
Olya.by
Пользователи-
Публикаций
27 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Информация о Olya.by
-
Звание
Почти испанец
Посетители профиля
358 просмотров профиля
-
Подскажите, пожалуйста, как быть. Нерезидент продал недвижимость, в течении 3 месяцев должен подать декларацию и оплатить налог. Есть цифровой сертификат, с него при заполнении формы 210 требуют сразу оплатить налог, иначе не дают даже подписать декларацию. Там можно либо оплатить картой, но почему-то Сабадель банк не входит в список банков, карты которого они принимают, либо указать ибан испанского банка. При указании ибана, система не принимает платеж, отвечая, что ибан не асоциирован с ние номером плательщика. Думаю, что проблема в том, что сотрудники банка привязали счёт к номеру паспорта
-
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Продажа квартиры резидентом и переезд из Испании
-
Продажа квартиры резидентом и переезд из Испании
Olya.by опубликовал теме в Законы и налоги в Испании
Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией: если человек, будучи резидентом, продает принадлежащую ему недвижимость и сразу переезжает в другую страну, т.е. больше не живет в Испании, т.e. становится нерезидентом, то платить налог на полученный доход нужно как нерезидент втечение 3 месяцев после продажи и по нерезидентским ставкам или нужно подать декларацию по прошествиии всего календарного года и платить процент как резидент? -
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Anderson отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Anderson отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Еще один вопрос: для меня же не важно, что покупатель хочет покупать на свою фирму а не на частное лицо?
-
Спасибо за совет! Сегодня по живой очереди получили новый НИЕ, теперь без срока давности Покупатель предлагает денежный перевод на мой счет после подписания арраса, есть в этом какие-то риски? Я помню, когда покупали квартиру за чек банк требовал немаленький процент, не хочется разорять покупателя
-
Anderson отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Спасибо за совет, мы когда покупали, то тоже такой аррас заключали. Покупателю же тоже стремно большую сумму мне перевести без гарантий, поэтому и есть эта система возврата двойного задатка. Нам тоже не выгодно, чтобы покупатель мог в любой момент соскочить со сделки, особенно сейчас рынок не на стороне продавца. Я так понимаю ARRAS CONFIRMATORIAS не предполагает возврата двойного депозита или в чем разница?
-
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Contrato de arras penitenciales
-
Очень прошу помощи продвинутых испанцев Завтра покупатель готов подписать аррас на квартиру, только сегодня прислал мне документ от своего юриста, а мой юрист уже сегодня не отвечает. Я вроде как и по-испански все понимаю, но уловить суть данного параграфа не получается "En el supuesto de que ocurra un supuesto de fuerza mayor o caso fortuito que conlleve la imposibilidad de la subscripción de la escritura pública en la fecha y en las condiciones previstas, las Partes pactan que la formalización de la Escritura Pública de compraventa se prorrogue, excepcionalmente y para una única vez, d
-
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Я это понимаю, но бумажка действительна только 3 месяца, поэтому и спрашиваю, можно ли продать квартиру со старым просроченным НИЕ, так как она действительна только с паспортом, а личность продавца можно и по паспорту установить
-
В моем случае с 2014, про три месяца указано. В эскритуре и IBI, INRF тоже тот же номер, спрошу в той нотарии, что покупали, может можно по паспорту оформить
-
Очень бы хотелось
-
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Сомневаюсь, что у нотариуса такое прокатит
-
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Как продать недвижимость в Испании
-
Спасибо за ответ, вот только как взять ситу в это время?
-
Подскажите, пожалуйста, если продавец гражданин ЕС нерезидент Испании, нужно ли для проведения сделки новый сертификат НИЕ? Номер остался прежним, но бумажка, кот получали при покупке, действует только 3 месяца, надо ли ее обновлять?
-
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Продажа квартиры без посредников, покупатель просит прислать эскритуру, чтобы показать своему юристу
-
Olya.by отреагировал на на сообщение в теме: Продажа квартиры без посредников, покупатель просит прислать эскритуру, чтобы показать своему юристу
-
Подскажите, пожалуйста, безопасно ли отправить скан эскритуры покупки нашей квартиры возможному покупателю? Покупателя нашла сама, человек мне симпатичен и внушает доверие, но на всякий случай хочу перестраховаться и спросить у знающих. Покупатель попросил прислать ему скан эскритуры и ИБИ до заключения договора аррас. У него есть знакомый юрист, нужно ли мне нанять своего юриста для сделки, какие могут быть подводные риски? Уточню, что в сделке нет ипотеки с обеих сторон.