Перейти к содержимому

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'оговорки в ипотечном договоре'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Наш форум об Испании. Puerto de España

  • Жизнь в Испании
    • Задайте здесь любой вопрос об Испании
    • Свежие новости
    • Жизнь в стране
    • Деньги, Банки и финансы
    • Экономика Испании
    • Законы и налоги в Испании
    • Преступность в Испании
    • Медицина и здоровье
    • Погода и экология в Испании
    • Русская Испания и Русские в Испании
    • Наши дети
    • Кулинария, продукты и алкоголь
    • Автомобили и автомобилисты в Испании
    • Шоппинг и русские магазины
    • Интернет и Телефон, Компьютеры и ТВ
    • Транспорт в Испании
    • Культура и наука в Испании
    • Интересные и полезные ссылки
    • О море и моряках, о рыбе и рыбаках
    • Женский клуб
    • Наши домашние животные
    • Спорт в Испании и мире
    • Храм Архангела Михаила
    • Приход св.прп.Серафима Саровского в Бенидорме
  • Иммиграция и визы
    • Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ
    • Визовые и консульские вопросы, Шенгенская виза
    • Психология иммиграции
    • Переезд в Испанию
  • Недвижимость в Испании
    • Недвижимость в Испании
    • Новости недвижимости в Испании
    • Получение ипотеки в Испании
    • Аренда недвижимости
    • Обустройство жилья и садоводство
  • Туризм, отели и апартаменты в Испании
    • Туристические вопросы
    • Отели и апартаменты
    • Пешеходный туризм
    • Сдам дом или апартаменты
    • Сниму дом или апартаменты
  • Работа в Испании
    • Бизнес в Испании
    • Работа и рынок труда
    • Куплю-Продам бизнес в Испании
  • Образование в Испании
    • Образование
    • Спец раздел. Изучаем испанский с Мануэлем!
    • Изучение испанского языка
    • Hablamos en Español
  • Наше сообщество
    • Хобби и Увлечения
    • Поздравления с днем рождения и событиями
    • Путешествия форумчан
    • Встречи сообщества
    • Просто для общения
  • Регионы и города
    • Коста Бланка Север
    • Коста Бланка Юг
    • Валенсия и Кастельен
    • Каталуния. Коста Брава и Коста Дорада
    • Канарские острова
    • Балеарские острова
    • Коста дель Соль
    • Мадрид, Север Испании, Страна Басков
    • Коста де ла Лус
    • Видео о Барселоне. Падай на хвост
  • Частные объявления в Испании
    • Поиск работы и вакансий
    • Вторая жизнь наших вещей: обмен и даром
    • Автомобили, запчасти, обслуживание
    • Все для дома и сада
    • Все для детей
    • Поиск попутчиков
    • Aquí hay trabajo!

Блоги

Нет результатов для отображения.

Нет результатов для отображения.


Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Зарегистрирован

  • Начать

    Конец


Группа


AIM


MSN


Website URL


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Location


Interests

Найдено 1 результат

  1. Продолжаем знакомить наших читателей о "подводных камнях" - оговорках (положениях) ипотечных договоров в Испании. На очереди - положение о досрочном погашении ипотеки в случае просрочки платежа (vencimiento anticipado). Наиважнейшее решение Европейского Верховного Суда от 21 декабря 2016 года имеет содержание, которое не ограничивается полным возвратом средств, переплаченных по оговорке cláusula suelo". Это решение испанские адвокаты уже называют "кулаком по столу". Действительно, главный суд ЕС "дал кулаком по столу", ставя под сомнение не только ипотечное законодательство, как это было сделано в многочисленных судебных решениях в прошлом, но и форму судейства и применение европейского законодательства испанскими Верховными судами. Решение Верховного Суда ЕС, обсуждаемое в социальных сетях, потребителями, в адвокатских конторах, которое в будущем будет применяться и к такому положению ипотечного договора, как досрочное погашение из-за просрочки (vencimiento anticipado). Что такое vencimiento anticipado? Это положение, закрепленное в ипотечном договоре, которое позволяет кредитору (частному лицу, банку, другому финансовому учреждению) потребовать возврата всей задолженности или кредита до согласованного срока возвращения, когда должник нарушает свое обязательство по оплате части основного долга или процентов по кредиту. Другими словами, это ни больше и не меньше, чем единственная оговорка, содержащаяся в договоре ипотеки, которая позволяет, до невыплаты части долга, запустить процесс обращения взыскания на предмет залога. Во многих ипотеках, если не сказать - во всех, подписанных ранее вступления в силу Закона 2/2013 от 14 мая, который провел "мягкую" реформу ипотечного вопроса, оговорка vencimiento anticipado предусматривает, что неуплата одного-единственного месячного платежа дает право кредитору отказаться от кредита и потребовать вернуть всю сумму, именно через процедуру обращения взыскания на предмет залога. Что говорит по этому поводу Верховный Суд ЕС? Решение Верховного Суда ЕС, применимое к так называемому "делу Азиза" (марокканского работника, которого выселили из его дома в Мартореле несколько лет назад), создает важный прецедент, объявив противоречие законодательству Европейского Союза испанских нормативов, которые не позволяют судье приостановить начатый процесс обращения взыскания, когда рассматривается вопрос, была ли такая оговорка в контракте незаконной. (Продолжение следует).
×
×
  • Создать...