Получение ипотеки в Испании

40 topics in this forum

1. 

   Проект дома для получения ипотеки

   29 ноября, 2020 от Pavelllink

   • 2 replies
   • 435 просмотров

   Добрый день При рассмотрении ипотеки на строительство дома, в банке требуют наличие земли в собственности и готовый проект от архитектора. Это минимум, чтобы документы на кредит приняли к рассмотрению. Если с землёй всё понятно, то что делать с проектом? Получается, чтобы «попробовать» прийти в банк нужно полностью сделать проект дома, а это как-никак 10% от стоимости дома! А еще если и дизайн-проект заказывать, то получается, что для небольшого дома в 100квм, чтобы только прийти в банк и возможно получить отказ нужно заплатить за бумаги 12-20к евро. Можно как-нибудь этого избежать или минимизировать расходы? Что еще может быть для банка официальным подтв…

   

   Last reply by bet max, 30 ноября, 2020

   • проект дома в испании
   • ипотека на дом в испании
   • (и ещё 4 )

     C тегом:

     • проект дома в испании
     • ипотека на дом в испании
     • ипотека на строительство дома
     • кредит на стройку в испании
     • постройка дома
     • построить дом в испании

   • 
2. 

   Верховный Суд меняет концепцию расходов по ипотеке и обязывает банки брать на себя 100% расходов "по управлению" (gestoría)

   18 ноября, 2020 от tkha

   • 1 reply
   • 166 просмотров

   26 октября Верховный Суд Испании вынес решение нового характера, связанное с разделением расходов по оформлению ипотечных кредитов и склоняющее чашу весов в пользу заемщиков, поскольку оно позволит сэкономить на расходах "по управлению" (gestoría). Немного об истории вопроса. В начале 2019 Верховный Трибунал принял решение о справедливом разделении расходов на нотариат, управление, регистрацию и оплату налогов и сборов между заемщиком и банком - клиент брал на себя 50% стоимости нотариата и управления и 100% налога на документированные юридические акты (IAJD, "гербовый сбор"), в то время как финансовое учреждение должно было оплатить 50% нотариата и управления и 100%…

   

   Last reply by Anderson, 19 ноября, 2020

   • ипотека в испании
   • расходы по ипотеке
   • (и ещё 2 )

     C тегом:

     • ипотека в испании
     • расходы по ипотеке
     • расходы по ипотеке в испании
     • получение ипотеки в испании

   • 
3. 

   Испанская ипотека 2020 1 2

   10 июня, 2020 от Gag

   • 1 follower
   • 28 replies
   • 1,9k просмотров

   Добрый день! В какие банки посоветуете пойти за ипотекой гражданину России-резиденту Испании с доходами только в России для получения испанской ипотеки? Мой банк BBVA вчера отказал с формулировкой "мы теперь даем ипотеку только при наличии официально подтвержденных доходов в Испании". Я знаю, что выдачу кредитов стали усложнять, а кредиты резидентам с неиспанскими доходами - тем более, но в каком банке всё еще лояльно относятся к таким клиентам, как я? Доходы в России достаточные и полностью белые, подтверждаются справками 2-НДФЛ, с ЭЦП налоговой.

   

   Last reply by Alexandrarei, 29 октября, 2020

   • 
4. 

   Как возвращать деньги, излишне уплаченные по ипотеке испанскому банку по оговорке cláusula suelo

   28 декабря, 2016 от tkha

   • 9 replies
   • 2,5k просмотра

   Итак, свершилось. Верховный Суд Европейского Союза вынес решение по так называемым оговоркам cláusula suelo в ипотечных договорах, согласно которым заемщики обязаны были платить испанским банкам платежи по ипотекам с плавающей ставкой не ниже установленной в договоре сумме. Высший суд Европы решил, что испанские банки должны вернуть излишне уплаченные суммы не только с 2013 года, как было установлено Верховным Судом Испании, но и все излишне уплаченные средства по каждому ипотечному кредиту, начиная с даты его подписания. По предварительным оценкам, сумма к выплате - более 4 миллиардов евро. Форум spain4you.es предлагает вашему вниманию краткую инструкцию по в…

   

   Last reply by Софико, 15 октября, 2020

   • ипотека в испании
   • clausula suelo

   • 
5. 

   Улучшение условий испанской ипотеки 1 2 3

   23 марта, 2015 от HomeSpain

   • 1 follower
   • 55 replies
   • 20,2k просмотров
   

   Last reply by Nuno, 6 января, 2019

   • ипотека
   • кредитование
   • (и ещё 8 )

     C тегом:

     • ипотека
     • кредитование
     • покупка в кредит
     • ипотечное кредитование
     • как получить ипотеку в испании
     • купить недвижимость в кредит
     • недвижимость в кредит в испании
     • лучшие варианты кредитования в испании
     • кредит на покупку недвижимости
     • самая дешевая ипотека в испании

   • 
6. 

   Вторая ипотека

   25 октября, 2018 от ella

   • 6 replies
   • 1,5k просмотров
   

   Last reply by dim-borisft, 30 октября, 2018

   • 
7. 

   Список документов для получения ипотеки в Испании 1 2

   2 апреля, 2015 от Olga

   • 3 followers
   • 44 replies
   • 16,2k просмотров
   

   Last reply by jumptoweb, 25 июня, 2018

   • ипотека в испании
   • документы для ипотеки
   • (и ещё 7 )

     C тегом:

     • ипотека в испании
     • документы для ипотеки
     • нбки
     • как получить ипотеку в испании
     • покупка дома в испании
     • покупка квартиры в испании
     • кредит на покупку недвижимости
     • кредит на покупку дома в испании
     • кредит на покупку квартиры в испании

   • 
   • 
8. 

   Получение ипотеки под залог другой квартиры

   29 марта, 2017 от Olya.by

   • 5 replies
   • 2,6k просмотров
   

   Last reply by bet max, 24 марта, 2018

   • 
9. 

   Инструкция по возврату денег, уплаченных за оформление ипотеки 1 2

   6 января, 2017 от tkha

   • 28 replies
   • 5,1k просмотров
   

   Last reply by tkha, 2 марта, 2018

   • ипотека в испании
   • гербовый сбор в испании
   • (и ещё 4 )

     C тегом:

     • ипотека в испании
     • гербовый сбор в испании
     • нотариат в испании
     • расходы по ипотеке
     • расходы по оформлению ипотеки
     • возврат расходов по ипотеке

   • 
   • 
10. 

    Новый Закон об ипотеке будет принят в ближайшие месяцы

    25 июля, 2017 от tkha

    • 10 replies
    • 3,1k просмотров
    

    Last reply by withoutname, 11 ноября, 2017

    • новости испании
    • новости недвижимости
    • (и ещё 1 )

      C тегом:

      • новости испании
      • новости недвижимости
      • ипотека в испании

    • 
    • 
11. 

    Список документов для получения ипотеки 1 2

    25 марта, 2015 от Olga

    • 28 replies
    • 12,1k просмотра
    

    Last reply by Olga, 19 июня, 2017

    • ипотека
    • документы для ипотеки

    • 
12. 

    ипотека Дадут ли ипотеку с такой зарплатой

    14 апреля, 2017 от leojoze

    • 1 reply
    • 1,9k просмотр
    

    Last reply by Anderson, 15 апреля, 2017

    • 
13. 

    Может ли быть оформлена ипотека на 1 человека, а собственников двое?

    13 марта, 2017 от Mari4

    • 1 follower
    • 15 replies
    • 1,8k просмотров
    

    Last reply by HomeSpain, 30 марта, 2017

    • недвижимость в испании
    • ипотека

    • 
14. 

    Сдача ипотечной квартиры в аренду

    19 марта, 2017 от XCLNT

    • 3 replies
    • 1,6k просмотра
    

    Last reply by XCLNT, 29 марта, 2017

    • 
15. 

    Ипотека для покупки квартиры в Бенидорме

    5 марта, 2017 от olga291163

    • 1 reply
    • 1,5k просмотров
    

    Last reply by Olga, 6 марта, 2017

    • банковская залоговая недвижимостьипотека,2-ндфл для сотрудника ип

    • 
16. 

    Ипотеке на строительство. Расходы и риски.

    24 февраля, 2017 от Nayada

    • 0 replies
    • 1,4k просмотров
    

    Last reply by Nayada, 24 февраля, 2017

    • ипотека

    • 
17. 

    Что делать, если не хотят возвращать залог за квартиру

    26 февраля, 2016 от antonart

    • 1 follower
    • 18 replies
    • 5,7k просмотров
    

    Last reply by Olga, 3 февраля, 2017

    • 
    • 
18. 

    Оговорка о досрочном погашении ипотеки в случае просрочки

    11 января, 2017 от tkha

    • 5 replies
    • 1,7k просмотров
    

    Last reply by tkha, 30 января, 2017

    • ипотека в испании
    • оговорки в ипотечном договоре
    • (и ещё 1 )

      C тегом:

      • ипотека в испании
      • оговорки в ипотечном договоре
      • vencimiento anticipado

    • 
19. 

    Обязательное страхование при ипотечном кредите

    17 октября, 2016 от Обогрев

    • 19 replies
    • 2,8k просмотров
    

    Last reply by Обогрев, 14 ноября, 2016

    • ипотека
    • seguro de hogar
    • (и ещё 1 )

      C тегом:

      • ипотека
      • seguro de hogar
      • seguro de la vida

    • 
20. 

    Ипотека с фиксированной процентной ставкой: где, когда, сколько

    7 ноября, 2016 от tkha

    • 1 reply
    • 2k просмотра
    

    Last reply by tkha, 7 ноября, 2016

    • ипотека в испании
    • новости недвижимости
    • (и ещё 2 )

      C тегом:

      • ипотека в испании
      • новости недвижимости
      • банки испании
      • ипотека с фиксированным %

    • 
21. 

    Страхование жизни и здоровья при оформлении ипотеки на покупку недвижимости

    13 июня, 2016 от spit

    • 5 replies
    • 2,8k просмотра
    

    Last reply by ALEXANDRO, 24 октября, 2016

    • 
22. 

    Можно ли снизить налог на передачу собственности на недвижимость?

    19 августа, 2016 от ChesteR_203

    • 10 replies
    • 2,3k просмотр
    

    Last reply by ChesteR_203, 25 августа, 2016

    • ипотека в испании ITP

    • 
23. 

    Ипотека, резидент-не резидент

    14 августа, 2016 от Обогрев

    • 1 reply
    • 2k просмотра
    

    Last reply by Anderson, 14 августа, 2016

    • ипотека
    • hipoteca
    • (и ещё 1 )

      C тегом:

      • ипотека
      • hipoteca
      • residente

    • 
24. 

    Порекомендуйте банк для получения ипотеки в Испании

    22 мая, 2016 от Svyatoslav

    • 18 replies
    • 5,1k просмотров
    

    Last reply by Ayomice, 4 августа, 2016

    • банки в испании
    • ипотека в испании
    • (и ещё 17 )

      C тегом:

      • банки в испании
      • ипотека в испании
      • ипотека кредит
      • как получить ипотеку в испании
      • документы для ипотеки
      • опыт получения ипотеки в испании
      • как получить кредит в испании
      • кредиты в испании
      • сравнение кредитов испания
      • сравнения ипотечных займов
      • ипотека испания сравнение
      • выгодная ипотека испания
      • взять ипотеку в испании
      • вымутить кредит в испании
      • выгодна ли ипотека в испании
      • процент по ипотеке испания
      • условия ипотека испания
      • выбор банка в испании
      • выбор банка для ипотеки

    • 
25. 

    Как рассчитать ипотечный кредит?

    25 марта, 2015 от Olga

    • 1 reply
    • 10,8k просмотра
    

    Last reply by miranna, 16 июля, 2016

    • ипотека
    • кредит
    • (и ещё 2 )

      C тегом:

      • ипотека
      • кредит
      • расчет кредита
      • расчет ипотеки

    •