Перейти к содержимому

Nuno

Пользователи
  • Публикации

    111
  • Зарегистрирован

  • Посещение

О Nuno

  • Звание
    Продвинутый испанец

Profile Information

  • Gender
    Not Telling

Посетители профиля

571 просмотр профиля
  1. Не вижу кнопки "редактировать сообщение" (странно, может, это мой браузер так показывает). Поэтому добавлю отдельно. Потенциальные жильцы - я и жена, нас только двое Исключительно аккуратны, не курим, не шумим, и вообще идеальные жильцы) Для нас важно всё перечисленное выше, особенно отопление - чтобы это была отдельная функция (батареи), а не только кондиционер тепло-холод. Из особых предпочтений: близость к центральному рынку, по возможности.
  2. Здравствуйте. Вышел у меня курьёз. Зашёл на фотокасу en, и задал следующие параметры - homes for holiday rental - type of home 1) flat 2) apartment - Extras: parking, heating, internet, terrace - status: almost new, very good Ну и нажал Apply Filters. И как в песне: сделать хотел козу, а получил слезу)) А именно: today we don't have flats that match your search)) Ну, ок, буду играться)) Уберу террасу, что ли)) И поищу ещё где-то, на идеалисте, тут вот тоже)) Если есть варианты, предлагайте.
  3. да пустое это всё) жаль, всё-таки, человека, который проплатил 4 дня, и никто не оценил его как клиента, не попытался защитить его интерес, хотя он воспользовался некой службой - я вот об этом, что увы, но служба эта информационная, и реальная поддержка от неё слабая, если вообще есть, я больше букингом пользуюсь - те иногда, если сильно что-то не так, пытаются как-то что-то сделать в смысле телефонных звонков))) но не более того. а про цены, в общем случае логика ясна, но не всегда увы срабатывает. Никогда не забуду гостиницу в Амстердаме тоже ценник порядка сотни, где невозможно было регулировать температуру воздуха, она централизованно была выставлена на 19 градусов, и хоть кол на голове теши, никакие звонки на ресепшн, никакие даже жалобы через букинг в виде отзыва (мы там два раза забронировали и бронь уже было не отменить, на пути на Тенерифе, и назад). А нам вот хотелось хотя бы 22, особенно после Канар, мы там просто мёрзли. Потому что воздух 19 из раструба воздуховода ещё же не значит 19 в помещении, когда за бортом около 10. Реальность проста до боли: отопления в номере нет, а есть только принудительная вентиляция, температура которой задана в управляющем компьютере, и даже по звонку на ресепшн она может измениться на 20-25 минут с их интерфейса, а потом автоматически сбрасывается на 19. Отель в этом так и не признался, в своём отклике на мой отзыв на букинге, вместо этого туманно пообещали "разобраться" со службой maintenance. Это что же, они сами не знают, как у них всё работает?))) Конечно же знают, мне же ресепшн вынужден был объяснить, чтобы я перестал им звонить каждые полчаса))) Но на публику они не признались, потому что отель популярный. И - внимание - множество хороших отзывов, по которым я его и выбрал. Самое интересное, что отель действительно хороший, и кормят вкусно и недорого, и другие есть плюсы, но вот этот нюанс с температурой воздуха, который никто даже не замечал (судя по отзывам, я обычно читаю ВСЕ, прежде чем выбрать) - для меня оказался критическим, и я никогда больше не воспользуюсь услугами этого отеля...)) всё это пространное изложение всё к тому же - информация иногда замыливается, нигде чётко не сказано, что вот такая ситуация с температурой воздуха, более того - в номере есть панелька для регулировки той самой температуры - да только её уже устранили от влияния на реальность, и это теперь детская игрушка... а вот в описании отеля на букинге - упс, "забыли" об этом рассказать))
  4. там ещё много чего можно говорить) например, про так называемые филиалы))) которым позволяют открыться, чтобы они чуток поднялись, а потом жухнуть им штрафов со словами "КАК ВЫ МОГЛИ ТАК НИЗКО ПАСТЬ!")))))))))) хотя изначально было ясно, что так и будет - иначе, на тех условиях, что предлагает сайт-"матка", вообще не выжить....и не закрыть филиал, а снова пустить их пастись, новые штрафы накапливать))) но это уже сильно технические нюансы) если кратко, смысл в том, что всю эту лабуду провоцируют сами разработчики такой концепции разводить иностранцев на деньги, но при этом хотят оставаться с незапятнанным имиджем, мол, это недобропорядочные филиалы правил не соблюли)) я тоже, можно сказать, оказался свидетелем, и присмотрелся)) а ввиду характера, я если уже присматриваюсь, то склонен прослеживать причинно-следственные связи)) забавно бывает)
  5. Возможно, Вы меня понимаете как-то по-своему, через свои фильтры. Во-первых, я сознаю, что говорю идеализациями, высказывая только своё мнение. Но, всё же, позиция, хоть и идеалистичная, у меня имеется))) Как бы мечтаю: вот если бы все люди были на высоком уровне адеквата в области сдачи жилья в аренду, они бы заранее думали о комфорте гостей всесторонне. Ну такое у меня воспитание, что ли. Где-то это в ущерб себе, возможно. Я, если принимаю гостей, стараюсь учесть все их пожелания. Поэтому вполне логичная цепочка выстраивается, смотря из себя: если я жду неизвестных гостей, которые, теоретически, могут быть откуда угодно, то я не стану их смущать какими угодно религиозными символами, потому что это уже шанс для напряжённости. В моём понимании, все религии существуют для управления с целью насаждения раздора. Вспомните мудрый совет: не стоит дискутировать о религии и политике, если есть желание поддержать дружелюбную плодотворную беседу. Вот я о чём-то таком. Во-вторых, автор темы ясно сформулировал, что хозяин дома сообщил: эти предметы имеют религиозное значение. Какое именно, я знать не могу. Я не эксперт. Судя по Вашему вопросу, Вы не эксперт тоже. Всё, что я могу сказать уверенно: существует множество ответвлений (можете называть их сектами), которые неизвестны широкому кругу, но они существуют. Возможно, женщине, которая не смогла там остаться, это тоже известно, и что-то её обеспокоило. Я стараюсь иметь дело с тем, чему есть подтверждение: женщине стало некомфортно, хозяин дома подтвердил религиозное значение предметов, фотографии общего плана могут не передавать таких нюансов. Всё это довольно ясно. Моё мнение: этих предметов не должно было быть там в принципе. Изначально. Ответы в духе "можете убрать куда хотите" - это уже отписки. Я не раз попадал в ситуацию, когда в номере было что-то не так. Например, был грязным умывальник, кто-то, извиняюсь, не смыл сопли. И я брал и мыл их сам, никого не звал, потому что уже не было сил никого звать, и желания не было. Проще и быстрее было самому сделать и забыть. Но сопли - это не религиозные предметы. Там другое. Они, религиозные предметы - в мыслях))) А от подобных мыслей можно избавиться, только уехав из дома или "забив". Я бы не сказал, что ответ "забейте" (по сути ведь им это предложили) - это то, что ждёт посетитель дома, который оплачивает своё пребывание там. Поэтому я прекрасно понимаю решение уехать. И считаю, что хозяин неправ. Как изначально, так и по ситуации. Если только не предупреждает об этих предметах заранее. Тем более, что по фотографиям такие вещи в голову не придут - светлый просторный дом, относительно недорого, масса хороших отзывов. Конечно, хочется туда ехать. Тем более, следовало предупредить о таком нюансе как куклы-свечи-имя на чемодане, и что всё это какие-то религиозного значения предметы. IMHO. Про жильё с ценой ниже плинтуса. Ну, если около 100 евро в сутки - это ниже плинтуса, то я по-хорошему завидую Вашим меркам 😉Вы бы всё-таки уточняли, прежде чем так, с ходу, за меня говорить 😉 Я про вполне конкретный случай вспоминал, когда сказал. Там ещё и воняло из слива в ванной, пришлось полотенцем скрученным щель под дверью (из ванной в спальню) затыкать, чтобы этот жуткий запах канализации не мешал уснуть. Ещё и холодновато было. Апрель, Франция, Лантон (залив Аркашон). Ещё и женщина очень удивлялась, отчего я не съел круассаны на завтрак. Не могла понять, что я их не ем. Ведь круассаны любят все, не так ли? 😉
  6. я не против размещения подороже. Трудность в другом: на букинге многие гостиницы подтверждают, что у них есть отопление. Потом, по факту, выясняется, что его нет. То есть, присутствует только кондиционер (который они и хотят засчитать как отопление), а не хотя бы электро-батареи, или (о чудо) электрокотёл. Многие, когда рекламируются, думают только о выгоде, а турист - он стерпит, и так сойдёт, ибо проходняк, имидж не так важен как то, чтобы тебя выбрали хоть раз. А я вот такой турист, который хоть и умеет терпеть, но не хочет. Ну просто уже из опыта - вижу, что здоровье не резиновое, и спать лучше в комфорте. С едой я могу смириться, изысков не жду, простая пища меня устроит, если она свежая и здоровая. А вот как точно знать, где остановиться с комфортом на побережье зимой - вопрос, который не так прост. Возможно, придётся бронировать с возможностью отмены, и устраивать опрос)))) с требованием точно пояснить как именно отапливается спальня)))) И отменять тех, кто не пройдёт кастинг)))
  7. чёртовы немцы и англичане!!!))) интересно, что произошло за три года, и насколько сбылись прогнозы.
  8. а как узнать больше об этой лицензии в принципе? почему и для чего она важна? интуитивно ясно, что вроде как для легальной сдачи квартиры в аренду?
  9. ну такое. Речь не об этом: слово "удивительно" подразумевало удивление, что есть стабильных поток всё новых желающих оплачивать этот лохотрон.
  10. Возможно. Но это общие рассуждения. В конкретном случае хозяин подтвердил наличие религиозного назначения предметов, которые не понравились арендатору. Как они это улаживали - отдельный вопрос. Здесь форум, и был задан вопрос. Моё мнение - никакие религиозные предметы (включая распятия) не должны присутствовать в жилье, предназначенном для аренды с прицелом на международность (а с airbnb это по умолчанию подразумевается). Поэтому я сочувствую арендатору. Хотя и согласен с теми, кто откомментировал, что по фото дом производит приятное впечатление. А если переходить к общим фразам, то я не раз попадал в ситуации, где хозяин был неправ, и сайты ничего сделать не могли. Это просто нужно понимать. Если бы у меня были соответствующие возможности, я бы именно на этом занимал бы нишу и конкурировал с букингом и airbnb - слабость в подаче информации (куча ненужного и маловажного замыливает отсутствие важного) и отсутствие реальной поддержки потребителя. Ну, может, кто-то когда-то и сделает, хотя из области фантастики, конечно. Например, я считаю, что планировка и ориентация по сторонам света - важная иноформация для аренды, под планировкой я подразумеваю линейные размеры и площади. Бывает тупо невозможно протиснуться с чемоданом мимо кровати к шкафу!))) Потому что некая бабулька решила сдавать детскую (!) комнату своей дочки. И таких курьёзов пруд пруди. А я плачу реальные деньги, и не рисую их.
  11. Это не заблуждения, а опыт проживания в поездках, когда приходилось селиться в жилье, где подогреть воздух можно было только кондиционером. Из позитива, например, на Тенерифе, были такие электрические отопительные приборы с прицепленными к ним мраморными плитами - каменные батареи, что ли, не уверен в коммерческом названии - так вот от них этого эффекта не было, очень положительно запомнились. А от кондиционеров такой эффект всегда есть. И неважно, какая там физика, конечный результат меня интересует, а не теоретические выкладки.
  12. Здравствуйте. Как правильно просчитать все (абсолютно) нюансы (целесообразность) инвестирования в недвижимость в Испании? С точки зрения уплаты всех налогов, расходов на уборку, вовлекая управляющую компанию, и кто знает что ещё. Для примера, однокомнатные квартиры в Валенсии. Для максимальной сложности вопроса - с учётом того, что 30% стоимости (или сколько позволят банки?) платится сразу - остальное рассрочка, скажем, на 5 лет. Spain4Home, как вообще с Вами связываться? Сообщение отправить невозможно личное, в отличие от других профилей. В Вашем профиле не вижу какие темы тут - Ваши профильные, в подписи ссылок и контактов нет. Извините, я относительно недавно, и редко бываю, поэтому такой вопрос.
  13. Опыт показывает, что общие советы не всегда верны. А если хорошо всмотреться, то даже как правило неверны. Поэтому, имхо, наибольшую ценность имеют конкретные советы, точные и проверенные, и с уточнениями и без обобщений. Например, с целью поиска дешёвых авиабилетов часто советуют некие агрегаторы, телеграм боты, гугл вот начал этим заниматься. Я пришёл к тому, что нужно проверять вручную сайты авиакомпаний - как правило, там наиболее точная, надёжная информация, в удобном и понятном виде. И дешевле можно найти только если чартерный рейс или у вас есть какие-то знакомые travel agents. Всё остальное имеет свои минусы. Либо будет путешествие в ночь. Ради экономии просидеть 10-20-30 часов в аэропорту? Увольте, здоровье дороже. А если брать такси, ехать в гостиницу, кушать там, то на это вся экономия и уйдёт. Либо что-то ещё не так, без багажа билет, или с такой стыковкой, что вручную багаж таскать (не все авиалинии сотрудничают), либо время вылета ужасное посреди ночи с кучей стыковок и (иногда) риском опоздать на них. Поэтому, как правило, для полётов в Испанию из Одессы, начинаю поиск с сайта turkish airlines, у них много направлений, и бываю доволен, хорошие предложения на Барселону, Валенсию, Бильбао, Пальму, и т.д. И время вылета удаётся подобрать без ночёвки, и кормят нормально, и нормы багажа лучше многих, и программа миль понятная. И другие есть нюансы интересные, например, замена багажного чемодана при его повреждении - или выплата компенсации. Компания старается держать уровень, это привлекает. Разумеется, иногда бывают более интересные предложения у австрийских авиалиний. На Французское направление смотрю Французские авиалинии. Все агрегаторы, даже лучшие, предоставляют меньше информации. Я люблю всё посмотреть вплоть до деталей, и по багажу, и по меню, и по разным датам, варианты. Вот такие рекомендации. Не скажу, что это лайфхак, но, на мой взгляд, не стоит себя уговаривать на дешёвый с виду билет, если там что-то не так. Можно потом пожалеть. Да и вопросы если какие-то, то всегда звоню в офис-представительство конкретной авиакомпании, а у агрегаторов не знаю как с этим, и что они "наплетут", какого уровня у них будет сервис по конкретике, если возникают чёткие вопросы. эт канеш ценный совет, я даже лайк поставил - но продолжаю себя спрашивать : а Испания тут причём?
  14. Osav, а что тут думать? Вы уже всё сказали. Вам НЕ ПОНРАВИЛОСЬ. И не просто так - были конкретные причины. По описанию - всё действительно странно. Вот в таких вот случаях и выясняется адекватность сервиса. Я давно уже понял, что все эти посредники, что эйрбнб, что букинг, мало что могут (практически почти ничего) в защите прав потребителя. Они просто красиво оформляют витрину. Так что продолжайте требовать возврат денег. Вы приехали, Вам не понравилось, Вы уехали. За те сутки, что Вы там были, можно ещё как-то спорить, а за оставшиеся трое суток - бесспорно - они обязаны деньги вернуть. А если они отказываются - делайте скриншоты, трубите по всем возможным каналам, и шлите им тоже, чтобы знали) Я так это вижу. Тут не нужна особая аналитика. Вам не подошло - всё, остальные отзывы не имеют значения. Не сильно понял, почему религиозного значения предметы размещаются в доме для сдачи в аренду? На мой взгляд, это неадекват, и о таком следует предупреждать отдельно. Если они этого не делают на страничке своей с рекламой дома, продолжайте требовать деньги.
  15. да... чувак, ты силён) крепкое слово сказал))) ... решил поиспользовать твою темку. Хочу поехать на юг Испании. Взять авто в аренду, и на этом авто порассекать вдоль побережья.... скажем, Валенсия - Аликанте - Марьбелья - Кадиз... Севилья))) а там как пойдёт, может, и в Португалию загляну... и назад примерно тем же марштрутом. С вылазками (имеется в виду удаление от побережья) в Гранаду... может, Ронду... Но есть опасения: - жильё там у них без отопления, кроме кондиционеров - а кондиционеры я очень не люблю, они воздух пересушивают и шумят, от этого голова болит и слизистые пересыхают... в связи с чем (фантастика, конечно) хотелось бы рекомендации мест с человеческими условиями проживания - тоже вот опасаюсь, что в феврале-марте (я обдумываю поездку в эти месяцы) низкий сезон, соответственно многие места будут безлюдными, по причине чего могут быть закрыты места, которые рекламируются как вкусные к посещению (я про кафе-рестораны)... я с таким в Ситжесе столкнулся - очень много мест там закрыто было, а на дворе был всего лишь сентябрь... короче, где и как питаться - вопрос... можно, конечно, и самому... но это потеря времени.... и в гостиницах это неудобно, надо тогда искать совсем другой тип жилья, с кухней своей... опасаюсь ошибиться в расчётах и испортить себе поездку)) хочется просто катить, смотреть, делая остановки на поесть-поспать... и прогулки, много прогулок по пляжам... вот такой примитивный план 😉
×
×
  • Создать...