Перейти к содержимому

Leaderboard


Popular Content

Showing content with the highest reputation since 16.12.2018 in all areas

  1. 6 points
    Ayomice

    С Новым годом, друзья!

    Можно не стесняться и начинать поздравлять друг друга с наступающим. Раньше сядешь начнем, раньше встретим! Елочками своими тут же можно похвастаться. Если у кого есть, снежку нам сюда подбросьте, жалко что ли?
  2. 5 points
  3. 4 points
    А зачем Российский, есть куча европейских платёжных платформ кому интересно могу скинуть адресок, открывается онлайн, через скайп интервью, я бы так и сделал, но мне нужен официальный доход в Испании, так как я гражданин евросоюза ставка 19% от дохода полученного после сдачи квартиры в краткосрочную аренду минус все расходы, до налоговиков доходят мизерные суммы, грех что то химичить
  4. 4 points
    Alex

    Странные cargos в Nota Simple

    при оформлении сделки все вопросы можно задавать нотариусу, никакие хесторы не нужны. Нотариус всегда на вашей стороне. Переводчик желательно чтоб был на сделке, он же свидетель всех разговоров и он же упоминается в итоговом ДКП. Даже если хорошо говорите по испански - возьмите переводчика и скажите нотариусу, что поко поко кастеяно, это лайф хак если что. Будут проблемы со сделкой - в суде пригодится
  5. 3 points
    nikolab

    парковки в центре Валенсии

    Если ехать по Carrer de l'Alcalde Reig со стороны центра, там достаточно много паковочных бесплатных мест не доезжая метров 100 до музея Museu Faller de València, там всегда паркуемся не испытывая особых проблем, если по какой то причине не найдется там то поворачивайте на Avinguda de la Plata, там тоже хватает вариантов.
  6. 3 points
    MissMarta

    парковки в центре Валенсии

    Город науки и искусства сложно назвать центром, конечно. Парковка El Saler там действительно удобная. 20 евро - это до обеда. Парковка после 14:00 и в выходные бесплатная. В самом центре бесплатных парковок что-то я не припомню. Платные есть, но по мне так дороговато, лучше на метро приехать.
  7. 3 points
    Ну, заголовок-то у статьи громкий, но на деле всё сильно не так. Никто не называл закон о Модело 720 незаконным. Еврокомиссия, буквально, поставила на вид Испании несоответствие этого закона конституционным нормам и общечеловеческой морали. И попросила (попросила!) обратить а это внимание и, по возможности, исправить. Причём документ из Еврокомиссии вышел ещё в феврале 2017, просто известно об этом стало только сейчас. Да, в судах много дел по опротестованию штрафов, начисленных за непредставление или задержку с представлением Модело 720. И что? Трибутария продолжает выполнять закон.
  8. 3 points
    Пришел ответ от ФНС, что обязанность по предоставлению декларации и уплате налога , в случае продажи квартиры после 01.01.2019, будет отсутствовать
  9. 3 points
    В некоторых банках Испании есть долларовые депозиты, процент гораздо выше чем в евро.
  10. 3 points
    Это как с топором, кому дрова рубить, кому ... Какая будет практика применения посмотрим, но сам "топор" вполне Брюссельский. У нас, кстати, в последнее время многое оттуда копируется, а потом "доводится напильником". Да, конечно. Расскажите это 11 миллиардам ливийских денег, замороженных в Бельгии и исчезнувших в понятном направлении.
  11. 3 points
    Хорошая новость для тех кто имеет туристическую лицензию, условия пересматриваться не будет, а это значит ваша квартира с лицензией стоит дороже Совет министров Испании одобрил проект декрета, который включает экстренные меры по регулированию сдачи жилья в аренду. Главное изменение законодательства заключается в том, что объединения жильцов получат возможность ограничивать сдачу в аренду и устанавливать определённые условия. Чтобы сдавать жильё в аренду туристам, собственнику придётся заручиться поддержкой 3/5 соседей. К тому же, большинством голосов должны приниматься решения по таким вопросам как установка особых условий для туристического жилья и повышение доли участия в оплате коммунальных платежей, но не более 20%. Эти меры вступят в силу с введением королевского декрета. Как поясняют в Министерстве развития, документ не повлияет на тех, кто уже сдаёт жильё в настоящее время. В этих случаях соседи не смогут повлиять на условия аренды. С помощью нововведений в правительстве стремятся защитить интересы арендаторов и объединений жильцов на фоне роста онлайн-платформ туристической аренды, таких как Airbnb, HomeAway или Nomura, в особенности в крупных городах, а также увеличить предложение долгосрочного найма жилья. Туристическая аренда, таким образом, будет исключена из Закона о городской аренде, и будет рассматриваться как экономическая деятельность в сфере туризма. Кроме того, в правительстве работают над формированием единой базы туристического жилья, которая бы позволила региональным властям взять под контроль эту деятельность, в соответствии с законодательством в области туризма. http://noticia.ru/allnews/turizm/dlya-sdachi-zhilya-turistam-v-ispanii-potrebuetsya-soglasie-sosedej.htm
  12. 3 points
    Yellow_Izzy

    Странные cargos в Nota Simple

    Потому что вменяемый собственник (с которым можно иметь дело) знает цену своей недвиги. И придя в агентство и узнав что с агентскими накрутками цена улетает сразу в космос, понимает что агентство, ничего не делая, варит себе бабки на его, продавца, проблемах: ты типа Хосе-Игнасио-Луис-Альберто сиди жди пока мы найдем сами не знаем где какого нибудь дурочка. Это не из "интернетов" я взял, а спросив собственника, почему сам решился, а не отдался в агентство. (И, кстати, когда комунидад попытался на меня повесить "немножечко долггв", то собственник !мгновенно! выслал скан платежки, из которой было видно и по дате и по суммам, что они с комунидадом эту тему уже проходили) А когда у собственника совесть не позволяет людям в глаза смотреть по поводу состояния его собственрости и, особенно, его хотелки.... вот тогда в игру и вступает агентство.
  13. 3 points
    Yellow_Izzy

    Странные cargos в Nota Simple

    Был 100%. Нотариус сам связывается с банком и те ему дают ФИО представителя, данные его доверки.... Окончательно договаривается по дате. Удобно. Кстати нотариус дает боррадор, спокойно можно его почитать... спросить у нотора любые путанные места.
  14. 2 points
    BigS

    Почтовые сервисы в Испании

    Nacex, TNT, MRW, DHL, UPS, Seur, Tipsa, ASM...
  15. 2 points
    Как запуганный испанскими штрафами в 30 000 евро я предпочел быть честным с государством. Может когда стану "крутым испанцем" тоже начну уклоняться от налогов и сдавать без лицензии. А пока только советую "не мудрить" всем остальным.
  16. 2 points
  17. 2 points
    Вы с какой целью интересуетесь?))) Желтый Изя , а вы смешной однако человечек..... Как много сразу вопросов и выводов. Наверное вы знатный аналитик. И сразу другим в карман посмотреть и предупредить необходимо, что бы потом покричать : Я же говорил. яже предупреждал. Если вы не видиет разницы между юриками и физиками, а потом еще эсктраполирует ситуацию на другую страну, то вы да,действительно крутой Оналитэк)))). Кстати, там ещё в Монголии тоже проблемы с валютой, а в Северной корее вообще за наличие расстреливают. Успехов в дальнейших страшилках)! ,
  18. 2 points
    потому что в ЕС своя (довольно твёрдая, потому что ей верят) валюта, и совершенно разумно местные её защищают. а у нас испокон веков доллар - а затем и евро - был средством сохранения сбережений (что в общем-то является признаком того, что страна является колонией) и а также запретным во время ссср плодом, поэтому валюта ходила свободно.
  19. 2 points
    Можно Вам задать личный вопрос: -у Вас в Сберкассе деньги не "зависли"? А реформы 91го и 93го годов Вас не коснулись? А в 98м году у Вас доллары в банках не сгорели? А в 'санированных' , банках тоже ничего не пропало? Предположу три опции😀: -у Вас нет денег; -у Вас денег столько много, что Вам вообще пофиг что там с ними и как; -Вы как раз бенефициар "грядущего изъятия".
  20. 2 points
    88 лет назад, Остап Бендер сказал: В Рио-де-Жанейро! Сами по себе эти меры направлены на усложнение вывода теневых (укрытых от налогообложения) капиталов в другие юрисдикции. Это нормальная практика последнего времени, вполне в духе Брюсселя. Деньги, уже находящиеся в банке, проверяются другими методами. Так что если ограничат, то с какими то иными целями.
  21. 2 points
    Обязанность уплачивать НДС возникает в двух случаях: - когда кроме аренды оказываются ещё допуслуги : завтраки, смена белья, периодическая уборка... - когда для заключения договора аренды (поиска арендатора) привлекаются посредники: агентства как онлайновые, так и оффлайновые.
  22. 2 points
    На данный момент - нет. Только если Вы оказываете дополнительные услуги, такие как завтрак или уборка в номере. 5151 Евро
  23. 2 points
    Что нет уверенности что другой банк будет вести себя по другому.
  24. 2 points
    прежде в банк клиенте была возможность заслать паспорт и проч где-то в профиле. потом эта страничка исчезла при очередном обновлении банк-клиента. ссылка для загрузки НДФЛ же была доступна из пунктов Tareas или сообщений - в одной из закладок. После того, как я послал им документ ссылка пропала. Пару раз общался с ними через пункт "My Adviser". А вообще, конечно, каждый раз как заходишь к ним в банк клиент, так и не знаешь, что в этот раз пропадет, а что появится .
  25. 2 points
    Реальность, как правило, переплевывает все мыслимые и немыслимые фантазии. И через 10 лет вы будете читать эту тему (и другие, конечно, тоже), удивляясь своей милой наивности.
×