Перейти к содержимому

Ju-

Пользователи
  • Публикации

    375
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    1

Ju- last won the day on 8 февраля 2016

Ju- had the most liked content!

О Ju-

  • Звание
    Крутой испанец
  • День рождения 18 июля

Profile Information

  • Gender
    Female
  • Location
    Tomsk/Manilva

Посетители профиля

786 просмотров профиля
  1. А вот еще вопрос задам. Я, конечно, потихоньку читаю новый Ley de Arrendamientos Urbanos, но читать законы мне нелегко даже по-русски. А вдруг тут кто-то уже прочитал и разобрался 1 и самый главный вопрос: имеет ли закон обратную силу? Если у меня договор заключен 1 февраля 2019 г., на меня новый закон распространяется или старый? 2. И кто-нибудь точно знает, что нужно делать, чтобы арендаторы не остались в моей квартире на 5 лет? Мне нужно только на три. По этому вопросу у нас в локальном чате мнения сильно расходятся: кто говорит, что надо предупредить в течение первого года, кто - просто за месяц, кто - за три. Подозреваю, что у испанских юристов мнения тоже могут расходиться, но раньше осени я до них не доберусь все равно. А хотелось бы добраться уже с каким-то собственным представлением. Заранее спасибо!
  2. Перечитала. Дайствительнор для физиков 5 лет. Но если предупредить за 30 и больше дней до даты продления, то тогда продлять не обязан?
  3. Насколько я могу судить по собственному микроскопическому опыту - все правильно. Договор лично у меня на год с пролонгированием в сумме до трех, но на самом деле я про минимальный срок ничего не знаю.
  4. Задумалась о том, чтобы сдать квартиру на некоторый период (не туристическая аренда). Пытаюсь общаться по интернету с агентствами недвижимости в своем районе, но, похоже, они все привыкли вести дела только лично: просят в первую очередь фотографии или спрашивают, у кого ключи. Мне же гораздо важнее подготовиться к краткосрочной поездке, за время которой я хочу заключить договор с агентством, чтобы оно потом мою квартиру сдавало, а я пока сидела бы спокойно в РФ. Так что, если у кого есть достоверная информация по следующим вопросам, буду благодарна: 1. Какие именно документы нужны для заключения договора с агентством на предмет сдачи в нетуристическую аренду? 2. Если я приезжаю со всеми этими документами, это значит, что я в теории смогу все утрясти с агентством за пару дней, заключить договор и сидеть в РФ, ждать, когда найдется арендатор? 3. На что обращать внимание в договоре с агентством, какие есть подводные камни? 4. Ну и сколько обычно агентства за такие услуги берут? И отдельный вопрос: насколько в Испании замирает жизнь перед Рождеством? Или никак? Если я попытаюсь провернуть все дела с агентством и потом остаться на Рождество, это не обернется бесполезной тратой времени (при условии что я приеду не завтра, а в середине декабря)? Заранее спасибо всем, кому есть что сказать
  5. Я забыла уточнить, что последний раз делала это с год назад, но мне лично не кажется, что что-то должно измениться. Опять же у меня суммы были в районе тысячи евро. Если перевести сто, то, возможно, вызовет интерес.
  6. Со своего счета в SKRILL на свой в Испании - никаких проблем.
  7. По моему опыту, как попало они дают, особенно детям. Я собственник, мне сразу дали на 5 лет. Мужу давали на год-полтора. Ребенку давали как попало, чаще привязывались к окончанию отцовской визы. Этим летом мужу дали на пять лет, до июля 2023. Другу семьи, который подавался с нами по моему приглашению, - на 2 года, до июля 2020. А ребенку - ни так, ни сяк - до марта 2020 года. В марте не кончается ни одна из виз родителей, ни даже виза друга семьи %)
  8. На всякий случай свежий опыт. Только что получила ноту симпле. Заказывала вчера российским (и испанским) вечером, т.е. прошло чуть больше 12 нерабочих часов. Рабочих - полчаса, наверное. На сайте опять изменения, но в целом все понятно. Мне кажется, раньше физлица при заказе ноты не указывали свое имя и данные паспорта (могу ошибаться, уже подзабыла). Российские карты (у меня была Visa) к оплате принимаются без проблем. На почту теперь приходит не нота, а сообщение, что ваш solicitud стал aprobado. По ссылке заходишь на сайт и скачиваешь ноту. Там же можно скачать фактуру на оплату.
  9. Я за последние два года съела две или три банки Animal Flex - коленки совсем перестали болеть. Там хондроитин и прочие прелести. По весне и когда активно занимаюсь спортом, пью Opti-Woman от Optimum Nutrition. Это витамины. Почти в любое время года, когда не забываю, пью всякое для зрения и коллаген для волос, ногтей и вообще. Все покупаю на iHerb, по названиям легко гуглится. Магний тоже люблю, я от него и успокаиваюсь, и сплю лучше, и судороги прошли. Хотя сейчас я практикую испанский образ жизни, стараюсь не париться ни по какой причине (не всегда получается, конечно, но все же преуспеваю в этом), так что не психую и сплю безо всякого магния А вообще надо срочно искать масло черного тмина От всего, кроме смерти - хочется
  10. Не скажу за всю Испанию, но как минимум в провинции Малага можно раз в три года просить скидку на налог на недвижимость - 30%. Для этого собственник должен быть прописан. Я в этом году подавалась, но поскольку я не в Испании, то результат узнаю, когда придет пора платить налог Наше ayuntomiento заинтересовано получить побольше жителей, прописывают безо всякой резиденции, так что решила попробовать.
  11. Спасибо! Мы чуть дальше Эстепоны, но посмотрим. У нас подобных агентств очень много (в основном, англичане командуют), так что я скорее мучаюсь выбором
  12. А у Вас есть личный опыт работы с этим агентством или просто нашли в интернете?
  13. Выскажусь скорее в адрес @Грека, хотя всего полезного уже насоветовали. С месяц назад была аналогичная ситуация с моей 13-летней дочерью. Тоже думала как минимум школу менять, а то и страну. Потом поставила себя на ее место, ужаснулась и от этой мысли отказалась напрочь. Стала чуть меньше работать и чуть больше общаться с ребенком, смотреть с ней фильмы, которые ей интересны, подсовывать свои, которые могут быть интересны, начали чаще вместе гулять, еду готовить, просто болтать и т. п. Выводы делать еще рано, конечно, но изменения в ребенке уже видны. Восстановились былые интересы, которые до этого все были принесены в жертву чатам в телефоне с друзьями, мозги стали чаще включаться Некоторые учителя даже в шоке
×
×
  • Создать...