Перейти к содержанию

Pavelllink

Пользователи
  • Публикаций

    151
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о Pavelllink

  • Звание
    Продвинутый испанец
  • День рождения 07.07.1982

Profile Information

  • Gender
    Male
  • Location
    Valencia

Посетители профиля

1 332 просмотра профиля
  1. Нужен архитектор в Валенсии для периодических экспертных оценок земельных участков и недвижимости. Перед покупкой или при осмотре недвижимости часто требуется оценочное экспертное мнение по стоимости работ и соблюдению регламентов. Хотелось бы иметь на примете такого специалиста, которого при необходимости можно взять на осмотр участков. Предпочтительнее конечно же испанец)))
  2. С нота симпл понятно, по нему я увижу долги по ипотеке, аресты или неуплаченные налоги. Обременения могут быть не только по долгам, но например иметь сервитут или может быть из родственников какие-нибудь права могут иметь или могут быть обязательства перед третьими лицами. Как проверяется это, и где? Как проверить задолженности по коммунальным платежам и муниципальному налогу (IBI)?
  3. Разобрался. Запросил в архитектурном отделе в мэрии. Прислали документ (normativa urbanistica) от '72 года))). Формат очень простой с общими понятиями, какая максимальная высота и площадь дома, сколько отступать от границ участка и с кем согласовывать изменения. Что еще можно запросить в мэрии для безопасной покупки земли? Где узнать задолженности и обременения по земле?
  4. А не могли бы скинуть ссылку, что это за заявления, по которому признаётся налоговое резиденство?
  5. А что за местный архитектурный отдел? Я пытаюсь найти архитектора напрямую, но в них тоже проблема, мало кто хочет ехать на место и смотреть участок, оценка по фоткам)). А по фоткам я и сам понимаю по регламентам какие размеры дома можно поставить))
  6. Спасибо большое за информацию. а откуда 21% берется? Не знаете где можно прочитать? Вроде всегда к finca urbana применялась 10% ставка
  7. У кого был опыт покупки земли (урбано)? На что стоит обратить внимание и какие документы в первую очередь следует проверить?
  8. Супер!!! Спасибо огромное. Это очень ценная информация!!!!
  9. я имел ввиду только подготовку участка под строительство. Выемку грунта, возможно работу со скальной породой, монтаж укреплений, дренажа и т.д. Я не особо спец в этом, поэтому и задал вопрос, в надежде на какие-то реальные ориентиры))). Просто те кто сталкивался с подобными задачами мне тоже говорили, что надеяться на 3-5к земляных работ на сотку не надо))) А так хотелось бы)
  10. Да вот и я как не кручу на каждом участке, который я смотрю получается по 10-15к на сотку только в одну землю. Я думал может какие-нибудь новые технологии есть.
  11. Добрый день был ли у кого-нибудь опыт строительства дома на участке с большим уклоном (на склоне холма) Хочется понять уровень затрат на земляные работы по укреплению, созданию террас и расходы на фундамент при выборе такого участка. Будет ли хотя бы какая-нибудь экономия на стоимости земли?
  12. @Альберт, а сумма в XXX на испанском счету = сумме переведенных средств из банков РФ в Испанский? Сомнительно, что передача идет в онлайне, может быть случайно совпало? Да и передавать информацию резидентов Испании это тоже странно. Вопрос от @Cetreria справедливый!
  13. Все равно трудно понять какие требования в какой стране. Как понять могу я прилететь из Испании в Германии и дальше вернуться обратно на машине?
  14. а чем Correos не устраивает? ключи не более 20 евро будет отправить. единственное, что недели 3 до РФ будут идти
×
×
  • Создать...