Перейти к содержимому

KDGest.com

Модераторы
  • Публикации

    355
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    1

KDGest.com last won the day on 15 января

KDGest.com had the most liked content!

7 подписчиков

О KDGest.com

  • Звание
    Эксперт по недвижимости
  • День рождения 17 июля

Contact Methods

  • Website URL
    http://www.kdgest.com

Profile Information

  • Gender
    Female
  • Location
    Benidorm
  • Interests
    Люблю когда помогаю купить хорошую недвижимость)))

Посетители профиля

2 240 просмотров профиля
  1. Спасибо, я в смущении🥰. На самом деле спасибо авторам форума за возможность общаться, делиться мнениями и быть полезными друг другу.
  2. Срочная продажа, цена снижена практически на 40%, с 900.000 евро до 540.000 евро. Сопровождение для получения золотой визы в подарок. Пентхаус люкс в Бенидорме, в 50 метрах от пляжа Леванте, в двух шагах от протяженной набережной, рядом с супемаркетами, ресторанами, банками, остановками траспорта и т.д. Общая площадь 472 м2, жилая площадь 210 м2, 2 террасы, одна - с видом на море (32 м2), вторая - с выходом к бассейну (230 м2). Со второй террасы есть прямой доступ к 3 кладовым (площадью 60 м2). Два салона, 4 спальни, главная с гардеробной, 3 ванные комнаты (джакуззи, гидромассажный душ, итальянский мрамор, эксклюзивные элементы декора), кухня с бытовой техникой и мебелью премиум класса. Кроме этого есть дополнительная комната, со своим туалетом и прачечная. При отделке данной квартиры были использованы натуральные материалы высочайшего класса, мебель была сделана под заказ в Италии.Продается меблированной, с бытовой техникой, паркинг включен в цену. Пол - ламинат, уентральный кондиционер теплохолод, встроенные шкафы, два входа в пентхаус, один основной, второй службный, есть прямой доступ к общему бассейну. Уникальная возможность проживать в самом сердце Бенидорма - "испанского Манхэттэна" в эксклюзивном элитном пентхаусе с более чем приличными соседями. https://www.kdgest.com/pentxaus-v-benidorme-v-50-metrax-ot-plyazha-levante-168-at05/
  3. Что бы сертификат корректно установился и начал работать, его надо экспортировать/имортировать с паролем. Если сделать это без пароля, то он установится, но потом его не видят сервисы.
  4. Помощь для аренды жилья в комунидаде Валенсия на 2018-2021 годы. Размер помощи: 📍до 40% от годовой стоимости аренды с лимитом 2.880€ 📍если всем квартиросъемщикам более 65 лет, то размер помощи может быть повышен до 50% 📍так же 50% составит помощь арендаторам моложе 35 лет Для кого предназначена помощь ✅Для лиц вернувших жилье банку в обмен на погашение ипотеки ✅Для тех кто был подвергнут выселению ✅У кого эмбаргировали жилье за неуплату ипотеки ✅Матерям / отцам одиночкам ✅Многодетным семьям ✅Женщинам пострадавшим от насилия (мужчины - увы и ах) ✅Пострадавшим от терроризма ✅Инвалидам ✅Сиротам ✅Пострадавшим от катастроф ✅Семьям , где все безработные и не получают пособие или помощь ✅Лицам с серьезными психическими расстройствами ✅Семьям получившим опеку или усыновившим детей пострадавшим от насилия ✅Нуждающимся женщинам или женщинам в группе риска с малолетними детьми Обязательные условия для получения помощи 📍Арендуемое жилье должно являться постоянным местом жительства 📍Доход семьи не должен превышать 3-х прожиточных минимумов (IPREM). Один прожиточный минимум составляет 548,60€ в месяц или 7.680,35€ в год. Для некоторых категорий доход может быть увеличен до 4-х или 5-и прожиточных минимумов.
  5. Предложение для инвесторов! Всего за 550.000 евро 5-и этажное здание в центре Торревьехи! В продаже недостроенное здание в Торревьехе, в здании 23 квартиры и 18 парковочных мест. Есть возможность дополнительно приобрести коммерческие помещения. Распределение по площадям Два подземных этажа, где расположены парковка - 445,50 m2 Локали - 303 м2 Этажи с 1-го по 4-й - 1.342,39 m2 Пентрахусы - 271,24 m2 В перешей доступности находятся пляжи, коммерческие центры, рестораны, аптеки, остановки транспорта. Возможна перепланировка, поэтому после завершения строительства здание можно будет использовать, как отель, апарт - отель, под сдачу в аренду или же просто продать сданную в эксплуатацию недвижимость. Дополнительная информация по запросу. 1.2
  6. Спасибо администрации, что открыли эту тему опять. Будем стараться публиковать новые интересные предложения по недвижимости в Испании.
  7. @Anderson @bet max Спасибо большое вам за рекомендации. Всегда рада помочь. Мои контакты как всегда есть на сайте http://www.kdgest.com
  8. Добрый день,

     

    подскажите, пожалуйста, как найти email и телефон Татьяны KDGest? 

     

    Написала личное сообщение - без ответа.

     

     

    Заранее спасибо, 

    Наталия 

  9. Если считать годовые проценты, то да. Но давайте тогда считать и инфляцию и первоначальный цены. Я покупала квартиру за 40.000, которая первоначальный стоила 1000 евро.
  10. По поводу выгоды кредита, никакие аргументы на ум не приходят, кроме одного - можно позволить себе купить недвижимость, даже если собственных средств недостаточно. Да, можно арендовать, но в этом случае арендная плата исчезает без следа, а при ипотеке остаётся квартира. Многие покупают и сдают, получая в итоге через несколько лет бесплатную недвижимость. При хорошм варианте некоторым ещё и заработать удается. И последнее - рост цен.
  11. По поводу достоинства - это для кого что. Кому-то важнее, что недвижимость стоит меньше, чем средняя рыночная цена, для кого-то фишка в 100% ипотеке. Кстати, ипотека действительно удорожает покупку на 3-4 тысячи, но если нет другого выхода? По поводу ипотеки, банк кредитует свою недвижимость практически полностью, 100% дают в т.ч. нерезидентам. Оговорюсь, могут дать 100%, могут 90%, но последнее время все-же рассщедриваются на максимум. Годовые 1,5-1,8%%, досрочное погашение без штрафа. Раньше не работали с украинцами, т.к. банк считал Украину фискальныйм раем, есть тут такой термин. Как уверяет банкир, на текущий момент у него несколько одобренных операций. В этом банке есть и другие предложения, несколько домов, тауны, но цены не всегда вменяемые. Что-то может быть неоправданно дороже, что-то дешеле. Можно просить снизить цену, если объект продаётся давно. Если цена и так интересная, лучше не рисковать, т.к. из нескольких заявок выберут лучшую. Напоминаю, мой телефон +34 678 765 038, есть все мессенджеры, если будет вопросы, пишите, звоните. На эти апартаменты огранизовываем просмотр, желающие могут присоединиться и посмотреть лично.
  12. Наверное, это действительно плохое предложение. Правильнее то же самое за 220 и с ипотекой 60%,
  13. Разница в малом, одна в 50 метрах от пляжа и с ипотекой 100%, а вторая в 2-х км и ипотека 60%. Ну и вторая немного хуже по качеству. Вид на море пришлю завтра. Там есть такая тонкостсь, цену устанавливают в Мадриде не видя недвижимость, а агенты на месте заинтересованы продать быстрее и дешевле, вот и фотки они отсылают в централь не самые лучшие.
  14. Уважаемые форумчане! Вышли в продажу апартаменты на первой линии моря со 100% ипотекой. Две спальни, две ванные, паркинг, бассейн. Цена 154.500 евро, рыночная цена таких же квартир от 220.500 евро.
  15. Моя первая ипотека в Испании была оформлена на мою собственную квартиру, за то время, пока ее делали у меня родилась дочь, хозяева подняли цену, да и оглядываясь назад вижу, что условия на самом деле аховские. Сказать, что я измучалась, ничего не сказать. Если бы у меня была возможность в то далекое время найти того, кто мы помог мне, я была бы счастлива, т.к. не были бы потрачены мои нервы, я бы не ходила больше года в банк, как на работу, не выкидывала деньги на аренду все это время, цена бы не повысились и, в конце концов, я не переплатила бы банку фиг знает сколько на процентах. Но я понимала, что мои проблемы идут от недостка опыта, знаний, знакомств и не навязывла никому свое мнение, как истину в последней инстанции. Вторую ипотеку мне делало испанское агенство и я до сих им благодарна.
×
×
  • Создать...