Перейти к содержимому

Eugene70

Пользователи
  • Публикации

    451
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    5

Eugene70 last won the day on 31 мая

Eugene70 had the most liked content!

О Eugene70

  • Звание
    Крутой испанец
  • День рождения 24.09.1970

Profile Information

  • Gender
    Male

Посетители профиля

Блок посетителей профиля отключен и не будет отображаться другим пользователям

  1. Надеюсь, Вы о плоской шкале подоходного налога на доходы физических лиц? Этого необходимо, но недостаточно. Нужно еще быть налогоплательщиком другой страны, и проверить что все Ваши доходы упомянуты в соглашении об избежании двойного налогообложения. Это верно до определенного предела. После него все плюсы от налогового резидентства Испании перевешивает размер налога к уплате. Да и отношения с банками налаживаются только если у Вас в банке номина и нет других крупных доходов. Нет. И не 24% В Испании сложная система налогообложения физических лиц, со ставками от 0 до 47%. Многие хесторы допускают ошибки, особенно с доходами извне Испании.
  2. Налоговые резиденты РФ в Испании платят IRNR. Нахождение в Испании свыше 183 дней в календарном году без подачи modelo 720 может привести к катастрофическим последствиям. Размер и шанс получения оных сильно зависит от вашего дохода и размера активов. Не уведомление банка о смене налоговой резиденции/изменения прочих персональных данных - максимум к блокировке счета на пополнение, вследствие сложностей с предоставлением документов (от налоговых резидентов банк захочет IRPF). Зависит от банка. Иногда возникают ситуации при которых обязательно закрытие старого счета и открытие нового. В рамках реализации принципа "know you customer" получение права на проживание в Испании может быть значимым фактором для испанского банка. Зависит от внутренней политики банка. К примеру, в ныне несуществующем BMN получение права на проживание позволяло получить некоторые льготы при обслуживании счета.
  3. Тоже заметил, что испанский вытесняет английский. Учу теперь испанский на английском.
  4. Лучше уточнить в банке. Обязанность уведомлять банк об изменениях Ваших данных прописана в договоре с банком, который, кстати, банк имеет право менять в одностороннем порядке просто уведомив Вас должным образом (например, разместив изменения на сайте).
  5. Так заведено во всех крупных банках. В некоторых отделениях сотрудники помогают такое одобрение получить, в некоторых мило разводят руками. Все осталось, как было. Если речь о Кайше, то у знакомой отказывались принять по отдельности оригинал и присяжный перевод. Только вместе и только лично. Почувствуйте разницу. Я правильно пониманию, что они готовы получать документы о происхождении денег без визита в отделение?
  6. Все настолько зависит от отделения, что Ваш опыт можно смело перенести на любой банк. не захотели выяснять, что нужно, чтобы открыть Вам карту. Или у Вас на них не хватило терпения. Разница между любыми двумя крупными испанскими банками много меньше, чем между двумя отделениями одного и того же банка. Приходите в любой банк, если увидите что контакт не складывется - идите в соседнее отделение.
  7. Получили урбанистику - с ней получили лицензию. В этом году двое знакомых в Аликанте урбанистику получили. Разные районы, без согласия жильцов, не первый этаж. В Торревьехе (провинция Аликанте) - та же ситуация. Было бы интересно обсудить, но тут это оффтопик ...
  8. Историю всегда политизируют. Поэтому трактовка одних и тех же фактов меняется. Как в анекдоте про второе и предпоследнее место. называется интервенцией. Захват чужой территории с помощью военной силы - аннексия. В современном мире принято прятаться за терминами, но лет так через 500, все события назовут своими именами. Мир был бы другим, да. Боюсь только, что Вы излишне оптимистичны и мир лучше бы не стал.
  9. У меня знакомые получали. 4 месяца, две поездки в Барселону + 80 Евро денег на получение/заверение. Проблем с дальнейшим применением, правда, не было. Получение справки в России обошлось бы дешевле и вышло бы быстрее. Как по мне, рисовальщики справок неизбежно породят проблемы для всех остальных, в виде ужесточения проверок.
  10. Извлечение из административного регламента: 21.3. Копия доверенности на право получения справки о наличии (отсутствии) судимости, выданной в установленном законодательством Российской Федерации порядке (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации), - при подаче заявления доверенным лицом. Я надеюсь, на этом форуме обсуждаются только законные способы получения документов. Потому что получается лично? К тому же, есть такая информация
  11. Есть цена предложения, есть цена спроса. Чем меньше между ними разрыв, тем больше объектов продается, и тем ниже экспозиция. Тип жилья, место, сезон, ценовой сегмент - тоже влияют, разумеется. В Испании растет, медленно, цена спроса. Если у Вас разница между ценой спроса и предложения 30%, то с такими темпами роста нужно еще минимум лет 5, чтобы в Вашей урбанизации начались продажи без скидок.
  12. @Consta возможно, мне стоило написать с "декларацией нет". Извините, но я не предполагал, что из моего ответа и вопроса можно сделать вывод, что декларировать ничего не нужно, а не то что я не знаю о деталях декларирования. Теперь, благодаря ответу @serg77, знаю. С декларацией - нет. Декларирование сумм свыше 10 000/100 000 обязательно. Декларирование осуществляется при получении наличных в банке, так же возможно заполнение декларации онлайн.
  13. Да, если снимать средства с карт эмитированных банком из списка, доступ к которому ограничен, то информацию о таком случае банки передадут куда следует. Собирать сведения будут банки, в объеме переданном им банком-эмитентом карты и передавать куда им скажут. Как и все, что банкам неинтересно, будут делать "на отвали", с тем меньшим энузиазмом, чем крупнее и государственнее банк.
  14. Есть три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика. @Andrey_2001 Тут, правда говорится о шести месяцах в среднем по Валенсии. Про семь месяцев читал на испаноязычном ресурсе, со схожим уровнем достоверности. Найду - дам ссылку. Из того что заметил - в дружественном агентстве с ноября обновились все предложения. Т.е. или сняты с продаж или проданы все объекты. Где? Мы весной искали квартиру в Торревьехе, односпалку или студию. В параллель знакомая ищет квартиру с двумя спальнями. Пересмотрели кучу всего, ничего не нашли путного. Если дешево, то с неисправимыми изъянами - требует ремонта весь дом, или до моря как до луны, или район никакой. Как что-то внятное, так цены выше ноябрьских процентов так на 20. В итоге отложили до ноября, может после лета что появится...
×
×
  • Создать...