Olga

Список документов для получения ипотеки

1 сообщение в этой теме

Если вы хотите приобрести недвижимость в кредит, то необходимо собрать ряд документов, которые требуют банки для рассмотрения вашей заявки.

 

Итак, какие документы необходимы для получение ипотечного кредита?

  1. Загранпаспорт.
  2. Копия титульного листа заграничного паспорта.
  3. НДФЛ-2 за два последних года.
  4. Справка с места работы на бланке компании. Примерный текст: «Сообщаем, что Иванов С.С. работает в ООО «РФ» с дата/месяц/год по настоящее время в должности бухгалтера с годовым/ ежемесячным окладом ХХХ рублей. Подписи директора и гл. Бухгалтера»
  5. Справка из бюро кредитных историй (НБКИ www.nbki.ru).
  6. Справка из российского банка, о том, что вы являетесь клиентом и у вас открыт счет.
  7. Выписка движений по вашему счету (или счетам) за последние 3-4 месяца, желательно сразу на английском языке.
  8. Свидетельство о праве на собственность в России, если недвижимость не обременена ипотекой (ксерокопия).

Все документы, кроме загранпаспорта, должны быть переведены на испанский язык.

 

Если у вас уже есть недвижимость в Испании, то в дополнение к вышеуказанным документам необходимо предоставить:

 

      1. Nota Simple.

      2. Копия/скан вашего номера NIE.

      3. Если есть ипотека - три последних квитанции от уплате ипотеки, где отражается емесячная квота и годовые проценты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Обогрев
      Для взятия ипотеки одни банки хотят, чтоб мы заключили Seguro de la vida и даже оплатили ее на 5 лет вперед. Плюс все хотят Seguro de hogar и утверждают, что она обязательна по закону.
       
      Вот тут написано, что банки нарушают закон, требуя эту или любую другую страховки.
       
      http://www.rastreator.com/seguros-de-hogar/articulos-destacados/es-obligatorio-tener-un-seguro-de-hogar.aspx
       
      Интересно, реально ли с банками договориться и отбрехаться полностью от seguro de vida, а seguro de hogar заключить где-нибудь в другом месте?
       
      Или искать тех, кто это не навязывает проще? 
    • Автор: Обогрев
      Спрашивал в банках про ипотеку. Говорят: Если резидент, то 80% дадим, не резидент 60%. У одних нлерков спрашиваю: "А кто такой резидент?" отвечают - "Тот кто работает в Испании."
       
      Спрашиваю у других клерков-говорят нужно получить резиденцию и все, дадим 80%
       
      Мы на данный момент резиденты Германии.
      Почитал интернет, новорят что есть просто резидент, а есть residente fiscal-тот кто работает и платит налоги.
       
      Так какому резиденту банки 80% дают? Может тут дворником устроиться на 1 день в году?
       
    • Автор: tkha
      Европа продолжает проводить политику строгого финансового регулирования. В этот раз дело дошло до ипотечных кредитов.
       
      21 марта вступила в действие Директива ЕС (MCD, 2014/17, принята 4 февраля 2014 года), которая обязывает все европейские банки предоставлять предварительно  все персонализированные данные по договору кредита своим клиентам с тем, чтобы они до подписания договора об ипотечном кредите имели возможность сравнить характеристики продуктов, который в себя включает такой кредит и принять обоснованное решение. Вся эта информация должна предоставляться в стандартизированной форме, общей для всего ЕС (формат ESIS - European Standardised Information Sheet).
       
      В случае плавающих ставок, банк обязан проинформировать своих потенциальных клиентов о максимальной сумме платежа, которая может возникнуть за весь срок действия кредита. Расчет верхнего предела процентов производится на основании данных о ставке EURIBOR ха последние 20 лет или за более длительные доступные периоды. 20-летний период ограничен датой 1 января 1999 года (дата первых процентных ставок Европейского Центробанка). Датой отсчета считается первый рабочий день каждого года, так что расчет ставки должен быть сделан на эту дату ежегодно, за исключением 2016 года, когда датой является 21 марта - дата ввода в действие соответствующей Директивы.
       
      Кроме того, потенциальный клиент должен получить от банка информацию о всех расходах, которые ему предстоят в связи с заключением ипотечного договора. К ним относятся: проценты, комиссии, налоги, вознаграждение кредитным посредникам, стоимость оценки недвижимости для целей залога и любые другие расходы (за исключением нотариальных), которые потребуются, чтобы получить кредит или получить его на заявленных условиях - например, страхование жизни или страхование от пожара.
       
      Среди требований новой Директивы для европейских финансовых институтов также проведение моделирования колебания процентных ставок, по возможности, в течение всего срока действия кредитного договора. Цель в том, чтобы клиенты банков знали, на что они идут, подписывая договор, ибо одно дело - получить кредит в настоящее время под "x" процентов, и совсем другое -то, что будет через два, три, четыре года, и т.д. , если цена денежных средств вырастет и, соответственно, вырастут ежемесячные платежи по кредиту.
       
      Большинство европейских правительств уже приняли директиву к исполнению, в то время как испанское правительство, которое находится в положении "исполняющего обязанности", до сих пор не может это сделать. В то же время источники из финансовых кругов поясняют, что в настоящее время практически обязательным является передача черновика договора по ипотечному кредиту заемщику за 10 дней до подписания и за три дня -нотариусу в запечатанном виде. И хотя заемщик имеет право на выбор нотариуса для оформления, обычно это делает банк, предоставляющий кредит.
       
       
    • Автор: Oleg V
      Добрый день!
      Кто-нибудь сталкивался с таким вопросом:
       
      Квартира оформлена на двоих, 50/50. Ипотека тоже. Как теперь все это переоформить на одного человека?
       
      Спасибо.
    • Автор: promus
      Над моей квартирой, которая в ипотеке и застрахована, есть квартира. Сначала обнаружили что при ветре в верхней (надо моей) квартире сильно хлопает форточка. Ну и не парились. Сейчас пошли дожди и они меня топят. Т.е. вода идет с потолка. Я так полагаю при сильном дожде и боковом ветре все идет к ним в квартиру, например через форточку, а потом это все просачивается ко мне. Пришли товарищи со страховой, посмотрели, репы почесали, позвонили в квартиру выше, там никого нет. Уже давно и все закрыто. Не знаю кто там собственник и т.п. Вот не знаю что сейчас делать, вот страховая сейчас залатает дырки с моей стороны, подкрасит и т.п. А дальше что? Через неделю вода опять просочится, и что? Подскажите, как мне это разруливать? Или страховая пусть переживает?