Перейти к содержимому

bet max

Пользователи
  • Публикации

    590
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    8

bet max last won the day on 16 октября

bet max had the most liked content!

О bet max

  • Звание
    Крутой испанец
  • День рождения 08.09.1973

Profile Information

  • Gender
    Male
  • Location
    RIGA-Benidorm

Посетители профиля

2 076 просмотров профиля
  1. Видишь ли суды в Испании смотрят на имущественные преступления сквозь пальцы, например подделка подписи это практически не приступление. Нет сомнений что бравые улыбчивые полицейские примут заявление, но вот когда в дело вступит следак картина несколько изменится, вот даже интересно, не разу на глаза не попадала статистика отражающая количество раскрытых краж в процентном соотношении в Испании, если вдруг кто владет информацией поделитесь пожалуйста.
  2. Уважаемый, вы тут в добавок решили ещё и сказки про Германию рассказать, про страну которую оккупировали десятки миллионов беженцев, деньги на улице оставляете , но вы прямо , но в Испании не так если сделал подарок то отказываться не будут , Вы я смотрю по другим форумам тоже пробежались, но поддержки и сочувствие не нашли. Эти бумажки которые вы здесь вывесили нечего не дадут только если использовать для сотрясания воздуха Испания нормальная страна и бизнес здесь можно вести хотя и тяжеловато, но не имея головы на плечах точно нечего не получиться
  3. А в Испании после законодательных поправок принятых в этом году тоже самое, я как раз недавно покупал недвижимость, сначала нотариус убедился в моём слабом владении Испанским, так я говорю супруга переведёт мы были естественно в месте нет говорит нотариус не подойдет, супруга заинтересованное лицо так что топай за переводчиком, во время второго посещения нотариус дал заполнить анкету где я должен был правильно ответить на простые вопросы изложенные на двух страницах , сколько стоит объект, какие ежемесячные выплаты, какой процент, что будет если не платить ну т.д. Касаемо данной темы многое не понятно, как должно было бы выглядеть на самом деле, автор допустим нашёл коммерческий объект на очень сомнительном сайте, ладно пол беды, далее приезд в Испанию, осмотр объекта, заключения преддоговора где будут прописаны детали например помощь в открытии фирмы и получения NIE , а также временные рамки, оплата залога максимум 10% от конечной суммы, в назначенную дату встреча у нотариуса который уже должен был проверить сделку на предмет нюансов, подписание договора, передача денег либо по чеку либо наличными и всё, проще некуда. Подавать в суд это исключительно для самоутверждения. p.s. бывают случаи когда покупатель не вписывается во временные рамки указанные в договоре и теряет залог потом высказывают своё фу на просторах интернета, всё таки свои силы нужно рассчитывать мы же взрослые люди и в случае нарушения договора надо быть готовым к тому что на ваши звонки перестанут отвечать, а при визите в офис будут общаться как с новым клиентом
  4. Вот думаю что с таким профессиональным подходом к делу вам наоборот повезло, так как могли потерять больше, покупать готовый бар выставленный на продажу со всеми долгами это чистое самоубийство, при ведении такого бизнеса нужно быть в курсе многих Испанских нюансов. Почему то многие эмигранты думают о начале бизнеса в Испании с захода в общепит и платят вступительный взнос, начинают вникать в особенности местного калорита и разаряються. p.s. а откуда вы знали что подписали у нотариуса без знания Испанского это ваши друзья переводили вам текст?
  5. www.isoplus.es продукция этой компании продаётся в любом leroymerlin листами длина 2 метра, ширина метр двадцать, толщина 4 см(есть толщина и 2 см) устанавливала моя бригада предварительно проконсультировавшись прямо в магазине, ничего сложного, цена одного листа 18 евро
  6. где крестиком отмечено там целый район шале и домиков построенных в скале, жилая площадь у всех в среднем 140-160 метров, территория участков 250-300 метров, но у всех есть гараж и свой бассейн у всех хороший вид на Бенидорм и горы моря не видно, постройка старая, но я всё снёс до несущих стен., место хорошее, тихо, рядом магазины, бары до пляжа минут 10 не спеша пешком, вообще найти что то с четырьмя спальнями в Бенидорме не так просто.
  7. Хочу вас расстроить в частных домах абсолютно всё тоже самое, также нельзя на своей территории громко разговаривать и слушать не громко музыку иначе рискуете у забора увидеть шимпанзе отдаленно напоминающие вашего соседа, полиция не поможет во первых они не любят такие вызовы если это курортный город, плюс по протоколу нарушение должно быть зарегистрировано с помощью шумомера, естественно полиция не будет сидеть в засаде и ждать пока не будет рассказан очередной анекдот. и естественно это повлечёт за собой крайне напряжённые отношения с соседями. Так как я большой любитель громко отдохнуть с друзьями, первое что попросил при ремонте в своём домике недавно купленном в Испании достичь максимальной шумоизоляции, первые впечатления весьма положительные.
  8. Жесть какая то облегающая халабуда, но не худший вариант я както видел в Испании шикарную перепланировку в таком же стиле, чтобы выйти из спальне ночью по нужде нужно было складывать кровать иначе никак дверь не открыть,
  9. Ну так если на Канарах много двухкомнатных квартир с одним сан.узлом это абсолютно не значит что задумка была изначально такой. Если помещение бывшей кухни обозвать спальней и вам в этом месте будет комфортно то не худший вариант, я не один десяток объектов пересмотрел с такими параметрами на 100% все конструкторы, либо за счёт лоджии либо засчёт кухни, а иногда и за счёт этих двух объектов вместе рождается вторая спальня, чтобы не терять время при поиске всегда вбиваю два санузла. В Испании есть тоже свои строительные нормативы и я боюсь что архитектор чтобы не рисковать своей лицензией просто не одобрит ваш вариант и попросит перенести посуду обратно в помещение по назначению, но с другой стороны если вам там будет комфортно и при продаже найдёте покупателей которым будет также комфортно, то невижу препятствий для покупки
  10. Всё просто если заявлено в объявлении две спальни то должно быть два туалета по другому это конструктор, соответственно была произведена нелегальная перепланировка, может быть в прошлом веке и были чудесные проекты , но уже давно строят в Испании по принципу две спальни два санузла, не ведитесь поисчите другой, более приемлемый вариант .
  11. Сеговик поздравляю!!! далеко немногие знают что значит сдать экзамен на DELE B2, для тех кто не знает сертификат DELE соответствует требованиям Испанского государства, много всяких контор после обучения в которые выдаются свои сертификаты которые не имеют ценности и знание Испанского как обычно всегда завышено. Чтобы комфортно проживать в Испании достаточно иметь сертификат DELE A2 этого будет достаточно для получения Испанского гражданства, общения в государственных структурах ну конечно в быту
  12. не первая линия, отсутствие лицензии, нет лифта, нелегальный извоз это всёравно мелочи, по сравнению с агентствами которые предлагают покупать якобы недорогие дома в Бенидорме на самом деле находящиеся в каком то кукуеве и Бенидорм видно из далека
  13. Скажем в Испании с банками всё ещё более менее, особенно если есть персональный менеджер который заранее предупредит о надвигающейся проблеме звонком либо по майлу, вот где жесть так это у нас в Латвии, не осталось ни одного банка который был бы не замешен в отмывании, деньги опасно хранить на счету то ли банк грохнется, то ли счёт заблокируют и попросят обосновать происхождение денег, что будет означать фактически конфискацию. На границах стоят кордоны обыскивают машины если находят крупные суммы конфисковывают, если хочешь задекларировать тоже конфисковывают с припиской с подозрением на отмывание, так что пока в Испании относительно тихо
  14. Можно называть нас как угодно и идиотами и лентяями и дальше по по списку, я всего лишь говорю правду, а правда горькая, вам здесь делать нечего, вы не сможете конкурировать с латиносами даже если выучите язык за пару месяцев включив все свои нечеловеческие способности, повторюсь Испания идеально подходит для проживания успешных людей которые смогли себя проявить на родине.
  15. B2 это очень труднодостижимая цель, можно заниматься самообманом конечно, но по правде говоря наши эмигранты в Испанских школах в среднем обучается на А2 года по три , чтобы добиться слова превращать в предложения , не спорю бывают супер вундеркинды, но реальность несколько другая вся остальная информация доступна на этом форуме, достаточно набрать в поисковике этого форума нужные слова. Здесь уже отписывались выше Испания хороша для уже состоявшихся людей.
×
×
  • Создать...