Uran
-
Публикаций
345 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Посетители профиля
1 376 просмотров профиля
-
lubushka отреагировал на на сообщение в теме:
Кто есть кто на форуме
-
Александр отреагировал на на сообщение в теме:
Пример расчёта налогов на доход с аренды для нерезидента
-
direktoor отреагировал на на сообщение в теме:
Бронь отеля для визы в Испанию
-
Donna Anna отреагировал на на сообщение в теме:
Фальяс к нам приходят
-
tkha отреагировал на на сообщение в теме:
Как нужно декларировать доходы от сдачи жилья в краткосрочную аренду
-
Uran отреагировал на на сообщение в теме:
Банки предъявляют ультиматум: обновите данные или мы заблокируем ваши счета
-
А как они узнают полную сумму? Они видят только то, что на счёт упало, а Букинг вообще раз в месяц скопом присылает. Комиссии тоже разные у букинга + у меня по рефералке вообще до 10 бронирований без комиссии.- 131 ответ
-
- 1
-
-
- налоги в испании
- как подавать декларацию
- (и ещё 9 )
-
tkha отреагировал на на сообщение в теме:
Как нужно декларировать доходы от сдачи жилья в краткосрочную аренду
-
tkha отреагировал на на сообщение в теме:
Как нужно декларировать доходы от сдачи жилья в краткосрочную аренду
-
1. Для захода в форму нужен сертификат. 2. Я сразу оплачиваю, получаю код и ввожу этот код в форму 210. 3. Да, после этого декларация (в моём случае оплаченная) отправляется в налоговую.
- 131 ответ
-
- 1
-
-
- налоги в испании
- как подавать декларацию
- (и ещё 9 )
-
Algarve отреагировал на на сообщение в теме:
Как нужно декларировать доходы от сдачи жилья в краткосрочную аренду
-
Algarve отреагировал на на сообщение в теме:
Что является более прибыльным - сдача в аренду на долгий или на короткий срок?
-
Добрый день, я зарегистрировалась через букинг как физ.лицо и поэтому мне букинг ответил что нельзя через букинг, звонила им сто раз писала , только перевод через банковский счет или PayPal , конечно мне удобнее такая же схема как у Вас , Вы как предприниматель зарегистрированы? Я пыталась как предприниматель РФ тоже не пускает
-
Да, насколько я понимаю, букинг почему-то не всем подключает такую опцию. Принцип их отбора "избранных" мне неизвестен. В Вашем случае лучше просить часть суммы в качестве предоплаты на счёт и остаток наличными по заезду.
-
tkha отреагировал на на сообщение в теме:
Опыт сдачи в аренду через Booking.com, плюсы и минусы
-
Админская панель - Finance - Payment by booking.com
-
На почту pdf всегда приходила.
-
Аналогичный вопрос. О какой провинции идёт речь? Мне при получении лицензии в Валенсии про это не говорили ни слова.
-
Странно, а в чём новизна? Они ж всё равно QR-код считывают. А из приложения он или из pdf-ки с экрана - какая разница?
- 3 ответа
-
- 1
-
-
- новости испании
- новости транспорта
- (и ещё 2 )
-
В вашем случае я бы вообще не заморачивался бы с лицензией, а просто сдавал бы при условии, конечно, согласия хозяина.
-
Никаких. Не слушайте тех, кто говорит всем. Вот ответ из налоговой: Si no está en posesión de un certificado de Residencia Fiscal en un país de la Unión Europea, no tiene ninguna opción de descontar gastos. Так что только для налоговых резидентов ЕС. Для этого и существует данный форум, чтобы обмениваться своим опытом. Ведь если поинтересоваться опытом чужим, то можно не наделать ошибок своих ;)
- 131 ответ
-
- 10
-
-
- налоги в испании
- как подавать декларацию
- (и ещё 9 )
-
Uran отреагировал на на сообщение в теме:
Всё ближе дата предполагаемого референдума о независимости Каталонии
-
1. Нет, оплачиваете там же на сайте, получаете ID оплаты, сохраняете себе этот номер и потом вписываете в соответствующее поле и отправляете декларацию. 2. В декларации от сдачи количество дней не указываете. Он вы их сами высчитываете суммарно за год, потом вычитаете из 365 и на полученные свободные дни платите вменённый налог от кадастровой стоимости (раз в год).
- 131 ответ
-
- 3
-
-
- налоги в испании
- как подавать декларацию
- (и ещё 9 )
-
Как показывает моя практика, "чаем" как раз и становятся те мелочи, которые ты смог выжать из квартиры с ноября по февраль.
-
Чтобы это считать нужно понимать: 1) собственные капитальные затраты: покупка (первоначальный взнос), сопутствующие налоги и ремонт. 2) Выручка от аренды как произведение стоимости аренды по сезонам (как минимум по временам года) на % загрузки в этот период. 3) операционные затраты: вода, свет, газ (если есть), коммунидад, затраты связанные со сдачей (встреча, уборка, реклама), поддерживающие инвестиции, налог на имущество. Разница между пунктами 2 и 3 называется EBIT - earnings before interest and taxes. 4) подоходный налог и финансовые затраты (проценты по ипотеке, внима
-
На самом деле хорошие варианты до сих пор есть, но, как Вы правильно заметили, нужно быть очень хорошо в теме, чтобы найти сейчас такой вариант. Как пример, лоты, которые выставляет мэрия, но там нужно реально отслеживать, успевать вовремя и правильно подать заявку, иметь необходимую сумму для резервирования. Другой вариант, искать убитые квартиры в хороших районах и приводить в порядок собственными силами. Ну под собственными я имею в виду самостоятельную покупку стройматериалов из строительного супермаркета и найм бригады из Восточной Европы (естественно по рекомендации, а не с улицы).
-
Конечно, теплее.
