Перейти к содержанию

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'недвижимость в испании форум'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • О портале и форуме
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
  • Частные объявления в Испании
  • Хавея и Дения Местные новости
  • Хавея и Дения Важная информация
  • Хавея и Дения Общение
  • Хавея и Дения Объявления
  • Хавея и Дения Недвижимость
  • Бенидорм Местные новости
  • Бенидорм Важная информация
  • Бенидорм Общение
  • Барселона Важная информация
  • Барселона Местные новости
  • Барселона Общение
  • Барселона Объявления
  • Барселона Недвижимость
  • Аликанте Местные новости
  • Аликанте Важная информация
  • Аликанте Общение
  • Аликанте Объявления
  • Аликанте Недвижимость
  • Валенсия Местные новости
  • Валенсия Информация
  • Валенсия Общение
  • Валенсия Объявления
  • Валенсия Недвижимость
  • Валенсия Образование
  • Мадрид Местные новости
  • Мадрид Важная информация
  • Мадрид Общение
  • Мадрид Недвижимость
  • Мадрид Объявления
  • Малага Местные новости
  • Малага Важная информация
  • Малага Общение
  • Малага Недвижимость
  • Малага Объявления

Блоги

Без результатов

Без результатов


Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Регистрация

  • Начало

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

Найдено: 4 результата

  1. Дом и только дом. Я, пожив за городом в Испании, поняла - в городе я "задыхаюсь". Не нужны мне магазины, кафе. Мне воздух нужен. Чтобы вышел из машины и опьянел от аромата трав и цветов. А вчера в нашем маленьком городке мы зайца видели. Не в центре конечно и не в магазине на прилавке. Бежит себе , оглядывается - на окраине города.
  2. Из-за коронавируса ожидается резкий обвал покупок недвижимости в Испании иностранцами. Текущий кризис может так же негативно отразиться и на внутреннем рынке, особенно на Коста дель Соль, откуда уже мы слышали негативные сигналы, что на фоне растущего предложения объектов недвижимости происходило общее снижение продаж. Кризис коронавируса вызывает сильные сомнения относительно рынка, где практически половина транзакций осуществляется иностранцами. В последние годы, лихорадка недвижимости вызвала настоящий строительный бум, который распространился, как нефтяное пятно между Малагой и Эстепоной, где в настоящее время ведется более 200 проектов. Британцы осуществляют порядка 15% от всех сделок на Коста дель Соль, хотя несколько лет назад этот процент уменьшился примерно на 20%, что вызвано неопределенностью в связи с выходом Соединенного Королевства из Европейского союза. Число покупателей из Шведции и Норвегии тоже сократилось из-за ослабления их валют. Сильные опасения вызывает не только Коста-дель-Соль, но и вообще все Средиземное побережье, а так же острова, где число иностранных покупателей в общем объеме транзакций очень существенно. Например: в Аликанте или на Балеарских островах их число составляет 41% и 35% соответственно. Иностранный спрос очень сильно влияет на рынок недвижимости и на Коста-Бланке, поскольку иностранные покупатели составляют почти 41% от общего объема сделок и любые колебания или изменения спроса будут иметь большие последствия. «Хотя официально коррекции еще не было, правда в том, что цены уже снижались» Чтобы получить представление о важности иностранцев на испанском рынке жилья, достаточно взглянуть на цифры. В 2019 году иностранцы приобрели 63 000 объектов недвижимости в Испании, и, по оценкам Bankiter, эта цифра может сократиться почти вдвое в результате covid-19. Если учесть, что большинство этих сделок было сконцентрировано на Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Балеарских островах и в Каталонии, то легко догадаться о негативном влиянии на будущие продажи в Средиземноморских регионах. «Продажи сильно пострадают в ближайшие несколько кварталов, учитывая, что ограничения на международные перевозки могут быть сохранены в течении долгого времени», - отмечает Bankinter в своем последнем отчете по сектору недвижимости. Побережье в центре внимания. «Еще до появления коронавируса, рынок на Коста-дель-Соль был перенасыщен в некоторых районах, а цены за квадратный метр были близки к историческому максимуму. Так недвижимость, построенная "не в идеальных местах" еще до вируса испытывала падение спроса и замедление продаж. Эксперты по недвижимости уверяют, что хотя формально корректировок цен и не было, продавцы шли на уступки и снижали цены без официального объявления скидок на рынке. Меры, принятые для сдерживания распространения вируса, привели к замедлению продаж по всей Испании, и побережье не стало исключением. И хотя все эксперты и уверяют, что пока еще рано оценивать реальное влияние кризиса на сектор недвижимости, правда заключается в том, что прибрежный рынок сталкивается с рядом препятствий, которые замедлят его восстановление, включая зависимость от иностранных покупателей, временное исчезновение инвесторов, желающих купить со скидкой, так и общее снижение желающих, способных на покупку дома на пляже. По опыту покупки недвижимость в прошлый кризис, ждем суперских цен от Татьяны @KDGest.com
  3. Уважаемые форумчане! Я хочу продать свою квартиру на Коста дел Сол. Тут много написано советов и рекомендаций о покупке недвижимости, но вот о том, как правильно подойти к процессу продажи, особенно если сам редко бываешь в Испании, толком ничего не нашёл… Например, я слышал совет, что не рекомендуется заключать эксклюзивный договор на продажу с одной фирмой. Мол, лучше иметь сразу несколько договоров с разными местными фирмами, занимающимися продажей недвижимости. И как нужно подготовиться, прежде чем заключать эти договора? Например, где можно найти образцы договора с риэлтором на продажу. Или на что обратить заранее внимание (чего не должно быт в договоре) чтобы не «вляпаться» в эксклюзив и прочие неприятности. Какие ещё могут быть нюансы? Подскажите, пожалуйста, кто что может. Буду рад увидеть любые советы (ссылки) по этой теме.
  4. Нота Симпле (Nota Simple) - это выписка из регистра собственности (registro de la propriedad), в ней указываются данные о собственниках недвижимости и о самой недвижимости Получить Ноту Симпле можно через интернет. Обращаю внимание, что с российской карты часто оплатить нельзя.
×
×
  • Создать...