Перейти к содержимому

nikolab

Пользователи
  • Публикации

    209
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    3

nikolab last won the day on 19 ноября 2019

nikolab had the most liked content!

О nikolab

  • Звание
    Продвинутый испанец

Посетители профиля

Блок посетителей профиля отключен и не будет отображаться другим пользователям

  1. Круто берут в Барселоне, в Малаге и Валенсии цены другие со спецификой Барселоны не знаком, но судя по ценам похоже на Францию)
  2. Если у вас нет возможности брать рыбу на рынке или бирже и мы говорим о меркадоне то там есть два вида лотков синие и зеленые(не уверен что везде так) в них отличие в одном рыба дикая с биржи в другом с ферм. Рыба с ферм солмон, труча и другая это рыба которая выращивается на убой спец кормами в ненатуральной по сути среде она не питается разными элементами не ведет активный образ жизни, вообщем просто кормится максиально колорийно искуствеными кормами с добавками, на площади 50 кв метров как селедка вбанке и поэтмо идет на убой, поэтому в ней нет много полезных элементов. Старайтесь брать дикую рыбу , пусть более костлявую, но более полезную и не менее вкусную. Кстати после шторма очень много дорады рыбацкой продается сейчас но по факту с ферм , и думаю не только дорады, сейчас не разберешь, шторм сломал все фермы, сейчас просто супер клев на снасти рыбаки хвастаются что клюет со страшной силой, пару часов рыбалки и несколько дорад в сетке)
  3. У меня Супруга заряжает много чем веселым часто клубникой, финиками, кунжутом, еще пыльца какая-то) На все это - ложку меда сверху и получается отлично)
  4. Красиво жить не запретишь, что за рыба такая? берем иногда рыбу меч или тунца, но как правило 25 евро за кг, если берешь не первый раз то обычно 20, обычно это человек на 5 за ужин))) Дороже тут вроде особо и нет рыбы, хотя может в Барсе цены другие. да мне тоже кажутся пахнут хорошо летом, зимой нет, но в рф так же зимой не так благоухает, лес пахнет сильно в теплое время когда цветет
  5. Чтоб было не жарко летом это на севере, ближе к Атлантике и Галисии далее и границам Португалии, по ценам не уверен что пройдете там, но если выбрать маленький город или деревню возможно есть такие цены, а в городе с населением от 100 и норм инфраструктурой навряд ли, даже на долгосрок. Еще не жарко рядом с Францией и Барселоной но по главному критерию там точно непройти. Галисия по жилью сильно дешевле, там можно попробовать поискать.
  6. Да все верно, стены покрасить, двери поменять, сантехнику или что другое если не шумно, можно смело менять. Стенку убирать\плитку перстилать, старую вскрывая и все в таком духе тут обычно надо что-то брать, ели конечно с соседями не в братских отношениях, но те работы уже требуют вывоза строительного мусора и там контейнер для мусора в аютаменто надо заказывать, по тихому не знаю как это реализовать. По окнам могу узнать контакт местной бригады, по моему Украинцы, делали друзьям, стеклопакеты сами ремонтники везли с Украины, почему не знаю, видимо дешевле. Только по качеству не подскажу, мне они не делали в живую не видел работы.
  7. Найдите ребят кто поменяет окна одним днем, повесьте бумажку на дверь которую вам выдадут в аютаменто, которая всем показывает что вы уведомили. И желательно пройтись по соседям сверху снизу кого непосредственно коснетя шум и предупредить мол будем проводить ремонт надеюсь вам не помешаем, чисто для галочки. Так будет меньше шансов что придет проверяющий по смете с аютаменто, они приходят в случае жалобы от соседей на черезмерный шум и по смете проходятся по свежим следам)) По фасаду да лучше к администратору комунидада, он должен владеть информацией.
  8. Уважаемые форумчане подскажите кто сталкивался! Ситуация: Через 5 месяцев выходит срок загран паспорта биометрического, подаюсь заранее в Мадриде на новый. Есть один вопрос : Загран паспорт которому осталось 5 месяцев забирают при подаче документов ? Или пока новый делают, по действующему еще можно полетать ?
  9. Да все верно есть знакомые медики в Испании, Москве и Германии, постоянные конференции на английском, переатестации, непрерывное обучение, тот кто не адаптируетя под этот процесс постоянного оубчения быстро теряет кваливикацию, методы лечения устаревают сейчас очень быстро. По крайней мере так в стоматологической сфере, но думаю в других сферах медицины +_ то же самое. Еще классные доктора в Израиле и Канаде, но комфортно ли там учится, не знаю, ищите там где параллельно дают хороший английский и есть программы обмена нормальные, для практики в других странах. В Испании реабилитация спорт травм неплохая, но смущает очень малое кол-во занятий на Английском, а еще вставляют кучу занятий на Кастеяно или Валенсиано или Андалусиано в зависимости от региона, как бы корни, я понимаю, но мир идет к глобализации. Лучше бы добавляли Английского.
  10. Очень интересная история, не исключаю что хитрожопый чиновник на своего родственника или 3-го заинтересованного, сидит выбирает иностранцев недавно купивших квартиру и пишет такие требования. А в таких вот случаях когда должник не молчит, а просит предоставить доп. сведения просто сливаются. Новоиспеченый собственник заплатил-забыл, решил что-то выяснить его обрадовали что ошибка и платить не надо - тут же облегчение...и тоже забыл как ушедший по случайности негатив.
  11. Например вы можете заключив контракт сразу на 5 лет прописать что вам должен арендатор, если он вынужден разорвать контракт досрочно срока 6 месяцев/1 года/3 лет, там можно прописать сколько штрафных платежей он вам должен если решил разорвать контракт до конца срока. Суммы сейчас не помню там по закону надо смотреть сколько разрешено прописать их в договоре. Если есть вариант что квартира может понадобится вам для личного проживания, то это да неудобно, в таком случае не стоит наверное сдавать ее в долгосрочную. Опять же если это Ваша единственная Ваша квартира в Испании то я думаю расторгнуть договор можно на этом основании, а если их несколько, то тогда конечно нет.
  12. В целом да согласен, законы тут несильно в пользу арендодателя, хотя штрафные санкции тоже можно прописать некислые если заключать договор сразу на 5 лет. еще срок 3 лет адекватный ну не сильно цены прыгают за этот срок если мы берем нормальные экономические модели не включающие в себя кризис. А вот 5 лет уже выглядит совсем не привлекательно.
  13. Коэффициенты там разные но +_ равны ставке ЕЦБ. За этот год можно повысить примерно на 0,1% или что-то в этом духе )
  14. По новому закону это 5 лет, и раз живут они не первый год вариант у Вас дождаться 5 летнего срока и предложить либо повысить цену и продолжить там жить, либо после 5 лет имеете право расторгнуть договор по закону без объяснения причин. Там еще в договорах бывают пункты по поводу улучшения жилища если вдруг Вы решили затеять большой ремонт, что мол если арендатор не согласен терпеть неудобства временные от ремонта, а вы точно планируйте его делать, то он в праве выехать. Но в договоре может быть прописано что это возможно только по его согласию. Ну и вдруг согласится терпеть) - придется затевать ремонт)
  15. Не это не сказки, действительно там так только не во всех городах и районах. Жил там у друга в пригороде Констанца все как говорит рассказчик, сам удивлялся , все дворики открыты автодом, велики , куча техники все на виду, преступность нулевая, но то пригород и частный сектор, все друг друга знают, живут уважаемые бюргеры), сомневаюсь что в Берлине так.
×
×
  • Создать...