Перейти к содержанию

Alex

Пользователи
  • Публикаций

    694
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    7

Активность репутации

  1. Любо!
    Alex получил реакцию от coin-pro в Можно ли сдавать сейчас жилье туристам?   
    особо без разницы, кто главнее )))  прорываться с боем в Испанию никто не станет, настоящих буйных мало
  2. Спасибо!
    Alex получил реакцию от coin-pro в Можно ли сдавать сейчас жилье туристам?   
    я итальянцам сдал на три месяца, в июле француженка заезжает.
     
    если есть причина приехать в испанию то норм, их пропустят. или они уже в испании.
    туристов без важного дела не пропустят, такие бронирования лучше не подтверждать.
     
    до 30 апреля 2021 въезд на территорию Испании по несущественным причинам  разрешен гражданам следующих третьих стран:
     
    1. Австралия.
    2. Новая Зеландия.
    3. Руанда.
    4. Сингапур.
    5. Южная Корея.
    6. Таиланд.
    7. Китай 
     
    Во всех остальных случаях, в соответствии с Приказом Министерства внутренних дел Королевства Испания от 17 июля 2020 г. № INT/657/2020, и его последующими модификациями, с целью охраны здоровья населения, гражданам иностранных государств будет отказано во въезде в Испанию, за исключением:
    — иностранцев, имеющих вид на жительство в одной из стран-членов Европейского союза (ЕС), Шенгенского соглашения, Андорре, Монако, Ватикане или Сан-Марино, документированных соответствующими документами и направляющихся государство из вышеперечисленного списка;
     
    — владельцев долгосрочных виз, выданных одной из стран-членов ЕС или Шенгенского соглашения, направляющихся в соответствующее государство;
    — медицинских сотрудников, в том числе исследователей в области здравоохранения и специалистов по уходу за пожилыми людьми, которые направляются или возвращаются в Испанию для выполнения своих обязанностей;
    — персонала, задействованного в перевозке грузов, членов экипажей морских и воздушных судов;
     
    — дипломатического и консульского персонала, сотрудников международных организаций, военных или гуманитарных миссий, направляющихся в страну с целью выполнения должностных обязанностей;
    — студентов, которые учатся в Испании или другой стране ЕС либо Шенгенского соглашения, и имеют соответствующее разрешение на учебу или визу (PERMISO DE ESTANCIA POR ESTUDIOS) и медицинскую страховку и которые направляются в страну получения образования во время учебного курса или за 15 дней до его начала;
    — высококвалифицированных работников, чья работа имеет высокую важность, которая не может быть выполнена удаленно и срок выполнения которой не может быть отложен, включая участников спортивных мероприятий высокого уровня, проводимых в Испании. Указанные обстоятельства должны быть обоснованы документально!
    — лиц, которые документально подтвердят наличие неотложных семейных обстоятельств (подтверждающие документы необходимо предоставить пограничным службам за 48 часов до вылета из пункта отправления);
     
    — лиц, которые документально подтвердят необходимость въезда из-за форс-мажорных обстоятельств или вследствие вынужденной необходимости либо въезд которых разрешен по гуманитарным причинам;
    — граждан, проживающих в государствах, указанных в приложении, которые следуют непосредственно из указанных в списке стран, следуют через территорию указанных в списке стран либо следуют через транзитною зону аэропортов стран, не включенных в данный список (в отношении лиц, проживающих в КНР, Специальном административном районе Гонконг и Макао, действует принцип взаимности).
    Положения данного указа действительны  до 30 апреля 2021 - тем не менее, они могут быть пересмотрены и ранее указанного срока, в зависимости от эпидемиологической ситуации в связи с пандемией COVID-19 (пересмотр осуществляется каждые две недели).
  3. Позитивно
    Alex отреагировална Linacre в Законопроект о лимите на арендную плату   
    В тему - Самая худшая сделка в истории недвижимости: 😊
    Одинокая 90-летняя Жанна Кальман заключила популярный среди французских пенсионеров договор пожизненного содержания с адвокатом Андре-Франсуа Раффре. По условиям договора Андре-Франсуа Раффре должен был получить ее квартиру на улице Сент-Эстев в прованском городе Арль, а взамен обязался ежемесячно выплачивать по 2500 франков (около 500-600 долл. по современному курсу).
    Рыночная цена апартаментов Жанны Кальман, которые занимали третий этаж дома в центре города, равнялась сумме оговоренных ежемесячных выплат за 10 лет. Раффре надеялся въехать туда гораздо раньше. Женщине было 90 лет, она в любой день могла отдать богу душу, а ему было всего 47
    В 57 лет адвокат все еще продолжал выплачивать бабушке деньги, а в 67 понял, что заключил худшую сделку в своей жизни.
    В 77 лет Раффре умер, и ежемесячные выплаты легли на плечи его вдовы. Жанна Кальман прожила 122 года, 5 месяцев, 14 дней. Она умерла только через два года после адвоката, получив за 32 года действия договора около 900 000 франков. Эта сумма в три раза превысила стоимость ее квартиры. 
    Мораль для инвесторов в real estate – остерегайтесь коварных старушек! 😊)))
     

  4. Спасибо!
    Alex получил реакцию от coin-pro в Законопроект о лимите на арендную плату   
    А агентства недвижимости, которые готовят контракты и вывешивают объявления, сейчас следят за ценообразованием, поскольку за завышение цен возможен штраф. - вот это верно только наполовину, за завышение нет штрафа, как нет и закона, он не принят.
     
    переезжают в другое жилье так как подешевело. У меня через AIRBNB снимала девушка на 6 месяцев, с декабря. Сьехала неделю назад, и не лень жеж )))
     
    цены с ноября упали в Барселоне примерно на 200-300 евро. Навалом квартир с ремонтом, 2-3 спальни от 650 евро. Сейчас переехать с долгосрочным договором отличный момент. Ну а для арендодателей типа меня это просто время, которое надо переждать и не сдать на долгосрок. Видел объявления  о продаже хорошей квартиры за бесценок с арендатором, который платит исправно с 1950 года сколько то песо )))) не хотелось бы попасть в такой оборот
  5. Позитивно
    Alex получил реакцию от Софико в Приедут ли туристы в этом сезоне?   
    От ковида меньше умирает, чем от приступов жадности у скучающих по туристам.
  6. Позитивно
    Alex получил реакцию от Linacre в Приедут ли туристы в этом сезоне?   
    От ковида меньше умирает, чем от приступов жадности у скучающих по туристам.
  7. Позитивно
    Alex получил реакцию от Софико в Лекарства - как подбирать аналоги   
    да не, грузовик 12 тонный не проскандируешь )))
  8. Любо!
    Alex получил реакцию от zzzyzx в Гражданство ребенка, рожденного в Испании   
    последний этап квеста (после присяги) пройден
     
    через 1,5 месяца после присяги по сите приехал в регистр севиль, взял сертификат на DNI и еще сертификат на загранпаспорт. Одновременно обновил прописку ребенка. Сертификат внешне похож на свидетельство о рождении, но немного отличается. Очередей на ситу и в самом загсе не наблюдалось (Барселона)
     
    в тот же день в полиции выдали паспорт и DNI. Изготавливается в момент обращения. Надо дать фото и наличные около 50 евро за два документа. Срок действия документов до 5 летия ребенка.
     
    если бы не 1,5 года ожидания ситы в регистро севиль на присягу вся процедура заняла бы около 3 месяцев, а так почти 2 года получилось
  9. Любо!
    Alex получил реакцию от bet max в Золотая виза, виза инвестора, вопрос по зачету недвижимости   
    недвижимость должна быть приобретена без привлечения заемных средств.
     
    успешные люди в ипотеку никогда ничего не покупают, а программа рассчитана на привлечение в Испанию именно успешных
  10. Любо!
    Alex получил реакцию от Algarve в Гражданство ребенка, рожденного в Испании   
    последний этап квеста (после присяги) пройден
     
    через 1,5 месяца после присяги по сите приехал в регистр севиль, взял сертификат на DNI и еще сертификат на загранпаспорт. Одновременно обновил прописку ребенка. Сертификат внешне похож на свидетельство о рождении, но немного отличается. Очередей на ситу и в самом загсе не наблюдалось (Барселона)
     
    в тот же день в полиции выдали паспорт и DNI. Изготавливается в момент обращения. Надо дать фото и наличные около 50 евро за два документа. Срок действия документов до 5 летия ребенка.
     
    если бы не 1,5 года ожидания ситы в регистро севиль на присягу вся процедура заняла бы около 3 месяцев, а так почти 2 года получилось
  11. Любо!
    Alex получил реакцию от Algarve в Водительские права и виза инвестора   
    Подниму тему.
    Ездил я 6 лет по российским правам с присяжным переводом нормально. И вот случилось, выписали штраф 500 евро. Разумно было спросить у адвоката современную ситуацию. У того адвоката, который по словам нашего соотечественника Никиты Небылицкого, все в этом вопросе знает и может помочь. Предистория вот тут  https://www.facebook.com/photo/?fbid=1267961746648272&set=a.1267961383314975
     
     
    Как я и ожидал - систему Никита не победил, а немного обошел.
    Никита проживает в Испании постоянно, а значит обязан предъявлять испанские права.
    Это следует из 41 статьи венской конвенции, пункт 7
     
     
    Если кто не знает - Испания венскую конвенцию не ратифицировала, но подписала.
     
    Итог такой. Владельцы резиденции "золотая виза" могут отменить штраф если докажут, что не проживают постоянно в Испании. Для доказательства подойдет справка из русской налоговой о признании налоговым резидентом или штампы в паспорте о въезде-выезде из Испании по которым видно, что резидент в испании не проживает. Надо  летать в Россию через Италию например, избегать испанских штампов о въезде. Можно иногда ездить в Андорру по автодороге, штамп о выезде из Испании поставить, на обратном пути штамп о въезде не ставить. Или еще как то пытаться обмануть трафико. Важно знать, что законного права проживать в Испании и ездить по российским правам нет ни у каких резидентов, что бы там не писали в интернетах.
     
     
  12. Любо!
    Alex получил реакцию от ILYA77 в Водительские права и виза инвестора   
    Подниму тему.
    Ездил я 6 лет по российским правам с присяжным переводом нормально. И вот случилось, выписали штраф 500 евро. Разумно было спросить у адвоката современную ситуацию. У того адвоката, который по словам нашего соотечественника Никиты Небылицкого, все в этом вопросе знает и может помочь. Предистория вот тут  https://www.facebook.com/photo/?fbid=1267961746648272&set=a.1267961383314975
     
     
    Как я и ожидал - систему Никита не победил, а немного обошел.
    Никита проживает в Испании постоянно, а значит обязан предъявлять испанские права.
    Это следует из 41 статьи венской конвенции, пункт 7
     
     
    Если кто не знает - Испания венскую конвенцию не ратифицировала, но подписала.
     
    Итог такой. Владельцы резиденции "золотая виза" могут отменить штраф если докажут, что не проживают постоянно в Испании. Для доказательства подойдет справка из русской налоговой о признании налоговым резидентом или штампы в паспорте о въезде-выезде из Испании по которым видно, что резидент в испании не проживает. Надо  летать в Россию через Италию например, избегать испанских штампов о въезде. Можно иногда ездить в Андорру по автодороге, штамп о выезде из Испании поставить, на обратном пути штамп о въезде не ставить. Или еще как то пытаться обмануть трафико. Важно знать, что законного права проживать в Испании и ездить по российским правам нет ни у каких резидентов, что бы там не писали в интернетах.
     
     
  13. Любо!
    Alex получил реакцию от zzzyzx в Водительские права и виза инвестора   
    Подниму тему.
    Ездил я 6 лет по российским правам с присяжным переводом нормально. И вот случилось, выписали штраф 500 евро. Разумно было спросить у адвоката современную ситуацию. У того адвоката, который по словам нашего соотечественника Никиты Небылицкого, все в этом вопросе знает и может помочь. Предистория вот тут  https://www.facebook.com/photo/?fbid=1267961746648272&set=a.1267961383314975
     
     
    Как я и ожидал - систему Никита не победил, а немного обошел.
    Никита проживает в Испании постоянно, а значит обязан предъявлять испанские права.
    Это следует из 41 статьи венской конвенции, пункт 7
     
     
    Если кто не знает - Испания венскую конвенцию не ратифицировала, но подписала.
     
    Итог такой. Владельцы резиденции "золотая виза" могут отменить штраф если докажут, что не проживают постоянно в Испании. Для доказательства подойдет справка из русской налоговой о признании налоговым резидентом или штампы в паспорте о въезде-выезде из Испании по которым видно, что резидент в испании не проживает. Надо  летать в Россию через Италию например, избегать испанских штампов о въезде. Можно иногда ездить в Андорру по автодороге, штамп о выезде из Испании поставить, на обратном пути штамп о въезде не ставить. Или еще как то пытаться обмануть трафико. Важно знать, что законного права проживать в Испании и ездить по российским правам нет ни у каких резидентов, что бы там не писали в интернетах.
     
     
  14. Спасибо!
    Alex получил реакцию от new_age в Достойные тарифы (много интернета, минут, и занедорого) наконец-то появились в Испании!   
    остаток неиспользованного переносится и траффик с соц сетей и ватсапа не считают. Вот и получается, что потратить 40 гигов в год - нереально.
     
    Звонки на мобильные тоже входят в тариф. За исключением 7929812, 7998, 7929804, 7929805, 7929806, 7929807, 7929808, 7929809, 7929811, 7929810, 7929803, 7997
    если верить написанному в тарифах
    контракт. у препаго уже не так весело
  15. Любо!
    Alex получил реакцию от Algarve в Достойные тарифы (много интернета, минут, и занедорого) наконец-то появились в Испании!   
    остаток неиспользованного переносится и траффик с соц сетей и ватсапа не считают. Вот и получается, что потратить 40 гигов в год - нереально.
     
    Звонки на мобильные тоже входят в тариф. За исключением 7929812, 7998, 7929804, 7929805, 7929806, 7929807, 7929808, 7929809, 7929811, 7929810, 7929803, 7997
    если верить написанному в тарифах
    контракт. у препаго уже не так весело
  16. Любо!
    Alex получил реакцию от Algarve в Достойные тарифы (много интернета, минут, и занедорого) наконец-то появились в Испании!   
    С удивлением узнал, что за 5 евро в месяц я получаю от Диги не только много минут и бесконечный интернет, но и бесплатные (точнее включенные в предоплаченный лимит) звонки в Россию и многие страны.
     
     
    5€/mes 3GB acumulables+100 MINUTOS nacionales e internacionales 10€/mes 10GB acumulables+ 400 MINUTOS nacionales e internacionales 15€/mes 20GB acumulables+ 800 MINUTOS nacionales e internacionales     коммунизм наконец то построили, хотя бы мобильный https://www.digimobil.es/tarifas.php?act=tarife-internationale&cat=ranges&idTara=216  
     
  17. Любо!
    Alex получил реакцию от new_age в Достойные тарифы (много интернета, минут, и занедорого) наконец-то появились в Испании!   
    С удивлением узнал, что за 5 евро в месяц я получаю от Диги не только много минут и бесконечный интернет, но и бесплатные (точнее включенные в предоплаченный лимит) звонки в Россию и многие страны.
     
     
    5€/mes 3GB acumulables+100 MINUTOS nacionales e internacionales 10€/mes 10GB acumulables+ 400 MINUTOS nacionales e internacionales 15€/mes 20GB acumulables+ 800 MINUTOS nacionales e internacionales     коммунизм наконец то построили, хотя бы мобильный https://www.digimobil.es/tarifas.php?act=tarife-internationale&cat=ranges&idTara=216  
     
  18. Позитивно
    Alex получил реакцию от Сеговик в Работа web it или около того в Валенсии   
    Тем, кто особо гордился своим первым языковым сертификатом, препод в языковой школе объяснял, что  для испанцев А2 это сертификат о том, что вы не говорите по-испански.
     
  19. Спасибо!
    Alex получил реакцию от coin-pro в Работа web it или около того в Валенсии   
    и возраст у соискателя 25 лет обязательно. старше это на стройку только
    в 40 лет работу нужно предлагать, а не искать
  20. Любо!
    Alex получил реакцию от coin-pro в Работа web it или около того в Валенсии   
    Тем, кто особо гордился своим первым языковым сертификатом, препод в языковой школе объяснял, что  для испанцев А2 это сертификат о том, что вы не говорите по-испански.
     
  21. Любо!
    Alex получил реакцию от peccopa в Прививка от короновируса   
    это корона вирусу спасибо. мы 5 лет пытались гос страховку получить, ребенку сделали, а нам нет. идите работать говорят. вирус подсобил, у всей семьи теперь две страховки )))
  22. Любо!
    Alex получил реакцию от Софико в Прививка от короновируса   
    это корона вирусу спасибо. мы 5 лет пытались гос страховку получить, ребенку сделали, а нам нет. идите работать говорят. вирус подсобил, у всей семьи теперь две страховки )))
  23. Любо!
    Alex получил реакцию от Ctrl-C в Работа web it или около того в Валенсии   
    Тем, кто особо гордился своим первым языковым сертификатом, препод в языковой школе объяснял, что  для испанцев А2 это сертификат о том, что вы не говорите по-испански.
     
  24. Любо!
    Alex получил реакцию от Arco iris в Работа web it или около того в Валенсии   
    Тем, кто особо гордился своим первым языковым сертификатом, препод в языковой школе объяснял, что  для испанцев А2 это сертификат о том, что вы не говорите по-испански.
     
  25. Любо!
    Alex получил реакцию от Софико в Прививка от короновируса   
    рекомендую получить кат салют, сейчас делают всем, кто подаст заявление.
     
     
×
×
  • Создать...