Перейти к содержимому
Antonio del Cruce

Опыт сдачи в аренду через Booking.com, плюсы и минусы

Recommended Posts

Трип перечисляет деньги на следующий рабочий день после заезда. Пейпал никак не проверяет, перечисляет на тот счет в Пейпале, который вы указали)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня от AirBnB получил вот такое письмо:

заработали 87% пятизвездочных отзывов за все время

 Это ж как надо все наладить и организовать, что бы все были настолько довольны?!)

 

Самому при этом управлять всем этим, находясь за тысячи километров.

 

В очередной раз снимаю шляпу.))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 Это ж как надо все наладить и организовать, что бы все были настолько довольны?!)

 

Самому при этом управлять всем этим, находясь за тысячи километров.

 

В очередной раз снимаю шляпу.))

Спасибо!

Вот сегодня получил на TripAdvisor замечательный отзыв.

На самом деле по апартаментам редко кто ставит ниже пятёрки, т.к. ты с ними общаешься и возникает эффект внутренней цензуры. У меня были недовольные жильцы (одним показалась квартира слишком простой, другой был уверен, что в мае работают бассейны и был расстроен, что я не предупредил - хотя сам бы мог и спросить и т.д.), но они просто не оставляли отзывов и всё.

Ну а что касается организации, то просто нужно быть онлайн 24/7. Вацап стирает границы полностью. Фактически на месте есть несколько "аватаров" (экономка-уборщица, водитель, мастер), через которых всё и делается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день, подскажите пожалуйста, возможно как  то возместить ущерб нанесенный постояльцами через букинг, если не было внесено залоговых денег?

 

Заранее спасибо за ответ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@dombra, Букинг предоставляет Вам данные кредитной карты клиента.

Напишите клиенту письмо с указанием нанесенных убытков и снимите деньги с карты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@dombra, Букинг предоставляет Вам данные кредитной карты клиента.

Напишите клиенту письмо с указанием нанесенных убытков и снимите деньги с карты.

Нет, у меня нет данных кредитной карты.

@dombra, Букинг предоставляет Вам данные кредитной карты клиента.

Напишите клиенту письмо с указанием нанесенных убытков и снимите деньги с карты.

Данные карты есть на будующие бронировки, а на прошедшие данные уже закрыты((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нет, у меня нет данных кредитной карты.

Данные карты есть на будующие бронировки, а на прошедшие данные уже закрыты((

Хотя даже на будующих бронях тоже не на всех видны данные карты(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@dombra, тогда повреждения ложатся на Ваши расходы...

Данные кредитной карты клиента доступны для отельера в течении 10 дней от даты бронирования. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@dombra, тогда повреждения ложатся на Ваши расходы...

Данные кредитной карты клиента доступны для отельера в течении 10 дней от даты бронирования. 

Да, жаль(

 

Спасибо за ответ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!

Хочу сдать комнату посуточно для туристов в 3-х комнатной квартире через Booking com и airbnb.com.

Букинг пишет: "необходимы лицензии в соответствии с местным законодательством".

Что это значит?! Какие лицензии? Это не отель или вилла - это комната.

Подскажите кто в курсе. 

Спасибо.

Так же и по irbnb.com

На что обратить внимание при заполнении.

Просьба отписать кто сталкивался, как хозяин жилья.

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Речь идёт о туристической лицензии на апартаменты. Вот тема Получение туристической лицензии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо Маклауд. Да уж... без лицензии никак нельзя?

Сейчас я врядли смогу ее получить. Квартира не моя - знакомой.

Но не думаю что она будет заморачиваться лицензией.

И если я все таки возьму эту лицензию - то "свечусь" в департаментах и налоги еще нужно будет платить и проверок ждать?!

 

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@DM-113, где Маклауд?))) Без лицензии теперь никак. Если она не будет "заморачиваться" лицензией, то порталы не будут "заморачиваться" ее апартаментами.

 

Налоги нужно платить в принципе, а вот каких-то проверок думаю ожидать не стоит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо Anderson!

(Маклауд надписано над фото...)

Комнату хочу сдать в Испании, но на подходе 2-х комнатная в Риме (Италия).

В плане лицензии - она необходима для любой страны?  Испания, Италия, Австрия...??

я сам в проживаю в Риме и здесь мне более важно выяснить.

Но думаю условия получения почти такие же.

 

А что с сайтом airbnb.com

 

Здесь тоже нужна лицензия или можно без нее?

 

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
@DM-113, согласно закону Испании лицензия на сдачу недвижимости для туристов нужна. Неважно через какой сайт сдавать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@DM-113, согласно закону Испании лицензия на сдачу недвижимости для туристов нужна. Неважно через какой сайт сдавать.

Что нужно - понятно. Если нет - какие санкции?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
@TYTAHXAMOH, снимут с размещения. Ну и плюс если все же кто придёт проверять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что нужно - понятно. Если нет - какие санкции?

Штраф от 20000 до 30000 евро.

http://www.libremercado.com/2013-05-24/los-espanoles-ya-no-podran-alquilar-libremente-sus-pisos-a-turistas-1276490984/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В статье нет таких сумм, есть от 30 до 90 тыс, но сомневаюсь, что они реальны. Кстати о Communidad Valenciana в статье нет ни слова.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На сайте букинг - "миллион одно" предложение!

 

От комнат и апартаментов в разных городах и странах, до вилл!

 

И что у всех есть лицензии?

 

Верится с трудом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо Маклауд. Да уж... без лицензии никак нельзя?

Сейчас я врядли смогу ее получить. Квартира не моя - знакомой.

Но не думаю что она будет заморачиваться лицензией.

И если я все таки возьму эту лицензию - то "свечусь" в департаментах и налоги еще нужно будет платить и проверок ждать?!

 

Спасибо.

Поставить объявление можно и без лицензии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В статье нет таких сумм, есть от 30 до 90 тыс, но сомневаюсь, что они реальны. Кстати о Communidad Valenciana в статье нет ни слова.

А Тутанхомон и не спрашивал по Валенсии. Вот тебе по Валенсии:

 

Por último, la legislación determina las siguientes multas en su régimen sancionador:

- Infracciones leves: serán sancionadas con multa de 600.-€ a  6.000.-€

- Infracciones graves: serán sancionadas con multa de 6.001.-€ a 60.000.-€

- Infracciones muy graves: serán sancionadas con multa de 60.001.-€ a  300.000.-€

А что считать серьёзным или простым нарушение пусть каждый понимает как хочет. Во всех странах неуплата налога считается...каким нарушением?

Поставить объявление можно и без лицензии.

На Букинге без № лицензии поставить нельзя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×
×
  • Создать...