Поиск сообщества

Ассоциация застройщиков Мадрида Asprima довольны, что Мадридское сообщество утвердило законопроект, который отвечает за ускоренную выдачу лицензий. По мнению ассоциации эта мера позволит риэлторским компаниям стать более конкурентоспособными, модернизировать сектор недвижимости и предотвратить оккупацию жилья. Кроме того этот законопроект может стать важным элементом для возобновления экономической деятельности и создания рабочих мест. Быстрое получение Лицензии на первичное заселение - это очень необходимая процедура, которая уже действует в Каталонии, Арагоне, Валенсии, Андалусии, на Канарских островах и в Мурсии. В настоящее время Мадридское сообщество в среднем откладывает выдачу Лицензий на первичное заселение на три-четыре месяца, и до сих пор, согласно собственным данным ассоциации, годовая стоимость таких лицензий в Мадридском городском совете составляла 10 млн.евро. Благодаря новому законопроекту стоимость новой недвижимости будет меньше, ведь теперь не будет задержек и простоя из-за отсутствия лицензии. Законопроект был одобрен в прошлый четверг и вступит в силу через 20 дней. Это хорошая новость не только для застройщиков, но и для всего сектора недвижимости. Похожие темы: Изменения в Законе о земле Обязанность сообщать о передаче жилья в пользование в туристических целях отменяется Новый Закон о земле будет принят на Канарских островах в феврале

Альянс Unidas Podemos зарегистрировал поправку в Законе о защите детей. Речь идет о запрете лицам младше 18 лет присутствовать на корриде. Пока не понятно будет ли одобрена эта поправка или нет, но факт ее существования остается фактом. Кроме того, они хотят запретить присутствовать на корриде и пожилым людям, ведь “сцены с жестоким обращением или убийством животных могут серьезно навредить психическому здоровью несовершеннолетних и пожилых”. Чтобы поправка была разрешена, ее должна еще одобрить Испанская социалистическая рабочая партия PSOE (в настоящее время законопроект на рассмотрении Конгресса). Также правительство планирует обозначить конкретные обязательства и действия государственных органов в случае домашнего или гендерного насилия. Кроме того, сейчас рассматривается законопроект о специализированной помощи несовершеннолетним, которые стали жертвами сексуального насилия. Похожие темы: Платформа Empatiza Córdoba собрала более 11700 подписей на сайте Change.org за отмену корриды 12-го октября Правительство против посещения фестиваля корриды в Аранхуэсе, Сан-Себастьяне, Вальдеторресе и Навасе, во избежания вспышек коронавируса В Мадриде хотят возобновить корриду

Со вторника в силу вступил Закон о дистанционной работе. Согласно этому закону, который приняли три недели назад, работодатель обязан заключить письменный договор с сотрудником, который работает удаленно более 30% рабочей недели в течение трех месяцев и обязывает работодателя оплачивать расходы, которые может понести работник. Сейчас по закону есть несколько видов работы: дистанционная работа (работа на дому или с места, которое выбрал работодатель на регулярной основе), телеработа (дистанционная работа, которая выполняется исключительно на компьютере или с использованием других гаджетов) и очная работа (на рабочем месте или месте, которое выбрала компания). Теперь же дистанционная работа (в том числе и телеработа) должны фиксироваться письменным соглашением, которое может быть частью первоначального контракта или идти отдельным соглашением. При отсутствии такого соглашения компании могут выписать штраф. Всего для компаний предусмотрено три вида штрафов в зависимости от нарушения. Небольшой штраф, от 626 евро до 1250 евро. Средний штраф варьируется от 1251 евро до 3125 евро. И самый большой штраф будет 3126 евро и 6250 евро. Похожие темы: Правительство одобряет закон о дистанционной работе и предупреждает, что в сфере труда произойдут кое-какие изменения Мадрид лидирует в сфере удаленной работы Законопроект о дистанционной работе: компании не будут оплачивать все расходы за онлайн-работу

В этот четверг сообщество Мадрида одобрило на пленарном заседании изменение Закона о земле. Согласно закону, любой кто проводит какие-то строительные работы на этой территории имеет право первого заселения. Эта мера позволит застройщикам сократить время ожидания лицензии и иметь возможность как можно быстрее передать ключи от новых строящихся квартир новым владельцам. Кризис с коронавирусом ускорил некоторые действия и решения. Перед началом пандемии региональное правительство рассматривало возможность полностью изменить Закон о земле и утвердить его почти на три года. Но covid-19 изменил планы, и теперь автономный орган предпочитает вносить изменения в уже существующий закон. Одна из наиболее частых жалоб со стороны секторов жилищного строительства - это время ожидания получения необходимых лицензий в зависимости от того, какие действия или строительные работы проводились. Теперь Мадридское сообщество одобрит дополнение к закону, которое позволит любому, кто выполняет строительные работы, запрашивать соответствующее заявление вместо лицензии. С таким заявлением застройщику не придется ждать получения лицензии на заселение, а владельцы квартир смогут заселиться быстрее. Похожие темы: Новый Закон о земле будет принят на Канарских островах в феврале Цена на землю упала на 15% Законопроект о лимите на арендную плату

Официальный государственный вестник (BOE) опубликовал в среду постановление Верховного суда, которое отменяет раздел 11 первой статьи Королевского указа 1070/2017 от 29 декабря «Обязанность сообщать о передаче жилья в туристических целях». Статья должна быть аннулирована и отменена, поскольку она “противоречит закону”. Закон гласит, что физические и юридические лица, должны будут лишь периодически подавать информативное заявление о назначении недвижимости. Похожие темы: В туристических квартирах или домах нужно будет регистрировать путешественников и защитить их от заражения коронавирусом Законопроект о лимите на арендную плату Туристическая аренда на побережьях подорожает этим летом на 3% из-за коронавируса

Совет министров урегулировал удаленную работу. В настоящее время, согласно данным INE, около трех миллионов человек в Испании работают удаленно, чтобы избежать заражения COVID-19. Консалтинговая фирма Randstad оценивает, что этот вид работы вырос более чем на 200% за последний год. Учитывая такие показатели, правительство ускорило принятие специального закона об удаленной работе, чтобы избежать юридических лазеек. Закон действует на те случаи, когда удаленная работа является регулярной и составляет не менее 30% рабочего дня. По словам министра труда Иоланды Диас, это были самые трудные переговоры, поскольку они очень сложны технически. Министр утверждает, что такой закон станет причиной новых реформ 21-го века, а также повысит производительность и конкурентоспособность испанской экономики. Заключение договора в случае удаленной работы остается добровольным, но его подписание дает ряд преимуществ. Королевский указ/ закон вступит в силу через 20 дней после публикации текста в BOE. Похожие темы: Мадрид лидирует в сфере удаленной работы Законопроект о дистанционной работе: компании не будут оплачивать все расходы за онлайн-работу Работники на удаленке смогут выбрать гибкий график труда

Согласно последней версии законопроекта, который регулирует удаленную работу, компаниям не придется брать на себя все расходы (прямые и косвенные), связанные с их видом деятельности. Таким образом, владельцам компании не нужно оплачивать все затраты, например, за газ, Интернет или электричество. Как опубликовано в eldiario.es, по новому законопроекту предполагается, что владелец по-прежнему имеет право на компенсацию таких расходов, но не в полном объеме. Также согласно этому законопроекту у работника не будет права на удаленную работу «из-за форс-мажорных обстоятельств», если член семьи заболел. Следующее заседание по обсуждению этого законопроекта назначено на сентябрь. Похожие темы: Работники на удаленке смогут выбрать гибкий график труда Работники китайского ресторана в Валенсии получали 15 евро за 10 часов работы в день Бессмыслица рынка труда: дефицит работников в половине Европы и замороженная зарплата

Народная партия РР уже давно настаивает на необходимости защиты недвижимости от незаконной оккупации, выходящей за рамки действующего закона о выселении оккупантов. Президент партии, Пабло Касадо, отметил, что необходимо ускорить процесс «освобождения» максимум до 48 часов и в случае несвоевременного выполнения заключать нарушителей под стражу сроком до трех лет. В свою очередь, лидер рабочей партии PSOE, Педро Санчес, не согласный с «тюремным заключением» от Касадо, использовал Баскскую избирательную кампанию, чтобы сделать основными те положения закона, которые уже были зарегистрированы на Конгрессе в феврале прошлого года и которые были частью его предвыборной программы на выборах в ноябре 2019 года. Народная партия РР за посягательство на недвижимость предусматривает тюремное заключение от 1 до 3-х лет, но испанская рабочая социалистическая партия PSOE сократила наказание до денежного штрафа. Народная партия считает, что нынешних средств борьбы с незаконной оккупацией домов мало. Кроме выселения за 48 часов, партия предлагает запретить муниципалитетам регистрировать людей, незаконно занимающих жилье. «Оккупанты регистрируются чтобы получать социальную помощь, а также для того, чтобы владельцы квартир не могли выселить их, так как считается, что оккупанты являются владельцами жилья», - заявил Пабло Касадо СМИ в ходе избирательной кампании. Скоро соседние районы смогут обращаться в суд, если «оккупанты» проводят запрещенную, раздражающую, недружественную или странную деятельность. Ещё потребуется реформа Уголовного кодекса, для того, чтобы юридические лица, владеющие домами, могли вернуть себе право собственности на незаконно оккупированное жилище. Касадо подчеркивает, что все эти меры направлены на незаконное посягательство на недвижимость и не влияют на ситуации с льготниками и нуждающимися семьями. Похожие темы: "Окупас" смогут прописаться в занимаемом жилье для получения минимального гарантированного дохода Сколько стоит выселить "окупас"? Окупас обвинили владельцев дома в Калафеле в том, что те в него вошли