Перейти к содержимому

Sp4_Valencia

Пользователи
  • Публикации

    140
  • Зарегистрирован

  • Посещение

4 подписчика

О Sp4_Valencia

  • Звание
    Специалист по недвижимости

Profile Information

  • Gender
    Female
  • Location
    Valencia

Посетители профиля

1 634 просмотра профиля
  1. @manser777 Хоть и политика одного банка везде одинаковая, все же в каждом отделении своя история и человеческий фактор присутствует. В любом случае нужно быть готовым к тому , что по крайней мере с вас будут требовать декларацию, которые некоторые банки отправляют для заполнения вами лично. Советую остерегаться банков la caixa, ,bankia, по опыту более лояльные в этом смысле - sabadell, но опять же все зависит от конкретного офиса и человека.
  2. На уровне офиса всегда есть план выдачи ипотек, многие об этом не знают, офис перевыполнять его не хочет , по этому это лотарея . ИМХО, вопрос не в доходе валюты, а в конкретном офисе-сотруднике. Два дня назад нашему клиенту подтвердили ипотеку, мы работаем с Sabadell. Не то что бы я хочу придать себе важность как агенту недвижимости, но среди наших клиентов было много "самостоятельных" , которым обещали финансирование в определенных офисах, когда же доходило до дела, им отказывали, не сообщив мотивировки или она же была какой то невнятной, как в случае с вашими друзьями на мой взгляд. Очень важен человеческий фактор и наработка опыта с конкретным отделением банка, подготовка документов и их интерпретация должна быть осуществлена компетентным человеком
  3. Довольно странная мотивировка, в каждой стране своя валюта. Банк вообще не обязан давать объяснения по поводу отказа. Сложно давать какую то оценку не изучив матчасти. Но это очень сомнительная мотивировка. Основные потоки идут из Китая и России, тем более, что практически каждый месяц мы подписываем ипотечные кредиты. Но я конечно же изучу вопрос, если будет информация отпишусь.
  4. ипотечный кредит оформлен или приобретена за собственные средства ?
  5. Договор дарения своей доли недвижимости в Испании вы можете оформить в испанском консульстве в москве у испанского нотариуса. Буквально месяц назад мы оформляли такого типа договор, цена вопроса 3500 руб Необходимо понимать какова цель переоформления, развод или просто один собственник хочет выйти ....
  6. Если речь идет о аренде, сейчас сложно вообще что то арендовать, по поводу продажи в считанные дни ... смотря какой объект и какова его цена, что значит среди своих ? среди наших соотечественников? больше в Испании никто не живет? Все агентства работают с idealista , fotocasa и тд , все новые объекты как только поступают в продажу сразу попадают на эти сайты. Другой вопрос, хорошие объекты быстро продаются, так как покупательская способность повысилась несмотря на рост цен.
  7. Крайне редкая ситуация, которую нельзя называть закономерноестью, одна из основных проблем "нашего брата" - это страх обмана, когда такой подход, как правило весь процесс превращается мягко говоря в проблему. Скорее речь может идти о банковской недвижимости, "по своим" - неактуальное понятие в эпоху интернета. ???
  8. Следующая квартира находится в 10 минутах от Torres de Serranos, 1 спальная и зал с диван-кроватью, небольшая терраса. Вместительность 4 человека.
  9. Дорогие форумчане, хочу представить несколько квартир сдающихся в аренду по суточно , можете обращаться ко мне прямо в личку для обсуждения цены и скидок. Итак, первая квартира находится в районе CAMPANAR, недалеко от Садов Турии, ближайшие остановки метро - Turia и Campanar , 2 этаж в доме с лифтом, 2 спальни , просторная кухня
  10. В обычных поисковиках нет подобного фильтра, думаю стоит искать информацию в тексте, либо консультироваться по каждому объекту отдельно. Здесь есть ребята из Барселоны, возможно они смогут помочь Вам, у нас в Валенсии пока не составляет проблемы получить лицензию.
  11. Мы можем помочь, агентство KDGEST , можем перейти в личку для обсуждения деталей
×
×
  • Создать...