Перейти к содержимому

Leaderboard


Popular Content

Showing content with the highest reputation since 17.01.2019 in all areas

  1. 3 points
    Algarve

    Тарифы на газ

    1. Отмените автосписание - Вы уже явно им переплатили. 2. Звоните каждый день, да не по разу. Угрожайте, требуйте, скажите, что подаёте денунсию в Atención al consumidor (это служба по защите прав потребителей). Кстати, можно и написать туда жалобу, хотя даже угрозы бывает достаточно. 3. Напишите в саму компанию, все контакты есть у них на сайте. 4. И да, подключите электронный кабинет. Понимаю, что без языка сложно, но Вы говорите, что Вам риелтор помогает.
  2. 2 points
    Кто-то создал твиттер-аккаунт elzulista и выкладывает туда по-настоящему чудовищные предложения арендодателей из idealista, чтобы привлечь внимание к отсутствию нормальных вариантов квартир для долгосрочной аренды, т.к. большое количество нормальных квартир начали сдавать краткосрочно через airbnb туристам. спальня в ванной? нет проблем. Треугольные кровати? душ для карликов?
  3. 2 points
    Раньше к нерезидентам был довольно лояльным Kutxabank в Валенсии было все гораздо круче чем в кайше и сабаделе - сейчас не советовал бы их! Примерно с 2017 стало слишком много вопросов и денег уходить на традуктора, но как выше правильно писал Planet Express даже тогда все зависело от конкретного менеджера конкретного отделения и его желания ставить галочку там где якобы "программа не пропускает". Все очень непросто в Испании, в отношениях банк-клиент). Как стали резидентами вопросов стало меньше, но осадок осталcя, перешли в BBVA пару месяцев назад, но уже изначально на резидентский счет, кутху пока не закрыли - посмотрим как пойдет, пока полет нормальный.
  4. 2 points
    Давно пора вобще запретить выезд. Только особо доверенным лицам и полько по высочайшему соизволению.
  5. 2 points
    Elen

    Где купить широкую кровать

    https://www.venta-unica.com/sc/{|f|%3A{|a_7|%3A[|12|]%2C|t|%3A[|53|%2C|137|]}} Покупала крупногабарит, но по кроватям опыта нет. Обе софы приехали в заявленный срок, с доставкой в комнату и бесплатным монтажем 30 минут. Соотношение цена/качество достойное. Рекомендую Пы-сы: удивилась, что в Испании выпускают кровати на 180 - везде медиолилипутские, уже даже привыкла... Доставка на мой взгляд дороговата, зато удобно, да и выбора особого нет. По некоторым позициям приходится достаточно долго ждать.
  6. 2 points
    Абсолютно верно. Имею фирму в Эстонии 8 лет. В прошлом году два эстонских банка нам закрыли счета, несмотря на то, что никаких претензий за 7 лет к нашей работе не было, более того - фирма удостаивалась наград в Эстонской прессе как одна из успешных в своей отрасли. Причина только в том, что я - нерезидент Эстонии. Удалось открыть счет в третьем банке, но он стал брать плату 250 евро в год с компаний, в структуре которых есть нерезиденты, мелочь - но неприятно. Счет также открыли в Чехии (но там тоже стали закрывать) и в онлайн платежных системах. Кроме того, не надо думать что все ограничивается 50 евро в месяц. Мы платим существенно больше - есть еще отчеты в статистику, банк Эстонии, годовой отчет, аудит и т.п. Ну и конечно, фирма должна вести реальную деятельность и быть готова в любой момент показать все документы банку. Преимущество Эстонии - в остуствиии налога на прибыль фирмы, ее можно реинвестировать в развитие. Налог платится только на дивиденты, и зарплату местным работникам. Нерезиденты должны платить налог по месту проживания. Если разумно все продумать, то можно сэкономить на налогах, но для этого у вас должен быть понятный и прозрачный бизнес.
  7. 2 points
    Незаконное получение дохода, в лучшем случае штраф. В большом объеме - это уголовное наказание. Испанский и российски законы о контролируемых компаниях сильно отличаются, для тех, у кого есть компании, а не теоретические рассуждния. Эстонскую компанию надо будет декларировать в Испании, налоги доплачивать не надо. Но любая трата в сторону собственника это получение дивидентов. Посадить не посадят, но штрафы будут огромные. Ссылка на то, что мне дядя сказал в интернете, что можно не платить налогов - для налоговиков не аргумент.
  8. 2 points
    По сути предлагается оффшор на територии ЕС. Значит это однозначно попадет под автоматический обмен налоговой информацией. При открытии счета для юр. лица потребуют NIE, TIE и т.д. В Испании есть свой закон о КИК-ах (контролируемых компаниях), и ,кстати, этот закон гораздо строже чем в РФ. Значит резидент Испании будет обязан задекларировать данную компанию. Тем более, это за него сделают по обмену налоговой информацией. Штрафы большие. Есть еще тонкий момент при переводе с юр. лица на физическое лицо. Это однозначно трактуется как дивиденты, если не доказано обратное. Перевод в ЕС или РФ слишком прозрачен и влечет требование обоснования платежа. Я бы не связывался с КИК-ами, юр. лицами и переводами внутри ЕС. Слишком прозрачно становится.
  9. 1 point
    Ayomice

    Продаю Мерседес B-класс

    Продаю Мерседес В-класс, CDI 180, акпп, 2011 год, 110.000 км, серенький. 10,5 тыс.евро Форумчанам скидка )
  10. 1 point
    В форме которую заполняли вы или скорее кто то за вас есть вопрос, куда отправить номер туристической лицензии по адресу или по электронной почте, вы уверены что форму вообще правильно заполняли ? P.S. модераторы не могли бы вы перенести диалог связанный с туристической лицензией в нужную ветку, а то некомфортно дискутировать в теме Налог IRNR для нерезидентов, я пытался намекнуть об этом пользователю под ником Анири, но остался не услышанным, новички вливаются и это хорошо
  11. 1 point
    nikolab

    Тарифы на газ

    По номеру в квитанции посмотрите какой номер счетчика за Вами закреплен. Осмотрите счетчики на предмет нанесенных маркером номеров. У нас была такая история что были старые номера выбитые изначально на самих счетчиках при установке и новые написанные маркером просто. И снимали как раз со вторых номеров фактически. И мало ли ...вдруг человеческий фактор и Ваш номер привязан к другой квартире а ее владелец не спешит сообщать что с него ничего не списывают за пользование.
  12. 1 point
    Planet Express

    Тарифы на газ

    как обычно - доилово доверчивых иностранцев. на этой стадии, возможно, стоит уже угрожать подачей в суд за мошенничество. а какие объемы потребления (показания) фигурируют в счетах? они же не от балды составлены прикрепили бы образец в студию (без персональных данных) и кто списывает со счетов - gas natural, или риэлтор?
  13. 1 point
    Задачу монструозного размера вы поставили... Потому что в данном уравнении несколько составляющих: 1) политика страны (давят на банк) 2) глобальная политика банка 3) политика директора и менеджеров конкретного отделения
  14. 1 point
    И в процитированном случае, также как и в Вашем, никаких юридически обоснованных ответов я не получил. "Исключение", за которое Вы так зацепились, и о котором узнали не от адвоката, а де-факто только сейчас по ходу нашего общения, как я ранее пояснил, Вы неверно интерпретируете, основываясь на некачественном переводе. Приведу еще пример "умников, использующих волшебные лазейки". Некоторое время назад была очень распространена практика предоставления сервиса по выписке фактур. То есть человек не регистрировался сам в качестве автономо, а "работал под крышей" компании, которая выписывала фактуры на оказанные им услуги (выполненные работы). В интернете можете найти немало статей, объясняющих законность такого сервиса. Несколько лет так работали. Но, в конце-концов, всех SS нахлобучил на приличные суммы. Сколько веревочке ни виться... Или, опять к примеру, практика замены трудовых отношений на автономо... Так называемые "ложные предприниматели". Ведь сколько-то времени эта "схема" жила. Пока у SS руки не дошли. Кто-то успел выскочить, а кто-то и штрафы платил. Особенно неприятно, когда за долгий срок насчитывают - суммы чувствительные набегают. Поэтому, как я ранее сказал, если чувствуете в себе силы и имеете запас прочности, вперед, риск, как говорится, благородное дело. В конце-концов, любая предпринимательская деятельность - это игра, а риск - это необходимый ее элемент. Стратегии бывают разные, кто-то предпочитает более консервативную, кому-то надо, чтоб кровь кипела...
  15. 1 point
    Мой жизненный опыт показывает, что часто люди считают, что у них есть "схема", а на деле оказывается, что она несовершенна, и огрести - это лишь вопрос времени, ну, иногда, удачи. В Испании законодательство очень запутанное, как лоскутное одеяло, что, вероятно, объясняется постоянной сменой власти, то консерваторы, то социалисты, каждый норовит успеть где-то что-то подправить, изменить в соответствии со своими целями и задачами, "здесь читаем, здесь не читаем...". Поэтому путь использования лазеек, он, конечно же, имеет право на жизнь, но, на мой взгляд, для тех, кто чувствует себя в этой стране как рыба в воде, кто способен тонко чувствовать соразмерность риска и выгод, имеет достаточный круг соответствующих необходимых коррупционноемких знакомств... Поэтому. Всегда следует дать четкие ответы на вопросы "Какую цель я хочу достигнуть?", "Чем я готов рисковать для ее достижения?" и "Какой приемлемый для меня уровень риска?". Таки, может, овчинка выделки не стоит? Извините за "философствование". Теплый январский вечер, луна, ужин... 😉
  16. 1 point
    ну так пообщайтесь со "знающими" юристами - докажите личным примером, что Ayomice неправ, а мы посмотрим только, что-то мне подсказывает что не получится)))
  17. 1 point
    Работает известная в Испании юридическая компания с очень хорошим и долгим опытом, а отказ был в SS и Agencia Tributaria (показала бы документы, но много личной информации там), где юристы не играют никакой роли, поэтому не надо толкать, видимо, своих знакомых (как-то активности в других ветках не замечено, а тут прямо каждую минуту сообщения). А про судиться лет 10 - есть опыт давно живущих в Испании и тех, кто прошел это сам, а не на основываясь на рекламных статьях компаний, которые продвигают свои услуги. Это как примерно, гарантировать получение ВНЖ. Тоже много чего написано и пишут, только результаты иные. И смысла переливать из пустого в порожнее нет.
  18. 1 point
    Открыть фирму или купить ее в Эстонии - не составит труда. А счет открыть на фирму в Эстонии, в других странах ЕС, где вы не имеете резиденции - вероятность, которая стремится к нулю. Требуют, чтобы компания работала, тогда есть небольшая вероятность, что счет откроют. Можно попробовать в Швейцарии и Венгрии, открыв фирму в Эстонии. В Грузии, зарегистрировав фирму в Свободной зоне, счет тоже последнее время не открыть. Можно только зарегистрировать обычную компанию, на которую открывают счета легко.
  19. 1 point
    прежде в банк клиенте была возможность заслать паспорт и проч где-то в профиле. потом эта страничка исчезла при очередном обновлении банк-клиента. ссылка для загрузки НДФЛ же была доступна из пунктов Tareas или сообщений - в одной из закладок. После того, как я послал им документ ссылка пропала. Пару раз общался с ними через пункт "My Adviser". А вообще, конечно, каждый раз как заходишь к ним в банк клиент, так и не знаешь, что в этот раз пропадет, а что появится .
  20. 1 point
    MissMarta

    Какой банк выбрать?

    @Pchelca_JJJ Я из Сабаделя ушла в BBVA. Так же, как и @zetacraft открыла счет удаленно. Из документов: скан тархеты и данные об уже открытом в другом банке счете для верификации (другой вариант - приезжает курьер для проверки тархеты). Карта приходит на почтовый адрес. Год назад открыла в ING. Могу класть и снимать деньги в любом отделении, сколько хочу. Справка - через ЛК, с цветной печатью (для продления резиденции прикладывала распечатку на цветном принтере). Нет привязки к определенному офису, как у Сабаделя. Летом нужно было снять 12000 евро, бегала по разным отделениям Сабаделя, так как не "в своем" отделении можно снять только до 3000. Так и не смогла найти четыре отделения рядом, чтобы успеть до 14 часов (позже они не работают). ING работает до 20:00. Поехала туда, сняла 12000 без вопросов. В техподдержку можно не только звонить, но и писать (что для меня предпочтительнее), отвечают мгновенно. В ING наличными через банкомат в течение 3-4 месяцев положила порядка 50000, все норм.
  21. 1 point
    uno-e https://www.uno-e.com selfbank https://www.selfbank.es openbank https://www.openbank.es o.d banco popular https://www.oficinadirecta.com inversis banco https://www.inversis.com ing direct https://www.ingdirect.es evo banco https://www.evobanco.com bankoa tookam https://www.tookam.es banco mediolanum https://www.bancomediolanum.es banca farmafactoring http://www.cuentafacto.es/ activobank https://www.activobank.es Сведения взяты из сравнения банков онлайн испании организазии OCU (что-то наподобие российской организации по защите прав потребителей) http://www.ocu.org
  22. 1 point
    Anderson

    Районы Кальпе

    Мне вот урбанизации рядом с Кальпе не нравятся вообще (уж простите, пожалуйста). Что не нравится: 1. Ужасные узкие, петляющие, старые улочки 2. Отсутствие освещения 3. То вверх-то вниз, все такое "кувырком" Конкретно Маривилья не нравится присутствием всех трех пунктов и из нее реально фиг выйдешь!!! по полчаса каждый раз... Зимой же до 12 есть солнце, а потом весь оставшийся день сиди и кукуй без солнца. Холоднее в разы. Все эти Кометы - тоже очень старые урбанизации со всеми верхними минусами, очень не удобно.
  23. 1 point
    Shagra

    Районы Кальпе

    Да не за что Вся информация приходит со временем и с опытом Olta - это "соседняя" с Маривильей гора. Между ними шоссе 332 в сторону Аликанте. Знакомых близких там не живет, но по отдаленности от города и пляжа Ольта еще дальше, чем Маривилья. К тому же пешком оттуда дойти до города будет сложно, ибо между самим Кальпе и Ольтой проходит 1. Шоссе 332 и 2. ж/д дорога, на поездах можно добраться до Дении и до Аликанте. А пешеходного перехода через шоссе нету, его только планируют строить когда-нибудь. Скорее всего какие-то магазинчики с хлебом,водой и полуфабрикатами там есть, как они есть в крупных урбанизациях. С любого места Кальпе на машине можно доехать куда угодно и быстро, а вот пешком дойти сложнее из каких-то мест. Попадаются пустые участки на ровных местах, где можно купить участок и самим построить дом. За год реально с нуля возвести. Близко к шоссе и городу Benicolada, Calpe Park(бунгало), Garduix, Pla Roig, в центре недалеко от озера с фламинго - Enchinent, Marisol Park. Чуть выше и дальше от моря - Ortenbach, Almendros, Costeres Ricarlos (там нам не понравилось, потому что тесно друг к другу дома стоят) выше в горы и дальше от моря Cometa II и Cometa III. Сoleta ближе к морю в сторону Морайры. Но она на самом краю города Кальпе. Так как Ольта - другой самый край. И дальше к Морайре идут вдоль моря - Bassetes, Carrio, Carrio Alto... Просто откройте карту Гугл, и посмотрите на Кальпе. шоссе увидите сразу, и от него по порядку к морю смотрите названия урбанизаций, посмотрите как они выглядят со спутника, где застройка плотная, а где посвободнее. А потом ищите оферты по продаже в этих райончиках Удачи
  24. 1 point
    Shagra

    Районы Кальпе

    Маривилья полна предложений. А дома должны как-то продаваться. Поэтому цену завышают намеренно,чтобы создать впечатление у потенциальных покупателей, что это дома ЛЮКС класса. Стиль модерн, свежая покраска, бассейн переливной с панорамным видом на Пеньон, и цена под лям. Типа а-ля Алтея Хиллз (которая тоже состоит из смеси бетонных коробок,прикрепленных к отвесным скалам, безумных цен и стабильных понтов). Мы вот задумывались с мужем, а как часто нам бы хотелось сидеть и смотреть на море во всей его красе? Ну день сидишь, два сидишь... А основная то жизнь проходит в ДОМЕ. В котором должно быть комфортно. Лет эдак 8 назад один наш общий знакомый купил себе дом для каникул на Маривилье у местной русской риэлторши с немецкой фамилией. Польстился на цену и на виды. Купил и уехал. А спустя месяц полил дождь, и опорная стена его участка, сложенная из камней, которая к тому же поддерживала террасу с бассейном, возьми и обвались на дорогу. Крупной такой мощной горкой. Проезд перекрыло напрочь. И не объедешь горку (чай не равнина) и дороги другой нет для объезда. Риэлторша эта, которая ему продала дом, хотя и обещалась присматривать за ним за доп плату (садовник,бассейнщик,управление банковским счетом и пр.. "ВИП" услуги) совсем не горела желанием это разруливать. В общем,пришлось ему экстренно приезжать, платить массу штрафов и подсчитывать убытки от обвала стенки (бассейн в результате обвала подпорной стены треснул).
  25. 1 point
    Shagra

    Районы Кальпе

    Маривилья и Канута как раз в списке бюджетных домов именно потому,что в этих районах есть свои "особенности". Которые могут весьма подпортить малину. Канута - это, пардон, яма. Между самим городом Кальпе и горой, на которой расположилась Маривилья. Дома впритык друг к другу, дисбаланс уровней может доходить до того, что ты будешь ходить по своему участку, вдоль забора, а сосед твой будет прогуливаться рядом на своем участке, но ноги его будут на уровне ваших глаз. Помните в городах были такие подвальные квартирки с окошками под самым потолком, через которые видно было только кусочек тротуара и ноги пешеходов? Вот такая же ассоциация. Не во всех домах так, но у многих. На Маривилье ни один здравомыслящий человек дом не купит, разве только он "новичок" русский, которому нужно купить дом дешево, ну или страстный любитель панорамных видов на море, а Алтея Хиллз ему не по карману в этом отношении. На Маривилье солнце ровно до обеда, а потом до заката солнца тень. Поворот нормальный в эту урбанизацию только со стороны Алтеи. То есть, чтобы отвезти детей из Маривильи в школу в Кальпе, а потом вернуться домой, надо проехать дальше, за гору, найти там "карман"где обычно стоят проститутки, развернуться там и вернуться к повороту на Маривилью. Плюс узкие-преузкие улочки, плюс ограничения по строительству (по закону города, в этой зоне ты не имеешь права застраивать больше определенной части своего участка: например, дом у тебя 100 метров, гараж крытый еще 40, значит на бассейн у тебя остается еще сколько-то метров впритык... не разгуляешься) Плюс много участков с ограничением: сервитутами. Ибо гора. Ибо в случае пожара или обвала каменного, спасатели должны добраться до ЧП и оказать помощь, поэтому определенные участки на горе запрещены к застройке и служат для этого. Если купите подобный и захотите построиться - фиг с маслом. Нельзя. А как вам 200 ступенек от края участка,где можете бросить свою машину, а потом по СВОЕМУ участку подниматься к своему дому?С покупками, с пакетами, с детьми и прочим... ? Многие исхитрились лифты строить. На своем же участке, от калитки к самому дому. Но это же Маривилья... Запретили пользоваться. Нельзя. Так и стоят кабинки Тем не менее очень много русских покупают дома именно на Маривилье именно из-за панорамных видов. Соблазняет низкая цена. У нас знакомые живут на Маривилье. Одним пофиг на ступеньки, они приезжают раз в год покупаться, вторые живут постоянно в постоянной тени, но с офигительными видами и ограничениями. Терпят. Ибо продать дом на Маривилье можно только русскому,который ничерта про эту зону не знает. Как то так
×