Перейти к содержанию

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'дом у моря в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • О портале и форуме
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
    • Коста Бланка Север
    • Коста Бланка Юг
    • Валенсия и Кастельен
    • Каталуния. Коста Брава и Коста Дорада
    • Канарские острова
    • Балеарские острова
    • Коста дель Соль
    • Мадрид, Север Испании, Страна Басков
    • Коста де ла Лус
    • Видео о Барселоне. Падай на хвост
  • Частные объявления в Испании
    • Поиск работы и вакансий
    • Вторая жизнь наших вещей: обмен и даром
    • Автомобили, запчасти, обслуживание
    • Все для дома и сада
    • Все для детей
    • Поиск попутчиков
    • Aquí hay trabajo!
  • Хавея и Дения Местные новости
  • Хавея и Дения Важная информация
  • Хавея и Дения Общение
  • Хавея и Дения Объявления
  • Хавея и Дения Недвижимость
  • Бенидорм Местные новости
  • Бенидорм Важная информация
  • Бенидорм Общение
  • Барселона Важная информация
  • Барселона Местные новости
  • Барселона Общение
  • Барселона Объявления
  • Барселона Недвижимость
  • Аликанте Местные новости
  • Аликанте Важная информация
  • Аликанте Общение
  • Аликанте Объявления
  • Аликанте Недвижимость
  • Валенсия Местные новости
  • Валенсия Информация
  • Валенсия Общение
  • Валенсия Объявления
  • Валенсия Недвижимость
  • Валенсия Образование
  • Мадрид Местные новости
  • Мадрид Важная информация
  • Мадрид Общение
  • Мадрид Недвижимость
  • Мадрид Объявления
  • Малага Местные новости
  • Малага Важная информация
  • Малага Общение
  • Малага Недвижимость
  • Малага Объявления

Блоги

  • Путеводитель - Коста Бланка
  • Путеводитель - Галисия
  • Путеводитель - Интересные места и события в Испании
  • Путеводитель - Каталония
  • Путеводитель - Валенсия
  • Путеводитель - Кастилия - Ла Манча
  • Путеводитель - Арагон
  • Путеводитель - Андалусия и Коста дель Соль
  • Путеводитель - Кастилия и Леон
  • Путеводитель - Канарские острова
  • Путеводитель - Балеарские острова
  • Путеводитель - Астурия

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Регистрация

  • Начало

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

Найдено: 3 результата

  1. Цены на жилье удержаться в этом году, падение цен придётся на 2021 и 2022 годы Pisos.com ожидает, что год завершится стабильно или с максимальным падением на 2%. В следующем году они ожидают снижения стоимости вторичной недвижимости еще на 5-7% Рынок недвижимости показал большую, чем ожидалось, устойчивость к Covid. Таким образом, в то время как в начале пандемии прогнозы указывали на двузначное падение в процентах, наблюдения за ситуацией последних месяцев ожидается, что средняя цена на жилье к концу года будет стабильной или с максимальным падением на 2%. Таки оценки дает Pisos.com, а «первые прогнозы указывали на закрытие 2020 года с падением примерно на 10%». По словам Феррана Фонт, директора по исследованиям портала недвижимости, «все, кажется, указывает на то, что снижение перенесется на 2021 год и, в меньшей степени, на 2022 год, поэтому в следующем году будет снижение от 5% до 7%. ". Хотя, подчеркивает эксперт, новостройки и наиболее выгодно расположенная недвижимость не упадут так сильно. Он уверяет, что цены остаются стабильными, потому что «владельцы проявляют гораздо большую осторожность, чем ожидалось, и не дают существенных скидок, так как нет необходимости быстро продать. В этом смысле Фонт объясняет, что программы помощи от правительства помогает поддержать цены на рынке. Самый главный аспект, это мораторий на выплату ипотечного кредита, который люди могли получить быстро и непосредственно от своего банка, чего не произошло с рынком аренды, так как процедура была значительно сложнее. Хоть возможность получить кредит на погашение аренды и была продлена до 31 мая. Нам известно, что мораторий действует до 31 декабря, и именно в первом квартале 2021 года ожидаются дефолты по ипотечным кредитам.
  2. В эти непростые времена, телефон некоторых агентов по недвижимости не перестает звонить, а мессенджеры полны сообщений с запросами найти недвижимость в районах с меньшей плотностью населения для повышения качества жизни и собственного душевного спокойствия. Идея карантина засела глубоко в наших головах и в связи с тем, что многие компании серьезно рассматривают варианты продолжения удаленной работы после снятия #Quedateencasa (Оставайся дома) дала серьезный толчек к аренде и покупки недвижимости вне плотной городской застройки и переезд в муниципалитет или маленький город, где можно купить дом даже лучше - больше, просторнее, с участком или на море как например Продажа недвижимости на Коста Бланка. Выгодные предложения 2020 и Продажа недвижимости в Валенсии. Выгодные предложения 2020. Конечно далеко не все рабочие места могут быть полностью переведены на удаленную работу, но вирус лишь ускорил неизбежный процесс изменения наших рабочих привычек, предупреждает Карлес Вергара, профессор IESE, который живет в 35 километрах от своего рабочего места в Барселоне, благодаря гибкости, которая теперь переходит на новый уровень. «Долгое время выбор недвижимости был сопряжен с расстоянием до работы. "Удаленка" нарушает эту пространственную логику. Кризис доказал, что множество профессий могут выполнять свои задачи из любой точки мира с помощью интернета и технологий удаленного доступа и удаленных видеоконференций, а так же мессенджеров. Тем не менее, что импульс городской деконцентрации в Испании (и других странах) будет сильно зависеть от стабильности экономики и развития рынка труда. «Покупать дом в горах бесполезно, потому что в определенный момент, может случиться так, что вам придется вернуться на работу в центр города, более чем в часе езды от вашего прекрасного нового места жительства». "Удаленная работа превалирует в секторах с высокой добавленной стоимостью", - говорит Хоакин Реканьо, профессор Автономного университета Барселоны. В настоящее время на порталах недвижимости в Испании поиски загородной недвижимости с января по апрель увеличились на 46%, домов в частности на 36% и бунгало на 24%. Провинции граничащие с Мадридом получили наибольший рост запросов 100% в случае Гвадалахары и 240% в Сеговии.
  3. Из-за коронавируса ожидается резкий обвал покупок недвижимости в Испании иностранцами. Текущий кризис может так же негативно отразиться и на внутреннем рынке, особенно на Коста дель Соль, откуда уже мы слышали негативные сигналы, что на фоне растущего предложения объектов недвижимости происходило общее снижение продаж. Кризис коронавируса вызывает сильные сомнения относительно рынка, где практически половина транзакций осуществляется иностранцами. В последние годы, лихорадка недвижимости вызвала настоящий строительный бум, который распространился, как нефтяное пятно между Малагой и Эстепоной, где в настоящее время ведется более 200 проектов. Британцы осуществляют порядка 15% от всех сделок на Коста дель Соль, хотя несколько лет назад этот процент уменьшился примерно на 20%, что вызвано неопределенностью в связи с выходом Соединенного Королевства из Европейского союза. Число покупателей из Шведции и Норвегии тоже сократилось из-за ослабления их валют. Сильные опасения вызывает не только Коста-дель-Соль, но и вообще все Средиземное побережье, а так же острова, где число иностранных покупателей в общем объеме транзакций очень существенно. Например: в Аликанте или на Балеарских островах их число составляет 41% и 35% соответственно. Иностранный спрос очень сильно влияет на рынок недвижимости и на Коста-Бланке, поскольку иностранные покупатели составляют почти 41% от общего объема сделок и любые колебания или изменения спроса будут иметь большие последствия. «Хотя официально коррекции еще не было, правда в том, что цены уже снижались» Чтобы получить представление о важности иностранцев на испанском рынке жилья, достаточно взглянуть на цифры. В 2019 году иностранцы приобрели 63 000 объектов недвижимости в Испании, и, по оценкам Bankiter, эта цифра может сократиться почти вдвое в результате covid-19. Если учесть, что большинство этих сделок было сконцентрировано на Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Балеарских островах и в Каталонии, то легко догадаться о негативном влиянии на будущие продажи в Средиземноморских регионах. «Продажи сильно пострадают в ближайшие несколько кварталов, учитывая, что ограничения на международные перевозки могут быть сохранены в течении долгого времени», - отмечает Bankinter в своем последнем отчете по сектору недвижимости. Побережье в центре внимания. «Еще до появления коронавируса, рынок на Коста-дель-Соль был перенасыщен в некоторых районах, а цены за квадратный метр были близки к историческому максимуму. Так недвижимость, построенная "не в идеальных местах" еще до вируса испытывала падение спроса и замедление продаж. Эксперты по недвижимости уверяют, что хотя формально корректировок цен и не было, продавцы шли на уступки и снижали цены без официального объявления скидок на рынке. Меры, принятые для сдерживания распространения вируса, привели к замедлению продаж по всей Испании, и побережье не стало исключением. И хотя все эксперты и уверяют, что пока еще рано оценивать реальное влияние кризиса на сектор недвижимости, правда заключается в том, что прибрежный рынок сталкивается с рядом препятствий, которые замедлят его восстановление, включая зависимость от иностранных покупателей, временное исчезновение инвесторов, желающих купить со скидкой, так и общее снижение желающих, способных на покупку дома на пляже. По опыту покупки недвижимость в прошлый кризис, ждем суперских цен от Татьяны @KDGest.com
×
×
  • Создать...