Перейти к содержимому

bet max

Пользователи
  • Публикации

    429
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    2

bet max last won the day on 22 сентября

bet max had the most liked content!

О bet max

  • Звание
    Крутой испанец
  • День рождения 08.09.1973

Profile Information

  • Gender
    Male
  • Location
    RIGA-Benidorm

Посетители профиля

1 649 просмотров профиля
  1. Скажем наверное вы имеете в виду если 70% сдается 30%нет, тогда этот дом похож на хостел. Делается всё гораздо проще, создается внеочередное собрание жильцов комунидата, выноситься на повестку дня определённые вопросы, а дальше всё зависит от председателя и времяни когда созывается собрание.
  2. Моё мнение, такая форма работы с букинг удобна, но не оптемальна, вы сразу отрезаете внушительную часть постояльцев которые готовые заплатить наличными, правда мы с супругой лично всех встречаем и провожаем, а также убираем.
  3. Вроде касаеться только новых лицензий, у Испанцев не принято принимать законы имеющие обратную силу. Хотя социалисты у власти черт знает чего могут придумывать.
  4. Я наверно могу помочь сузить круг поиска. Во первых с нового года вступают в силу поправки к закону, о турестической аренде, чтобы получить лицензию один из пунктов гласит что 60% жильцов должны быть не против. соответственно небольшие туристические города сразу отпадают, если нужно море надо искать что то приличное в Аликанте, Валенсии или Барселоне где можно найти работу круглый год, да и учебных заведений много.
  5. Есть конечно что то, но ничего сверхъестественного, в крации : Есть несколько версий значения Бенидорм. Первая версия – чисто валенсианская, которая говорит, что название города состоит из bein – спать и dormir – хорошо. А арабская версия гласит, что город получил название от beni – место и de oro – золотое. Во время арабского правления город назывался Бенидархим в честь правящей семьи Darhim. С 3 века до н.э. Бенидорм являлся городом, в котором жили разнообразные народности, и не имел конкретной принадлежности. Здесь проживали финикийцы, древние греки, римляне. Только в 1325 году он получил официальный статус города. Настоящую популярность город стал обретать после 1950 года когда мэром стал Педро Сарагоса он правил городом с 1950 по 1967 год, Он видел ранее купальные костюмы-двойки в журналах, и знал, что в Северной Европе это обыкновенное дело. В Испании, однако, они были запрещены режимом генерала Франко. В 1953 году по принципу «вы не сможете помешать этому», Сарагоса разрешил ношение бикини в Бенидорме. Ну и пошло поехало, именно он сделалсделал Бенидорм знаменитым на весь мир, именно ему принадлежит слоган я разливающий солнце по бутылкам
  6. букинг забирает деньги которые заработал с вас, игра с налогами их не интересует, за 100 сдали минимально 15 евро букинг заберёт, дальше вы сами с налоговиками решаете вопрос
  7. Да это оно, в этом году 15 ноября. Если ссылаться на прошлый год то парад выглядел очень весело, наряжаются все от детей до глубоких стариков, поражает креатив модельеров, большинство костюмов сделано на заказ. В обед они проходят колонной под одной из улиц Бенидорма, далее начинается различные шоу по всему городу, некоторые вселяються в своих персонажей и копируют их весь вечер в барах и ночных клубах, выглядят очень забавно.Обязательно с друзьями посетим это мероприятие . Ещё рекомендую посетитьTerra Natura очень приколестый зоопарк, несколько раз там были семьёй, в ноябре работает по выходным.
  8. У меня с супругой три ипотеки в Испании, требования 5000 евро стабильного дохода в месяц на семью и никаких кредитных обязательств на родине.
  9. Чесла 17 ноября будет проходить карнавал в Бенидорме, в прошлом году был свидетелем очень впечатлило?
  10. В случае если банк отказывает в ипотеке продавец обязан вернуть залог, это должно быть прописано в договоре.
  11. А у вас взята ипотека через Сабадель? И какая у вас налоговая резиденция?
  12. Первые контуры нового закона Объединения жильцов в Испании смогут запретить сдавать в аренду квартиры, которые находятся в их доме, или установить для них определённые условия. Это станет возможным, благодаря изменениям в правилах сдачи жилья в аренду, которые вступят в силу в 2019 году. Соглашение, подписанное на этой неделе председателем испанского правительства Педро Санчесом и генеральным секретарём партии Podemos Пабло Иглесиасом предполагает и другие меры, касающиеся жилья, в том числе, увеличение бюджета на жилой фонд на 38%. Ранее рабочая группа по вопросам туристического жилья обсуждала возможность внесения изменений в жилищное законодательство, чтобы сократить сезонную аренду и создать единый государственный реестр туристических апартаментов. В тексте нового документа говорится о том, что жильцы смогут запретить сдавать квартиру в доме туристам простым большинством в 3/5 голосов. Мэрии же разработают индекс арендной платы, который будет основываться на объективной методологии и периодически пересматриваться, чтобы избежать ситуаций, когда владельцы необоснованно завышают плату. Кроме того, планируется внести изменения в договоры аренды, которые должны будут включать минимальный срок действия, срок автоматического продления и вопросы пересмотра ставки арендной платы. К тому же, размер залога за квартиру не должен будет превышать сумму, эквивалентную двухмесячной оплате. http://noticia.ru/allnews/turizm/sosedi-smogut-ustanavlivat-pravila-dlya-turisticheskih-apartamentov-v-ispanii.htm
  13. Как говориться надежда умерает последней, у меня друзья бьются над данной проблемой уже полтора месяца ,с кучей юристов , мне предстоит на этой неделе подписание договора купли продажи очередного объекта, думаю неплохой вариант зделку завалить, а залог возвращать через суд
  14. Извените забыл что Торревьеха находиться в провинции Алеканте, значит туристическую лицензию уже не получить, а вам повезло прыгнули в уходящий поезд ?
  15. Не поздно ли вы спохватились, сейчас во многих Испанских провинциях введён мораторий на выдачу туристических лицензий, так как готовиться новый закон, после принятия которого шансы получить туристическую лицензию будут равняться нулю, руководство Торревьехе особой сговорчивастью последнее время не отличалось, к примеру в провинции Аликанте получить туристическую лицензию нельзя уже с начала августа. Что поделаешь сейчас в Испании у власти социалисты.
×