Цены на жилье не будут такими же, как до Covid-19 как минимум до 2024 года
  2. Балеарские острова являются автономным сообществом с самой высокой ценой на вторичное жилье - 3 057 евро за квадратный метр в июле. Несмотря на снижение цены на 1% по сравнению с июнем, жилье на островах стоит на 0,8% дороже, чем год назад, согласно данным портала недвижимости Idealista. После Балеарских островов по дороговизне идут такие города, как Мадрид (2757 евро за кв.м.) и Страна Басков (2613 евро за кв.м.). Для сравнения в Кастилья-Ла-Манча хотят 824 евро за кв.м., Эстремадуре (871 евро за кв.м.) и Мурсии (1,019 евро за кв.м.). Таким образом, квадратный метр на Балеарских островах почти в четыре раза дороже, чем в Кастилья-Ла-Манча (где самая дешевая недвижимость), с разницей между ними более 2200 евро. В Пальме средняя цена на вторичное жилье в июле составляла 2984 евро за кв.м., что на 1,4% больше, чем годом ранее. В целом, показатель упал на 2,3% по сравнению с предыдущим месяцем. Рынок вторичного жилья Балеарских островов - феномен для всей Испании. Так как в стране средняя цена на вторичное жилье составила 1677 евро за квадратный метр, что на 3,5% ниже по сравнению с тем же месяцем 2019 года. Похожие темы: Цена на жильё на Ибице примерно на 20% выше, чем в была 2007 году Цены на жилье не будут такими же, как до Covid-19 как минимум до 2024 года Дом на побережье теперь стоит на 0,4% дешевле, чем год назад, но не везде
  3. Рынок жилья на испанском побережье в 2019 году был стабильным и пользовался активным спросом, как на национальном, так и на иностранном уровнях. На Ибице средняя цена на жилье даже остается на 19,8% выше максимума 2007 года. По данным компании по оценке недвижимости Tinsa, рынок загородных домов в Испании был потрясен covid-19 и последующие несколько месяцев всё будет восстанавливаться и новые тенденции наберут оборотов. По словам Рафаэля Гила, директора компании Tinsa, восстановление рынка недвижимости зависит не только от возобновления туристической деятельности, но и от возвращения определенной степени нормальности с точки зрения передвижения и дополнительной уверенности в покупке и инвестициях. Компанией был проанализирован рынок загородных домов в 24 прибрежных районах, расположенных в общей сложности в 14 испанских провинциях. По результатам анализа, особенно страдает иностранный спрос на недвижимость, хотя когда туризм полностью восстановится, спрос тоже увеличится. Общая ситуация Жилье на испанском побережье, несмотря на кризис пользовалось спросом, и даже подорожало. В связи с пандемией большинство покупателей сейчас предпочитают дома для всей семьи (покупка, аренда или отдых), а спрос на небольшие квартиры как раз сильно упал. Согласно информации, предоставленной специалистами Tinsa, поначалу на Канарских, Балеарских островах и в Кастельон наблюдался застой на рынке недвижимости (дома в аренду практически не брали). Ощутимое падение спроса наблюдалось и в провинциях Малага, Аликанте, Валенсия, Кадис и Барселона, в то время как на побережье Гипускоа этот эффект был менее ощутимым. Похожие темы: Цены на жилье не будут такими же, как до Covid-19 как минимум до 2024 года Дом на побережье теперь стоит на 0,4% дешевле, чем год назад, но не везде В первом полугодии цена на новое жилье в Барселоне выросла на 1,1%
  4. На рынок поступает всё больше доступной недвижимости благодаря Liberbank и Haya Real Estate. Банк предлагает купить коммерческие помещения, офисы, склады и другую недвижимость со скидкой 60% по всей стране (в основном в провинциях Кастилья-Ла Манча, Эстремадура и Кантабрия). Это предложение действует до 31 августа. В продаже есть помещение площадью 121 кв.м. на улице Толедо в Мурсии за 31 500 евро и еще одно новое здание в Овьедо, Астурия с более чем 270 кв.м. за 273 000 евро. Что касается промышленных складов, то на продажу выставлены объекты площадью более 500 кв.м. по цене от 95 000 евро, которые расположены, например, в промышленной зоне Torrehierro в Талавера-де-ла-Рейна (Толедо) или в промышленной зоне Cerro De San Francisco в Валенсии-де-Алькантара (Касерес). В связи с этим Liberbank и Haya Real Estate также анонсировали скидки на шале, учитывая растущий спрос на дома с террасой или верандой после нескольких месяцев заключения. Таким образом в Ла-Пуэблануэва за 60 325 евро можно купить роскошное шале, в Македе понадобится 82 365 евро, в Лилло - 66 975 евро. В продаже также есть дуплексы: в Альбасете, площадью более 100 кв.м., за 55 200 евро. А в Куэнке можно купить шале стоимостью менее 90 000 евро, а в Пиелагосе (Кантабрия) продаётся вилла площадью более 600 м2 всего за 543 400 евро. Похожие темы: Купить квартиру с мансардой в Испании на 27% дороже, чем купить обычную квартиру Дом на побережье теперь стоит на 0,4% дешевле, чем год назад, но не везде Цены на жилье не будут такими же, как до Covid-19 как минимум до 2024 года
  5. Есть люди, которые мечтают о собственном доме, а есть те, кто хочет жить на верхнем этаже и сделать себе собственную террасу с шикарным видом на город. Но за всё нужно платить, и покупка квартиры с мансардой на верхнем этаже обойдется в среднем на 27,1% дороже, чем квартира на нижних этажах. Эксклюзивность такой недвижимости еще заключается в том, что в Испании всего у 7,7% квартир есть мансарда. Самый большой процент за мансарду хотят в Гвадалахаре (там нужно заплатить 57,1% от стоимости квартиры), далее следуют Валенсия (55,9%) и Севилья (51,2%), Альмерия (47,1%), Лерида (46,3%), Гранада (45,7%), Вальядолид (44,7%) и Кордова (40,3%). Дороже всего квартиры с мансардами в столице, но если сравнивать такую недвижимость в процентном соотношении с обычными квартирами в этом же городе, цифры совсем другие. Так например, в Хаэне за мансарду вас ждут дополнительные расходы в размере 10,5% от стоимости квартиры, тогда как в Мурсии - 11%, а в Саламанке - 12,6%. В свою очередь, в Барселоне за мансарду придется доплатить 18,1%, а в Мадриде - 21,2%. Больше всего квартир с мансардами можно найти в городе Пальма (14,6% от всей недвижимости), в Мурсии - 9,2%, в Барселоне - 8,1%, в Аликанте - 7,7%, в Альбасете - 7,3%, в Валенсии - 7,2%, в Кастельон - 7,1%, в Мадриде 6,5%. В то же время в Оренсе всего 1,4% недвижимости идут с мансардой, в Логроньо - 2,4% , в Бильбао - 2,5% и 3% в Сории. Похожие темы: Дом на побережье теперь стоит на 0,4% дешевле, чем год назад, но не везде Цены на жилье не будут такими же, как до Covid-19 как минимум до 2024 года В первом полугодии цена на новое жилье в Барселоне выросла на 1,1%
  6. Безусловно, коронавирус повлиял на все сферы, особенно на недвижимость. Последствия пандемии будут ощутимы в конце 2020 года, хотя наиболее заметны, станут лишь в 2021. Эксперты CaixaBank Research подсчитали, что в следующем году цена на недвижимость упадет на 6-9% и не восстановится до 2024 года. Однако эксперты подчеркивают, что кризис не настолько серьезный как в 2008 году. CaixaBank Research уже сделали первые прогнозы на разные сегменты “рынка недвижимости”. По их мнению, розничная торговля и гостиничный бизнес - самые сложные и безработные сферы после пандемии, логистика наиболее выгодна, а офисы и жилые помещения наиболее стабильны. Компания CBRE, специализирующаяся на коммерческой недвижимости и инвестициях, также прогнозируют снижение цен на недвижимость на 2–7% в этом году. Так что CaixaBank Research - не единственная организация, которая продумывает сценарий развития рынка недвижимости после пандемии. Старший экономист CaixaBank Research считает, что от снижения цен на недвижимость пострадают туризм и вторичное жилье. Особенно это затронет иностранных владельцев, на долю которых в 2019 году пришлось 12,5% недвижимости от общего объема. Эксперты осмеливаются сделать прогноз о ВВП на основе полученных данных. По их мнению ВВП сократится на 13-15% в 2020 году и до конца 2023 года не восстановится до докризисного уровня. Но не стоит переживать. До самоизоляции и коронавируса финансовое положение всех испанских компаний в этом секторе было лучше, чем 12 лет назад в 2008 году. Плюс у банков сейчас хорошая платежеспособность и ликвидность. Все эти факторы указывают на то, что рынок недвижимости сможет преодолеть нынешний кризис. Что касается купли-продажи жилья, то эксперты CaixaBank Research полагают, что в 2020 году количество сделок уменьшится на 30-40%, хотя в течение следующего года будет наблюдаться постепенное восстановление рынка купли-продажи. Похожие темы: Дом на побережье теперь стоит на 0,4% дешевле, чем год назад, но не везде В первом полугодии цена на новое жилье в Барселоне выросла на 1,1% Несмотря на Covid-19 компания Sareb не собирается больше снижать цены на недвижимость
  7. В июне стоимость домов на испанском побережье упала на 0,4 % и теперь составляет 1749 евро за кв.м., согласно опубликованным исследованиям портала Idealista. Однако снижение цен наблюдается не по всей Испании. Жилье на берегу моря в провинции Гипускоа больше всего выросло в цене за последний год, увеличившись на 4,5%. На Балеарских островах жилье подорожало на 1,8%, а в Коста-де-ла-Лус (Кадис) на 1%. На побережье Бискайя зафиксировано повышение стоимости недвижимости на 0,9%, в Коста Бланка (Аликанте) на 0,9%, в Коста дель Соль (Малага) на 0,8% и в Коста дель Маресме на 0,3 %. На всех других испанских побережьях цены на недвижимость ниже, чем год назад. Больше всего подешевело жильё в Маринья Луго (на 12,1%), затем следует Коста-Тропикаль, Гранада (-10%), Уэльва Коста-де-ла-Лус (-6,6%) и Коста-дель-Азар, Кастельон (-6,2%). На побережье Коста-де-Альмерия недвижимость упала в цене на 5,5%, Риас Байшас, Понтеведра (-5,4%), Коста-де-Морте, Ла Корунья (-3,8%), Коста Дорада, Таррагона (-3,4%) и Коста-Калида, Мурсия (-2,9%). Балеарское побережье остается самым дорогим: здесь хотят 3201 евро за кв.м. За ним следуют побережья Гипускоа (3 105 евро за кв.м.), Маресме (2 375 евро за кв.м.) и Бискайское (2224 евро за кв.м.). На побережье Коста-Брава стоимость недвижимости в среднем равна 2224 евро за кв.м. на Коста-дель-Соль - 2047 евро за кв.м. Самыми дешевыми побережьями остаются Ла Марина (834 евро за кв.м.) и Коста-де-Морте (920 евро за кв.м.). Если хотите недвижимость на побережье Валенсии, то будьте готовы заплатить 1099 евро за кв.м. Похожие темы: В первом полугодии цена на новое жилье в Барселоне выросла на 1,1% Несмотря на Covid-19 компания Sareb не собирается больше снижать цены на недвижимость Спрос на покупку недвижимости в центральных городах начинает стабилизироваться
  8. Кризис Covid-19 повлиял и на сферу недвижимости. В условиях “парализованной” экономики и кризиса в Испании, покупки и продажи домов также практически прекратились на время нескольких месяцев самоизоляции. Эта тенденция побуждает нас задуматься об определенной стабильности на рынке, с одной маленькой деталью: семь из десяти экспертов в сфере недвижимости прогнозируют падение цен на жилье в ближайшие месяцы. Также по данным IV Barómetro Inmobiliario трое из десяти профессионалов считают, что снижение цен составит более 10%. Что касается количества покупателей, 25% экспертов считают, что клиенты будут стабильными, а 14% уверены в умеренном количестве покупателей. Пандемия приостановила все сферы деятельности, но теперь у людей совершенно иное мышление, даже несмотря на то, что Испания переживает кризис. Специалисты по недвижимости более оптимистичны в отношении “новой реальности”: 21% экспертов указывает на умеренный рост цен за недвижимость по стране, почти 30% профессионалов подтверждают стабильность. Похожие темы: В первом полугодии цена на новое жилье в Барселоне выросла на 1,1% Несмотря на Covid-19 компания Sareb не собирается больше снижать цены на недвижимость Спрос на покупку недвижимости в центральных городах начинает стабилизироваться
  9. Несмотря на пандемию, недвижимость в Барселоне немного подорожала. В июне средняя цена нового жилья в каталонской столице составила 4 480 евро за кв.м., что соответствует росту на 1,1%. Это делает Барселону самой дорогой столицей автономных сообществ. Самыми дорогими районами города считаются Сарриа-Сант-Жерваси- 6830 евро за кв.м.; Эшампле - 5 863 евро за кв.м., и Лес Кортс - 5 353 евро за кв.м.. Районами каталонской столицей с самой низкой ценой на недвижимость считают Ноу Баррис (4258 евро за кв.м.); Орта-Гинардо (3745 евро за кв.м.), и Сант Андреу (3904 евро за кв.м.). В целом по Каталонии средняя цена на новую недвижимость составляет 3947 евро за кв.м., что означает ежегодный рост на 3,8%. Жирона остается второй самой дорогой столицей провинции в автономном сообществе: рост на 1,2% за год и цена в 2171 евро за кв.м. С другой стороны, в Таррагоне цена на новые квартиры составила 1831 евро за кв.м., увеличившись на 1,7%; а в Лериде средняя стоимость составляет 1356 евро, рост на 1,2%. Похожие темы: Несмотря на Covid-19 компания Sareb не собирается больше снижать цены на недвижимость Спрос на покупку недвижимости в центральных городах начинает стабилизироваться Терраса или балкон теперь основное требование 80% новых покупателей
  10. Долгие недели самоизоляции заставили испанцев пересмотреть свои приоритеты при выборе недвижимости. Процент людей, которые ищут жилье в центральных городах провинций снизился до 38,8% (по сравнению с данными за январь - 44,1%). Когда же пандемия поутихла и люди смогли вернуться к более менее прежней жизни, процент желающих купить недвижимость в центральных городах провинций составил 40,4%. Для Фернандо Энсинара, руководителя отдела исследований компании idealista такие цифры свидетельствуют лишь о том, что как только ослабили карантин, испанцы начали терять интерес к недвижимости за пределами центральных городов. Понадобится несколько месяцев, чтобы понять был ли такой интерес к пригороду вызван страхом заточения или испанцы больше не гонятся за жизнью в большом городе. Самое резкое падение спроса на недвижимость зафиксировано в столице провинции Паленсия (-12.2% по сравнению с январем), далее следует Ла-Риоха (-11%), Вальядолид (-9 , 8%), Самора (-8,2%), Ла-Корунья (-8,1%), Сеговия и Бургос (по -7,7 %) и Алава (-7,1%). В то же время в Мадриде спрос на недвижимость упал на 3,2% по сравнению с январем, но если сравнивать с мартом 2020, то снижение произошло всего на 0,7%. В Барселоне спрос на покупку недвижимости остается ниже, чем в начале года (-1,2%), но если сравнивать с мартом спрос увеличился на 1%. Несмотря на Covid-19 и самоизоляцию, есть пять провинций, где спрос на покупку недвижимости вырос с момента начала пандемии: Гранада (+5,5%), Луго (+5, 2%), Лерида (+2,2%), Касерес (+1%), Теруэль (+0,2%) и Сория (+0,1%). В Сан-Себастьяне спрос остался без изменений в период с января по июнь, но вырос на 4,1% по сравнению с апрелем. Похожие темы: Рентабельность инвестиций в жилье выросла до 8,2% во втором квартале Терраса или балкон теперь основное требование 80% новых покупателей Распродажа на рынке недвижимости Испании, скидки до 50 %
  11. Сейчас наличие в квартире террасы или балкона - основной критерий при покупке недвижимости. Поэтому после кризиса с коронавирусом спрос на дома с террасой или садом стремительно растет. Согласно исследованию, опубликованному Генеральным советом официальных агентов по недвижимости в Испании, до 80% новых покупателей жилья считают открытое пространство основным требованием при поиске и покупке нового дома. Они опасаются, что в будущем будет объявлена очередная самоизоляция. Ковид-19 повлиял не только на туризм, экономику в целом или индекс рыночных цен, он изменил мировоззрение людей. В 2020 году значительно возрос интерес клиентов к домам, в которых жилые помещения оснащены террасами под открытым небом и зоной отдыха. Во время карантина для большинства испанцев дом стал не просто местом жительства, но и офисом, и зоной отдыха. На 25% вырос спрос на виллы и дома с садовыми участками. С другой стороны интерес к квартирам без балконов и террас явно стал меньше. Похожие темы: Распродажа на рынке недвижимости Испании, скидки до 50 % Возрождение рынка элитного жилья в Валенсийском сообществе: возвращение европейских покупателей Новый удар по рынку жилья: в апреле продажи упали на 39%
×
×
  • Создать...