• ×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

      Only 75 emoticons maximum are allowed.

    ×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: tkha

       
      Приобретение жилья в Испании для последующей сдачи его в аренду становится с каждым город всё выгодней. Это следует из исследования, проведенного порталом Fotocasa на основе данных по уровню цен продажи и аренды в марте. Эти данные показывают, что в среднем годовая рентабельность, которую можно получить в Испании, купив жилье и сдав его в аренду, составляет 5,7%. в 2016 году этот показатель составил 5,3%, в 2015 - 5,2%, в 2014 - 5,0% и в 2013 - 4,8%.
       
      По автономиям, наиболее прибыльными с точки зрения покупки жилья для последующей сдачи его в аренду являются Каталония, Сообщество Мадрид, Канарские и Балеарские острова. Так, в Каталонии рентабельность составила 6,6% (по сравнению с 6,1% в 2016 и 5,4% в 2015), в Сообществе Мадрид - 5,9% (5,6% в 2016 и 5,2 в 2015), на Канарских островах - 5,9% (5,6% в 2016 и 5,5% в 2015) и 5,8% на Балеарских островах (5,6% в 2016 и 5,2% в 2015). Примечательно, что за год Сообщество Мадрид поднялось с четвертой до второй позиции в списке.
       
      "В нынешних условиях низких процентных ставок и волатильности рынка эти высокие прибыли объясняют, почему инвесторы выбирают покупку жилья для последующей сдачи в аренду вместо низких показателей, которые предлагают депозиты и фонды. Этот рынок еще не очень широко распространен в Испании - стране в основном собственников жилья, которая постепенно открывается для культуры аренды в результате экономических, демографических и трудовых изменений, происходящих в испанском обществе", объясняет Беатрис Торибио, директор по исследованиям портала Fotocasa.
       
      Наиболее низкая доходность - в Галисии (4,1%), Стране Басков (4,7%), Риохе (4,9%) и Кастилии и Леоне (4,9%).
       
      Муниципалитеты с наивысшим уровнем доходности
       
      Результаты исследования портала Fotocasa также показывают данные по 20 муниципалитетам с наибольшим числом жителей. Лидируют Оспиталет Д'Льобрегат (6,5%), Кордоба (5,7%) и Малага (5,5%).
       
      На другом полюсе - Корунья (3,7%), Виго (4,3%), Барселона (4,4%) и Бильбао (4,5%). Стоимость вторичного жилья в этих городах не падает теми же темпами, как в других муниципалитетах, а арендная плата - более сбалансирована.
       
      Примечательно, что Барселона, занимавшая в 2016 году 10-е место в списке самых доходных муниципалитетов, в 2017 скатилась до 18-го места, то есть, является одним из наименее прибыльных городов для покупки жилья с последующей сдачей его в аренду.
       
      Материал подготовлен при поддержке агентства испанской недвижимости KDGest.
    • Автор: tkha

       
      Шхуна Espercal, приписанная к порту Кальпе (Аликанте), доставила в среду в порт гигантскую акулу длиной 8 метров и весом 4 тонны, которая запуталась в сетях. Как сообщили очевидцы, экземпляр был настолько велик, что шхуна должна была "прибуксировать" акулу в порт, чтобы достать её из воды.
       
      Шхуна пришла в порт около 15.00 и кран вытащил животное на берег. Как пояснили источники, это была "очень необычная ситуация" и сети выдержали вес акулы только потому, что она была мёртвой и транспортировалась вплавь.
       
      После того, как животное вытащили на берег, в порт Кальпе прибыли эксперты и технические специалисты из Университета Валенсии и Океанографического Парка, для проведения тестов.
    • Автор: tkha

       
      50 самых крупных фестивалей Испании в 2016 году посетили 3,52 миллиона человек, что на 460 000 зрителей больше, чем в 2015 году (+15%). Такие данные приводит портал Ticketea накануне открытия фестиваля Viña Rock 2017 (начнется 28 апреля).
       
      Каждый из 145 дней музыки, в течение которых проходили 50 крупнейших фестивалей Испании в 2016 году, концерты посещали в среднем 24 055 зрителей. Этот показатель не далек от футбольных матчей первого дивизиона Испании.
       
      Из 50 крупнейших фестивалей в 2016 году на 21 пришло больше зрителей, на 12 - то же число, что и в 2015 году. В 2017 году только 2 фестиваля из числа 50 крупнейших не состоятся - Utopia Festival и Womad Fuerteventura.
       
      Средняя оценка, которую получили фестивали от зрителей - 7,94 баллов. Наиболее желанными испанскими группами в 2017 году являются Vetusta Morla, Izal и Lori Meyers. 85% посетителей вернутся на тот же фестиваль в 2017 году.
       
      Тем не менее, только 4 фестиваля собирают больше, чем 200 000 зрителей: Arenal Sound, Rototom Sunsplash, Primavera Sound и Viña Rock.
       
      Большинство музыкальных фестивалей проводятся в Каталонии (167), которая возглавляет этот список в 2004 года. Андалусия занимает второе место, Сообщество Мадрид - третье (более 100 фестивалей в год).
    • Автор: tkha
      Каталонский парламент утвердил в среду новый налог на активы юридических лиц, не приносящие доходы, известный как "налог на предметы роскоши". За введение налога проголосовали депутаты от JxSi, CUP, CSQP, против - "Граждане" и Народная партия Каталонии. Депутаты от Социалистической партии Каталонии воздержались.
       
      Цель нового налога - активы, записанные на компании, но которые находятся в личном использовании, чтобы не платить налог на имущество. В частности, новым налогом будут облагаться транспортные средства с мощностью двигателя равной или превышающей 200 л.с., прогулочные суда длиной 8 метров и более, воздушные суда, предметы искусства, ценный антиквариат и драгоценности.
       
      Принятый закон устанавливает прогрессивную шкалу налога - от 0,21% до 2,75%. В этом году, в порядке исключения, налог будет начислен 30 июня.
       
      Также в эту среду каталонский парламент одобрил закон, по которому на месяц откладывается введение так называемого "налога на кока-колу" - налога на напитки, содержащие сахар, в заводской упаковке. Это 8 центов на напитки, содержащие от 5 до 8 граммов сахара на 100 миллилитров напитка и 12 центов на напитки с более высоким содержанием сахара.
    • Автор: tkha
      Национальный Институт статистики (INE) опубликовал в среду данные о динамике статистики регистрации по месту жительства ("падрона"). Население, зарегистрированное в Испании, снизилось в 2916 году на 17 982 человека, до 46,5 миллионов. Но данные о зарегистрированном населении могут дать гораздо больше. Проанализируем наиболее любопытные показатели "падрона".
       
      Население уменьшается
       
      Начиная с 1998 года, когда начали публиковать официальные данные о численности населения на основании данных регистрации на 1 января, число прописанных жителей росло год от года. Перелом наступил в 2012 - начиная с этого года видна тенденция к снижению населения Испании, которая продолжилась в 2016.
       
      Старение населения
       
      Средний возраст населения, зарегистрированного в Испании в 2016 году - 42,9 года (в 2015 году - 42,6 года, в 2014 - 42,4 года). Остальная серия выглядит так: 42,1 год в 2013, 41,9 в 2011, 41,3 в 2009, 40,9 в 2007... В 2000 году средний возраст населения, зарегистрированного в Испании, не превышал 40 лет (39,9).
       
      Так, средний возраст испанцев в 2016 году составил 43,7 лет, иностранцев - 35,8 лет (для граждан стран ЕС 39,5 лет). Самый высокий средний возраст среди преобладающих национальностей - у британцев (53,2), немцев (49,0) и французов (42,6). И наоборот, самый низкий - у граждан Марокко (30,4), Китая (30,8) и Пакистана (30,9).
       
      Самые малонаселенные муниципалитеты - в двух Кастильях
       
      Из 8 124 муниципалитетов Испании 4 983 имеют менее 1000 жителей. Факт: более половины (53%) находятся в двух Кастильях: в Кастилии и Леоне таких муниципалитетов 1 998, в Кастилии Ла Манче 640. На третьем месте - Арагон (627 муниципалитетов). Наоборот, меньше всего муниципалитетов с числом жителей менее 1000 человек на Канарских островах (1), в Мурсии (3) и на Балеарах (6).
       
      Что касается крупных городов, то в Испании в 2016 году насчитывалось 62 муниципалитета с числом жителей более 100 000 человек. Из них 12 находится в Андалусии, 10 - в Каталонии и 10 - в Сообществе Мадрид.
       
      Больше женщин, чем мужчин
       
      49,0% всех зарегистрированных в Испании жителей составляют мужчины, 51,0% - женщины. Среди испанцев больше женщин (51,1%), в то время как среди иностранцев преобладают мужчины (50,4%).
       
      Больше испанцев, меньше иностранцев
       
      Общее количество лиц, зарегистрированных по постоянному месту жительства в Испании на 1 января 2017 года, составило 46 539 026 человек, из которых 4 549 858 являются иностранцами, что составляет 9,8% зарегистрированных. Факт: количество зарегистрированных иностранцев является самым низким с 2007 года, и этот показатель снижается последние 6 лет.
       
      В течение 2016 года количество (нетто) зарегистрированных испанцев увеличилось на 50 741 человек (+0,1%), в то время как число (нетто) иностранцев снизилось на 68 723 человек (-1,5%). Среди последних, число граждан государств-членов ЕС снизилось на 80 978 человек (-4,4%), в то время как число зарегистрированных граждан из стран, не входящих в ЕС, увеличилось на 12 255 человек (+0,4%).
       
      Кроме того, начиная с 2000 года число зарегистрированных иностранцев начало снижаться; самое большое падение было зарегистрировано в 2013 году (522 751 человек). Эта тенденция продолжилась и в последующие годы.
       
      Самые многочисленные - марокканцы и румыны
       
      Всего на 1 января 2017 года в Испании были зарегистрированы 1 763 614 жителей из стран, входящих в ЕС. Среди них наиболее многочисленными являются граждане Румынии (684 532), затем идут британцы (236 669) и итальянцы (189 005). Среди иностранцев-выходцев из стран, не входящих в ЕС, выделяются марокканцы (747 872), китайцы (207 593) и колумбийцы (145 055).
       
      Больше венесуэльцев, меньше румынов
       
      Кризис, разразившийся в Венесуэле, заметен по прибытию венесуэльцев в Испанию, в то время как подъем в Румынии привел к тому, что всё больше румын хотят вернуться в свою страну.
       
      Конкретно, среди основных национальностей в течение 2016 года выделяется увеличение количество граждан Венесуэлы (+14 238 человек), Китая (+7 446) и Италии (+6 736). Наоборот, наибольшее снижение в абсолютных цифрах наблюдается среди граждан Румынии (-32 930), Великобритании (-19 832) и Эквадора (-16 703).
       
      В относительном выражении, и среди национальностей с наибольшим количеством иностранцев, наибольшее снижение приходится на граждан Боливии (-11,5%), Эквадора (-10,6%) и Германии (-7,9%). Наоборот, наибольший рост приходится на граждан Венесуэлы (+26,2%), Украины (+3,8%), Китая и Италии (+3,7%, каждая).