Alex

Пользователи
  • Публикации

    181
  • Зарегистрирован

  • Посещение

О Alex

  • Звание
    Продвинутый испанец
  • День рождения

Посетители профиля

63 просмотра профиля
  1. как скажете. извините. и освящать что-либо считаю должно быть бесплатным. как и создание отдельного раздела на форуме.
  2. это как бы помягче сказать не мое мнение ))) это правила из раздела "о форуме"
  3. Форум Puerto de Espana - некоммерческий проект, созданный с целью сбора и последующего свободного распространения информации о жизни и быте в Испании, образовании, иммиграции и переезде в Испанию, покупки недвижимости и автомобиля в Испании, не предназначенный для размещения прямой рекламы, в том числе ссылок на сайты, предназначенные для коммерческой деятельности. Батюшка, Вы если барыжите на форуме - так прямо и пишите.
  4. не верьте, редко дают резиденцию арендаторам. собственность и много денег (от 100т) на испанском счете очень желательно. а еще лучше купить за 500т и не париться с подсчетом дней в Испании. инвесторам, которые не живут в Испании 6 и более месяцев не обязательно менять водительские права на испанские и вообще комфортно быть инвестором, а не нолукративщиком
  5. Купите одну недорогую квартиру, сдайте ее, получите нолукративу как собственник. Налоги придут по почте, не очень большие суммы тут получаются, но раза в 2 больше, чем в РФ. По опыту - если на счете в банке лежит большая сумма банк обязательно предложит их вложить в какие-нибудь акции или еще куда с доходом 5-10% годовых, так что недвижимость в аренду покупать не придется.
  6. Работает исправно. Видимо сохранилась цена сделки (я покупал в 2014) и умножили на рост цен по району, по idealista примерно смотрят. У меня цена совпала и площадь тоже правильно написали
  7. наехать можно только, если собственный их тест покажет меньше http://speedtest.vodafone.es/ у меня и тот и другой тест показывают 122 мбита , тариф 50 мбит + 70 бесплатно от ONO
  8. У меня получается в месяц 8,95 евро - тариф Белка от Орандж. По современному - это покупать у оператора 4G траффик и звонить через Интернет. Как бонус - московские звонки из РФ бесплатно, в РФ по рублю минута, по Испании от 1,4 рубля Удобная штука http://moscow.megafon.ru/options/services/communicate/multifon/multifon.html Если нет симки мегафона - тогда https://roamerapp.com У меня двухсимочный телефон, Для связи с москвой использую опцию мегафона "мультифон", по испании звоню через Роумер. Плачу только за траффик оранджа 8,95 евро 500 Мб, где то на 500 звонков.
  9. Я против сравнения Барселоны с другими городами Испании. Очень разный уровень. Барселона - это вся прелесть Испании. Остальная Испания это все, что вокруг этого города.
  10. Барселону можно с Миланом сравнивать, с Флоренцией можно, есть что-то общее. Конкурсы красоты среди городов посмотрите http://stogorodov.ru/europe/?sort=rating Валенсия (правильное название Баленсиа) уровнем заметно ниже, в том числе по стоимости жилья, это не случайно же
  11. точно такая же история. один раз пришли, посмотрели. один раз включили в повестку дня собрания с решением направить кого-нибудь посмотреть. и это все за 2 года постоянного обращения к ним. нашел адвокатов. они предложили уладить все за 350 евро - они за эти деньги направят в коммунидад бюро-факс. мне пока это показалось не эффективной тратой денег. ищу других адвокатов, которые знают, что делать. а кто отремонтировал трубу? мне важно отремонтировать не то, что в квартире попортилось, а именно крышу. Сам я сделать это не могу, нет ключей от крыши у меня и права ее ремонтировать тоже нет.
  12. собираюсь сдавать туристам легально. вариант 1 - на срок 31 день. это можно без лицензии. цена тура на месяц, отдохнуть или за недвижимостью около 3000 евро, для многих россиян это не деньги. вариант 2 - краткосрочно по договору "обмен домами", оплата в Москве обменного задатка, который не возвращается, если не предоставляется "ответный дом". тут не может быть контрольной закупки, тут полный пакет документов на обмен домами
  13. интересно, за сколько и на какой срок. собираюсь покупать квартиры с целью сдавать их в аренду, вот думаю, будет ли окупаемость лет за 10?