Перейти к содержимому

Ju-

Пользователи
  • Публикации

    379
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    2

Ju- last won the day on 11 декабря

Ju- had the most liked content!

О Ju-

Profile Information

  • Gender
    Female
  • Location
    Tomsk/Manilva

Посетители профиля

810 просмотров профиля
  1. Благодарю, очень подробно расписали Но выяснить, в чем именно проблема, вряд ли удастся. Переводы всегда делают из одних и тех же банков, суммы более чем скромные и только от нас лично. Мой личный ассистент в банке даже со мной переписывается и говорит, что никаких документов предоставлять не надо, мол, стандартный процесс. Для меня, правда, пока не стандартно выглядит %) Кстати, по не слишком, видимо, удачному стечению обстоятельств ранее потерянный перевод от мужа был зачислен на мой счет 25 ноября, когда я сделала еще и перевод от себя (который тоже не дошел). Но теперь зато мне ассистент из банка пишет: так вот же, вы перевели 25 ноября, а мы его и зачислили %) И ничего, что суммы ощутимо разные :))
  2. Все-таки ни под одну из существующих тем не подходит, мне кажется, так что решила открыть новую. Ситуация такая: есть счет в Сабадель, куда мы регулярно переводим деньги из России. НИкаких проблем не было. Однако этим летом муж перевел деньги на мое имя, и они пропали. Я написала в службу поддержки Сабаделя в Твиттере, и деньги через несколько дней зачислили не счет. В октябре фокус повторился: муж перевел, деньги пропали. Я писала в Твиттер - там уже не помогали, а тянули резину. Написала личному ассистенту в Сабадель (обычно она на пиьсма не отвечает, так что раньше я и не пыталась), плюс одновременно с этим муж поднял Тинькофф на поиски перевода. Через несколько часов деньги зачилились (со дня перевода, однако, прошло больше месяца), менеджер отписалась в стиле: а вот сегодня как раз ваши деньги зачислили - и все. Почему - непонятно. Все это время переводы от моего имени доходили за несколько дней. Однако вот уже больше двух недель, как МОЙ перевод ходит непонятно где и до сих пор не пришел на счет в Сабадель. Плюс есть вероятность, что оплата за сдачу квартиры от агентства тоже где-то подвисла (об этом они мне скоро сообщат). Менеджеру я, понятное дело, напишу, но, может, кто-то знает, что за дела такие? Где гуляют деньги месяцами? Никаких запросов банк не присылал, документов не просил, менеджер тоже ничего не писала. Лично я доберусь до банка в лучшем случае в марте, но платежи-то они списывают регулярно, как-то не хочется попадать на овердрафты. И пинать каждый месяц всех и вся, чтобы зачислить деньги, тоже не хотелось бы. А что делать, непонятно. (Еще раз говорю, что менеджершу буду пинать, но на нее надежды немного).
  3. У меня интересная ситуация. Банк ничего как будто не хочет (Sabadell), но летом было так: муж перевел деньги на мое имя (счет в сабаделе общий) - и они пропали. Две недели - денег нет. Мы катались по совсем другим странам, по телефону или лично что-то решать не было возможности, но я написала в поддержку Сабаделя в твиттере и - о чудо! - на следующий день деньги нашлись, а еще через день прилетели на счет. Сейчас опять история: 24 октября муж так же перевел деньги. Денег до сих пор нет. С 12 ноября пинаю Сабадель в твиттере - сначала динамили: дайте то, дайте се (хотя все это было в свифтовке, которую я приаттачила к первому же сообщению), а с прошлой среды сказали, что будут искать - и молчат. В пятницу поинтересовалась, как дела, отвечают: мы вам напишем, когда будут новости. Сегодня вторник, новостей пока не наблюдается. В моей практике первый раз такое, поэтому вопрос: что делать, если и через месяц деньги на счет не поступят и никто их не найдет? Сумма несерьезная, но в хозяйстве нужная, причем нужна была еще в конце прошлого месяца.
  4. А вот еще вопрос задам. Я, конечно, потихоньку читаю новый Ley de Arrendamientos Urbanos, но читать законы мне нелегко даже по-русски. А вдруг тут кто-то уже прочитал и разобрался 1 и самый главный вопрос: имеет ли закон обратную силу? Если у меня договор заключен 1 февраля 2019 г., на меня новый закон распространяется или старый? 2. И кто-нибудь точно знает, что нужно делать, чтобы арендаторы не остались в моей квартире на 5 лет? Мне нужно только на три. По этому вопросу у нас в локальном чате мнения сильно расходятся: кто говорит, что надо предупредить в течение первого года, кто - просто за месяц, кто - за три. Подозреваю, что у испанских юристов мнения тоже могут расходиться, но раньше осени я до них не доберусь все равно. А хотелось бы добраться уже с каким-то собственным представлением. Заранее спасибо!
  5. Перечитала. Дайствительнор для физиков 5 лет. Но если предупредить за 30 и больше дней до даты продления, то тогда продлять не обязан?
  6. Насколько я могу судить по собственному микроскопическому опыту - все правильно. Договор лично у меня на год с пролонгированием в сумме до трех, но на самом деле я про минимальный срок ничего не знаю.
  7. Задумалась о том, чтобы сдать квартиру на некоторый период (не туристическая аренда). Пытаюсь общаться по интернету с агентствами недвижимости в своем районе, но, похоже, они все привыкли вести дела только лично: просят в первую очередь фотографии или спрашивают, у кого ключи. Мне же гораздо важнее подготовиться к краткосрочной поездке, за время которой я хочу заключить договор с агентством, чтобы оно потом мою квартиру сдавало, а я пока сидела бы спокойно в РФ. Так что, если у кого есть достоверная информация по следующим вопросам, буду благодарна: 1. Какие именно документы нужны для заключения договора с агентством на предмет сдачи в нетуристическую аренду? 2. Если я приезжаю со всеми этими документами, это значит, что я в теории смогу все утрясти с агентством за пару дней, заключить договор и сидеть в РФ, ждать, когда найдется арендатор? 3. На что обращать внимание в договоре с агентством, какие есть подводные камни? 4. Ну и сколько обычно агентства за такие услуги берут? И отдельный вопрос: насколько в Испании замирает жизнь перед Рождеством? Или никак? Если я попытаюсь провернуть все дела с агентством и потом остаться на Рождество, это не обернется бесполезной тратой времени (при условии что я приеду не завтра, а в середине декабря)? Заранее спасибо всем, кому есть что сказать
  8. Я забыла уточнить, что последний раз делала это с год назад, но мне лично не кажется, что что-то должно измениться. Опять же у меня суммы были в районе тысячи евро. Если перевести сто, то, возможно, вызовет интерес.
  9. Со своего счета в SKRILL на свой в Испании - никаких проблем.
  10. По моему опыту, как попало они дают, особенно детям. Я собственник, мне сразу дали на 5 лет. Мужу давали на год-полтора. Ребенку давали как попало, чаще привязывались к окончанию отцовской визы. Этим летом мужу дали на пять лет, до июля 2023. Другу семьи, который подавался с нами по моему приглашению, - на 2 года, до июля 2020. А ребенку - ни так, ни сяк - до марта 2020 года. В марте не кончается ни одна из виз родителей, ни даже виза друга семьи %)
  11. На всякий случай свежий опыт. Только что получила ноту симпле. Заказывала вчера российским (и испанским) вечером, т.е. прошло чуть больше 12 нерабочих часов. Рабочих - полчаса, наверное. На сайте опять изменения, но в целом все понятно. Мне кажется, раньше физлица при заказе ноты не указывали свое имя и данные паспорта (могу ошибаться, уже подзабыла). Российские карты (у меня была Visa) к оплате принимаются без проблем. На почту теперь приходит не нота, а сообщение, что ваш solicitud стал aprobado. По ссылке заходишь на сайт и скачиваешь ноту. Там же можно скачать фактуру на оплату.
  12. Я за последние два года съела две или три банки Animal Flex - коленки совсем перестали болеть. Там хондроитин и прочие прелести. По весне и когда активно занимаюсь спортом, пью Opti-Woman от Optimum Nutrition. Это витамины. Почти в любое время года, когда не забываю, пью всякое для зрения и коллаген для волос, ногтей и вообще. Все покупаю на iHerb, по названиям легко гуглится. Магний тоже люблю, я от него и успокаиваюсь, и сплю лучше, и судороги прошли. Хотя сейчас я практикую испанский образ жизни, стараюсь не париться ни по какой причине (не всегда получается, конечно, но все же преуспеваю в этом), так что не психую и сплю безо всякого магния А вообще надо срочно искать масло черного тмина От всего, кроме смерти - хочется
  13. Не скажу за всю Испанию, но как минимум в провинции Малага можно раз в три года просить скидку на налог на недвижимость - 30%. Для этого собственник должен быть прописан. Я в этом году подавалась, но поскольку я не в Испании, то результат узнаю, когда придет пора платить налог Наше ayuntomiento заинтересовано получить побольше жителей, прописывают безо всякой резиденции, так что решила попробовать.
×
×
  • Создать...