Перейти к содержанию

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'налоги в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • О портале и форуме
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
    • Коста Бланка Север
    • Коста Бланка Юг
    • Валенсия и Кастельен
    • Каталуния. Коста Брава и Коста Дорада
    • Канарские острова
    • Балеарские острова
    • Коста дель Соль
    • Мадрид, Север Испании, Страна Басков
    • Коста де ла Лус
    • Видео о Барселоне. Падай на хвост
  • Частные объявления в Испании
    • Поиск работы и вакансий
    • Вторая жизнь наших вещей: обмен и даром
    • Автомобили, запчасти, обслуживание
    • Все для дома и сада
    • Все для детей
    • Поиск попутчиков
    • Aquí hay trabajo!
  • Хавея и Дения Местные новости
  • Хавея и Дения Важная информация
  • Хавея и Дения Общение
  • Хавея и Дения Объявления
  • Хавея и Дения Недвижимость
  • Бенидорм Местные новости
  • Бенидорм Важная информация
  • Бенидорм Общение
  • Барселона Важная информация
  • Барселона Местные новости
  • Барселона Общение
  • Барселона Объявления
  • Барселона Недвижимость
  • Аликанте Местные новости
  • Аликанте Важная информация
  • Аликанте Общение
  • Аликанте Объявления
  • Аликанте Недвижимость
  • Валенсия Местные новости
  • Валенсия Информация
  • Валенсия Общение
  • Валенсия Объявления
  • Валенсия Недвижимость
  • Валенсия Образование
  • Мадрид Местные новости
  • Мадрид Важная информация
  • Мадрид Общение
  • Мадрид Недвижимость
  • Мадрид Объявления
  • Малага Местные новости
  • Малага Важная информация
  • Малага Общение
  • Малага Недвижимость
  • Малага Объявления

Блоги

  • Путеводитель - Коста Бланка
  • Путеводитель - Галисия
  • Путеводитель - Интересные места и события в Испании
  • Путеводитель - Каталония
  • Путеводитель - Валенсия
  • Путеводитель - Кастилия - Ла Манча
  • Путеводитель - Арагон
  • Путеводитель - Андалусия и Коста дель Соль
  • Путеводитель - Кастилия и Леон
  • Путеводитель - Канарские острова
  • Путеводитель - Балеарские острова
  • Путеводитель - Астурия

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Регистрация

  • Начало

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

  1. Знаю, что пока являешься нерезидентом, нужно платить налог на предполагаемую сдачу жилья в аренду (я не помню как называется он). Напомните пожалуйста - в какие сроки это нужно сделать, если покупка была в мае? И еще - можно ли его на сайте каком-то оплатить или нужно идти в налоговую и там в бумажном виде заполнять что-то? И как его посчитать? Очень прошу, откликнитесь - если кто-то это делал самостоятельно! Всем ответившим - заранее благодарна ))))
  2. 2015, надежные платежные системы, онлайн-магазины на другом конце света и крайне привлекательные цены — великолепная комбинация для совершения покупок. Конечно, многие из предлагаемых там товаров легко можно купить в китайском магазине на углу, но кое-что действительно заслуживает нашего внимания. Например, почему бы не воспользоваться возможностью приобрести смартфоны и аксессуары к ним с практически идеальным соотношением цена\качество. Китайских производителей уже довольно много, и конкуренция между ними с каждым разом становится все жёстче. Если вам повезет, вас можно будет поздравить с удачной покупкой, а если посылку завернут на таможне, то вы потеряете не слишком много. Таможни, импорт и налоги Покупка и импорт любого продукта, произведенного за пределами ЕС (или на Канарских островах, в Сеуте и Мелилье), подвергается контролю, и за нее следует заплатить пошлину по тарифам ЕС. Кроме того, необходимо урегулировать вопросы по налогам, применяемым в этом случае в стране назначения (НДС). Речь идет о добавочной сумме, которую вы заплатили бы за этот товар, приобретая его в магазине на территории данного государства. Это теория. Что касается практики, когда вы делаете покупки в Китае (мы подробно останавливаемся на этой стране, так как именно там чаще всего заказывается электроника), в большинстве случаев все эти таможенные процедуры опускаются. Если вы выбираете традиционный способ доставки (почтой, что очень медленно), скорее всего, вам удастся «проскочить», и ваш мобильный телефон, внешний аккумулятор или другое купленное устройство достанутся вам без дополнительных трат. Тем не менее, со стопроцентной уверенностью сказать, что вашу посылку не задержат на границе, невозможно. Если вы выберете доставку транспортной компанией (DHL или какой-либо другой), вероятность того, что вам придет уведомление с таможни, многократно увеличивается. Таким образом, по закону за импортируемый товар необходимо платить НДС (или IGIC — Канарский общий косвенный налог), пошлину, акцизные сборы (если требуется). Кроме того, нужно представлять импортную декларацию (DUA). Ниже приведен список тарифов НДС и пошлин, применяемых к импортируемым товарам в зависимости от их стоимости: Классификация таможенных сборов Так, в зависимости от стоимости посылки и от того, прилагается ли к ней счет-фактура, применяются стандартные или упрощенные процедуры таможенного оформления товаров. Как вы можете видеть, если цена отправления не превышает 22 евро, и к нему прилагается счет-фактура, или его стоимость задекларирована, никаких проблем не возникнет, и посылка придет к вам домой без каких-либо эксцессов. Именно поэтому большинство заказов из Китая приходят под маркировкой “Gift” (подарок) с заявленной стоимостью от 10 до 15 долларов. Авось и проскочит. Упрощенная процедура таможенного оформления применяется к отправлениям стоимостью от 22 до 150 евро, если к ним прилагается счет-фактура (речь здесь не идет об особых категориях товаров, таких как алкоголь или медикаменты). В этом случае посылка придет к вам домой как обычно, но если выбрана доставка почтой, за нее придется заплатить НДС и DUA по соответствующему тарифу. То есть, если посылка дошла до вас в назначенное время, это не означает, что вам удалось избежать внимания таможни. В случае импорта из третьих стран DUA составляет 14,98 евро (+НДС). К этой сумме нужно прибавить также НДС (21% от стоимости товара). Например, если ваш мобильный телефон стоит 100 евро, и вас «поймала» таможня, ваши дополнительные расходы составят 36,54 евро (21% от 100 евро НДС плюс 18,13 евро по тарифу DUA с НДС). Стандартная процедура таможенного оформления товаров Теперь рассмотрим более «сложный» случай: речь идет о ситуации, когда посылку задерживают на таможне, и к ней не прилагается счет-фактура, либо ее стоимость превышает 150 евро (она может декларироваться, или работники таможенной службы посчитали, что цена товара на соответствует заявленной продавцом). В этом случае отправление не придет к вам домой, а останется на таможне, и вы получите уведомление с указаниями о дальнейших действиях. Вам необходимо будет представить требуемые документы и уплатить соответствующие сборы и пошлины. Если вы попали в такую ситуацию, можно действовать тремя разными способами: решить все вопросы, лично явившись на таможню, связаться с таможенными работниками или действовать через почту, используя ее в качестве посредника для осуществления необходимых процедур. Почти все выбирают именно третий вариант, так как в этом случае вам даже не придется выходить из дома. Итак, почтовой службе вы оплатите стандартный тариф DUA за импорт товара, сборы за хранение на складе и проведение таможенных процедур (Factaje), НДС в размере 21% от стоимости посылки, пошлину, сумма которой высчитывается в зависимости от содержимого отправления (вычисляется на базе кодов TARIC). Сборы почтовой службы Рассматривали тут. Приведем пример для товара стоимостью более 150 евро. Допустим, вы приобрели в Китае смартфон за 230 евро, и его только что задержали на таможне. Дополнительные расходы для вас в этом случае складываются из следующих сумм: - Стандартный тариф DUA за импорт товаров из третьих стран: 19,19 евро + НДС = 23,22 евро. - Удержания и расходы почты: 4,41 + НДС = 5,34 евро. - Пошлина за товар стоимостью более 150 евро: согласно данным налоговой службы, данная сумма составит 2,5% от 230 евро = 5,75 евро. - НДС от стоимости товара вместе с пошлиной: 21% от 235,75 евро = 49,50 евро. Итого: 83,81 евро. Как видите, покупка в китайских онлайн магазинах недорогих товаров действительно выгодна: можно сэкономить значительную сумму. Тем не менее, если речь идет о важных приобретениях, например, мобильных телефонах, это мероприятие становится довольно рискованным. Международные покупки также могут завернуть на таможне Конечно, цены на смартфоны и планшеты в Китае невероятно выгодны, но если вы решитесь и сделаете заказ, вам придется смириться с тем, что ждать свою покупку вы будете довольно долго, а функция отслеживания отправлений очень часто бывает недоступна. Кроме того, велика возможность того, что вам придется иметь дело с таможней. Большинство отправлений доходят до адресата без проблем, но, тем не менее, процесс покупки в китайских онлайн магазинах чем-то напоминает лотерею. Если вам не повезет, «выгода», которую вы ожидали получить, делая заказ на китайском сайте, окажется практически равной нулю (если не затрагивать тему гарантии). Кроме того, хлопоты могут доставить и проблемы, которые возможно появятся в процессе использования устройства в ближайшие несколько месяцев.
  3. Декларированию (форма 720) подлежат следующие виды имущества в случае, если каждый из них превышает 50 000 евро: 1. Счета в банковских и других финансовых учреждениях, чье сальдо на 31 декабря каждого года и среднемесячное сальдо последнего квартара каждого года превышает 50 000 евро. 2. Недвижимость, находящаяся в собственности на 31 декабря и оцениваемая по стоимости продажи-покупки. 3. Права собственности с указанием даты приобретения и прекращения. 4. Ценности, права, страховки и доходы, размещенные или полученные за границей на 31 декабря каждого года. После того, как была предоставлена первая декларация, в последующем необходимо только декларировать и сообщать в налоговую о приобретенном дополнительном указанном выше имуществе или имущественных правах в течение года, если их сумма превышает 20 000 евро. Полный FAQ (на испанском) по форме 720 можно найти здесь.
  4. Испанская налоговая система является современной и конкурентоспособной, о чем свидетельствует налоговая нагрузка четыре пункта ниже чем в соседних странах, а также ограниченное число действующих налогов. Испанское Государственной налоговое агентство зарекомендовало себя через свое технологическое лидерство. Это один из самых модернизированных европейских налоговых органов, который одним из первых предложил электронные государственные услуги, такие как онлайн-сервисы, для получения налоговых сертификатов и подачи налоговых деклараций онлайн. Испанская налоговая система состоит из трех видов налогов: 
 Impuestos (налоги); Tasas (пошлины и сборы)
; Contribuciones Especiales (специальные сборы); Tasas и contribuciones Especiales собираются в обмен на общественные услуги, предоставляемые органами власти или в виде любого вида пособий в результате общественной
работы или услуг. В Испании налоги взимаются центральным правительством, автономными сообществами (региональная власть) и местными органами власти. Эта глава концентрируется на налогах, взимаемых центральным правительством, включая налоги собираемые региональными и местными органами власти. Однако, учитывая их значение, делается ссылка на специальные режимы, применимые на Канарских островах, в Стране Басков и Наварре. Налоги Центрального правительства Основными прямыми и косвенными налогами в Испании являются:
 НДС - в основном по ставке 21%, реже 8% (например, на общественное питание, туристические услуги), есть и более пониженные ставки.
 Налог на переход собственности (продажа недвижимости со вторых рук) - 10% (в некоторых регионах 8%).
 Налог на юридические задокументированные акты (например, ипотека или учреждение предприятия) - 1,5%.
 Подоходный федеральный и автономный налог по прогрессивной ставке - от 24,5 до 50%.
 Налог с физических лиц на недвижимое имущество - до 2% от кадастровой стоимости жилья в год.
 Налог с частных лиц на транспортные средства - 90-150 евро в год за средний автомобиль. Налог с прибыли предприятий - 30%, вот-вот обещают снизить до 25%.
 Налог за вид деятельности с предприятий - отсутствует. Налог на недвижимое имущество оффшорных компаний - 5% в год.
 Подоходный налог с физических лиц-нерезидентов за доход, полученный в Испании - 24% Удержание с нерезидентов в счет подоходного налога при продаже недвижимости - 3% от суммы купчей.
 Удержание с нерезидентов с доходов по банковским процентам - 25%, по доходам от продажи акций и инвестиционных фондов - 35% (возможно избежать, предоставив специальные документы). Примечание: Налог ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), взымаемый при перепродаже недвижимости между частными лицами был увеличен до 10%. Плательщиком данного налога является покупатель. 
При покупке новостройки у девелопера оплате подлежит НДС (IVA) - 10%.
 В случае приобретения незастроенного земельного участка НДС (IVA) составит 18%. Региональные налоги и особенности регионов Автономные территории Испании имеют различные права в сфере налогового регулирования. Наварра и Страна Басков обладают большей автономией, чем остальные, в области налогообложения. Правительствам этих территорий дано право самостоятельно вводить различные виды региональных и местных налогов. Так, на региональном уровне взимается налог на игорный бизнес (с казино, других игровых заведений), налоги на водопровод и систему водоснабжения и канализации. Также самостоятельно эти регионы собирают и федеральные налоги, отчисляя законодательно установленный процент от них в федеральный бюджет. Далее идет группа регионов, включая Каталонию, имеющих полномочия лишь регулировать налоговые ставки. А третья группа регионов (например, Андалусия) вообще не имеет права проводить самостоятельную налоговую политику. Они строго следуют установленным федеральным законам в области налогообложения. Основным муниципальным налогом является налог на экономическую деятельность, схожий с российским единым налогом на вмененный доход. Налог на экономическую деятельность исчисляется с учетом ряда условий: вида деятельности, метража занимаемого предпринимателем помещения, места расположения предприятия, величины энергопотребления и т. п. Муниципальные образования также собирают налог на автотранспорт (100-150 евро в год), налог на возрастающую стоимость земельных участков, налог на строительство зданий общественной значимости, налог на вывоз мусора и др. Следует указать, что введение дополнительных муниципальных налогов возможно только с разрешения вышестоящих органов управления -правительств автономных территорий, имеющих на это право. Особый налоговый режим на Канарских островах Для Канарских островов испанская конституция и налоговое законодательство закрепляют особый экономический и налоговый режим. Эта территория является свободной экономической зоной (СЭЗ), созданной с целью стимулировать экономическую деятельность на Канарских островах. СЭЗ позволяет компаниям, зарегистрированным в регионе, компенсировать трудности, возникающие в результате географической удаленности от европейских рынков. Налоговые льготы резидентам СЭЗ предоставляются по налогу на доходы корпораций и налогу на передачу имущества. В 2006 году Европейская комиссия разрешила Испании продлить действие особого налогового режима до конца 2019 года, после чего снова рассмотрит вопрос о целесообразности существова¬ния этой СЭЗ на территории Евросоюза. В пределах Канарской специальной экономической зоны компания может заниматься только деятельностью, под¬падающей под льготные категории производства, согласно перечню, утвержденному правительством Испании. Специальная экономическая зона охватывает только горную часть Канарских островов. Но это ограничение не касается предприятий сферы услуг, которые могут пользоваться льготным режимом в любой точке архипелага. По общему правилу льготным режимом пользуется только вновь созданное предприятие, зарегистрированное в специальной зоне, с фактическим адресом субъекта предпринимательства в географических пределах специальной налоговой зоны Канарских островов. Причем как минимум один из руководителей компании должен постоянно проживать на Канарских островах. Минимальный размер инвестиции - 100 тыс. евро (для районов La Palma, La Gomera, El Hierro, Fuerteventura и Lanzarote - 50 тыс. евро). Инвестиции должны быть освоены в течение двух лет после регистрации предприятия. В течение шести месяцев после регистрации компания должна создать пять рабочих мест на Канарских островах (в районах La Palma, La Gomera, El Hierro, Fuerteventura и Lanzarote - no три рабочих места). При этом такое количество рабочих мест в среднем должно быть обеспечено на протяжении всего периода деятельности предприятия. Доходы компаний, зарегистрированных в специальной налоговой зоне Канарских островов (и отвечающих вышеуказанным требованиям), облагаются налогом на доходы корпораций по сниженной налоговой ставке (4%), а имущество (основные средства), приобретаемое такими организациями для осуществления хозяйственной деятельности, не облагается соответствующим налогом. Дополнительные налоговые льготы предоставляются также в зависимости от количества работающих, вида коммерческой деятельности и прибыльности предприятия. Они выражаются в скидках от суммы начисленного налога. Двойное налогообложение
 У Испании заключен договор об исключении двойного налогообложения: Аргентина, Австралия, Австрия, Бельгия, Боливия, Бразилия, Болгария, Венгрия, Великобритания, Германия, Голландия, Дания, Ирландия, Италия, Индия, Канада, Китай, Корея, Люксембург, Марокко, Мексика, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Россия. Примеры налогов Налоги в Испании нельзя назвать низкими, но, что приятно, на расходы можно списать практически что угодно, вплоть до бензина и походов в ресторан. В Испании вас ждут следующие налоги: от 30 процентов на прибыль (раз в год), 18 процентов НДС, 8 процентов на недвижимость. Налог на прибыль - 30 процентов. НДС и акцизный сбор: базовый уровень 18 процентов, на Канарских островах 5 процентов. До 7 процентов и даже до 4 процентов снижены налоги за услуги развлечений, отели и рестораны, производство спортивных товаров, продуктов питания, эко-продуктов, бытовых товаров, книг и на агропромышленных предприятиях. Налог на наследство и дарение: облагается наследование или подарок стоимостью более 8 000 евро, при этом не важно, резидент вы Испании или нет. Базовый уровень налога 7,65 процентов, за имущество стоимостью более 815 000 евро платится до 34 процентов. Несовершеннолетние платят до 5 процентов. Налог на автотранспорт (impuesto sobre vehículos de motor): обычно платится с сентября по ноябрь каждого года, зависит возраста и мощности автомобиля и составляет с обычного автомобиля примерно 60 евро в год. Социальные отчисления: зависят от категории профессий и составляют для работников 6,4 процента и для работодателей 30,6 процента. Предприниматели облагаются налогом на эффективную доходность. Термины, встречающиеся в испанском налоговом праве: Organismo - Государственный Орган Ident. Valor - Идентификатор стоимости Ref. lista - Ссылка в списке Concepto tributario - Концепция налогообложения Zona - Зона Num. Recibo - Номер чека D.N.I. o C.I.F. - Документ удостоверяющий личность N.I.E - Идентификационный номер налогоплательщика Objeto Tributario - Предмет налогообложения Periodo - Период Año / año fiscal - Год / финансовый год Referencia catastral - Кадастровый номер Сlase de propiedad - Класс недвижимости Valor Catastral (V. Catastral) - Кадастровая стоимость Valor Imponible - Налогооблагаемая стоимость Tipo - Тип Cuota - Ставка Bonificación - Вычет Deuda - Чистый налог Rev. Valores - Последний отчетный год Sujeto Pasivo - Налогоплательщик Domiciliación Bancaria Автоматическое списание с банковского счета Sello y Fecha - Печать и дата Total a Pagar - Общая сумма к оплате Periodo de Cobro - Платежный период Referencia ссылка, характеристика, исходная основа
  5. За советом к вам пришла. Знаю, что многие тут сдают свою жильё в аренду. Мы тоже немного сдаём (примерно 2 месяца в году и в основном через Airbnb). И вот на дня получила письмо от Airbnb с просьбой добавить информацию об оплате налогов и уведомлением о том, что с января они начнут рассылать данные в испанскую налоговую. Проблема в том, что никаких налогов мы уже несколько лет не платим. Даже не озадачивались этой темой. И до сегодняшнего дня я даже не знала, что надо было получить туристическую лицензию. Так что имеем на текущий момент следующее: уже несколько лет квартира сдаётся в краткосрочную аренду пару месяцев в году без лицензии и без уплаты каких-либо налогов. Вопрос как поступить теперь. За налоги видимо взялись серьезно. Если просто удалить прямо сейчас объявление и забыть слово Аренда это снизит вероятность попадания на заметку налоговой? Ведь когда Airbnb начнёт рассылку уведомлений мы уже не будем арендодателями ресурса. Или это не играет роли и рассылку они делают по итогам 2018 года и наши данные в любом случае попадут? Подать сейчас декларацию с нарушением сроков и заплатит налог? Но тогда всплывет отсутствие лицензии. Как быть?
  6. Бум приложений и сайтов по аренде жилья, включая даже комнаты, изменил модель доступа к отпускному жилью в Испании. Если ранее арендовали на месяц или на пару недель, то теперь арегдуют на несколько дней, снижая тем самым время простоя объектов и увеличивая доход владельцев. Это привело к тому, что Агентство по налогам и сборам стало уделять больше внимания таким доходам - временным, но не менее важным, которые должны облагаться налогом, как и любые доходы от сдачи в аренду, но принимая во внимание, что во многих случаях такое жилье не сдается в течение всего года. Доходы и пропорциональная часть расходов Налогооблагаемая база при сдаче в краткосрочную аренду такая же, как при сдаче на долгий срок. Вы должны декларировать все доходы от аренды, и вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на затраты. В этом случае нужно быть особенно внимательными, чтобы знать, какие затраты можно вычесть и в каком количестве. Существуют фиксированные суммы, такие, как налоги (IBI, плата за уборку мусора, ...), страховка за дом, комунидад, etc., и есть те, которые обычно можно рассчитать, но они всегда должны быть включены в контракт на аренду - это нормально для такого вида аренды - такие, как плата за электроэнергию и за воду, а во многих случаях и за телефон (wi-fi). Главное при этом - знать, какую сумму вычитать из доходов, и эта сумма всегда должна быть пропорциональна сроку, на который жилье сдавалось. Например, если жилье снимается на месяц, то в случае ежегодного платежа IBI нужно вычесть одну двенадцатую часть. Если счет за электроэнергию приходит один раз в два месяца, то вычесть можно половину. Результат, может быть, не очень точен в отношении расходов, но мы всегда должны считать пропорционально количеству дней, на которое жилье сдавалось. Такая особенность расчетов должна применяться ко всем случаям аренды, когда мы получили чистый доход, который вносится в декларацию. При этом очень важно сохранять и иметь при себе все счета, подтверждающие суммы расходов за все периоды. Вмененный доход за те дни, когда жилье не занято Если мы владеем жильем или имеем право на жилье (usufructo), то в декларации о доходах мы должны поставить вмененный доход. Для любого жилья с пересмотром кадастровой стоимости он будет равняться 1,1% от кадастра (в случае отсутствия пересмотра после 1994 года - 2%). В случае жилья, которое сдается в аренду посезонно, мы должны проставить вмененный доход в те периоды времени, когда это жилье было доступно своим владельцам. Например, если жилье сдавалось в течении шести месяцев, то вмененный доход ставим на оставшиеся шесть месяцев. Тогда, если кадастровая стоимость равна 50 000 евро, то, умножив на 1,1%, получаем вмененный доход за год в размере 550 евро, из них половина (для нашего примера, когда жилье не занято 6 месяцев), то есть 225 евро, и будет вмененным доходом за пол-года, когда жилье не занято. Оба этих дохода - доход от сдачи в краткосрочную аренду и доход от владения недвижимостью - должны делиться в зависимости от доли владения недвижимостью. Если есть два собственника, то нужно разделить доходы по 50%, независимо от наличия других доходов и налоговой ситуации каждого из них.
  7. Испанский парадокс: Увеличение государственных расходов, наименьшее в ЕС стимулирование экономики в разгар коронавирус Единственная европейская страна, которая поднимает налоги в разгар кризиса. Правительство выделило наименьшее количество стимулов в чрезвычайной ситуации Moncloa демонстрирует самый большой рост расходов во всей Европейской зоне Испания - это страна, которая больше всего увеличивает бюджетные расходы на 2021 год, утвержденных на этой неделе в Европейской комиссии, и страной, которая мобилизует меньше всего ресурсов на борьбу с коронавирусом. Санчес подписал наименьшее стимулирование в обстоятельствах первой волны, которые едва достигли 3,5% ВВП. Правительство также выделяет меньше всего государственных средств на гарантии для компаний, стимулирование не достигает 11% ВВП, в то время как соседние страны вливают в экономику от 15% до 25%, как в случае Италией или Германией. Кроме того, Испания будет страной, которая примет наименьшие меры поддержки в следующем году, менее 1% ВВП, согласно данным Комиссии, опубликованным на этой неделе. Тем не менее, в Бюджетном плане на 2021 год, подписанном Правительством, установлено увеличение потолка расходов на 196 097 миллионов евро, что на 53,7% больше, чем в 2020 году. Ни в одной стране ОЭСР не было зарегистрировано стремительного роста государственных расходов. в размерах, предложенных в Испании. el Economista резюмирует ниже наиболее важные меры Испании перед лицом кризиса с коронавирусом: Налоговая политика Налоговая стратегия Испании противоположна налоговой стратегии других соседних стран. В то время как Германия, Италия, Франция и Великобритания снижают налоги и увеличивают отчисления, Испания повышает подоходный налог для населения с высокими доходами, для компаний и НДС. Испания Повышение на 3 пункта подоходного налога с населения для дохода от капитала свыше 200 000 евро. Увеличение дохода от работы на 2 пункта более чем на 300 000 евро. Уменьшение максимального взноса индивидуальных пенсионных планов до 2 000 евро с правом уменьшения подоходного налога с населения (в случае взносов с предприятий лимит увеличивается на 8 000 евро). Повышение НДС на сладкие напитки (с 10% до 21%). Ставка остается на уровне 10% для потребления в индустрии гостеприимства. Снижение налоговой скидки на дизельное топливо. Повышение налога на углеводороды на дизельное топливо до 34,5 цента за литр, чтобы приблизить его к бензину (40,07). Повышение на 1 пункт (с 2,5% до 3,5%) для активов более 10 миллионов евро. Италия 30% скидка на пожертвования в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Бюджетный прогноз до 2021 года: снижение НДФЛ за счет увеличения отчислений для работников с валовым доходом до 40 000 евро. Семейный чек и реформа IRPF. Отсрочка уплаты НДС. Отмена уплаты муниципального налога на недвижимость (культурная и туристическая сфера). Отсрочка уплаты региональных налоговых платежей (региональный налог на производственную деятельность). Отсрочка оплаты гербовых сборов за электронные счета. Отсрочка налоговых обязательств в сфере туризма. Франция Временное освобождение от НДС при ввозе сантехнических материалов. Временная сниженная ставка (5,5%) на маски, защитную одежду и дезинфицирующие средства. Снижение или отмена налогов на компании (вклад в региональную экономику): 10 000 миллионов евро в год, вклад добавленной стоимости компаний (уменьшение на 50%, отмена региональной квоты), налог на имущество и налог на хозяйственную деятельность - 50%. Германия Освобождение от налога на бонус, полученный в период пандемии. Временно снижен НДС в ресторанах (кроме напитков) с 1 июля на 12 месяцев (5% до 21 января и 7% до 21 июля). Временное снижение сниженной ставки с 7% до 5%. Временное снижение общей ставки с 19% до 16%. Повышение налогов на автомобили, загрязняющие окружающую среду. Отсрочка до 1 года по уплате налогов МСБ и самозанятых без процентов. Приостановление исполнения и пени. Возможность возврата авансовых налоговых платежей (2019-2020 гг.) Для физических лиц. Объединенное Королевство Перенос налога на доходы физических лиц до января 2021 года без процентов. Возможна оплата 12 частями. Расширение возвратов на расходы, связанные с удаленной работой. Отсрочка по НДС (второй квартал 2020 года) до 2021 года. До 11 платежей. Продление срока снижения НДС (с 20 до 5%) для секторов туризма и гостеприимства. План восстановления Одной из мер по реакции на коронавирус являются планы восстановления, одобренные странами. Испания будет финансировать его полностью из европейских фондов. Другие страны также делают взносы со своих счетов, как, например, Франция. Испания План Испании на май 2021-2023 гг. полностью финансируется из средств Европейского фонда. Сумма грантов и займов составляет 140 миллиардов евро. Италия Несмотря на актуальность мер, принятых министерствами, конкретный план пока не представлен. Европейские фонды составят 170 миллионов евро, распределенные между грантами и кредитами. Франция В общей сложности 100 000 миллионов за 2 года, 40% из которых поступают из фонда ЕС. Европейские фонды составят 40 миллиардов. Он включает снижение региональных налогов для компаний в размере 10 миллиардов долларов в год. Германия Несмотря на актуальность мер, принятых министерствами, конкретный план пока не представлен. Европейские фонды составят 29 миллиардов евро. Объединенное Королевство Пакет восстановления в размере 120 миллиардов фунтов (5,4% ВВП) и зимний экономический план в размере 10 миллиардов фунтов. Гарантии Испания - страна, которая выделяет наименьшее количество ресурсов на одобрение и гарантии для компаний и граждан. Moncloa выпустила пакет в 140 миллиардов евро, что составляет 11% ВВП. В то время как остальные страны все превышают 15. В случае Италии он достигает 24% с 140 000 миллионов евро. Испания На гарантии и гарантии выделено 140 миллиардов евро. Из них 110 000 миллионов евро распределяются 80% на гарантию ICO для МСП и самозанятых, а остальное - для других компаний. Италия Он выделяет 450 миллиардов евро на гарантии и гарантии, 25% ВВП. Он включает бесплатную государственную гарантию до 80% для гарантии кредитов до 5 миллионов евро. Франция На гарантии и гарантии выделяется 327 миллиардов евро, что составляет 15% ВВП. Включает кредитное посредничество для поддержки пересмотра условий выдачи кредитов МСП. Германия Выделяет 820 миллиардов. Прочие меры Разнообразие действий между разными странами таково, что некоторые из них начали принимать меры в любых условиях для борьбы с коронавирусом Covid-19. Испания Несостоятельность: до конца года не нужно подавать заявление о банкротстве. Также действует мораторий на ипотеку. Италия Снижение налога на рабочую силу в южных регионах на 30% на 10 лет. Снижение контрциклического буфера банковского капитала до 0%. Мораторий на ипотеку в случае потери работы до 12 месяцев. Франция Отмена без доплаты государственных контрактов, если эпидемия препятствует соблюдению. Защита компаний на фондовом рынке. Будут использованы все средства против возможных атак на фондовый рынок. Это включает участие общественности в их столицах или национализацию тех, которые считаются стратегическими. Германия В общей сложности 100 миллиардов евро на приобретение акций крупных компаний. Распространение регулирующих и операционных исключений ЕЦБ на банки. В общей сложности 10 000 миллионов долларов для смягчения последствий временного закрытия (ноябрь 2020 г.). Объединенное Королевство Локальное закрытие компаний и предприятий: оплата от 1500 фунтов каждые 3 недели и до 3320 фунтов в месяц. Аварийный план Сколько стоит план действий в чрезвычайных обстоятельствах для разных стран, чтобы справиться с первой волной? Испания - страна, которая тратит меньше всего. Испания Общие расходы в 38 миллиардов евро, 3,5% ВВП, во время первой волны пандемии. Это страна, которая выделила наименьшую сумму и наименьший процент своего ВВП. Италия Правительство Италии выделило 100 миллиардов евро, 5,6% ВВП, во время первой волны. Франция Елисейские поля выделили 135 миллиардов евро на борьбу с пандемией первой волны, что составляет 6% ВВП. Германия Это страна, которая мобилизовала больше всего ресурсов. Его план действий в чрезвычайных ситуациях на период с марта по июнь достиг 286 миллиардов евро, что составляет 8,9% ВВП. Объединенное Королевство Британцы мобилизовали в общей сложности 87 миллиардов фунтов стерлингов, 3,9% ВВП страны.
  8. Изучаю вопрос, но немного запутался. Есть гражданин РФ, резидент (в том числе налоговый) Испании с резиденцией без права на работу. Соответственно есть договор оказания услуг/выполнение работ между этим резидентом и фирмой за пределами Испании (не в РФ). Можно ли по этому договору получить деньги на испанский счёт, их задекларировать и заплатить причитающие налоги? На профессиональные налоговые вычеты при этом подавать не планируется. Просто не совсем понятно, имеет ли право резидент Испании без права на работу получать какие-то деньги за работу, выполняемую удалённо, но фактически на территории Испании (в смысле стол/стул/компьютер и мозги находятся на территории Испании)? Не требуется ли для этого быть зарегистрированным в Испании как аутономо. При этом контрагентом может быть как фирма, зарегистрированная в ЕС, так и не в ЕС. И если можно, то потребуется ли перевод контракта и прочей первички на испанский или эта часть документооборота налоговую не интересует?
  9. Нашел вот такую интересную картинку. Правда она 2011 года, но думаю не сильно что-то изменилось По столбцам, слева направо - Средний налог IBI, средний налог на мусор, IBI + мусор
  10. Министр финансов и пресс-секретарь правительства Мария Хесус Монтеро объяснила, что исполнительная власть не будет заниматься реформой налоговой системы (она же фискальная реформа), пока не закончится коронавирус, но в ближайшее время Министерство внесет некоторые коррективы в систему налогообложения для сохранения всеобщего благосостояния государства. В интервью La Vanguardia и Europa Press министр Монтеро сказала, что в настоящее время правительство рассматривает возможности корректировки НДС и пенсионного налога, но пока не было принято никакого решения. На вопрос, является ли повышение налогов приоритетным, она ответила: "Я считаю, что налогообложение само по себе не цель, а инструмент равенства". Позже министр добавила, что правительство хочет пересмотреть налоговую реформу таким образом, чтобы система налогообложения была более продуктивной, прогрессивной, справедливой и носила перераспределительный характер. Также Мария Хесус Монтеро заверила, что налог не растет, а просто снижается не так активно. Похожие темы: Конгресс рассматривает возможность освободить предприятия, пострадавшие от Covid, от уплаты налога IBI Пабло Иглесиас подтверждает повышения налога на роскошь Период добровольной оплаты налогов начинается в Пальме, Манакоре и Маррачи
  11. На очередном пленарном заседании Конгресс будет рассматривать законопроект о скидке до 90% на налог (IBI) для предприятий, пострадавших от Covid-19. Ведь из-за пандемии многие предприятия полностью приостановили или ограничили свою деятельность. Закон может быть применен в 2020 году и продлен до 2023 года. Депутат Исидро Мартинес Обланка утверждает, что такая мера позволит владельцам предприятий уменьшить последствия карантина и достойно пережить временные ограничения. Похожие темы: Пабло Иглесиас подтверждает повышения налога на роскошь Период добровольной оплаты налогов начинается в Пальме, Манакоре и Маррачи Архитекторы просят правительство снизить НДС и земельный налог IBI
  12. Второй вице-президент правительства Пабло Иглесиас сообщил о повышении налога на роскошь. В понедельник Надя Кальвиньо говорила о предполагаемом повышении налога на имущество и подоходного налога с населения с самым высоким уровнем дохода как о чём-то, что еще до конца не принято. Сегодня же Иглесиас полностью подтверждает эту информацию. Что касается прожиточного минимума IMV, правительство работает над этой проблемой и в ближайшее время она будет исправлена. По словам Иглесиаса, правительство работает в ускоренном режиме, чтобы те, кто еле сводит концы с концами могли получать достойную оплату труда как можно раньше. Похожие темы: Период добровольной оплаты налогов начинается в Пальме, Манакоре и Маррачи Архитекторы просят правительство снизить НДС и земельный налог IBI Народная партия предлагает сверхнизкий НДС для всех видов туристической деятельности
  13. Столкнувшись с серьезным кризисом, вызванным коронавирусом, мадридские бизнесмены требуют правительство Испании снизить общий процент налога на добавленную стоимость (НДС) с нынешних 21% до 19%, а также скорректировать туристический налог с 10% до 7%, по примеру других европейских стран. Президент Мадридского бизнес-форума Иларио Альфаро указал, что они согласны с временным снижением НДС до 31 июня 2021 года. О снижении НДС просят не только бизнесмены, но и архитекторы. Вторые просят вычитать из НДС сумму вложенную в ремонтные работы. Похожие темы: Даже если вы сдаете в аренду свою недвижимость на время своего отпуска, вы имеете право претендовать на вычет из налога суммы на обустройство собственного жилья Народная партия предлагает сверхнизкий НДС для всех видов туристической деятельности НДС, подоходный налог или экологический налог: вот такое вот повышение налогов от правления Педро Санчеса
  14. По мнению суда в Гипускоа, туристическая аренда обычного жилья на короткие периоды времени, не запрещает претендовать на вычет из налога суммы на обустройство жилья. Недвижимость будет считаться обычной, если вы постоянно проживаете в этом доме или апартаментах. При этом владельцы имеют право временно отсутствовать, например, в случае отпуска, выходных или командировок. Даже если владельцы временно сдают свою недвижимость в аренду туристам, они имеют право получить компенсацию за траты на обустройство собственности. Для этого им нужно предоставить свидетельство регистрации прописки по месту жительства (в вышеупомянутом доме или апартаментах), подтверждение отсутствия другой недвижимости и подтверждения соседей о постоянном проживании владельцев по месту прописки (изначально соседи должны быть в курсе временных жильцов на время отпуска владельцев). Похожие темы: Узнайте о всех автономных налоговых вычетах Как применять вычеты на сумму коммунальных услуг и командировочных расходов предпринимателю НДС, подоходный налог или экологический налог: вот такое вот повышение налогов от правления Педро Санчеса
  15. Министерство финансов и иностранных дел сообщило в этот понедельник, что на этой неделе начинается период добровольной оплаты определенных налогов муниципалитетами Пальмы, Манакора и Маррачи. В частности в Пальме нужно оплатить налог на недвижимость, налог на экономическую деятельность и сбор за въезд транспортных средств на тротуар и дороги общего пользования для эксклюзивной парковки, сбор за парковку, погрузку или разгрузку любого вида товаров. Число налогоплательщиков составляет 156 092 человека, а налога начислено на 131,3 миллиона евро, что соответствует в общей сложности 332 659 квитанциям, из которых 60% зарегистрированы или привязаны к специальной платежной системе. В Манакоре нужно платить налог на недвижимость, налог на хозяйственную деятельность, налог на механические тяговые транспортные средства, налог на роскошь (охотничьи угодья) и муниципальные налоги (канализация, сбор и утилизация отходов, въезд автомобилей через тротуары, на дороги общего пользования для эксклюзивной парковки). Число налогоплательщиков составляет 35 790 человек, а налога начислено на 22,9 миллиона евро, что соответствует 118 401 квитанциям (из которых 46% зарегистрированы или привязаны к системе платежей). В Маррачи налог на недвижимость, налог на экономическую деятельность, налог на механические тяговые транспортные средства и муниципальные налоги (частное использование или использование общественного достояния для въезда транспортных средств через тротуары и дороги общего пользования для парковки, а также погрузка и разгрузка товаров любого типа, сбор, транспортировка, передача и утилизация городских или муниципальных отходов, услуги кладбищенских и похоронных служб). Число налогоплательщиков составляет 30 191 человек, а налога начислено на 16,4 миллиона евро, что соответствует 88 603 квитанциям, из которых 45% зарегистрированы или привязаны к платежной системе. Период добровольной оплаты этих налогов заканчивается 14 ноября в Пальме и 1 декабря в муниципалитетах Манакор и Маррачи. Получить консультацию или квитанцию об оплате можно на веб-портале ATIB (www.atib.es), введя DNI и код налогоплательщика. По истечении добровольного периода оплаты налогов начнется исполнительный период, в этом случае возможна соответствующая надбавка или пеня из-за возникающих расходов. Похожие темы: Архитекторы просят правительство снизить НДС и земельный налог IBI Народная партия предлагает сверхнизкий НДС для всех видов туристической деятельности НДС, подоходный налог или экологический налог: вот такое вот повышение налогов от правления Педро Санчеса
  16. В соответствии с Конституцией правительство имеет право наложить вето на рассмотрение законодательных проектов, если считает, что такие проекты могут изменить бюджет в связи с увеличением расходов или уменьшением доходов. Речь идет о законопроекте об отмене налога на наследство и дарственную по всей Испании. По подсчетам государства, в случае принятия этого законопроекта государственный бюджет понесет потери в размере около 2,573 миллиарда евро. Казначейство считает, что отмена налога должна рассматриваться в рамках глобальной реформы системы финансирования, и что компенсация сообществам, предусмотренная в реформе, которую предложили Vox, составит около 2,573 миллиарда евро. В свою очередь, партия Vox обосновала необходимость такого законопроекта, учитывая резкое увеличение числа смертей, зарегистрированных в Испании в результате пандемии. Само же правительство не спешит давать подробных комментариев на эту тему. Похожие темы: Архитекторы просят правительство снизить НДС и земельный налог IBI Народная партия предлагает сверхнизкий НДС для всех видов туристической деятельности НДС, подоходный налог или экологический налог: вот такое вот повышение налогов от правления Педро Санчеса
  17. По заявлению Invertia, в настоящее время наблюдается увеличение количества ремонтов в Испании. В связи с этим Коллегия архитекторов просит правительство Педро Санчеса вычесть вложения в ремонт из НДС и земельного налога. Эти требования необходимы не только для архитекторов, но и для граждан, поскольку 75% из 25,5 миллионов испанских домов были построены до 1979 года. А это значит в ближайшее время большему количеству домов потребуются ремонтные работы. По прогнозам, к 2050 году придется отремонтировать не менее 10 миллионов домов. В этом смысле следует отметить, что европейские фонды восстановления экономики будут отдавать приоритет тем проектам, которые повышают конкурентоспособность стран ЕС. А пока от ЕС не поступает финансирования, Высший совет архитекторов Испании требует у государства содействия по восстановлению домов. Похожие темы: Народная партия предлагает сверхнизкий НДС для всех видов туристической деятельности НДС, подоходный налог или экологический налог: вот такое вот повышение налогов от правления Педро Санчеса Мадрид снизит местные налоги для смягчения последствий кризиса для бизнеса
  18. Мэр Мадрида Хосе Луис Мартинес-Алмейда объявил, что городской совет решил полностью отменить плату за террасы города и помочь таким образом владельцам баров и кафе. Теперь владельцы смогут бесплатно разместить столы на улице. До сих пор городской совет Мадрида предлагал скидку в 25% на аренду террас, теперь за террасу вообще не нужно платить. Налог за использование общественных мест также был приостановлен для всех рынков, включая Растро. Кроме того, Мартинес-Алмейда указал, что его команда сохраняет обязательство снизить налог на недвижимость (IBI) минимум на 0,4%. Похожие темы: Мадрид выделяет около 210 миллионов евро на помощь малым и средним предприятиям (МСП), в том числе уличным торговцам и ремесленникам Сегодня стартует крайний срок, когда можно подать заявку на материальную помощь по программе восстановления бизнеса В Мадриде нуждающимся семьям окажут ежемесячную финансовую помощь в размере до 600 евро
  19. Представитель городского совета Севильи, Альваро Пиментел, предложил на время не облагать налогом ночные заведения, пока их “принудительное закрытие” продлевается из-за вспышек Covid-19, которые регистрируются в городе. В своем заявлении он указал, что правительственная команда должна с пониманием относиться к происходящей ситуации, в которой находится сектор развлечений. Закрытие ночных заведений - это не прихоть, а профилактические меры, чтобы избежать увеличения числа новых зараженных. Исключительная ситуация, которая также требует «исключительных мер». Правительство идет на уступки, ведь нет смысла собирать налоги с предприятий, которые по независящим от них причинам имеют нулевой доход. На повестке дня у правительства остается вопрос по сборам и административным льготам ночных клубов. Похожие темы: В случае покупки части дома у другого владельца не обязательно платить налог на передачу собственности Нужно ли платить налог на прирост капитала в случае лизинга Нововведения в налогообложении жилья - по автономиям
  20. Главное налоговое управление считает, что покупка части дома у другого совладельца освобождает от уплаты налога на передачу собственности в обмен на денежную компенсацию. Таким образом, в обязательной резолюции V2165-20 говорится о том, что при разделе собственности в доме, который не осуществляет коммерческую деятельность, при котором один из владельцев получает весь дом, компенсируя другому владельцу денежную компенсацию не всегда нужно платить налог. Однако Хосе Мария Сальседо, юрист Ático Jurídico, напоминает, что недавнее постановление Верховного суда Каталонии считает, что если подтвердится невозможность справедливого разделения недвижимости (двух объектов с очень разной стоимостью), для оплаты налога не имеет значения, будет ли сумма компенсации больше или меньше изначальной. Следовательно, не возникнет проблем с передачей двух владений одному и тому же владельцу и оставлением другого ни с чем. Экономия на налоге В случае расторжения совладения недвижимости не будет прироста капитала или убытков. Если налогоплательщик получает денежную компенсацию за недвижимость, превышающую стоимость имущества, в случае покупки или получения наследства, он должен уплатить налог. Например, два брата купили дом за 120 000 евро. Каждому будет принадлежать по 50% дома стоимостью 60 000 евро каждый. Если в конце года у одного из братьев останется 100% дома, но его стоимость уже будет 180 000 евро, компенсация, которую получит другой, составит 90 000 евро, то есть на 30 000 евро больше, чем его покупная стоимость. Эта разница должна облагаться подоходным налогом. В данный момент Верховный суд не принял окончательного решения по поводу таких случаев. Поэтому Сальседо напоминает, что до тех пор, пока не будет принято решение по этому вопросу, налогоплательщики имеют право требовать исправления переоценки подоходного налога с физических лиц и возврата неправомерного дохода. Похожие темы: Нужно ли платить налог на прирост капитала в случае лизинга Нововведения в налогообложении жилья - по автономиям Правительство планирует ввести новые налоги уже в этом году
  21. Верховный суд в своем недавнем постановлении установил возможность аннулировать оплату налоговой задолженности. Другими словами, если налогоплательщик обжалует погашение налоговой задолженности, Администрация не может издать приказ о принудительном исполнении без предварительного рассмотрения апелляции, поданной гражданином. Тем не менее, исполнительный лист остаётся способом, которым Казначейство обязывает налогоплательщика выплатить налоговую задолженность, в некоторых случаях увеличивая ее на 10% или 20% (статья 28 Закона об общих налогах). Хосе Мария Сальседо, партнер юридической фирмы Ático Jurídico, отмечает, что существует два широко распространенных мнения об уплате налогов и оба они ложны. Первое мнение заключается в том, что для того, чтобы обжаловать погашение, вы сначала должны выплатить долг. Это не так, одно дело аппеляция, а другое - выплата долга. Если подана апелляция на погашение долга, а сам долг не выплачен, это не повлияет ни на обоснованность обжалования, ни на его шансы на успех. Во-вторых, считается, что подача апелляции приостанавливает выплату долга. Это тоже неправда. Именно потому, что вы можете подать апелляцию, а не выплатить или приостановить действие долга, подача апелляции никак не влияет на выплату. В любом случае администрация не может издать судебный запрет, не рассмотрев апелляцию, поданную налогоплательщиком, а также администрация не может предполагать, что апелляция будет отклонена. Похожие темы: Министерство финансов Испании разрешает оплачивать задолженности и проводить другие транзакции по телефону Казначейство открыло счет в Банке Испании для прямого управления расходами Каталонии Как записаться на прием в налоговую для подачи декларации о доходах за 2019 год?
  22. У кого есть пошаговая инструкция или грамотный хистор? Ищу способ остаться налоговым резидентом России, имея пятилетнюю тархету No Luсrativa (только что получил)? В Hacienda я налоговый резидент Испании(как физик). Как эту "галку" убрать и стать налоговым резидентом России? 183 дня (из года в год) я нахожусь в РФ и внимательно за этим слежу. Регулярно сдаю в РФ 3НДФЛ. Критерии налогового резидентства в Испании какие? Где их можно почитать? Какие надо предоставить доказательства, что я имею основания быть признанным налоговым НЕрезидентом Испании?
  23. В последнее время появился интересный и альтернативный вариант покупки или аренды недвижимости известный как “лизинг недвижимости”. Эта опция позволяет компаниям или частным лицам получить собственность (офис или дом), не проходя процедуру подписания ипотеки и не оплачивая как таковую арендную плату. Суть лизинга в том, что можно купить недвижимость, благодаря соглашению с финансовым арендодателем, который является первым владельцем и сдает недвижимость в аренду с возможностью покупки по истечению договора. Но здесь возникают сомнения об уплате муниципального налога на прирост капитала. Хосе Мария Сальседо, партнер юридической фирмы Ático Jurídico, отмечает, что с юридической точки зрения довольно сложно доказать или опровергнуть - увеличивается ли стоимость недвижимости с её передачей арендатору или нет. Верховный суд Астурии в своем недавнем решении объявил, что в этих случаях увеличение стоимости не наблюдается по двум причинам: Стоимость земли была окончательно установлена в день первоначального заключения лизингового контракта, даже несмотря на то, что до реализации права покупки должно пройти много лет аренды. Невозможно определить увеличение стоимости имущества путем сложения суммы оплаченных взносов за аренду с остаточной суммой для последующего приобретения имущества и сравнения с первоначальной стоимостью земли. Учитывая эти два противоречивых критерия, Верховный суд пока так и не вынес вердикт о налоге на прирост капитала в случае лизинга. Похожие темы: Нововведения в налогообложении жилья - по автономиям Правительство планирует ввести новые налоги уже в этом году Unidas Podemos предлагает ввести новый налог
×
×
  • Создать...