Перейти к содержимому
Hara Badot

купить квартиру под сдачу

Recommended Posts

Кто может подскажите, где лучше купить квартиры под сдачу от Валенсии до Аликанте, чтобы можно было сдавать круглый год? В каких районах и в каком диапазоне цен искать, чтобы выйти на чистую прибыль не менее 7% годовых?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Долгосрочная аренда - 3% годовых приносит чистой прибыли

Туристическая 7% и больше, но в Мадриде или Барселоне.

Ответ - ни в каких.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Туристическая аренда, если ей заниматься самостоятельно, может принести 7% и выше в год чистой прибыли на вложенные деньги при соблюдении трех простых условий: 

1. Вы купили объект в хорошем месте, но чуть ниже рынка

2. Вы сами занимаетесь поиском клиентов, уборками, выдачей ключей, заполнением деклараций, мелким ремонтом и т.д. и т.п.

3. Вы фискальный резидент Испании, или Евросоюза.

 

Долгосрочная аренда, при соблюдении аналогичных условий может дать до 5%. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 1 ноября 2018 г. в 00:41, Hara Badot сказал:

всем спасибо за ответы, особенно Eugene70

Я бы посоветовал обратиться в агенство, которое доходно расскажет все нюансы и подводные камни 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 часов назад, sailord сказал:

Я бы посоветовал обратиться в агенство, которое доходно расскажет все нюансы и подводные камни 

А кто вы такой, что бы советы раздавать?

Ну а "доходно расскажет" - это вообще прямо по Фрейду оговорочка🤣

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Yellow_Izzy сказал:

Ну а "доходно расскажет" - это вообще прямо по Фрейду оговорочка🤣

и ведь не врут. расскажут доходно (для агентства)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×