Перейти к содержимому

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'окупас'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Наш форум об Испании. Puerto de España

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
    • Коста Бланка Север
    • Коста Бланка Юг
    • Валенсия и Кастельен
    • Каталуния. Коста Брава и Коста Дорада
    • Канарские острова
    • Балеарские острова
    • Коста дель Соль
    • Мадрид, Север Испании, Страна Басков
    • Коста де ла Лус
    • Видео о Барселоне. Падай на хвост
  • Частные объявления в Испании
    • Поиск работы и вакансий
    • Вторая жизнь наших вещей: обмен и даром
    • Автомобили, запчасти, обслуживание
    • Все для дома и сада
    • Все для детей
    • Поиск попутчиков
    • Aquí hay trabajo!

Блоги

Нет результатов для отображения.

Нет результатов для отображения.


Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

Найдено 12 результатов

  1. Юридическая комиссия Конгресса депутатов Испании во вторник вечером утвердила предложение закона об ускорении процедуры выселения из жилых объектов, занятых нелегально. Закон, который теперь направляется в Сенат, направлен на защиту мелких собственников, НПО и государственных структур (которые владеют или управляют государственным жильем). Эта мера, законность которой была подтверждена юридической комиссией нижней палаты Парламента, предусматривает реформу Гражданского процессуального Кодекса для защиты частной собственности. Если ранее выселение "окупас" могло продолжаться два года, то теперь оно может быть завершено за два месяца. Следует отметить, что в тексте нового закона говорится только о жилье, принадлежащем мелким собственникам, неправительственным организациям и госдарственным стрктурам. Жилье, принадлежащее финансовым учреждениям (банкам), застройщикам и "фондам-стервятникам", в тексте закона не упоминается.
  2. "Нам надоела грязь, которую они разводят в этом районе, они даже там испражняются". Это жалоба соседей, которые живут прямо напротив здания Nou Temple, рядом с Via Augusta, заброшенном более 10 лет назад и в котором сейчас проживают около дюжины "окупас". Согласно жалобе, привычки людей, занявших здание, превратили близлежащие жилые зоны в "реальную свалку". Люди жалуются на запах фекалий и на собак "окупас", которые без присмотра бегают по району и также справляют свои нужды на улицах. Эта ситуация, от которой жители близлежащих 15 домов страдают уже 11 лет. Именно 11 лет назад компания, возводившая здание, обанкротилась и вынуждены была оставить недостроенный дом. После этого из дома украли всё, что можно было десонтировать - дверные и оконные коробки, и даже электропроводку. Потом пришли "окупас". С годами их состав меняется, говорят соседи этого дома, "через дом прошли более 50 человек".Зеленые насаждения растут, не зная ножниц и секаторов садовников - кусты уже заслонили улицу. Жители соседних домов неоднократно жаловались в мэрию Хавеи и в местную полицию, но проблема до сих пор не решена. Мэрия объясняет, что здание является частной собственностью, и поэтому действия городских властей "очень сильно ограничены законом". Мэр города призвал соседей самих подать судебный иск, так как, по его словам, "это единственный способ решить проблему".
  3. Портал idealista опубликовал статью о том, сколько стоит выселение "окупас" - законный путь и нелегальный вариант. Заявление, адвокат, бронированная дверь, месяцы ожидания и много, много терпения. Выселение "окупа" не просто для частника: в среднем это стоит 2100 евро плюс деньги, не полученные за пользование жильем (opportunity costs) плюс затраты на ремонт дома, который, как правило, оставляют в непригодном для проживания состоянии. Страх любого владельца, который оставляет свой дом без жильцов, что его займут незаконно. В зависимости от района, в котором расположено жилье, сделать это более или менее легко. Эксперты рекомендуют избегать вывешивания плаката "Продается", чтобы не давать подсказки. Кроме того, сегодня почти весь мир ищет квартиру через интернет. Для частного лица, чью собственность заняли "окупас", случившееся - настоящая драма, но этого можно в некоторой степени избежать. Если силы правопорядка видят совершение преступления, то есть, видят, что "окупас" заходят в жилье, они обязаны предупредить это. Если дверь квартиры/дома открыта, то можно зайти и потребовать выселения. Если же нет, то можно использовать два пути, как указывают адвокаты компании Pluslegal: первый - уголовное дело. заявление на преступление посягательства на частную собственность (un delito de usurpación), статья 245 Уголовного Кодекса; второй - гражданский иск. выселение по решению суда. Существует мнение, что в течение 48 часов можно положить конец оккупации, но, как говорят адвокаты из Pluslegal, это связано с протоколами полиции, заполненными в связи с захватом и с муниципальными постановлениями. Последние относятся только к захвату государственной собственности (общественных зданий или квартир, принадлежащих государству, например). По данным фирмы Pluslegal, время, прошедшее с момента, когда владелец подаст иск о выселении по решению суда до момента, когда будет постановление суда, составляет в среднем 8 месяцев. И затраты возрастают. Давайте посмотрим, сколько в среднем. Адвокат - 1200 евро. Procurador - 400 евро (судебный пристав). Слесарь - когда вселение осуществляется за счет владельца - 300 евро. Повреждения: 1. Нотариально заверенный акт, чтобы зафиксировать повреждения, с фотографиями (escritura pública con fotos) - 300 евро. 2. Затраты на ремонт повреждений - зависят от того, в каком виде оставлено жилье. Неполученный доход за эксплуатацию жилья (например, арендная плата). Таковы затраты на законный путь выселения "окупас". Но есть еще путь "нелегальный" - большинство "окупас" готовы взять деньги в обмен на то, чтобы покинуть занятое жилье. Всё больше компаний, которые занимаются покупкой банковской недвижимости с "окупас", потому что их можно приобрести на 50% дешевле рыночной цены. И цена, которую платят "окупасам" за выселение, составляет 3000 евро, хотя некоторые просят 4000 евро, а некоторые - 1200 евро, как говорит один из риэлторов, пожелавший остаться анонимным. Добавляется еще один расход - на установку двери - "антиокупа", это стоит от 800 до 1000 евро. Обычно это бронированные двери, которые можно демонтировать и увезти в другой дом. В настоящее время есть двери, в которых нет замка, как такового - они открываются с помощью мобильного приложения. Как говорит один из участников рынка, профессиональные "окупас" обычно не занимают квартиры частных лиц, поскольку сталкиваются с угрозами владельца. Наоборот, они занимают объекты, принадлежащие банкам, так как знают, что банк не будет предпринимать ничего, чтобы не поставить под угрозу свою репутацию, и выберут законный путь выселения.
  4. "Здесь живу я" ("Aquí vivo yo"). Бумажный плакат с надписью от руки , прикрепленный скотчем к двери, предупреждает, что в квартире кто-то живет. Кто? Молодой доминиканец, полтора месяца назад заплативший 600 евро за ключ, который позволяет жить в хорошеньком апартаменте в новом доме по дороге на Монткаду в городе Терасса (провинция Барселона). Как этот парень, так и остальные жители имели дело с одним и тем же человеком, заплатив тому за ключи от квартир от 500 до 1000 евро в зависимости от жилой площади. Ни один из этих людей не смеет назвать имя того человека. Этот человек является одним из многих мафиози, которые в течение последних двух лет воспользовались проблемой острой нехватки жилья, чтобы "поднять" на этом деньги. Эти люди организованно ищут через интернет или в официальных отчетах пустующие квартиры, принадлежащие банкам. Эти квартиры - их фавориты. Почему? Потому что банкам придется реагировать и в конечном итоге, в основном под давлением законных владельцев, проживающих в том же доме, выселять "окупас" из банковских квартир, при этом банки платят хорошую компенсацию "окупас" за то, чтобы те ушли. Те люди, которые покупают ключи от таких квартир, чтобы окупировать их, получают гарантию, что могут быть выселены только за деньги или в обмен на другую квартиру. Но никогда не потерпят неудачу. Никто не имеет официальных статистических данных по этой проблеме, которую, на данный момент, только мэрии некоторых городов, таких, как Терасса и Матаро, начали воспринимать всерьез. Каталонская полиция Mossos d'Esquadra до настоящего времени не проводила расследований действий этой мафии. Это сложно - нет заявлений. Это даже не мошенничество - ведь те, кто занимает эти квартиры, прекрасно знает, что платит за незаконное имущество. "Необходимо как можно скорее разоблачить эту мафию", заявила представитель мэрии Терассы Льюса Мелгарес, ответственная за социальную политику и жилищный фонд. Её мэрия была первой, которая провела перепись пустующих домов. С какой целью? "Наказывать высокими штрафами банки и крупных владельцев недвижимости, которые не обращают внимания на свои пустующие квартиры". Мелгарес рассказывает о двух типах мафиози. Первый - это которые вышибают двери в пустующих квартирах, а потом перепродают ключи тем, кто действительно нуждается в жилье. Вторые - это сами банки, которые через посредников платят "окупас" значительные суммы денег, чтобы те ушли. "Это новое явление, очень тревожное, которое ведет к упрочению ситуации обсолютного отсутствия контроля", настаивает представитель мэрии Терассы. В этом городе, например, всех "окупас" из нового дома на дороге в Монткаду недавно посетил посредник. Что просят "окупас"? "Зависит: или сумму денег, которая будет нам интересной, или возможность социальной аренды, если мы можем остаться тут и дальше, потому что на самом деле мы любим этот дом и будет трудно найти новое жилье такое же хорошее, как эта квартира", говорит одна из "окупас". Она не находится в тяжелой жизненной ситуации - работает в ресторане и до тех пор, пока не купила ключ, жила вместе с родителями. Для Льюсы Мелгарес из мэрии Терассы такая ситуация является неприемлемой, поскольку такие дома, квартиры в которых мэрия могла бы предоставить действительно нуждающимся семьям, попадают в руки людей, которые находятся вне какого-либо контроля. "Люди, которые зарегистрированы в Терассе три года, по своему доходу нуждаются в социальной аренде и выполняют нормы сосуществования с другими соседями - мы им помогаем. Остальных мы не можем поддержать, потому что находятся люди, которые пользуются таким жильем незаконно", говорит Мелгарес. Вот еще данные, которые позволяют лучше понять эту проблему, которая ширится в некоторых муниципалитетах Каталонии. В течении трех лет компания STM Integrated Security прошла путь от простого слесаря до очень востребованной фирмы, устанавливающей до пятидесяти "антиокупационных" дверей в день, и это - только в Каталонии. Существует реальность "окупации", скрытая в тени больших домов банков или государства, когда пустуют дома, полученные по наследству (или наследство ещё оформляется) или когда жилье пустует из-за того, что хозяин попал в больницу. В них так же по ночам взламываются двери, и эти квартиры на сегодняшний день также нелегко вернуть за один день. И это стало настолько распространено в некоторых районах Барселоны, что есть владельцы, сдающее жилье, которые покупают и устанавливают эти "антиокупационные" двери, чтобы защитить свою собственность. "Есть люди, которые устанавливают двери для защиты, пока их родитель находится в больнице", говорит официальный представитель компании. (Продолжение следует).
  5. Эти дома были построены в начале 90-х, чтобы разместить всех журналистов, приехавших на Олимпийские Игры 1992 года. Эти желтые здания легко узнаваемы в районе Монтигала. Из-за кризиса некоторые квартиры в этих домах опустели, и их владельцами теперь являются банки и крупные агентства недвижимости. Но жизнь, которой живут сейчас жители дома №22 по улице Анна Тугас - это настоящее испытание. 5 из 36 квартир заняты незаконно и проблема сосуществования с каждым разом растёт всё больше и больше. "Они подключились к электричеству и водоснабжению, воруют у нас лампочки и взламывают замки на дверях", с отчаянием рассказывает один из жителей дома 22. Предпочитает анонимность, опасаясь возмездия со стороны "окупас". "Мы очень боимся, мы не спим почти месяц", говорит он. Уже год, как этот жилой блок подвергся "оккупации", но в последние месяцы проблемы усилились. "11 мая один из них залез в квартиру, где живет девушка, и украл все её электронные устройства", говорит один из владельцев. По всей видимости, "окупас" не действуют в одиночку. По словам жильцов, существует "мафия", которая облегчает доступ в квартиры и затем "сдает" их "в аренду". "Нам показали контракты", говорит одна из соседок, которая уверена, что эти люди прекрасно понимают, что "арендовали" квартиры не у настоящих владельцев, а у мошенников. В реальности, владельцем 9 квартир в доме является агентство недвижимости, которое подало в суд за незаконную оккупацию своих квартир. Судебный процесс идет, но очень медленно. На данный момент незаконно заняты 5 квартир, но жильцы боятся, что займут и оставшиеся пустующие квартиры. Некоторые из этих квартир имеют металлические двери, но жильцы говорят, что "они перелезают с балкона на балкон, чтобы зайти в квартиру и открыть дверь изнутри". Это не первый случай оккупации на улице Анна Тугас в Бадалоне. В доме 8 уже было подобное, оттуда "окупас" выселили, и они переселились в дом 22, и теперь сидят без электричества, потому что компания по заявлению жильцов опечатала счетчики. Кроме того, жители дома 22 поставили замки и сигнализации на свои счетчики, чтобы никто к ним не подключился. "Это проблема, потому что у них свечи и газ бутан, тут всё может загореться в любой момент", предупреждает один из соседей. "Мы хотим, чтобы они ушли", повторяют они вновь. "Если бы это были люди, которые пострадали от кризиса и не могли платить за своё жильё из-за отсутствия денег, было бы иначе. Но это - мафиози, преступники, которые делают нашу жизнь невозможной". (Продолжение следует).
  6. Сотрудники Гражданской Гвардии провели во вторник выселение "окупас" из 40-квартирного дома в городке Гранадилья де Абона, район Сан Исидро. Выселение было проведено в соответствии с ордером суда. Дом находится в собственности банка. Сотрудники отдела социальных служб мэрии города изучили каждый случай и причины незаконного захвата жилья в доме. Одной из семей "окупас" было предоставлен вариант альтернативного проживания - в отеле, находящемся в этом же районе. Других "окупас" забрали к себе жить родственники, проживающие на острове. Со своей стороны, группа "Подемос" на Тенерифе назвала безответственностью то, что государственные органы до сих пор реально не осознают серьезность жилищной проблемы на Канарских островах. "Реальность такова, что десятки семей с детьми остались во вторник без крыши над головой, и администрации острова не имеют решения, которое можно было бы предложить этим людям", говорит советник "Подемос" Хулио Консепсьон. "Необходимо срочно реализовать план комплексной помощи семьям, которые страдают от социальной и жилой изоляции, и рассматривать драму выселения комплексно, потому что эта проблема связана с безработицей и отсутствием минимальных средств, чтобы вести достойную жизнь".
  7. Издание Diario de Tarragona рассказывает о том, что произошло в городе Калафель. Окупас заявили в полицию на владельцев дома, в котором они жили. Эта история собрала все "изюминки" кризиса последнего десятилетия. Отдельностоящий дом (casa familiar) три года назад стал собственностью банка, который получил его в результате неплатежей по ипотеке. Этот дом незаконно заняла семья с шестью детьми. В настоящее время банк продал этот дом и новые владельцы, после бесплодных попыток достичь соглашения с окупас, воспользовались оплошностью и поменяли замок. Но оказалось, что закон - на стороне нелегальных жильцов. Поэтому заявление от окупас в полицию имело эффект и стражи порядка заставили владельцев покинуть дом. Источники в социальных организациях, помогающих этой семье, говорят, что ключ к этой истории находится в банке. Согласно их версии, банк продал этот дом с садом и бассейном за 180 000 евро, в то время как рыночная цена такой недвижимости превышает 400 000 евро. Это обстоятельство предполагает, что новые владельцы знали, что дом не был свободным от того, что кто-то его оккупировал. Семья окупас в то же время признает новых собственников, но требует, чтобы кто-то им помог. Отец семейства нашел работу год назад, но зарплата не позволяет оплачивать жилье. Мэрия Калафеля, со своей стороны, объясняет, что семья уже получает различные виды помощи, начиная от бесплатных школьных обедов и заканчивая продуктами питания.
  8. Официальных данных нет, но по информации, которая обрабатывается в финансовом секторе и секторе недвижимости, количество незаконно занятых жилых объектов в Испании составляет 85 000 единиц жилья. Эта цифра составляет почти 17% парка нового пустующего жилья (500 000 объектов), и более 8% от миллиона незанятых квартир - именно столько, по оценкам профессионалов, их существует в стране. Эта цифра шокирующе высока по сравнению с 2% социального жилья, которое предлагают учреждения, существующие в Испании. И это, вероятно, является следствием отсутствия запаса жилья для заселения в чрезвычайных ситуациях, что увеличивает количество "оккупированного" жилья. "Власти решили закрыть глаза на эту ситуацию", объясняет Жоан Ольер, президент API Барселоны. Излишне упоминать, что большинство из занятых "окупас" объектов принадлежат банкам, или SAREB, что в данной ситуации - одно и то же. Управление таким парком недвижимости - с "бичо" (оккупированными) квартирами или без - стало одной из самых больших проблем для финансовых организаций, которые не нашли другого решения, как продавать портфели недвижимых активов инвестиционным фондам или передавать их во временное пользование государственным органам, чтобы восполнить недостаток жилья для социальной аренды. Тем самым, банки пытаются переложить решение проблемы "оккупированного" жилья на третьих лиц. "Мы не платим нелегально захватившим жилье, чтобы они оставили квартиры, которые заняли", говорит источник из одного известного каталонского агентства недвижимости. "Это бы привело к тому, что все наши квартиры были бы заняты". По протоколу агентства инициируется процесс социального посредничества, чтобы определить, являются ли "окупас" людьми, находящимися в бедственном положении. "В этом случае мы ищем способ социальной аренды данного жилья. Если же нет (то есть, если "окупас" не бедствуют, то инициируется судебный процесс, и захвативший объект выселяется из него". Конечно, банки имеют много работы в этой ситуации, поскольку "каждый третий пустующий жилой объект в их портфеле" занят "окупасами", говорят источники из сектора недвижимости. "Банки не платят за то, чтобы "окупас" ушли", но, как правило, знают тех, кто незаконно занял жилье, и "обсуждают способы покинуть жилье в тот момент, когда нашли на него покупателя. Во многих случаях это дает "окупас" возможность занять другую квартиру, чтобы освободить оккупированную раньше". Но такие переговоры не всегда легки, недавний опрос, проведённый среди испанских муниципалитетов, показывает, что явление "оккупации" совпадает с ростом мафий в этих муниципалитетах, которое трудно держать под контролем, что, в свою очередь, приводит к дегенерации сосуществования в этих районах и трудностям в управлении жилым фондом. Другие "захватчики" Один из способов защиты крупных держателей защититься от этих проблем является продажа крупных портфелей (долгов и активов) недвижимости инвестиционным фондам. Институциональные инвесторы, такие, как Blackstone, Apollo, Värde или Kennedy Wilson, имеют задачу купить портфели, обычно по ценам сноса, для того, чтобы управлять этим наследием для получения прибыли, путем обновления этих активов и последующей продажи или через рынок аренды. Но закон о смягчении и развитии рынка аренды, принятый в июне 2013 года и устанавливающий срок аренды на 3 года плюс еще 1 год, привел к ситуации, противоположной явлению незаконного захвата жилья: арендаторы, которые на законных основаниях занимают жилье, столкнулись с давлением со стороны собственников, чтобы они отказались от аренды. Цель собственников (это может быть агентство, инвестиционный фонд или частное лицо) - реабилитация жилого объекта для того, чтобы позже выставить его на рынке по более высоким ценам. Вполне возможно, что в этим случае давление со стороны собственника к законному жильцу намного выше, чем то, которое администрации и другие органы власти применяют к "окупас"...
  9. Мэрия Барселоны под руководством Ады Колау создала протокол действий, согласно которому местная полиция должна защищать "окупас" от частных владельцев или компаний, стремящихся выселить их во внесудебном порядке. Хотя в тексте протокола не упоминаются конкретные названия, он направлен против таких организаций, как "Десокупа", по поводу действий которой мэрия города уже обратилась в прокуратуру. В инструкции за подписью шефа городской полиции Барселоны объясняется, что с завтрашнего дня патрули этой самой местной полиции будут проверять, не по принуждению ли проводится выселение вне рамок судебного разбирательства. В случае, если это будет установлено, патруль местной полиции "должен помешать любому роду выселению, закрытию дверей или смене замков".
  10. Пятьдесят жителей и пострадавших от массового захвата многоквартирного дома собрались 23 февраля рядом с захваченным зданием по адресу: улица Сан Франсеск, дом 2-10 в городе Ла Льагоста (комарка Вальес Оссиденталь, Каталония), чтобы зайти и выбросить окупас силой. Окупас, молодежь в возрасте от 18 до 22 лет, позвонили в каталонскую полицию Mossos d'Esquadra. "Люди, которые стоят здесь внизу, хотят убить нас", заявил один из окупас полицейскому в домофон, но отказался открыть дверь. Полицейские попросили собравшихся разойтись, чтобы избежать столкновений. Собрание пострадавших закончилось мирно. Занятое здание принадлежит банку, который приобрел квартиры вскоре после того, как застройщик обанкротился после лопнувшего "пузыря недвижимости". Банк завершил строительные работы и в марте этого года должны были подписываться эскритуры. По словам пострадавших и источников, близких к мэрии, захват квартир произошел на следующий день после того, как были подключены электричество и вода. Здание состоит из 10 квартир и локаля. окупас занесли матрасы в некоторые квартиры и даже установили телевизор с плоским экраном в одном из захваченных дуплексов. Также они поменяли замки в дверях. В квартире 4а на втором этаже должен был жить Серхио Алкаина, 29 лет, выехавший 30 января из арендуемого жилья и переехавший жить в квартиру к своей свекрови до 20 марта - даты, когда он должен был подписать эскритуру и въехать в новое жилье. "Они не имели права делать с нами это", говорит он, "я теперь буду жить на улице?". Другая жительница, Лаура Ауви, говорит, что её сестра "потеряла деньги, уплаченные за оценку недвижимости" по вине окупас. Но всё могло закончиться более печально: "если бы она подписала договор залога, то потеряла бы 19 000 евро". "И больше, чем деньги - это потеря мечты о том, что у тебя будет своя квартира после пяти лет проживания в съемном жилье", говорит Лора. "Я чувствую ярость и бессилие, я два дня практически не сплю, и я хочу выкинуть их оттуда силой", говорит Сара Флорес, зарезервировавшая квартиру на первом этаже. Эти чувства разделяют большинство из собравшихся вчера днем рядом с дверью дома, через которую, как видят собравшиеся, безнаказанно входят и выходят окупас, как утверждают, жители Мольет дель Вальес, и завтракают в близлежащем кафе. "Когда они захватили квартиры, мы вызвали Mossos d'Esquadra, и те ничего не сделали, только проверили документы, и всё", говорят Вероника Уманес, живущая в соседнем здании, которая пришла поддержать пострадавших. Уманес рассказывает, что сейчас в её загородном доме живёт семья с ребенком из числа пострадавших, и что весь город поддерживает всех этих людей, "потому что у них не очень хорошая экономическая ситуация". Совсем другое отношение у жителей Ла Льагосты к окупас, которые оставили 10 семей без нового жилья. "Они не будут иметь поддержки горожан", говорит Уманес. По данным Mossos d'Esquadra, у них нет никакого заявления от хозяина здания, банка BBVA, который в январе обязался передать квартиры покупателям в течение двух месяцев. Банк также не пошел на контакт с пострадавшими, многие из которых были в курсе сложившейся ситуации благодаря социальным сетям и устных разговоров. Их мечта жить в новом доме в настоящий момент не осуществилась. Между тем, полиция Mossos d'Esquadra пообещала стать посредником в переговорах с окупас, чтобы те ушли из здания как можно скорее.
  11. Никакого послабления "окупас" - как новым, так и старым, но протянуть руку людям, которые заняли нелегально государственное (социальное) жилье Валенсийского Генералитета во время правления Народной Партии. Такова политика, которую проводят сейчас власти региона: по данным администрации, более 500 жилых объектов, принадлежащих государству, были незаконно заняты отдельными лицами или семьями, и это оставило очередников, стоящих в очереди на социальное жилье, без квадратных метров. Власти рассматривают каждый конкретный случай, на основе специфики каждой конкретной семьи, чтобы постараться "узаконить" эти незаконные ситуации. Иногда - через механизм субсидируемой социальной аренды (субсидии доходят до 90%). Департамент жилья и строительства Валенсийского Генералитета объясняет, что они решили разместить этих людей, потому что во время управления Народной Партией в Валенсийском сообществе не было никакой общественной жилищной политики, которая могла бы решить проблемы этих людей. "Мы понимаем, но не оправдываем", говорят представители властей. Совсем другое отношение к тем "окупас", кто занимает жилье в настоящее время. Или, вернее, к тем, что хожет стать "окупас" жилых объектов, принадлежащих Администрации автономии. Линия состоит в том, чтобы избежать любой ценой незаконного въезда новых жильцов. А при обнаружении таковых - быстро их выселить. И хотя власти постановили, что ни один арендатор социального жилья не будет выселен за неуплату арендной платы или ипотечного кредита, это не работает в случае с "окупас". Поэтому, с начала работы нового правительства Валенсийского сообщества и по декабрь 2016 года, было открыто 166 исполнительных производств по нелегальных захватам государственного жилья. Официальной причиной для Генералитета является то, что в настояшее время нет никакой причины для того, чтобы быть "окупа", поскольку есть много видов социальной помощи для обеспечения доступа к государственному жилью. Всего за 18 месяцев было инвестировано 4,7 миллионов евро в улучшение государственного жилищного фонда. Более того, власти подчеркивают, что если какой-то человек незаконно занял квартиру в доме, прошедшем реконструкцию, то тем самым он обрек на дополнительное ожидание семьи, которые стоят в очереди на социальное жилье. "Окупасы" мешают оказывать помощь нуждающимся семьям, которые уважают закон, создают конфликты в группах социального жилья (незаконное подключение к электросетям, кражи...), и затрудняют развитие жилищной политики Генералитета. Общепринятой практикой в автономии является, когда во время работ по реставрации домов социальных квартир или еще во время, когда законные жильцы выезжают из таких домов перед началом восстановительных работ, "окупас" проникают в здания и селятся в квартирах на срок, пока проводятся восстановительные работы. В настоящее время в таких случаях власти Валенсийского сообщества говорят твердое "нет".
  12. Молодая семья с маленьким ребенком прожила несколько месяцев бесплатно в шале площадью 600 кв.м. в центре Виго (Галисия). Дом был заброшен, но недавно на него нашелся покупатель и сделка купли-продажи была оформлена. Новый владелец шале выбрал наиболее эффективный и дешевый способ, чтобы избавиться от непрошенных гостей: он предложил им другое бесплатное жилье - квартиру, которую он снял им и оплачивал аренду. Если бы новый владелец начал официальный процесс выселения, то ему бы пришлось потратить больше на восстановление дома и на услуги адвокатов, говорит один из окупасов. Молодая пара согласилась с предложением и подписала контракт. Но владелец шале не будет оплачивать им аренду всю жизнь. Договор аренды квартиры имеет определенный срок. Если молодые окупасы хотят и дальше жить в этой квартиры, они должны с начала осени продлить контракт и платить за аренду самостоятельно (стоимость аренды - 450 евро). Пара получает социальную помощь в размере 500 евро и продукты из общественного фонда. Они подавали прошение на получение социального жилья в аренду, но до сих пор не получили ответа. Как утверждает глава семьи, по окончании срока действия контракта им, скорее всего, придётся вновь незаконно занимать чужую собственность.
×
×
  • Создать...