Перейти к содержимому

Eugene70

Пользователи
  • Публикации

    208
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    1

Eugene70 last won the day on 26 января

Eugene70 had the most liked content!

О Eugene70

  • Звание
    Продвинутый испанец
  • День рождения 24.09.1970

Profile Information

  • Gender
    Male

Посетители профиля

Блок посетителей профиля отключен и не будет отображаться другим пользователям

  1. "Ложка дегтя портит бочку меда" - русская пословица. "Маслом каши не испортить" другая русская пословица. Это у Вас вышло эдакое: "Не плюй в колодец, вылетит не поймаешь" Статья 7 УК РФ. Принцип гуманизма 1. Уголовное законодательство Российской Федерации обеспечивает безопасность человека. 2. Наказание и иные меры уголовно-правового характера, применяемые к лицу, совершившему преступление, не могут иметь своей целью причинение физических страданий или унижение человеческого достоинства. Совершенно верно. Надеюсь, что в Европе на смену терпимости придет гуманизм.
  2. Eugene70

    Мундиаль 2018

    Пока я болею за Испанию, чтоб она вышла из группы. Случится когда, тогда и решу. Ситуация для меня loss/loss, зачем раньше времени расстраиваться.
  3. Все знакомые испанцы, узнавая что мы возвращаемся в июне в Россию, радостно говорили - "на Мундиаль?" Обещал им болеть за две сборные, Испанию и Россию. Первый Чемпионат мира по футболу, который я смотрел, проходил в Испании. Как мы все болели за наших, какая прекрасная, несмотря на поражение, была игра с бразильцами.... После многих лет, я думал что никогда не увижу такого задора у игроков сборной СССР/России. Я ошибался. Россия уже вышла из группы, у Испании, надеюсь, тоже получится. Несмотря на деморализующий казус с тренером, смотрелись они неплохо. Что меня пугает, так это шансы увидеть матч Россия Испания сразу по завершению группового этапа.
  4. Если все сделано хорошо, то греться будет в пределах разумного. Посмотреть как оно греется можно, к примеру, на кортах с искуссвеным покрытием.
  5. Население Европы сокращается без войн. Самый дешёвый способ эту тенденцию изменить - поощрение иммиграции. Это стратегема будет определять отношение любой власти в Европе к мигрантам. Ошибки допущены тактические, а не стратегические. Да и то, неизвестно, насколько они ошибки. Видно будет лет через 20.
  6. Это можно и нужно исправить. А это можно и нужно пресечь. Кстати, далеко не все беженцы такие. Как минимум на том судне, которое приплыло в Валенсию, были и женщины и дети.
  7. Нерезиденты EU должны заплатить 24% со всех полученных денег. Расходы зачесть нельзя. В случае долгосрочной аренды, часть расходов, которые можно переложить на арендатора, не попадают в доход. Отсюда и разница в доходности. Сдача квартиры в краткосрочную аренду выгоднее только если сдает резидент EU и сам убирает/выдает ключи. Риски же разных видов сдачи оценивайте сами.
  8. У искусственного газона преимущество одно - он дешевле, в том числе и в уходе. А что касается внешнего вида - все как с искусственными елками - хорошо сделанные издалека похожи на настоящие.
  9. Себестоимость или доходность? Если второе, то для налоговых резидентов EU/Испании около 4% годовых, что при сдаче в короткую, что в длительную аренду. Для нерезидентов 1% и 3% соответственно. Если исходить из гипотезы, что рынок недвижимости в Испании стабилизировался, то очень грустно.
  10. @Turisto, в Германии крупные, системные политики достаточно открыто выражают несогласие с курсом Меркель по отношению к мигрантам. К примеру, Horst Lorenz Seehofer. По поводу опросов: слепо доверять этому инструменту не стоит. Если спросить "считаете ли Вы ислам частью Германии?", то на выходе получится, что 60% немцев против. Но это не помешает придти к власти канцлеру, которая считает, что ислам определенно является частью Германии. Вопрос с мигрантами не столь важен для победы на выборах. Могло быть хуже. Проблема там в обе стороны (мигрантам далеко не всем сладко приходится) и ее решают. Открытых столкновений не допустили, всех прибывших худо-бедно разместили. Лет за сорок разгребут, если придумают как приостановить/недопустить новые волны миграции.
  11. Январь после праздников и февраль - пусто, если не сдавать скандинавам на всю зиму. Март - плотно, конец апреля/начало мая очень плотно, конец мая/начало июня скорее пусто, с средины июня до средины октября очень плотно. Конец октября, ноябрь и начало декабря - зависит от погоды, но скорее сдается, чем нет. Рождество и новогодние праздники очень плотно. В целом, квартира с "правильным" месторасположением (близко к морю и центру) сдается примерно 200 дней в году. По доходности - если вы не граждане EU или Испании, выдачу ключей/уборки отдаете посреднику, платите все налоги и еще и приезжаете на месяц/другой, то ее нет. По цене - купить что-то приличное с Вашим бюджетом можно. Но уже непросто, все действительно интересное уходит в момент. В Торревьехе квартира с тремя спальнями, 80 м, оборудованная всем необходимым в 500 м от пляжа принесет при длительной аренде примерно 4 т. в год и обойдется пропорционально дешевле.
  12. Есть два способа остановить миграцию. Улучшить жизнь людей в источнике миграции или ухудшить жизнь мигрантов по приезду. Иначе, миграция будет продолжатся до тех пор, пока качество жизни не сравняется естественным путем. Колючая проволока, патрули, закрытые границы - лишь немного замедляют процесс. Проблему они не решат.
  13. Возможно, это всего лишь "добросовестный" банк. Очень много людей потеряло деньги и жилье на ипотечном кредитовании. Договора были разные, ситуации тоже, многие до сих пор имеют право жить в домах, которые уже потеряны. неприятный, но факт. Случаи, когда банк ищет компромисс с клиентом, попавшим в тяжелую ситуацию мне неизвестны. Не говорю, что такого не бывает, но как-то не встречался. Ситуаций, когда после суда банк получает намного меньше, чем клиент был готов отдать в процессе переговоров мне известно две. Одна в Испании, одна в России. @Тимофей, очень надеюсь, что все Ваши проблемы благополучно разрешатся и Ваш взгляд на жизнь станет светлее.
  14. Переселить соседей. Факт - есть люди, которым удается заработать на подобных проектах. Любое агентство несет ответственность в пределах своего гонорара. Нотариус, если ущерб возник по его вине - возместит его полностью. При всем при этом, ситуация с тем, что придется доплатить те или иные долги за продавца вполне себе возможна. Особенность законодательства.
  15. Вот я как раз об этом. Мы уже раз исправили то, что другим казалось неисправимым. И впереди еще одно исправление. Окружающий социум, на мой взгляд неисправим. Но тот, кто знает как это исправить - может хорошо заработать.
×