Перейти к содержимому
Antonio del Cruce

Продам Центр сельского туризма в Los Picos de Europa (León)

Recommended Posts

Неспешно продается САБЖ уже знакомый лично некоторым Форумчанам.

Полностью на испанском это звучит как: Centro de turismo rural "Vegalion".

Расположен на территории регионального парка в 80 км от Леона.

 

В составе комплекса на земельном участке 400 м2:

- мини-отель на 6 номеров (13 посетителей на стационарных кроватях и 2-3 могут быть размещены на дополнительных кроватях);

- бар;

- обеденный зал на 16 посадочных мест;

- терраса со столами на 16 посадочных мест;

- закрытый двор-патио со стоянкой для мотоциклов и 2-мя столиками;

- изолированная жилая часть из 5 комнат.

 

Действующие лицензии на отель, бар, ресторан и магазин.

Работает Центр с апреля 2014 года.

За 2014 и 2015 гг. отель имеет оценку 8,7/10 по Букингу.

Место популярно и раскручено особенно в среде мото-туристов из Испании, Португалии, Англии и Бельгии.

В настоящее время спрос превышает предложение.

 

Идеально для оформления резиденции с правом работы на себя (cuenta propia), постоянного проживания и ведения бизнеса.

 

Сайт Центра

В Букинге

Страничка в Фейсбуке

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 Уп-с! ... 

 

 Антониво, поехали на Алтай!  :wink:

 ... у меня с 27 августа занятия в Манжероке. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!! Вопрос #1: цена! Вопрос #2: из интереса: вот если спрос превышает предложение, то почему вы его продаёте?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья, на вопросы в теме и в личке позвольте отвечу чуть попозже, потому как сейчас зело занят.

Если кратко:

- цена: 350 тыс.еуро;

- причин продажи две:

во-первых я человек-стартапер по жизни и мой стандартный срок, в течении которого меня дело увлекает - 3 года;

во-вторых я в течении 20 лет болен Рассеянным склерозом и мне банально тяжело физически тянуть этот бизнес.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а траспасо рассматривал? 

 

Нет, поскольку нужна сразу значительная сумма, часть из которой пойдет на лечение, часть будет вложена в приобретение жилья и третья вложена в бизнес.

Для интересующихся, но сомневающихся представлю аналитику выручки по трем направлениям (бар, отель, ресторан) с первого дня работы и за каждый день, хорошо видна динамика и имеющиеся просторы для развития.

В этом сезоне Центр начал поставлять излишки клиентов рядом расположенным отелям и касам руралям в тестовом режиме.

Осенью-зимой проведу переговоры с владельцами отелей и будем заключать посреднические договора и поставлять клиентов за процент.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если ещё продаётся, то интересно б было услушать (и не только мне) о доходности.

Статистика выручки ведется каждый день с первого дня работы, таблицы в Exel и будут предоставлены всерьез заинтересованному покупателю, там отлично видна динамика по четырем составляющим: номера, бар, ресторан и магазин.

Магазин не пошел по ряду причин.

Прошедший (третий) сезон стал первым, когда вышли на прибыль, точно по этому году еще не знаю раскладов, т.к. год не закончился и асессория данные не предоставила.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На самом деле подобных прозрачных предложений не так уж много. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На самом деле подобных прозрачных предложений не так уж много. 

Да, и можно сразу получить ВНЖ, наверное, под такую инвестицию?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я из этой местности не уезжаю, поскольку из всей Испании только здесь мне идеально подходит климат по здоровью, посему буду готов оказать помощь на первых порах.

С бизнесом ничего не надо делать, чтобы начать, только переоформить на себя.

Все разрешения, всё оборудование, всё абсолютно рабочее.

Единственное, что жаба душит юрлицо продавать, потому как белое и пушистое 3 года, да и имя понтовое - En el Borde del Mundo, S.L. )))

Для желающих "пробить" юрлицо, NIF: B24653503.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, и можно сразу получить ВНЖ, наверное, под такую инвестицию?

В данном случае оформляется резиденция с правом работы за свой счет (cuenta propia).

Могу помочь в оформлении кредита в Сабаделе на приобретение.

Могу включить в означенную стоимость пикап оранжевый Ford Ranger, который по факту является визитной карточкой нашего Центра, кстати более чем достойная машина для жизни и работы в горах.

Наши основные клиенты - мототуристы из Испании, Португалии, Англии, в основном, но также и вся Европа, более-менее, любители активного отдыха (сендеризм, горные лыжи, велоспорт), семейный отдых. Для русскоязычных клиентов рекламу не пускали по ряду причин и приезжают изредка только наши знакомые и друзья.

В Букинге заинтресованные могут посмотреть отзывы, особенно нас англичане любят, даже несмотря на мой английский)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Были там в августе, рядом Picos de Europa, местность популярна для сендеристов, а это очень распространённое занятие в наше время. При желании, помимо отеля, там можно воплотить туристические услуги, о чем мы говорили Антону. Но он прав, для того, чтобы всем этим заняться, нужны физические силы, а ему, в первую очередь, нужно подумать о своём здоровье. А места волшебные. 

Здесь, рассказ с фото о поездке к Антону. 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Anjik, спасибо, Анжик, на добром слове)))

Увы, жизнь внесла свои коррективы и вынудила сменить приоритеты в пользу здоровья.

На этой неделе были в Каине (Caín): https://www.facebook.com/ctrvegalion/posts/1666621460279509

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 Классное место!  :good2:   

 Тох, а я так хотел у тебя в баре на гитаре поиграть!  :cray:   

 

 Удачи.  :cool:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Отец Сергий, так кто же тебе мешает, дружище!!!  

И я подпою  :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Привет. Интересная тема. Но где реальное подтверждение рентабельности? Просчитывали за сколько окупится, если взять кредит в Банке? Есть и спонсор, который может вывалить всю сумму, но просит подтверждающие факты. Доходность больше зимой или летом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@diadema, приезжайте, смотрите объект, смотрите бумаги, поедем в мою асессорию, там посмотрим финансовые документы.

Перво-наперво место должно понравится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×
×
  • Создать...