Перейти к содержимому

Recommended Posts

@AlejandRRRO, нет. Уже обсуждали много раз, не может иностранец без автономо выполнять роль администратора юридического лица.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, может.

читала, что не каждый автономо может быть администратором той или иной компании.  Где можно более подробно почитать об этом? Спасибо

ООо! Антонио! Таких желающих рискнуть всем своим имуществом за косяки компании я еще не видел. Это просто заслуживает отдельной гордости. :D

:fly:  :0454:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

При открытии интернет магазина с продукцией собственного производства, также нужен администратор? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Приветствую уважаемое сообщество.
На отдельный топик поскромничал, выкладываю здесь. 
Краткое иносказательное вступление: "Мой прадед говорил: "Я имею желание купить дом, но не имею возможности. Я имею возможность купить козу, но не имею желания".© 
С одной стороны, есть желание купить "недвигу" в Испании (диверсификация капитала, скромный процент от ренты, "длинная" виза...)  без ВНЖ (в России бизнес), с другой стороны - есть желание "свалить", но чтобы с ВНЖ, да с правом работы. План таков:
- подбирается объект (для инвестирующей стороны) под Hotel Rural , по возможности с лицензиями, и со всеми предосторожностями (владелец и продавец - одно лицо, отсутствие задолженностей, и прочие нюансы...)
- покупается на SL инвестора (предварительно созданное).
- далее, варианты, для другой половины проекта:
    - ВНЖ cuento propio и аренда недвижимости у SL инвестора, с последующей регистрацией как аутономо для решения вопроса с администратором.
    - или, найм инвестором, на должность администратора уже имеющегося у него SL. К вопросу о сложности данного аспекта, в контексте обоснования получения разрешения от Министерства труда, вопрос:
        -на иммиграционном портале в соответствующем разделе 
http://extranjeros.empleo.gob.es/es/InformacionInteres/InformacionProcedimientos/Ciudadanosnocomunitarios/hoja017/index.html
упоминается, что получение
Autorización inicial de residencia temporal y trabajo por cuenta ajena
 регулируется, в том числе и 
Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre Derechos y Libertades de los Extranjeros en España y su Integración Social (artículos 36, 38 y 40).
 
в котором говорится, что среди  исключительных обстоятельств, при которых не учитывается ситуация на рынке труда Испании,  среди прочих есть
 
Tampoco se tendrá en cuenta la situación nacional de empleo, en las condiciones que se determinen reglamentariamente para:

a) La cobertura de puestos de confianza y directivos de empresas.


Что это означает в буквальном переводе ? 


Интересует мнение сообщества, в первую очередь - о работоспособности идейного предположения в плане расходы-доходы делённые пополам в соотношении с депозитом\сдачей просто купленных апартаментов (квартиры) в контексте лучше\хуже применительно к инвестору. Во вторую очередь - какой из вариантов управления недвижимостью предпочтительнее для партнёрской стороны (налоги, расходы, оптимизация бизнес-процессов отеля).Ну и, всё остальное, которое по делу и конструктивное, тоже будет очень полезным.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Alex_r

Вы интересуетесь, работоспособна ли схема:

- кто-то (инвестор) покупает отель

- а Вы получаете резиденцию с правом работы в качестве управляющего этим отелем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для начала, да. Дальнейшие обсуждения не имеют смысла, если организм нежизнеспособен в целом, по медицинским показаниям ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Он жизнеспособен на столько же, насколько владелец отеля сможет выполнить необходимые требования для привлечения иностранного работника. И, в частности, документально обосновать, почему ему нужны именно Вы. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Именно в связи с этим была сноска на  Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre Derechos y Libertades de los Extranjeros en España y su Integración Social (artículos 36, 38 y 40).  Попадает ли позиция управляющего под 

Tampoco se tendrá en cuenta la situación nacional de empleo, en las condiciones que se determinen reglamentariamente para:

a) La cobertura de puestos de confianza y directivos de empresas.

...и, что это за закон, и каков буквальный перевод этой цитаты?

Если нет, то вариант первый -  ВНЖ cuento propio со своим SL, и аренда под это дело недвижимости у SL инвестора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, пожалуйста, кто делал такой вид резиденции? 

Я поменяла студенческую на Residencia temporal y trabajo cuenta propia. Есть своя компания, плачу налоги - на основании этого и получила положительный ответ. Хочу официально быть администратором. 

Пришла в комиссарию в Марбелье сдавать отпечатки, выяснилось что информации о том, что мне дали положительный ответ нету.

Поехала в Малагу. А там мне и говорят:

теперь зарегистрируйте autónoma, получите Alta, привезите в Малагу и только после этого мы внесём информацию в базу и вы сможете сдать отпечатки и поменять карточку.

Вопрос: зачем мне ещё делать autónoma если у меня уже есть компания? Кто-нибудь сталкивался с этим?

спасибо)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 часов назад, Анна Попова сказал:

Вопрос: зачем мне ещё делать autónoma если у меня уже есть компания? Кто-нибудь сталкивался с этим?

спасибо)

Adminisdrador должен иметь статус autónomo.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос: Кто может быть администратором испанской компании?

 

Ответ: Человек, чьи имя и фамилия совпадают с именем и фамилией действующего депутата Государственной Думы, например.

 

screen.thumb.jpg.78757625711588d0c05afd876082d768.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: tkha
      В среду в Конгрессе депутатов был согласован Закон о неотложных мерах по поддержке предпринимателей. Закон, включающий в себя около десятка нововведений, дает новые возможности для почти 3 миллионов предпринимателей, зарегистрированных в системе социального страхования. Ожидается, что в четверг он будет одобрен в Сенате и вступит в силу в конце июня - начале июля.
       
      Какие же нововведения предусматривает данный закон? Так, предприниматели, которые нанимают сотрудников, при достижении пенсионного возраста смогут получать 100% своей пенсии и продолжать работать. Другие предприниматели (без наёмных сотрудников) могут рассчитывать на получение 50% своей пенсии, если продолжат работать после достижения пенсионного возраста. в настоящее время закон позволяет получать 50% всем предпринимателям.
       
      Также группы, разрабатывавшие этот закон, ведут переговоры с министерством финансов о том, чтобы предприниматели могли уменьшать базу, облагаемую подоходным налогом, на расходы, связанные с их деятельностью, на сумму не более 12 евро в день. Эти расходы должны быть подтверждены фактурами, должны быть совершены в будний день, в предприятиях общественного питания или в гостиницах. То есть, расходы на еду или на проживание, связанные с предпринимательской деятельностью, совершенные в будний день, на сумму не более 12 евро. Данная мера вчера была заблокирована в последний момент, поздним вечером, но разработчики закона продолжают вести переговоры с министерством.
       
      Что касается доступа предпринимателей к курсами профессионального обучения и переподготовки, финансируемых за счет государства, то данная мера будет обсуждаться ежегодно после принятия государственного бюджета в ходе диалога с наиболее представительными ассоциациями самозанятых.
       
      Ранее в Конгрессе депутатов уже были согласованы другие меры из нового закона. Так, продлен с 6 месяцев до одного года срок выплаты взносов и сборов в размере 50 евро в случае непредвиденных обстоятельств. Кроме того, сокращен с пяти до двух лет период, в течение которого предприниматель не платил взносы по системе RETA, чтобы иметь возможность платить по этой ставке (50 евро).
       
      Закон вносит поправки в правила регистрации в системе социального страхования, которые позволяют предпринимателю регистрироваться до 3 раз в календарный год. Также допускается прерывать регистрацию в качестве предпринимателя в системе - до 3 раз в год.
       
      Новый закон позволяет пользоваться выплатами в размере 50 евро в месяц в течение одного года женщинам, которые вернулись к предпринимательской деятельности после родов, усыновления, попечения или оформления опеки. Срок с даты завершения предыдущей предпринимательской деятельности до начала новой - не больше 2 лет.
    • Автор: tkha
      В понедельник 13 марта проект Lanzadera (бизнес-инкубатор) объявил, что уже пятый год подряд он будет работать при поддержке бизнесмена и владельца сети "Меркадона" Хуана Роича. Сегодня же было объявлено, что заявки на участие в программе Lanzadera и в программе Garaje принимаются до 31 мая.
       
      Программа Lanzadera предусмотрена для проектов, которые уже работают на рынке, в то время как программа Garaje - для проектов, которые находятся в стадии разработки. Участие в программах могут принять отдельные лица или группы людей, имеющие проект или идею "в любом секторе, независимо от их происхождения".
       
      Программа Lanzadera - для предпринимательских проектов от 6 до 24 месяцев с момента их запуска, победители в течение 9 месяцев будуи получать консультации ("асессорию") и будет иметь своего персонального "наставника". Кроме того, таким проверенным проектам будет открыто финансирование в форме кредита в размере до 200 000 евро.
       
      Программа Garaje - для предпринимательских проектов, которые находятся в "зачаточном" состоянии. Программа подразумевает работу в течение 11 месяцев над первой версией вашего продукта, оценку предложения на основе опросов клиентов и поставщиков и внедрение бизнес-модели. Финансовая поддержка - в среднем 36 500 евро.
       
      Команды (или отдельные лица), выбранные для программы Lanzadera, начнут работу в июле; для программы Garaje - в сентябре. Выбранные команды (или отдельные лица) будут работать в штаб-квартире бизнес-инкубатора Lanzadera в Валенсии - в бизнес-центре Marina de Empresas, где им будет предоставлен менеджер проекта, консультирование, профессиональное образование и поддержка в административных, налоговых, бухгалтерских и трудовых вопросах.
    • Автор: tkha
      Большой размер ежемесячных отчислений для предпринимателей и большие налоговые обязательства - вот основные причины, которые заставляют работающих на себя не регистрироваться в качестве предпринимателя, особенно тех, чьи доходы не достигают уровня минимальной заработной платы (707,6 евро в этом году). Является ли это законным? Давайте рассмотрим ситуацию поподробней.
       
      Система социального обеспечения (Сегуридад Социаль) определяет, что любое лицо, которое осуществляет профессиональную деятельность для получения прибыли, на регулярной основе и без заключения трудового договора, должно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, без привязки к объему продаж и уровню получаемых доходов. Отсутствие привязки к уровню доходов и сезонности приводит к правовому вакууму, который ошибочно трактуется некоторыми как отсутствие обязанности регистрировать RETA ( Régimen Especial de Trabajadores Autónomos, специальный режим для предпринимателей в системе социального обеспечения ) в качестве ИП.
       
      Кроме того, необходимо учитывать выставление счетов за выполненную вами работу. Если вы не зарегистрировались в качестве плательщика налога IAE ( Impuesto de Actividades Económicas ), Агентство по налогам и сборам будет считать это серьезным преступлением и накажет штрафом от 300 до 3000 евро.
       
      Возможно, вы остановились на полпути, то есть, вы зарегистрировались как ИП в налоговой и в системе социального обеспечения, но ежемесячные взносы по какой-то причине вы не платите. В этом случае вы также получите штраф или наказание в виде пени в размере 20% от обязательного взноса. В данном случае новый закон о предпринимательской деятельности, который еще рассматривается, устанавливает смягчение наказания в виде уменьшения размера пени:
       
      1. 3% от долга, если долг гасится в первый месяц, следующий за месяцем, установленным законом для оплаты взноса.
      2. 5% от долга, если долг гасится во второй месяц, следующий после установленного законом срока.
      3. 10% от долга, если долг гасится в течение третьего месяца.
      4. 20% от долга, если долг гасится по истечении трех месяцев после срока, установленного законом.
    • Автор: Nikken
      Доброго времени суток. Интересует торговля в инетете ebay, amazon - товар - не популярная электроника из Кита плюс всякое сопутствующее... (хоббийное направление - радиоуправляемые модели и все что с ними связанно)...
      Интересует как это правильно ввозить, растамаживать и, в итоге, продавать с подачей всех отчетов в соответсвующие органы .... Может можете кого подсказать, с кем проконсультироваться и к о сможет вести данное направление..
      Провинция Аликанте!

      e-mail: nikken.fpv@gmail.com
    • Автор: tkha
      Мэрия Барселона расширила еще на четыре района города - Poblenou, Vila Olímpica, Sant Antoni и Hostafrancs  - запрет на открытие новых отелей, закрепленный в Специальном Городском плане размещения туристов (Peuat). По словам представителя мэрии, эти районы "перенасыщены" отелями и туристическими апартаментами и находятся в зоне риска.
       
      Данная мера принята в ответ на просьбы жильцов этих четырех районов. Ранее в так называемую "первую зону" (то есть, зону, в которой не выдаются лицензии на открытие новых отелей) входили районы Ciutat Vella и Eixample .
×